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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩4分 総武本線 「千葉」駅 徒歩4分 内房線 「千葉」駅 徒歩4分 外房線 「千葉」駅 徒歩4分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
33.99m2~109.68m2 |
価格 |
3,900万円台予定~1億9,000万円台予定 |
管理費(月額) |
14,420円~46,330円 |
修繕積立金(月額) |
7,180円~23,060円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.39平米~28.34平米 ●テレビ施設利用料 : 275円(月額) ●インターネット利用料 : 1,320円(月額) ●管理準備金 : 28,840円~92,660円(引渡時一括)
※23階、プレミアム住戸は1,000万円単位となります。 ※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.35平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(391戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 (販売住戸481戸、募集対象外10戸、他店舗7区画、保育所1区画) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月下旬予定 入居可能時期:2026年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社中央住宅 [売主]ファーストコーポレーション株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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3087
匿名さん
人気の物件だと一期二次は一期一次の抽選落選者救済としての販売で一期一次の直後に実施する。一期二次として間をあけて新規客を集めてる時点で低調ってこと。
あと、再登録住戸は一期一次に登録が入らなかった部屋で再度登録を集うってこと。要望書を集めて売れる見込みのところを出したのにね。
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3088
eマンションさん
>>3087 匿名さん
今日直接話聞いたけど
全然見当違いの分析で草
詳細は伏せますが
一期一次としての成約は80%超
なぜ二次に流れたかの説明もなるほど
でした
一期二次以降は公式にもあるように
1~2LDK、中低層階も対象になり
一期一次の90戸を上回る数で出る様子
ほんと浅い邪推はやめた方がいいよ
ここに限った話じゃないけど
marketingもsellingも従来型とは
大きく異なるものかと
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3089
ご近所さん
>>3088 eマンションさん
つまり、要望をもとに当初より絞って供給したのに、20%近く残ってしまったということでは…
Marketingなんかの話も、上で言われているのは都心も含めた一般的な話。
営業の理由付けが上手いだけでは。
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3090
マンコミュファンさん
>>3089 ご近所さん
某貧乏リーマンの希望の星激安タワーとは価格帯が違うから販売戦略も変わるだろ。
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3091
周辺住民さん
>>3090 マンコミュファンさん
一文字も出ていないのに、なぜ突然のベイパーク。
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3092
評判気になるさん
>>3088 eマンションさん
ということは、1期1次の残りは先着順で物件概要にでるってことなんですか?
早々と90戸全部さばけたと勝手に考えてました。
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3093
評判気になるさん
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3094
eマンションさん
>>3092 評判気になるさん
期の売れ残りはまとめて先着順なのかなと思います。メイツが良い例ですかね。1期1次の売れ残りを2次にするのは見たこと無いです。
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3095
マンション検討中さん
千葉県最人気物件かと予想します。
だからこの掲示板に
他社の営業さんがたくさん書き込むのだろう。
注目度高い物件なのだから
致し方なし。
こちらは現在も、検討中。
ブリリアオーナーになりたい。
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3096
通りがかりさん
>>3095 マンション検討中さん
スペックとか割安感とか総合的に見て千葉県最人気はぶっちぎりでベイパークでは
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3097
マンコミュファンさん
>>3096 通りがかりさん
貧乏リーマンは割安なベイパークへどうぞ~
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3098
匿名さん
>3094
先着順って出すと露骨に売れ残りってわかるから、来場者にこの部屋なら次の販売を待たずにすぐに契約できますよって勧めるケースもある。まあ、契約はまだだからその結果を待って先着順って出す可能性もあるけど。
ちなみに一度売り出した部屋を新規に販売するかのようにして出すのはアウト。
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3099
匿名さん
>>3096 通りがかりさん
第2棟が事故物件の話はもうやめませんか?
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3100
匿名さん
一期二次の希望住戸相談会って4/5~ってアナウンスされてるけど、60戸って情報はフェイク、フライング?
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3101
マンション検討中さん
>>3099 匿名さん
ベイパークは5000~6000万の部屋が倍率高くて、それ以上は無抽選が多かった。最上階以外は7000万以上はほぼ無抽選。
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3102
通りがかりさん
>>3101 マンション検討中さん
抽選といっても2倍が多かったです。
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3103
検討板ユーザーさん
>>3101 マンション検討中さん
お金持ちが狙う部屋は倍率低い=金持ちは少ない
5000~6000万の部屋が倍率高い=貧乏リーマンがワラワラと集ってる
なるほど。
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3104
匿名さん
>>3101 マンション検討中さん
普通に倍率はついてたよ、7000万台で5倍以上
安い部屋が人気なのは間違いないけど
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3105
口コミ知りたいさん
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3106
名無しさん
>>3104 匿名さん
激安マンションの民がなんのようですか?
もしかしてここの1LDK狙いとか?(笑)
Brillia(ブリリア)Tower 千葉 [第1期2次]
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,900万円台予定~1億9,000万円台予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~109.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 491戸
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