MMフィールド南大高ってどうですか？

さすがに大成功プロジェクトと呼ぶことは躊躇されます

南側は「完売御礼」と書かれていたが、様子を見ると完売には見えないのはなぜですか？

といいますと？

暗い部屋が多い

週末にイオンに来るだけなら各駅停車でも良いですが。
毎日の通勤や通学となると、各駅停車は不便極まりない。
ホームでフル疾走する快速とかを見送ってると、何かの拍子に過ちが起こらないか不安。

大府駅や共和駅は普通に加え、快速や区間快速が停車し利用可能ですが。
南大高は各駅停車の鈍行しか停まらない。
なんか、やっぱ、南大高とか緑区って大府の家来だよな。

2棟目着工しましたか？
楽しみです。

>>340 マンション掲示板さん
住人ですが、隣の部屋は赤ちゃんがいるはずですが、聞こえたことがないです。
音問題は上の階のみで、お子さんが走り回る音がたまに聞こえますが、他の生活音は聞こえないため、許容の範囲って感じです。

>>346 匿名さん
南側でなく、西側リビングがほぼ完売だと思います。南側リビングの方が、まだ空きがある感じです

この売れ行きでホントに2棟目作るんですか？

南大高は大府市の家来の位置付けだけれど、お値段は大府市とあんまり変わらないですね。
もう少し値下げしないと受け入れて貰えないんじゃ？

南側は完売だと営業さんに言われたのですが.... 嘘つかれたことですか？

西側は確かに埋まっていますね。

窓を開けていると、お隣の赤ちゃんの声が聞こえることはあります。特に、ベランダにいて、聞き耳を立てていれば隣の子供の声など聞こえますよ。
テレワークなどで部屋に一日いると、いろんな音は聞こえてきます。扉を閉める音だったり、風呂に入っている音？ルンバの音？子供が走る音や壁に手を当ててはしゃいでいるような感じの音など...。他のマンションの事情がよくわかりませんが、賃貸のアパートに比べればまだマシですね...。でも、このマンションは何よりも新幹線の音が気になります。特に夜中にも鉄道や新幹線は走っていたりするので、その音に悩まされるのではないでしょうか？ただ、その電車の音がうるさいが故に、他の騒音が許せる（笑）気にならないという利点？はあります。
静かな場所だと、細かい音にも耳が働くので。

どのマンションもメリットデメリットがありますが、MMフィールドの利点は目の前に激安ドラッグストアのコスモスと、激安スーパーフェルナがあることでしょう。少し歩けばアオキスーパーもあるので便利です。イオンは歩きでは厳しいですが、自転車なら許容範囲。学校は近い。駅は...もう少し近いほうがありがたいです。大高駅の方が近く感じますが、歩いて12,3分ぐらいで、15ー20分の見積もりで通勤すべきですね。環境的には団地の老人とMMの20代や30代が多いです。フェルナに行けば、満遍なく年齢層広がります。老人がいるおかげで穏やかに感じますよ。マンション前にある横断歩道も止まってくれる人が多いのは安心。

大府と南大高を比べることがよくわからない...。大府は名古屋ナンバーをつけているが、所詮、大府。何もないイメージ。南大高の方が遥かに都会で、名古屋市です。MMフィールドは、どちらかというと、大高ですよ。

>>360 匿名さん

大府市の家来が大きく出ましたね。
南大高の方が遥かに都会、って真顔で言えるお幸せな方々がこの手のマンションを購入されるのでしょうね。

即入居できるみたいです。
192邸、かなり大規模マンションですね。

事前来場予約で3,000円分のイオン商品券。イオンが近いので、歩いてみるのもいいのかもしれないです。
歩くとちょっと遠いのかな・・・
すぐ隣がコスモスなので、コスモスにちょっと買い物に行ける距離かなと思います。他のコスモスに行ったことがありますが、食品もあって安かったです。ポイントカードはなかった記憶ですが、ポイントなど集めることができたら足?く通ってしまいそうな雰囲気。

>>354 匿名さん

2棟目、ねぇ。

南側の棟はいまだにスカスカですね。
実際に住んでいる部屋は1/3程でしょうか。

低層階はコスモスの駐車場から丸見えだし
正面のマンションからは全部屋が丸見え。

カーテン閉めっぱなしじゃないと
なかなか厳しいように思えます。

なかなか厳しそうですね。

大高イオン初めて行きました

こことメガシティテラスは苦戦中ですね

>>367 匿名さん
売り方も多様化してますね。

※販売予定時期/2023年8月下旬
※本広告は2023年8月上旬に本サイトで行う予定です。

販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 3,200万円台～4,400万円 ※100万円台
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡

　予告広告　※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。

>>367 匿名さん

オプレジ名古屋ドームに立地でお客様持って行かれた感ある。

最近、大高駅側にもお店が少しずつ増えていますね。
再開発とかしないのかなぁ？

2棟目できたら、休止中のバス停を復活してほしいなぁ。

場所がなー、
あの場所なら団地でも大して変わらん気がする

>>371 通りがかりさん
いやいや、団地の方が小中学校もアオキスーパーも近い。団地の方が…

>>284 通りがかりさん
レーベン南大高、HPでましたね
https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/index.html

>>373 名無しさん

客層が違いそう…
ファミリー向けってより
投資する気、満タンじゃん

レーベン南大高
愛知県初の駅直結、イオン直結

レーベン、いいところに建ちますね。駅直結。前は何があった場所でしょう？イオンの駐車場でしたっけ？

MMフィールド南大高とは買いたい人が違うかと思います。
価格も違いますよね？
そんなに変わらないならレーベンが人気になりそうな気がします。
いくらくらいなんでしょうね。

レーベンのせいで涙が止まらない

二棟目、始まりましたね。
どれくらい売れるのだろう……。

レーベン南大高いいね

時が戻るならもう一度
キャンセルしたい

最近、入居者が多いらしいけど、叩き売りした？

>>380 マンション検討中さん

せっかく入居出来た賃貸物件、もう少し我慢したら？
賃貸をキャンセルしても、新築を購入する頭金もないんだしさ。

散る

一棟目は西側が多く埋まってるけれど、二棟目はどうだろう？より団地と近くなるから圧迫感ありそう。
南側は一棟目は見晴らしがまあまあ良さそうだけど、二棟目は一棟目しか見えないよね。
西側も南側も一棟目の方が良さそう。建てる順番間違えた？

例えば >>384 の様に買える余裕もない輩に執念深く粘着されて住民の皆様の不安も察するに余りあります。
相手になされず無視するのが良いのでしょう。

「買える余裕もない」なんていう無駄なレッテル貼りは「心の余裕がない」ように見えてしまうのでみなさん落ち着いていきましょう。

こちらのメリットは
ロボットコンシェルジュのみ？

>>387 マンション検討中さん

ロボットコンシェルジュなど、取るに足らない枝葉の話しです。
最大のメリットは、MMフィールド南大高のオーナーになれたことで得られる心の充足感でしょう。
周囲から注がれる熱い羨望の眼差しに耐えられるだけのタフなハートが必要です。

そもそもMMって
もう少し、待てば
って意味だよね？

もう少し待てばレーベンという
イオン、駅直結の究極の理想郷が
誕生したわけだし。

はやく気づけばよかったと思う人が
おそらく78%

>>389 マンション検討中さん

コメントするも救いようがない...
①笑いが低レベル
②羞恥心ゼロ
③絶望的な知的センス

>>389 マンション検討中さん

あたまの悪さがうっすらと滲み出る様な投稿はたまに見かけるが。
あたまの悪さが満ち満ちてあふれんばかりの投稿を見るのは今回が初めてだな。

レーベン南大高、価格？

オリーブシーズン 予告概要

販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 3,200万円台～4,400万円 ※100万円台
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡

先着順概要

販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,468万円～4,498万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡
プラットフォーム
サービス料（月額） 1,452円
インターネット
使用料（月額） 2,200円
管理費（月額） 8,640円～10,440円
修繕積立金（月額） 7,200円～8,700円
修繕積立一時金 504,000円～609,000円
管理準備金 10,000円

MM相変わらずスッカスカじゃないか。
発売開始から数年経ってもこのような状況では
検討組の購買意欲が湧く訳がないよねぇ。

MMモデルルーム見学と見積りしてもらったけど、よほど売れてなかったのか担当者から「300万くらいでしたら値引き頑張ります」って言われて一気に買う気失せた。
駅から遠いし、そのくせ意外と電車の音気になるから購入は見送ったけど後悔はしてない。
今年の3月頃見に行って、1/4か2/5くらい空室だったからよっぽど売れてないと予測できる。

急ぎの購入ではなかったので色々物件探しをしていたが、南大高駅直結のマンションが建設されるようなので是非そちらを購入したいと思う。
駅から5分以上離れた物件の資産価値は上昇が期待できないですね。

>>399 通りがかりさん

発売開始から数年経つ様な物件のスレでヨタ飛ばしてんだから、購買意欲の問題でなく購買能力や購買資力の問題でしょ？
古びた賃貸住まいのあんたに新築マンションが買えるとも思えないしな。

前代未聞のロボットコンシェルジュ効果なし

>>402 マンション検討中さん

WebでよくあるAIチャットのQ&A対応とかもまるで使えない。
何を聞いても何を指示しても、申し訳ございません、だもん...

この時期、駅まで10分以上歩くのはデンジャー

>>407 マンション検討中さん

確かに。
灼熱の真夏に徒歩10分はマジでムリ(MM)

レーベンの価格帯が気になりますね
MMとのターゲット層の違うになるかも

先着順概要

販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,468万円～4,498万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡
プラットフォームサービス料（月額） 1,452円
インターネット使用料（月額） 2,200円
管理費（月額） 8,640円～10,440円
修繕積立金（月額） 7,200円～8,700円
修繕積立一時金（引渡し時一括払い） 504,000円～609,000円
管理準備金（引渡し時一括払い） 10,000円
申込受付場所 MMプロジェクト現地販売センター

更新日 2023年8月4日
次回更新予定 2023年8月18日
取引条件の有効期限 2023年9月末日
　

レーベンは24時間ゴミステーションなし
こちらはある？

>>414 匿名さん
24時間ゴミステーションありますよ

24時間ゴミステーションいいですね。
冷房代がかかりそうですけど、快適な環境のためには。。。

管理費（月額） 8,640円～10,440円
修繕積立金（月額） 7,200円～8,700円
修繕積立一時金
（引渡し時一括払い） 504,000円～609,000円
管理準備金
（引渡し時一括払い） 10,000円

管理費は高くて1万円ならいいのかも。。。

>>419 匿名さん

ユー、買っちゃいなよ！

II工区目は2024年の12月完成予定みたいですが売り出しはいつ頃からでしょうか？

>>421 jasssさん
Ⅱ工区目の売り出しは、2024年1月頃かららしいです

流石大高安いねー！イオン隣接でこの価格でこの平米なら買いじゃねー！

名古屋市緑区アドレスだから、名古屋市内なんですよね。
徳重よりも大高の方が価格も安いので、狙い目なのかもしれないと思ったりします。

「南大高」駅徒歩13分
これをどう思うかはありますが・・・

ふだんは車通勤、大府方面とか近くの企業通勤ならいいようにも思います。

森の里ってのが引っかかる

先着順概要

販売戸数 9戸
販売価格（税込）3,468万円～4,818万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡
プラットフォーム　サービス料（月額） 1,452円
インターネット　使用料（月額） 2,200円
管理費（月額） 8,640円～10,440円
修繕積立金（月額）7,200円～8,700円
修繕積立一時金　（引渡し時一括払い） 504,000円～609,000円
管理準備金　（引渡し時一括払い） 10,000円

現状の問題を投稿すると削除される。

マンションの良い内容しか
投稿出来ない掲示板なの？

問題を揉み消す（MM）

新春抽選会行っているようです。こういうのがあると、やっとコロナ開けた気がします。
家電は好みがありますが、買おうと思っているものが対象商品になっていると嬉しいものですね。
我が家はルンバがあるんですが、調子が悪くなってきたので（バッテリー？）2等のルンバがほしいです。ただ、当たるとは限りませんが。運試しとして行くのもいいのかも。

この真冬に駅まで徒歩15分はデンジャー

大高イオンに行ってきました。
かなりの人です。
帰りにコスモスも寄ってきました。安いですね！

>>JR東海道線「南大高」駅徒歩13分
この距離は遠い気がしますね。
駅から近い中古と比較する人もいそうです。

オーナーインタビューで
自転車で子供とイオンて書いてあるけど
真夏、真冬、土砂降りだったら
行く気失せるよな？

レーベンならわずか30m歩くだけ！

子育て世代はmm
独身や子なし、老後はレーベン

>>441 マンション検討中さん
どちらもないでしょ。治安と子育て考えたら、バンベール有松の一択。事実、もう残り10邸になりました。また完成前ですが。

バンベール有松見ました。
3LDK間取りで土間ありの間取りもあったりして面白いです。

有松は普通駅でしたっけ？

南大高はJRでしたっけ？

名古屋駅行くならJRなのかななど迷います。

>>443 匿名さん
名鉄で普通と準急、朝は急行も停まりますね。