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名無しさん
[更新日時] 2023-04-04 17:32:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通 総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
入居時期 2022年6月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期 2020年9月下旬販売予定
[スレ作成日時]2020-06-25 00:03:20
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区本千葉町13番13(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩11分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判
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1611
マンコミュファンさん
鉤括弧さんは南船橋LALAの大ファンが故にここパークホームズ千葉をディスってたのですね。両方とも良いとこですよ。
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1612
入居B
最近入居しましたが、電車音は全く気にならない(三井の防音は流石です)、1DKは少し余ってますが2LDK、3LDK、4LDKはもうすぐ完売ですね。
完全に値上げしてます。
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1613
住人
>>1612 入居Bさん
静かで羨ましいー高層階ですか?
多分階層によって違うのかもですね。
個人でご連絡できるなら、我が家にお呼びしたいですよ。 本当に羨ましいです!
値上げってどうやってわかるんですか?
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1614
検討板ユーザーさん
>>1612 入居Bさん
坪単価は若干上がっていますね。電車音はして気にはなりますが、暇な時以外は意識しないです。時間を有効に生きれば、解決する問題かもしれません。
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1615
マンコミュファンさん
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1616
マンコミュファンさん
逆になんでそんな音が気になるのか私も気になります。たしかに玄関を開けっぱなしで電車通過時なら玄関から音はします、が玄関閉めたら静かです。これは階が相対的に低くても同じと感じました。どんなタイミングで電車音が気になりますか?
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1617
マンション検討中さん
住民の方は住民版で。
なぜ検討版なのに住民の方々の書き込みだらけなのでしょうか?
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1618
マンコミュファンさん
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1619
マンコミュファンさん
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1620
住人
>>1616 マンコミュファンさん さん
廊下側の部屋にいる時です。
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1621
マンコミュファンさん
私は線路側の部屋の二重窓とドア閉めたら音は気になってません。
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1622
検討板ユーザーさん
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1623
マンション比較中さん
音の感じ方は人それぞれ。
現地MRへ行かれる方は細かくチェックしたほうがよさそうですね。
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1624
マンション検討中さん
小型3LDK(62.2平米)はまだ売り出されてないですね。売れ残ってるのではなかったです。
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1625
マンション検討さん
>>1624 マンション検討中さん
売り出してすらない部屋あるのに、1DK以外完売間近って書き込みは、もう既に契約済み情報でもあるのでしょうか?
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1626
マンション検討中さん
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1627
匿名
>>1624 マンション検討中さん
そうなんですね、私は1期1次の時に見に行ったのですがその時は3FのBタイプ販売していて、かなり手頃な値段だったのですが洋室の間取りが使い勝手悪そうで見送ったんですよね。売り出しやめたってことは売れる見込みないのかパンダとして残しておく方針にしたのかですね。
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1628
マンション検討中さん
おっしゃる通りです。62.2平米Bタイプ3LDKは3Fだけ売りに出し(そして売れてます)、4階から15階まで後残り12戸ありますが、まだ三井は値段つけてなく売り出し前です。2LDKぽく使ってテレワーク用に小部屋を使う人たちには人気があるかもですね。
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1629
ご近所さん
>>1627 匿名さん
三井は体力があるので、グループ全体でみれば長期戦でもペイできる算段だと思います。
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1630
匿名さん
このインフレ市況で低金利だと値下げするよりも、新築と名乗れる1年くらいならそのままの値段で売れるの待ってた方が良いというのはどこのマンションでも。
ご近所マンション
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