＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

>>164 大和市民32年さん

そうなんですか！全然連絡が来なかったのでまだだと思ってました。
休み明け確認の電話してみます。
ありがとうございました

>>165 匿名さん
駐車場が決まってるのは、
一部の人だけで大半はまだですよ。

>>166 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね。情報ありがとうございます。
やはり説明会の時ですかね？
今一度、案内を読み返してみます。

朝Runして写真撮ってきました。進捗としては手直し工事を実施中と看板に書いてありました。内覧会が待ち遠しいですね！

>>168 大和市民32年さん
写真ありがとうございます！
なかなか現地に行くことができないので、とてもありがたいです！
こちらは8時ごろの写真でしょうか？

>>169 中古マンション検討中さん
そうですね、今朝の8時ごろの写真です。
中古マンション検討中さんの部屋は写ってますでしょうか？朝方の日当たりとか気になりますよね。

住宅ローンについて質問なんですが、
auじぶん銀行、三菱UFJ銀行など「入居手続き会で金融関係の手続きなし」
となっている銀行を利用される方は
もう個人でさくさくと本契約に進んでいらっしゃいますか？
なんとなく手続き会が終わってからにしようか･･･なんて思ってたんですが
どんどん進めておいた方が良いですかねえ。

>>170 大和市民32年さん
8時でこれなら問題なさそうですね。
私の部屋も大丈夫そうです^^

割り込んですみません。
>>171は提携ローンの話です。

>>171 匿名さん
ネット銀行は原則自力で全て終わらせる必要がありますので、本契約されるのならば勿論進める必要があります。ただし、印鑑証明は年越ししてからの出力を支持されてましたので私はそろそろ書類を書いて送付しようと考えてます。
タイミングは人それぞれですが手続きを失念したり不足事態が生起した場合、予定通り引き渡しされない可能性もあるので早め早めが吉かと思います！

>>174 住民板ユーザーさん1さん
丁寧に答えてくださりありがとうございます！
ネット銀行でも提携ローンだから･･･と油断していた部分があり、反省です。
印鑑証明は有効期限を考えるとそろそろ取っても大丈夫そうですね。
私も手続き会を待たずに出来るところは進めていこうと思います！

今現在の日照状況です
参考までに

おはようございます。
昨日が引越希望日の申し込み締切でしたね。
いつになるのかドキドキです･･･
私も年明けに写真を撮ってきたのであげておきます！
午後３時頃です

緊急事態宣言が出てしまい、一方で月末には長谷工本社に手続きで出向かないという状況ですが、感染拡大防止の観点から公共機関を使うことに躊躇いが強いです。車にしても駐車場がないとなると皆様は電車等で行く感じですか？
デベから開催場所の変更が来ることを期待してはいるのですが。。

>>178 住民板ユーザーさん1さん
私は本社まで30分ほどの距離ですので電車で行きます。
緊急事態宣言が出ても何も状況が変わらないので麻痺してきてますが、遠方から大勢集まるのであれば不安ですよね。
私はどうせ外出できないなら早く新しい部屋でおうち時間を過ごしたくそわそわしてます。

きょう散歩兼、洗濯機まわりの寸法測定のためにモデルルームに行ってきました。気付いたのですが、第一工期ってABC棟のみだったんですね?　モデルルームは久々に行ったのでほとんどの部屋に花が付けられていてビックリでした。唯一花が少ないのがB棟の南側、D棟との連結部分は契約数が少なかったです。数部屋しか契約されてませんでしたね。あと、私たちの他にも2組契約前の方がいらしてたので、その方達は第2工期のDE棟になるんでしょうかね。

>>180 大和市民32年さん
B棟の南端は4LDKの大きいめ部屋でしたよね。
それだけの予算がある人はDE棟の部屋も比較してから決める人が多いんですかね？

はじめまして！
１年半前に決めて、とうとう引っ越しが近づいてきて楽しみにしています！
今の家から遠いので全然見に行けていないのですが、みなさんの写真を見てワクワクしています。
質問なのですが、サイクルポートの場所はいつ決まるんでしょうか？もう決まってますか？？

>>182 yuさん

ご入居手続き会の時に抽選が行われるみたいですよ！

私も今の家から遠いので写真で近況を知れるのは嬉しいです(*^^*)

皆さん引っ越しの日時どうでしたか？？
正直日時交換して欲しいくらい悪い日時で、、、、

>>184 住民板ユーザーさん1さん
我が家は第7希望の日になりました。
比較的物件から近い場所にすんでいるからか、時間帯は遅めでした。年間通して一番噛み合う時期なので仕方ないと思いつつも、ちょっと残念です。

>>185
噛み合うではなく混み合うです(⌒-⌒; )

可能かわかりませんが、私は○日で希望は△と□ですが、交換できる方いませんか？
みたいなやりとりして、決まったらサカイにお互いが連絡するというのは、いかがでしょうか？
個人情報はお互いオープンにならないし、いかがでしょうか？

>>187 住民板ユーザーさん8さん
良い案だと思いますが、実際はサカイさんの方の動き方とかもありそうなので厳しそうな感じがしますね…。自分も3月に入居したかったんですが、ギリギリ4月1日になっちゃって面倒なことになりました…。

オプション関係を業者で頼んでる方いますか？
事前になにかマンション側に提出しなければいけないといけない書類などありますかね？

我が家も3月入居希望でしたが4月になってしまいました(o_o)3月に入居できる方羨ましいです…

>>184 住民板ユーザーさん1さん
私はエイプリルフールでした。もうちょっと早かったらいいなぁーって思ってますが?住民板ユーザー1さん1はどうでしたか？

我が家も4月になってしまいました。保育園の事を考えると3月がよかったのですが。こればっかりは仕方がないですね。

>>189さん
うちもコーティングやエアコン設置を外注していて引き渡し後の施工になりますが
特に書類提出やら報告はいらなかったと思います。
工事内容によりますかね？

引越し日も決まったし、手続き会用の書類を見直しておこうかな！

今朝も朝Runして様子見てきました。建物の写真はこの段階では変わり映えしないので工事の予定表を撮ってきましたー

皆さん4月以降が多いですね。
うちも第8希望の4月になってしまいました。
3月末の方がむしろ少ない感じなんですかね。

>>191 大和市民32年さん
私は3月31日でした。家の事情があり3月29日までには引っ越ししたかったのですが運が悪く。

5月以降に引っ越される方もいるんでしょうかね？

>>183 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
申し込みをしている保育園の方向的にD棟側が良くて…。
希望などは聞いてもらえず振り分けられるんですね(・ω・｀ll)

うちも3月中が良かったですが、4月2日でした。
ただ、先日引越しの見積もりを行ったところ、3月末の方が4月より料金が1.5倍くらい高いという話を聞き、4月で良かったのかなと思うようになりました。

皆さんは大体引越しはおいくらくらいの見積もりになりそうですか？
2社見積もりましたが4月頭の週で25万と言われました。
距離は市を跨ぐ程度です。
幹事会社は2月頭に見積もりをしてもらう予定です。

うちもまだ幹事会社のサカイの見積もりが月末でまだなのですが、すでに見積もられた方いらっしゃいますか？どれくらいの相場なのか気になります…

>>201 住民板ユーザーさん8さん
サカイに見積りしてもらいました！やはり想定より金額は張り、予算金額の2倍程度でした…。
何かとお金が掛かるのでなるべく抑えたいのですが時期的にも厳しいですよね。
ちなみに3月の比較的早い時期の引っ越し日です。

>>202 住民板ユーザーさん3さん
やはりお高いんですね…。想定より高いとは恐ろしいですね…。ちなみに値段交渉とかは多少出来る感じでしたか？
相見積もりも検討中ですが、この時期はどこも一斉入居と言うだけで引き受けてもらえず、困っています。

>>200 住民板ユーザーさん1さん
今朝幹事会社で見積もりをとりました。4月の1週目、隣の市からの引っ越しで29万でした。ちなみに値段交渉しての金額です。4月中旬までは高いみたいです。時期をずらすか検討しています。

>>204 住民板ユーザーさん2さん
とても参考になります。ちなみにそのお値段は自分でダンボール梱包するプランのお値段でしょうか？

>>204 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます。
価格交渉しての約30万…見積もりが恐ろしいです。
価格交渉とは具体的にどのようなことをされましたか？

>>203 住民板ユーザーさん8さん
気持ち分の割引(幹事会社の割引？)は入っているとのことでした。
繁忙期なのである程度覚悟はしていましたが、大幅な値下げは厳しいみたいです。
私も他の会社で相見積もり取りたいのですが、みなさんの投稿を拝見していてもこの時期の一斉入居はNGの会社も多いようで不安です…。

宣伝になるので詳しく書けませんが、引越し一括見積もりサイトなどで一斉入居の件を併せて記載すると大手以外にも手を挙げる会社さんがいます。以前一斉入居の際は小さな会社の見積もりを幹事会社に提示したところ大きな割引を得ました。利益が少なくとも人を大量にマンションに配置する幹事会社としては件数確保したいんだなと実感しました。裏を返せば努力は報われるということです
少しでも皆様の参考になれば

私も本日サカイ引越センターの訪問見積を受けました。はじめ税込み50万円で提示され、一斉入居割引として3割引き（35万円）、そこから値引き交渉し、最終的に29万円で見積を提示されました。プランはせつやくプラン（自分で梱包）です。入居日は4月頭、東京都内からの引っ越しです。年度初めの日程、一斉入居ということである程度高額な金額は予想していましたが、あまりにも足元を見られた印象です。一斉入居で、他社からも断られる不利な状況でこのような高額な見積を呑まざるを得ないことに対して憤りを感じます。何か方法があればよいのですが。。。

>>205 住民板ユーザーさん2さん
209さんとほぼ同じ内容だと思います。こちらも自分で梱包する節約プランです。エアコンなどの取り外しなどのオプションは一才なしです。29万円は税込です。一斉入居で日時の縛りと幹事会社がある場合は、他社もなかなか受けてくれないみたいですね（ ; ; ）

>>206 くらさん
予想していたよりも高額である事と、予算オーバーなので相見積もりを取って差額が大きければ他社に依頼も考えると言うようなことを伝えましたが、29万円以下は無理そうでした。ご参考まで。

身バレするので詳しく書けませんが
幹事会社以外で
移動距離概ね40キロ以内
4月の1週目
トラック1台
作業員5名(ドライバー含む)
無料サービスはサカイと同じ条件
梱包等は全てサポートなし
家電の取り付けなし

一月中の契約ならと20万を大きく切って見積もり貰ってます。勿論2時間30分以内と一斉入居も伝えてます。勿論昨日サカイさんにこっそり話したらかなり険しい顔されましたが。また後日サカイさんの見積もり貰ったら共有します

>>212 住民板ユーザーさん1さん
209で投稿した者です。情報ありがとうございます。他社もあたってみたいと思います。

やはり幹事会社は高いですね。
引っ越しを独占出来るし、値引きしても通常の倍は取ってる感じですね。
オプション会にせよ自分で探した方が初期投資が半分で抑えられますね。
私も引っ越し一括サイトで見積もりしたら
半値くらいで行けましたよ。

マンションの一斉入居ほど業者が利益の出るイベントはないですからしょうがないでしょうが。。
恐らく半数以上は大きくプラスされた金額でサカイにお願いすると思いますが、養生代等に使っていただいてると考え、感謝を込めて他社さんにお願いしました！部屋のみの養生でいいとお伝えしたら更に安くなったなんて口が裂けても。

時に皆さんガス会社どうされますか？
電気が東京電力ならまとめちゃった方が良いのか。はたまた少しでも安いところにするか悩み中です

施工会社の方でトラックサイズ指定があるそうで4tは不可だそうです。1台では家財を全て載せきれないのでトラック2台になりました。1台なら4月上旬で20万切るくらいでいけるみたいでしたよ。

>>216 住民板ユーザーさん7さん
すみません、Next Powerさんでしたね笑
失礼しました。

>>207 住民板ユーザーさん3さん

情報ありがとうございます。気持ち分のお値引きなんですね…安くてもあまりに無名の引越し会社は不安ですし、仕方がないと思うしかないんでしょうか。

他の方々のお見積もりの情報もとても参考になります。ありがとうございました?！
また見積もりされた方いらっしゃれば是非教えてください！私も月末の見積もり終わったら是非情報共有させてもらいます。

我が家も3月早めの日取りでサカイさんで見積りしてもらいました。
移動距離は10キロ程度、荷物量は3LDKでは一般的（と担当さんに言われました）、エアコン工事有、せつやくコースで25万程度でした。最初は28万でしたがあまりの高さに青い顔をしていたら少し割り引いてもらえました(笑)
それでも予算オーバーの為、相見積もりをかけている最中です。

>>220 マンション住民さんAさん
ちなみにトラック2tロングでは収まらないので、もう一台追加(2tショート）での見積り結果です。

みなさま、火災保険はどうしてますか、、？
他社さんの比較サイトもやってみましたが、いまいちよく分からないので、もう調べるのも面倒くさくなって、結局損保ジャパンになりそうです笑

>>222 住民板ユーザーさん5さん
我が家では、
10%のマンション割引があったので損保ジャパンの火災保険だけにしました。地震保険は短期なのに高額なので、今は必要ないかなと思い外しておきました

>>222 住民板ユーザーさん5さん
私もマンション割引のある損保ジャパンで検討しています。
ただ、郵送で送られて来たプランは水害の補償が含まれていたので、グランアリーナレジデンスには不要と考え、スリム型で見積もりを依頼しました。
保険の窓口で説明を受けるとわかりやすく教えてくれますよ。

こんにちは。
私も入居する予定のものです。

一斉入居の縛りがあるので幹事会社の引っ越し屋がボロ儲けですよね。

10数キロで3LDkの平日引っ越しなら25万くらいなのでしょうかね。。。

>>225 住民板ユーザーさん8さん
入居時期3月平日、距離40キロ弱、荷物少なめで幹事会社20万でした。
相見積もりの会社で10万円程度になりそうでしたので、幹事会社への依頼は見送ろうかなと思っています。。

私は荷物少なめ、エアコンあり、10数キロ、平日で18万でした。
高くて他のとこに頼みたいぐらいでしたが、面倒なトラブルなどを避けたいので幹事会社に頼もうと思います^^;

>>227 Sさん
情報ありがとうございます。お見積もりは3月下旬の平日で、税込でしょうか？
参考に教えていただけると助かります。

4月の第一週目の平日で、税込みです！

>>224
火災保険については事前によく内容を確認せず手続き会に参加してしまいました。
標準プランを申し込みましたが確かにスリムでも良いかもですね。
変更を検討しています。

私は火災保険他社とも比較しました。
大手だと補償範囲等は大きく違いはないようでした。料金で選ぶならセコム、楽天等人気のようですね。
うちは補償も安心出来そうな大手に絞り、その中で破損・汚損時に自己負担が少ない東京海上日動にする予定です。我が家には小さい子どもがおりますので、破損・汚損の可能性は高いとみました。
ちなみに損保ジャパンは自己負担が一万で高めです。
ご参考までに。

>>229 Sさん
ありがとうございます。大変参考になります！！

このご時世アルコール拭きが出来るように床のコーティングをしようと思ってるんですけど、光沢ありかなしで迷ってます。
傷に強いのは光沢のないタイプなんですが酸性の薬剤とかにも耐性があるのは光沢ある方らしく、好み的には光沢ない方がいいかなぁと思ってるので中々決められません。
アルコール拭きなどはどちらも良いみたいなんですが、、、
コーティングやる予定の方の意見が聞きたいです。

>>233 住民板ユーザーさん8さん
私は、光沢が好みではないのでマットなガラスコーティングにしました。中々、強力な薬剤は使用しないですし、濡れたクイックルワイパーとアルコールで拭ければ充分かと思います。見た目がテカってると皮脂汚れや、傷も目立ちますからね。

>>233 住民板ユーザーさん8さん
私はツヤなしにしました。
好みを優先した方がいいように思います。
そもそもコーティングが必要なのか
未だに迷ってますけど
安くないし、施工が上手くやってもらえるのかも不安で

わたしもツヤ無しで検討中です。フロアコーティングって必要なのか本当に迷いますよね。

うちはコーティングなしでいこうと考えていますので、皆様の人柱となって定期的に経過報告しますね笑

大型家具を購入する場合の配送の日付け指定はどのようにしたらよいのでしょうか。
自分たちの引越しの時間に合わせるのがよいのか、そもそも一斉入居の期間中は控えたほうがよいのか迷っております。
情報お持ちの方いましたら、よろしくお願いいたします。

コーティングを施工されているみなさんは、全部屋施工ですか？それともリビングだけですか？
施工範囲及び種類で悩んでます。
参考までにお聞かせ下さい。

>>238 住民板ユーザーさん2さん
大型家具の搬入について先日説明会でサカイの担当の方に確認をしましたが、一斉入居期間のうち３月23日から4月3日まではエレベーターの予定が一杯でした。
サカイの方からは入居後いつでも搬入OKと言われましたが、やはり3日までは避けた方が良さそうに感じました。
因みに4日はまばら、5日以降はほぼ予定無しでした。
ご参考まで

>>240 匿名さん
うちは、最初リビングと廊下だけ考えてましたが
残りの洋室を依頼してもあまり変わらなかったので、全面にしましたよ。入居後に依頼はしないと思ったのも理由の一つです。

>>242 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます
全室施工で検討したいと思います

引越業者で、サカイ以外のところに関しては、一斉やりたくないから高めにしてくるところもありますね。

>>244 住民板ユーザーさん1さん
やりたくないなら、見積り断ればよいだけでわ？

本日から内覧会スタートですね！
お済みになった方がいらっしゃいましたらぜひ情報共有していただけると有り難いです。

いよいよですね！もし共有施設や併設保育園が覗けたらその感想なんかも教えてください

少し共用部撮ってきましたー！良い感じでした！

>>248 住民板ユーザーさん8さん
カタログに載ってそうな素敵な写真ですね

>>248
外を撮る時間もあるんですね！
うちは明後日なんですが、内部の事ばっかり気にしてました。
モデルルームで見るよりサイクルポート広く見えますね！
ありがとうございました。

内覧会終えてきました。
部屋の中を満足するまで確認することが出来ましたが、気になる箇所の多さに驚きです。
色々な箇所に細かい汚れや傷ありました。その場で直せるものは直して頂けましたよ。高い買い物なので少しでも気になる箇所は伝えてきれいにして貰いました！
直してる間にゲストルームなども自由に見学できました。

私は業者の方に内覧会同行して頂きました。
大きな問題はありませんでしたが、自分が見れないようなところも確認してくださり、とても満足しています。
汚れなどは数ヵ所ありましたが、業者さんいわく綺麗に仕上がっているとのことでした。

>>252 Sさん
もしよろしければ、自分が見れないようなところとは、どんなところでしたか？
ご参考までお伺いできればと

>>253 住民板ユーザーさん7さん
かなりチェック項目が多かったのですが、抜粋すると…浴室などの天井裏、床や壁の歪みを機械で調べてくださったり、設備の取り付け、ネジのゆるみ、扉の取り付け具合など…採寸に集中できました！
結果的には大きな問題はなかったですが、頼んで良かったなぁと思ってます！

私も業者の方に依頼をしました。重大な欠陥はなかったですが、数か所直してもらいました。いろいろとバタバタしていたので、業者の方にしっかり見てもらえてよかったと思っています。修正箇所は自分では見つけられなかったと思いますし、よくできている、と業者の方に言われたのも安心材料になりました。

因みに、歩くと床が少し沈むような感覚があるのですが、防音等のためのクッション材が入っているからだそうです。 直床でよくある施工法のようで、問題ないとのことでした（言われればわかる程度の沈み、私は気になりませんでした）

はじめまして！こんなスレッドがあったなんて！
フロアコーティングするか迷っていてフロアコーティングについて調べていたら辿り着きました。

ちなみに我が家は引っ越しはサカイさんに頼みました。3/27の恐らくめちゃくちゃ金額が高い日です(笑)見積もりはせつやくコースでエアコン設置、洗濯機設置入れて19万でした。高くて目眩がしましたが皆さんの見ると割と営業さん頑張ってくれたのかな、、と思いました。

フロアコーティングどうしましょ、、

質問失礼します。過去スレ見てて思ったのですが
鍵の引き渡し移行、引越し日以外で新居に入っても大丈夫なのですか？なんか資料に「鍵の引き渡し後、引越し日までは原則立入禁止」みたいなこと書いてあった気がして、、、引き渡し終わったのにだめなの？！と思ったら記憶があって、、それすら幻だったのでしょうか、、
もし良いなら、家具搬入前にやりたいことあるので(T_T)主にお掃除関係、、

>>257 住民板ユーザーさん6さん
ご入居までのお手続きのご案内のP.10の5-1に「お引越しおよびご自身で購入された家具家電の搬入は、鍵現物の受け取り後から可能です。」って書いてあるので、全然問題なく入れると思います！

4-2にもなんも書いてないですし、問題ないと思います^^

内覧会行かれた方、スリッパは持参されましたか。長谷工さんが用意してくれてましたか。

>>260 住民板ユーザーさん7さん
スリッパ持参しました。
うちの方から出したので分かりませんが、たぶん長谷工さんの方では特にスリッパの用意はないかと思います。

内覧会行ってきました！
・うちの子供が1歳半なのですが、同じくらいの子が多くて安心しました。
・前の方も写真をアップしてますが、中庭が本当にいい感じでした。
・宅配ボックスの機能も良かったです。あれなら取り忘れないですね！
・駐車場の入り口、注意しないと通り過ぎちゃいますので車で伺う方は要注意です。
・小さな傷や汚れがかなりありましたが、一時間くらいで本当に綺麗に直してくれるので、ガンガン言った方が良いですよ。
・内覧会自体は二時間くらいですが、そのあと17時までマンション内を歩いたり、外に散歩行ったり、部屋に戻って再度寸法を測ったりできました。

>>261 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
持っていきます。

>>257 住民板ユーザーさん6さん
大丈夫ですよ、入居者説明会の時に長谷工アーベストの担当の方から言われました。サカイのむしろ引っ越しを割り振られた時間を外して出入りしてくださいとのことでした。(エレベーターを使う時間が決まってるからだそうです)