ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641013/
所在地：千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番（地番）
交通：JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.20平米～81.81平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2020-03-06 11:54:08
フロアコーティングはオプションで頼まれました？
ここのトピは住民さんが全然いませんね
入居者さんがいないのか不安になります
確かに全然人いないですね。
寂しいです。
説明会お疲れ様でした
説明会って営業要素が強いんですね。
知らなかったので拍子抜けしてしまいました。
既に聞いている内容ばかりだったので、参加しなくても良い内容でしたね。
けれど、これから同じ建物に住む住居者さんを少し見れたのは良かったです。
説明会帰りにマンション見てきました！
もうだいぶ完成されていましたね！
完成されてきたからこそエントランス側、草野水路側のガードレールのサビや凹み、雑草や木が生えっぱなしになっているのが気になって残念な気持ちになりました。美浜区に依頼して補修工事とかしてもらえないんですかね？
区の持ち物でも無いのに何故に区が補修工事を？
>>10 住民板ユーザーさん3さん
私は全て一緒に出来るとこ探してお願いしました！個別に得意不得意あるかもしれませんが、何度も出入りされるのめんどくさいですしね。ここからの問い合わせも何件かあったとのことで安心しています。
新調する家具、家電の搬入を皆さんはどのように考えていますか？
引越しの日取りが決められた日の二時間内と限られていますので、これに合わせるのは
かなり難しいと思います。
>>12 住民1さん
我が家の場合、既に購入した幾つかの家電は段ボールに入ったまま開けてもいないのでこれは引越し業者に運んでもらう予定です
大型の家具については引越し日でなくタイミングを見計らって入居後購入しようと思っています。
もう引越しの見積もりって取られましたか？
今の時期って大体どのぐらいの金額を見越しておけばいいのでしょうかね？
>>14 住民板ユーザーさん2さん
我が家は幼児がいますが荷物は少ない方で、10万円代半ばでした。当初トラック2台と言われましたが、1台で足が出るくらいと言われたので、荷物を減らすことで1台にしてもらいました。エアコン1機、洗濯機1台です。距離と日程にもよるとおまいますが、ご参考まで(^^)
住民専用の掲示板があるんですね！
皆さんよろしくお願いします！
よろしくお願いします！(o^^o)
サイトの写真更新されてましたので良かったら見に行ってみてください(^^)ほとんど出来てるみたいですね。これから内覧会なので楽しみです！
皆さん内覧会の日は同じなのでしょうか？
私はどうしても提示いただいた日は
仕事の都合がつかず日程を後ろにずらしていただきました。
内覧会というのが初めてで、
お部屋のどんな点を確認されたか是非
参考にさせてほしいです。
>>22 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
よく考えたら全戸同日だと案内し切れないですよね。うちは9/9でした。
業者の方に同行をお願いするという手があったのですね…！思い浮かばずでした。
火災保険の加入で悩んでいます。
紹介されたタイムズサポートさんにお願いするのか、従来の契約を更新にするのか
掛け金、補償など比較しても良くわからず決めかねています。
皆さんはどうしますか・・・・・
一般的には会社、掛け金、保証を比較して決めると思います。
比較しても良く分からないとなれば、、、うーん、何処でも大丈夫^_^
>>24 住民板ユーザーさん1さん
私もよく分からなかったので、自動車保険を見積もった会社に相見積をお願いしましたが、同保険会社の同内容の商品ではタイムズさんの方が安かったです。他の商品も提案されたのでちょっと検討していますが、面倒ならそのままタイムズでも問題ないかと思います！
>>24 住民板ユーザーさん1さん
私もよくわからず幕張イオンの「ほけんの窓口」に相談にいきました。
他社と比べて保証内容が手厚いにもかかわらすま、
価格が圧倒的にお安いようで、
できれば窓口の商品を進めたいところですが、
そのままあいおいニッセイ＊＊損保さんに加入したほうが良いと言われました。
あと、バルコニーや玄関ドアは共有部分になるため
基本は保険対象外ですが、これらもあいおいニッセイ＊＊損保さんだと「バルコニー
バルココニー等専用使用部分修繕費用特約」で
保証が効くので、保証が手厚いと教えてもらいました。
すみません、やたらバルコニーと繰り返してしまって…誤字お恥ずかしいです。
>>27 住民板ユーザーさん5さん
貴重な情報ありがとうございます！
我が家も保険の窓口的な所で他社か検討しましたが、東京海上さんとタイムズさんが金額的にも接戦でまだ迷っています。
所で、ライブラリールームの図書は入れ替えがあったりするのですかね？
他のマンションとかだと数ヶ月に一回ぐらい、紀伊國屋等のブックコンシェルジュなどが書籍の入れ替えをしたりするのですが
こちらはそういった説明がなかったですよね
今はコロナで使えませんがそういうのがあると良いなって思います。
東京海上＝保険会社
タイムズ＝代理店
比較するべきはタイムズの提案している保険の引受け会社だと思いますよ。
保険の窓口的な会社も何社もの保険を取扱う代理店になりますが
基本的に保険商品は何処の代理店で契約しても金額はおなじです。要は保険会社が金額を決めるとゆう事です。
内覧会行かれた方、どうでしたか？
是非感想をお聞かせください。
また、チェックポイントなどあれば教えてください。
>>32 住民板ユーザーさん1さん
内覧会は床・壁・窓ガラスなどの傷、クロスの繋ぎ目が浮いていないかなどですかね？
私は業者さんに同行をしてもらう予定なので他にもあったら書き込みますね。
うちは壁紙の汚れ、へこみ、剥がれ、金属部分の傷などでしたね。一緒に見てくれた業者は、大分丁寧なほうと言ってました。
全体的にはイメージ通りでキレイでしたよ！個人的にはマンション名の表記は筆記体とかにして欲しかったですが笑
うちは二箇所です。
施工会社の方が外観から中までぐるりと一周、
付き添ってくださいました。
知人で他マンションを購入した方からは
内覧会はかなり指摘するところがあるから
よく見るようにと言っていましたが、
かなり丁寧に施工いただいていて満足です。
一箇所は床のきしみ（「パキッ」音）、
もう一箇所はキッチンカウンター上の壁のへりが少しだけ浮いていたので修正いただく予定です。
我が家も5箇所程度でした。
業者の方も綺麗だと言ってましたね。
壁紙の浮きと窓ガラスの傷だけ直してもらいます。
10月末に内装の工事も入るので入居が楽しみです。
昨日は鍵の引き渡し日でしたね！
あらためて住民の皆さんよろしくお願いします^ ^
私も鍵もらいに行きました！
業者さんの出入りが多かったですね。
私は引越しまでまだ時間があるので、待ち遠しいです。
こちらは無事入居終わりました！平日入居だったのでまだまだまばらな状況ですが、この土日で一気に来る感じでしょうか？ 昼間は目立たない水盤ですが、夜のライトアップはキレイですよ！
我が家も27日入居でした
やはり、２７・２８がいちばん混雑していましたね
この土日も初日程ではないですが人の出入りに活気がありましたね。
特に配達業者さんの出入りも大変目立ちました。
皆さまどうぞよろしくお願いします！
先日に引越ししましたが、静かで住みやすいね！
コンシェルジュと宅配ロッカーの
クリーニング料金って
どこかに記載があるんでしょうか？
ネット環境の構築を皆さんどうされています。
分からないなりに調べた結果、ドコモ光の回線が引かれてなく
工事が必要で戸建タイプとなり近くの電柱から引き込むらしいです。
なので推奨のファミリーネットジャパンでと思うのですが？
ひかり電話の番号が変わるようです。
宅配ロッカーのクリーニングは黄色いチラシはいってましたよ。クリーニングは１点１点の単価でなく点数みたいです。色々決まり事はあるみたいですが。特殊なものは追加あるみたいですが初回は何でも？３点で９９０円（税抜き）だったのでダウン・スーツ上と下頼んでみました。ダウンは次回からは３５０円追加あるみたいですが。お得でした。ワイシャツだけとかだと割高かもですが・・。３点１４７０円（税抜き）なので品物によってはお得ですね（ワイシャツは２枚で１点だそうです） クリーニング店いくの面倒なので楽かも。コンシェルジュの方はわからないです。
>>44 入居済みさん
ファミリーネットジャパンのサイバーホームはすでにマンションで一括契約されているので、
辞められませんから別で回線を引いたとしても
サイバーホーム側に二重で料金を支払わなければならないですね。
マンションで用意されてますからもちろん回線工事が必要で、戸建てタイプとなりますし、マンションタイプに比べて費用は高めになります。
どうせ費用を支払うなら一回サイバーホームを使ってみたらいいと思います。
ちなみにうちはソフトバンク光でしたが一旦解約しました。
ひかり電話を使っていないので、
参考にならいかもしれませんが…
>>44 入居済みさん
まだ入居半ばということもあるのだと思いますが、(動画観るくらいですが)今のところサイバーホームで問題ないのですね。無料のwifiルーターは低ランクのものなので、うちは前から使ってるやつにしてます。
>>45 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます！！！
たしかに黄色いチラシが入ってましたね。
初回はお得なのでまずは使ってみたいと思います。
コンシェルジュはやっぱりわからないですよね。
サービスとしてはありそうなので、
今度コンシェルジュカウンターで聞いてみます。
カスミ横にクリーニング点がありますが、
よく外まで並んでるのでマンションでだせるなら
楽かなぁと思っています。
各部屋に有線LANの差し口があるのがいいですよね^_^
玄関のモニターにカメラがないのですが
私が設定をしていないだけですか？
それとも、本当に付いていない？
後付けで設置は可能なのでしょうか？
玄関にモニター無いのって防犯的にも不安ですよね
>>50 住民板ユーザーさん7さん
玄関にはついていないですね。
どのマンションもついていない方が多いと思いますが…防犯的に不安というのは共感します。
ですから玄関ピンポンには断固出られない方も多いのではないでしょうか。
賃貸ですとオートロックのエントランスが
無いところは
玄関にカメラがついてますよね。
私は覗き穴でみてから出るようにしてます。
>>46 住民板ユーザーさん1さん
回答有難うございます。
うちもドコモ光を解約し、サイバーホームを使うこととします。
ひかり電話は解約の時にドコモと相談することとします。
粗大ゴミ置き場の見栄えが悪くて、あそこを通る度にウンザリしますね、、、
あれってどうにかならないものですかねぇ
あと、ペットの足洗い場の所に引越しのサカイの段ボールが大量に置いてあるのは何故なのでしょう？
引越し業者が置いてるのであれば早々に引き取るでしょうし、住民が勝手にあそこに集めているって事ですよね？
ちょっと、意味がわからないですね
共有の廊下にもベビーカーや傘など出している家庭も居られて、このマンションのマナーの無さに早々に辟易します
>>54 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミ置き場の見栄えというか、
そもそも業者から回収日を
指定されてる訳ですから、
持ち主が早く出しすぎなんですよ。
本来は当日、早く出しても前日が常識ですが、
そこの認識がないのでしょう。
ゴミですから早く家から処分したい気持ちは
わからなくもないですが。
それならお近くのグリーンセンターに
持ち込むのが理想ですね。車がないと厳しいかもですが…
>>54 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーや傘は本当はダメですけど、
どこのマンションも賃貸でもそういう方は
いらっしゃいますよね。
うちはまだ子供がいませんが、住民の皆さんはお子さんがいらっしゃるところが多いので、
ベビーカーは仕方ないのかなーなんて思って見てたんですが、、、
ちゃんと中にしまわれてい方もいますし、
甘い考えなんでしょうか。
夜8時になると、ディズニーランドの打ち上げ花火が見えますね。風向きや湿度によっては、音が聞こえることも。マリンスタジアムの花火も見えるといいですね。
みなさん集合ポスト付近にある掲示板読んでいますか？タバコのマナーとか最悪過ぎる。駐車場でも吸ってる人もいます。タバコ吸うなら家の中、自分の車の中で吸うくらいできないんですかね？高くもないマンションだからそのレベルの人しか住んでないんでしょうけど民度が低過ぎて嫌になる。
>>58 住民板ユーザーさん2さん
掲示板いつも確認してます。前日換気口から煙の匂いがはいってきたのはこれだったのかな？と
思いました。
平置き駐車場で喫煙してる方（子連れの夫婦）をみかけました。駐車場は外だから良いと思ってるんですかね。共有部分なのに…。
ほんとルールを知らない、契約時にもらったら書類に目も通してないと伺えます。
廊下に私物を出している家庭が何軒かありますね。
それぞれの家庭事情があるでしょうが？
ルールは守りましょう。
無法地帯マンションでガッカリです。
共有スペースを使われた方いらっしゃいますか？
ライブラリーコーナーも年内予約制とのことで
まだ使用してないのですが、どんな感じなんでしょうか？
>>62 住民板ユーザーさん4さん
我が家はまだ使用したことないですがパーティールームはかなり予約が入っているとコンシェルジュの方が言っていました。あそこってカーテンとかはなく、使用中は外から丸見えなんですかね？ライブラリーはコロナの影響もあり予約制なんですか？自由に出入りできる感じじゃないと気軽に使用できないような…
自由に出入りだとまずいのか…
>>64 住民板ユーザーさん2さん
カーテン欲しいですよねー
子供の誕生日で予約したいけど、カーテンかブラインドは欲しいところです
しかも、WiFiも繋がるはずがまだ繋がっていないですよね
>>64 住民板ユーザーさん2さん
私も気になりました。
あ、今日は使用者がいるんだなーって思いましたが、使用者側からしたら丸見えで嫌ですよね。
ライブラリーコーナーいってみたいですが、
同じく予約制だと行きにくいです。
住んでる階や場所にもよると思いますがみなさんお隣さんや下の階の方にご挨拶回りましたか？
分譲でも今の時代挨拶に来ない方もいるのでしょうか…
我が家の上の階の人は挨拶もなく、小さいお子さんがいるようですが夜遅くまで足音がひどいです。
夜中も何やらドンドンとすごい音が聞こえる時もあります。
せめて入居時に挨拶があればこちらの気持ちも違うのですが…
>>68 住民板ユーザーさん1さん
一斉入居は基本的に挨拶に行かなくても良いとネット等であったので我が家は行っていません。
来られてもいません。
お隣の方とは廊下であった時にご挨拶をした程度です。
足音聞こえるのですか！？驚きです。
何の音もしないとは言いませんが、基本的に上下左右の音は聞こえないので音が響くというコメントに驚きました
>>68 住民板ユーザーさん1さん
私は左右には挨拶にいきましたが、
上下はまだいなかったようなので、
こちらから挨拶はいっていません。
いまはいらっしゃるようですが特に挨拶は
ありませんでした。足音もきになりません。
たしかに、上の人の足音がひどいのは気になりますよね。こういうことがあるから挨拶って
大切だなと思います。
挨拶は基本上下左右といわれていますから、
あなたが上の階に挨拶に行かれてはいかがですか？
顔が分かれば多少気をつけてくれると思います。
少なくとも私なら、下の方が挨拶に来られたら、プレッシャーに感じで足音はきをつけますね。
平置き駐車場の方で車以外にバイクや自転車を置いてる人がいますね。
申請したもの以外置くことは規約違反ですし、
自転車バイクについては、置き場があり、
皆さんちゃんと契約して止めてます。
平置きだからなんでも置いて良いという考え方はどうかと思います。
ルール守る意識低い方多いですよね。
やになっちゃう
>>69 一斉入居さん
回答ありがとうございます。
一斉入居だと挨拶に行かなくてもいいということがあるんですね。知りませんでした。
上の方は小さな男の子がいるようで足音はかなり聞こえます。クッションを敷くなどの対応はされていないと思います。
左右基本的には静かなので本当に上からの音だけに悩まされます。
一般的な活動時間であればこちらも気にならないしこちらも迷惑掛ける事もあると思うので何も思いませんが夜中はさすがに勘弁していただきたいです。
あまりにもひどければ管理人さんに伝えるようにします。
ありがとうございました。
>>70 住民板ユーザーさん1さん
色々ありがとうございます。
こちらから挨拶に出向く事も考えました。
が、やはり嫌味っぽくなってしまうかなと思いやめました。ちなみに入居は我が家が先で上の方は確か2週間後くらいでした。
プレッシャーを与えたいわけではないのですが、初めに一言あるかないかで印象は大きく変わるのにな…とは思います。
こちらも挨拶に行ったわけではないのであまり気にしないようにします。
ひどいようなら管理人さんに伝えます。
ありがとうございました。
皆様初めまして、よろしくお願いします。
年末年始のゴミ置き場、すごい量でしたね。ビン、缶等いつでも出せるのは便利ですが、コンテナが山盛りになって、新たなコンテナが上乗せできない、そのためさらに山積みになり溢れかえる、の負の連鎖がおこってました。管理人等も休みに入るので仕方ないところはありますが、個人個人が気をつければ、より快適になると思います。コロナ禍で管理組合がうまくたちあがってないかもしれませんが、住んでいるみんなで心地よいマンションにしていきましょう。
ペットを飼っているご家庭が多く、すれ違うたび癒やされます。
また、挨拶も皆さんしてくれますし、掃除も行き届いている印象です。
共用部分も、いまは書斎も有料で残念ではありますが、とても快適でした！
スーパーが近いのもやはり便利ですね。
他の投稿をみると、マナーのない喫煙は嫌だなぁと感じました。
また、車の出入り口にもっと見やすいミラーだったりあれば安心だな、と思いました。車が出る時はライトがつくとか。かっこ悪いかな…
上記2点以外は気にならない、むしろ快適です。総評としては満足です＾＾
うちは1階なんですが、オープンリビングエリアないし芝生の部分にタバコの灰が落ちています。。
2、3日に1回のペースで2階の方が入居されてからずっとです。どのような感覚でいらっしゃるのか？
落ちている場所、灰のまとまった形状？から考えても2階の方なのが明らかです。
小さなお子さんなのか？朝から夜中までドタバタと音もすごいです。
生活音はまだしもタバコの灰を下の階へ落とすなどもってのほかです。。
管理人さんにも何度か相談しましたが、変化なしです。
この掲示板を見ていたら少しは常識をわきまえましょう。
みてないか。。。
>>80 住民板ユーザーさん8さん
それは嫌になりますね…。
掲示板にも貼り紙をされてますし、
ご覧になられてないんでしょうか。
改善されなければ、ポストに投函したほうがいいかもですね。
どうかこの掲示板を見られていることを
願います。
>>80 住民板ユーザーさん8さん
うちは隣の家から子どもの足音が響いてきます。もう片側のお隣も子どもがいますが物音は聞こえてきません。
常識範囲内の時間帯ですし、お互い様だと思いうちも気をつけようと意識しています。
80番さんの上の階の場合、子どもの出す生活音といえども夜中は常識はずれの騒音です。
ましてやタバコの灰は迷惑行為です。
管理会社からさらに強く厳しく注意して頂きたいです。
こんばんは。
建物のいちばん日当たりの来ないCゾーン？に住んでいるのですが、同じゾーンに住んでいる方いかがですか？わかってはいましたが想像より室内暗く落ち込んでいます、、
タバコの灰が落ちてくるという方、その後どうなりましたか？
そうです。機械式駐車場沿いのところです。
中層階なのですが、朝から暗く常時電気必須です。
下調べ不足で、こんなもんなのでしょうか、、？
こんなもんがどんなもんか解らないので何とも言えませんが
実際に体感で暗いのならそんなもんなんでしょう。
季節によっては変わってくる事は有ると思いますよ。
夏は日当たりよくなることを願います(;_;)
寝室等は採光基準満たしているのでしょうか？
満たしてないと審査通らないとは思いますが、、
ベランダでタバコを吸うことは禁止になってます。他の分譲マンション含めて基本ルールなので守ってもらいたいですね。
せっかくの新築マンションなのですから気持ちの良いご近所付き合いをしていきたいものです。
タバコの吸い殻の件、掲示板やエレベーター内にも表示があるのに収まらないなんて困りますね。注意を読んでないとすると、決めつけることはできませんが、何人かお住いの外国人のかたかもしれないですね。日本語が堪能でもなかなか細かい注意まで、気をつけていないかもしれませんし。
完売したみたいですね！
なんだか嬉しいです！
ちょこちょこ問題はあるにしても、全体的に静かですし皆さんしっかり挨拶してくれるので、目新しい施設はないですが、個人的には気に入ってます。何かしらで季節感感じられるものがあるといはいかなとは思ってます笑(ロビーにクリスマスツリーとか七夕とか？)
>>93 住民板ユーザーさん6さん
クリスマスツリーや七夕いいですね！
お子さんがいる家庭も多いですから
良さそうです。
マンションの皆さんちゃんと挨拶される方が
ほんと多いですよね。
小さいお子さんですら、挨拶してくれます。
私の部屋は上下左右静かで
気になるほどの物音はほとんどありません。
快適に過ごさせてもらってます。
>>94 住民板ユーザーさん6さん
快適に過ごせていて羨ましいです。
我が家は上の音に悩まされています。家族の団欒中でも上の音がドドドドーっと聞こえてきます。
日中もずーーっと聞こえてきます。
ちなみにタバコのことなど、近隣の方への注意喚起というのは直接管理室の方へ言いに行けばいいのでしょうか？
あまり大事にもしたくないですし、万が一相談している話を当人に聞かれては気まずいのですが…
>>96 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃっているようなトラブル防止のため、基本的には管理会社に電話するのが良いと思います。
これから入居なのですが、上や左右の生活音がそんなに聞こえるんですね…。当たり前ですが、まだ隣や上にどんな方が住んでいるかわからないので不安です。
>>95 住民板ユーザーさん6さん
ずーっとなんですね。
わたしもたまにドドドドと走り回っているような音が
聴こえてきますが、よくよく考えたらいつも同じ音で
洗濯機かなー？で落ち着きました。
>>99 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。運だと思います。
我が家は上下左右の音はまったく聞こえないです。
騒音とは本当に皆無の所だなって思っています。
でも、周りの家庭の環境も変わればこれも、ずっとではないですから。マンションのさがですよね
>>97 住民板ユーザーさん5さん
ご入居おめでとうございます！
ご入居前に不安な気持ちにさせてしまいすみません。
管理会社に電話すればいいですね！ありがとうございます。
音に関しては感じ方は個人差はあると思います。
我が家は左右は人の気配すら感じないです。
本当に運といえば運ですね…
でも上からの音以外は満足しています！
マンションなので色んな方いますが、私はシカトされてもすれ違う方には挨拶はしています。
総会もこれからありますし、みんなが過ごしやすいマンションになると良いですよね。
>>98 住民板ユーザーさん6さん
旦那からは気にしすぎだと言われましたが日中もいる私からしたら…朝7時?夜21時過ぎまで聞こえてくる音は気になります…。玄関の廊下からリビングまで走り抜けていくような音ですし、ジャンプしているような音もあるのでお子さんかと。数年経てば成長につれて落ち着くとは思いますが、何か対策とかしてくれているのかなーと思ったり…。
朝7時ー夜21時の間違いです
>>102 住民板ユーザーさん6さん
ちいさいお子さんのいる家庭は仕方ないですよね。
元気なお子さんは走ったり飛び跳ねたりするものです。
注意しても子供はききませんし、
元気のいい子供に我慢をさせるのもかわいそうな気がします。
子供が成長すれば落ち着くと思いますよ。
家庭環境の変化はお互い様ですよね…
床全面にマットをしけと言うわけにもいきませんし、
自分に子供がいたら、下の階にそう思われてるかもしれません。
どれくらいの音なのかがわかっていないのに
こんなことを申し上げてしまいますが…
せめてお子さんのいる家庭がこの掲示板をみて
少しでも気遣っていただけたらいいですね。
ファミリー向けマンションだし、
子供の足音がするのは当たり前。
今静かと思っても上の階にお子さんが
産まれれば同じ問題が起きるでしょう。
どこのマンションでも騒音問題はつきませんね…
ファミリー向けだから仕方ないとかは論外ですが
所詮は共同住宅ですから極論を言えば受忍できないので有れば自分が出るしか無い
Googleマップの3D表示でマンションが表示されるようになりましたね！
なんか嬉しい、うちここだよって言えるようになった(^o^)
>>106 匿名さん
極論…なのはわかりますが、共同住宅なんだから嫌なら出て行くしかないような事を言われるとタバコの件なども含めて嫌な思いをしている側が我慢するしかないって事ですよね。耐えられないなら出て行くしかない。結局、周りの迷惑など一切考えず好き勝手やっている人だけが住みやすいマンションって事ですね。ここを終の住処とは考えていないので我が家もあまり周りの事を考えず気楽に生活していこうと思います。
>>107 マンション住民さん
すごーい(⌒▽⌒)
教えていただきありがとうございます！
マップに我が家が載って嬉しいですね！！
Googleマップのストリートビュー見ながら、まだかなー？とずっと待っていました☆
>>108 匿名さん
私も賃貸で上からの騒音に悩んだ経験がありますので、お気持ちわかりますよ。
夜中にDIYをしているような騒音が毎夜するので、管理会社に連絡したこともあります。
お家にいる時間が長ければ余計気になりますよね。
音の感じ方って本当に人それぞれで、私は敏感な方ですが、全く気にしない方（他からの騒音も自分が立てる騒音も）っているんですよね。
私も引っ越した際は近隣の皆さんに挨拶にお伺いし、お互い気持ちよく住めるように気をつけたいと思います。
子育て中のものです。
うちもまわりの方にご迷惑をおかけして申し訳ないと思っています。
リビングに防音カーペットをひく、泣いたら窓を閉める、うちもたいした対策はやれてませんが、やらないよりやったほうがいいかと。。。
子どもが静かに出来なくても、その対策ができるのは親です。
子どもの足音が響くのは当然といえども、だからこそ親がまわりへの配慮を忘れないことも当然だと思います。
素敵なマンションです。皆が気持ちよく暮らせますように。
>>108 匿名さん
106さんが言われてるのは受忍限度の話だとおもいますが理解できませんか？
ちゃんと条例にて時間帯による騒音規制基準があります。勿論判例も沢山有ります、それ以内で我慢できないので有れば自分が出るしか方法は有りません。
子供の足音とタバコの問題を同じように
とらえるのはどうかと思います。
子供が走り回るのと判断能力のあるいい大人が
マナーを守らないのは別問題です。
同じと捉え好き勝手する人が得するなら
自分も周りのことを考えずに気楽に生活していこうと
言う時点であなたも同類です。
今あなたがマナーを守っているように、
これこらもマナーを守ってる人はいます。
自分が嫌な想いをしたからといって、
嫌な想いをさせる側になって言い訳がありません。
一生住むつもりがないのは自由ですが、
このマンションにいる以上ルールは最後まで守ってほしいです。
↑108番さんに向けてです。
>>111 匿名さん
対策してもゼロにはできないですよね。
貴方の言う通り親が配慮できるかで
周囲に与える心象は大分変わります。
他の世帯も貴方のような考えを
お待ちの親でありますように
受忍限度の話で有れば
感覚や気持ちの話では無いですから音量の数値の話ですね。
ファミリー向けだからokとか大人はダメで子供はokとか対策してたらokとかは論外ですね。
安いマンションだから色々問題があっても仕方ないですよね。
民度の低い人達ばっかりの集まりですよ。ここのマンションは。
子供の足音なんて気にせずみなさん好きに生活すればいいのだと思います。
受忍限度内なら何も言われないってことで。
>>117 匿名さん
このマンションに住んでる人全員を把握してるわけではないのに民度が低い人たちばっかりの集まりと非難されるのは心外ですね。何をもって民度を判断してるのか。あなたのような投げやりな考え方をする人も含めて民度が低いと判断していいなら、そうかもしれませんね…。
中古マンションでも竣工済みマンションでも
住民のことを調べた上で、民度の高いマンションにお引越しください。
むしろ有れば私も教えてほしいです。
住民の皆さんは挨拶を返してくれますし、
引越し時にお隣さんとも挨拶を交わせたので
気持ちよく過ごしています。
上の階はまだ人がいらっしゃらないようですが、
たまに音が聞こえるので、上の階ではなく
斜めのお部屋など音が伝わって聞こえてる可能性が
ありますよね。
そういえば入居説明時の資料にそんな話が
あったような気がします。
私自身は出産を控えておりまして、
初産なので夜中などうまく対処ができるか
近隣のお部屋に迷惑をかけてしまわないか
心配です。最善はつくしますが、
せめてもの配慮で出産後、
周りにご挨拶に伺おうと思っています。
我慢した側がでていくとか悲しすぎます。
せっかく同じマンションを選んだ同士ですから
お互いが気持ちよく過ごせるようにコミュニケーションをとったり、直接トラブルになるようなら
管理会社に動いていただくなど、
折り合いをつけながら仲良く生活していきたいです。
ベランピングが気持ちいい季節になってきましたね?^_^やられてる方はどんな感じで、過ごしてますか?(^^)
>>119 住民板ユーザーさん4さん
ご出産を控えているんですね！今は周りへの配慮よりご自身のお身体を一番に考えてお過ごしになったほうがいいと思います。
ここの掲示板をみて嫌な気持ちになったり周りへの心配事を考えるくらいなら今は掲示板なんて見ずにリラックスした気持ちで過ごす事が一番だと思います。
入居時に挨拶に行っているなら出産のあとに挨拶は必要ないのでは？
子育て中の方も多いマンションです。
みんなお互い様という気持ちでいられたらいいですね。
頑張ってください！
>>120 匿名さん
ベランピングいいですね！
夏場、プールを出す方も多いと思いますが2階以上のベランダでもプール出していいものなのでしょうか…？
規約をちゃんと読んでいなくて…すみません。
>>122 匿名さん
購入時に尋ねたことがありますが、
プールはOKですよ！！！
ただ、水を流すときは排水が左右のお家にも流れるので
一気に流すとトラブルに繋がるので、
少しずつ流してくださいと言われたのを
覚えています。
もちろん、ベランダの外は一階の方に迷惑が
かかるので水を飛ばさないように
しなければなりません！
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>124 匿名さん
ここって何のための掲示板なんですか？
なんだか性格悪そうな人も多くて嫌になりますねー。
嫌な気持ちになるだけなのでもう掲示板への書き込みも見に来るのもやめますね^_^
近隣の方への配慮は忘れずに我が家はのんびり過ごしていきますー。
せっかく住人同士でやり取りできる場があって自発的に見に来てる人がいるんですから、情報共有したり助け合って自分達が住みやすい環境作った方が良くないですか？
レーベン検見川浜とか入居前なのに500レスあって近隣情報が共有されてたり、悩み事に親切なレスがたくさんあったりして羨ましくなります
せっかくの掲示板なので他の人の気分を悪くさせる書き込みよりも、気軽な情報交換や意見交換したいです。これから自治会などもできるみたいですし。
私は今住んでて概ね快適ですが、
・粗大ゴミは前日より前には出さないでほしい。万一回収されないものがあったら、排出者が責任持って持ち帰ってほしい。
・コロナ感染対策をルール化し、ライブラリールームを解放してほしい。(自由に使えない現状、管理費の無駄)
と感じています。
今まで快適で心地よく生活してました
掲示板拝見してビックリです
気分害する発言多くてショックでした
「民度が低い」と言ってる方
ご自分達も気に入ってここのマンションを
購入したのですでよね？
どれだけ高収入で地位の高い方か
存じませんが
ここマンションの住民を見下した言い方は
不愉快通り越して悲しい気持ちになりました
124の投稿をした者です。
私の投稿で多くの方に不快な思いをさせてしまったこと深くお詫び申し上げます。
誠に申し訳ございませんでした。
私が入居してきた頃、規約を読んでいないのか、ベランダでのたばこ、外廊下にベビーカーや遊具を出しっぱなしのご家庭がいらっしゃって、とても残念な気持ちになりました。今回その時の不満を自分勝手に重ね合わせてしまい、大変失礼な投稿をしてしまいました。
深く反省しております。
124の投稿は削除させて頂きます。
誠に申し訳ございませんでした。
参考までに教えてください。
皆さん水道の蛇口のフィルターは
追加購入されましたか？
よく業者から電話がかかってくるので…
どうしようか迷っています。
ウォータサーバーがあるので
無くてもいいなぁと悩み中です。
>>132 住民板ユーザー1さん
シンクの一体型浄水器のフィルターのことでしょうか。自分は正直せっかくついているので4ヶ月ごとに購入することにしました。隣のカスミに容器を持って浄水をもらうことも考えましたが、いずれめんどくさくなると思いまして。ウォーターサーバーがあるのであれば、私はフィルターは買わないと思います。
フローリング、水拭きNGと引き渡しの際に説明を受けましたが
フローリングの掃除方法はクイックルワイパーとかもNGなのでしょうか？
床のベトつきが気になるのですが
お掃除方法とかはどのようにされていますか？
高洲中央医院に2回ほど行きました。日曜日は(特に10時以降)空いてるし、院内処方してるので、受付から診察受けて薬をもらうまで30分くらいで済みました。深刻な病気だと分からないけど、花粉症とか風邪とかの軽い病気で行くなら十分だと思います。
>>136 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます(^ ^)
とても助かる情報です！！！
歯科も駅前などに沢山あるので、どれが良いのか迷っています
病院選びなど、知らない地だと苦労しますよね
>>136 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます！
私も風邪っぽい症状のときに
近いしみてもらえないか検討したことがありました。
その時は熱が３７度、倦怠感があり
このご時世なので電話したところ、
コロナを疑われ隔離しての処置ができないので
初診はお断りしてます。他を探してくださいと
言われてしまいました…。結果コロナではなく、
数日寝込んで回復しましたが、
気を遣って電話してしまったことを悔やんでいます。
いや、このご時世そうするべきなのかもしれませんが…
>>139 住民板ユーザーさん8さん
136です。歯医者は、ちょっと遠いけど、昔から中村デンタルクリニックに行ってます。手際が良いし、何度も通院させずにさっくり終わらせてくれる、信用のおける歯医者さんです。
https://goo.gl/maps/sHxxaPtVYfbRxXXh6
完売したと思ったら
既に中古物件で売りに出てますね
子どもの足音がすごく響きますね…
住民の方は色んな方がいますが、とにかくお掃除の方、管理室の方、コンシェルジュの方は素敵な人ばかり！！とても感じが良く、マンション内もキレイにお掃除していただいて感謝感謝です。
気持ちよく過ごさせてもらっています。
>>144 匿名さん
まぁ、可愛いじゃないですか
子供がいないファミリー物件なんて寂しいですよ
窓を開けてると新生児らしきお子さんの声が聞こえますが、とっても幸せな気持ちになります
お子さんが庭ではしゃいでいるのも微笑ましいですよ
ベランダでタバコを吸っている方を見ました。
ルール違反ですし、近所迷惑になります。
室内で吸うようにして、外に煙が出ないよう配慮をお願いします。
機械式駐車場で、待機してる間にタバコを吸われている方も見かけました。マンション内は禁煙なので、ルールを守って、お互い気持ちよく過ごしましょう！
駐輪場の２段目、場所によって硬さ全然違いますね。
私のところはものすごく硬くて、下に降ろしてもバネみたいに上に戻ってしまい自転車を載せられません。
向かい側の方の場所はスルーって降ろせて、下に降ろしても上にも戻らなかった。
使っていれば柔らかくなるもんなんですかね？
粗大ゴミ置き場の場所にエンジ色の車が
良く止まってます
短時間だったら良いと思っているのでしょうが
きとんと駐車料金を支払って止めている方に
失礼です
ゲスト用の駐車場を利用してください
>>150 住民板ユーザーさん3さん
ここの掲示板は住民全員が見ているわけではないので、そういった事は管理人さんや管理会社へ伝えた方が良いですよ。
ここで吐いても何も解決せず、ご自身がもっとイライラするだけでは？
>>149 マンション住民さん
2段目のラック、苦戦している方をよく見かけます。
やり方なのか場所によってなのか使っているうちに柔らかくなるのか…
ウチは上の段はほとんど使わなくなりました。
お子さんだと中学生くらいの方は使用しづらそうですね。大人でも年配の方だと少し力がいるだろうし…
今のマンションではあの駐輪場が主流なのかもしれませんが使い勝手はよくないですよね。。
今朝駐車場にタバコの吸い殻が落ちてました。
そもそも喫煙が禁止され、張り紙で警告されてる中、
吸い殻を捨てるなんて言語道断です。
突然ですが、トイレ流れますか？
汚い話ですが、大の方を流すと高確率で全部流れません。
10月の入居開始から入居してますが入居当時からそうでした。
以前住んでいた賃貸はそんな事一度も無かったので、我が家が尋常じゃないぐらい出すわけではないと思いますが、全部流れきらないか
しばらくすると、流れていなかったものが便器の底に戻ってきます。
他のご家庭はどうでしょうか？
汚い内容で申し訳ありません。
（本日は、近くの真砂5小の運動会の声が聞こえてきてとても平和ですね♪こんな日に、こんな投稿で申し訳ありません。）
>>154 トイレ流れますか？さん
そですね、以前UR住んでいた時、全然問題ない。
今現在2回流す必要あるね。
日本語が下手で、失礼します
ps タバコ臭大嫌い。駐車場操作機にも張り紙で注意する必要ですか？(その人はもうエレベーターで通知を見たと思いますが。）
>>154 トイレ流れますか？さん
確かにーーーー?
うちもそうです
節水なのか？節約なのか？
トイレ自体がそーゆー仕組みなのか
分かりませんが一回では流れません
マンションの構造が
そうゆう仕組みなら
仕方ないと思ってましたが
改善できるなら直してほしですー
共用廊下の自転車はルール違反。最近増えてる、、。管理人さんに注意してもらって良い内容でしたよね。
途中入居した者ですが、玄関前などの共用部分には私物を置かないよう入居前に営業担当の方から口酸っぱく言われましたよ。
ちゃんと規約を守ってる方のほうが多いだけに、置いてる方は目立ちますね。
規約違反者多いですね
この先が思いやられる
話の流れからすると
共用部の私物の事では？
始めはそんなもんですよ。
色々な所から、多くの人が集まるのが集合住宅ですしそれぞれの考えや生活スタイルも異なり
しかもファミリー向けマンションですから
でも、今掲示板等に貼り紙が出ていて
「こんな事を気をつけなければいけないんだな」って学び、マンション個々の色が出来るんじゃないんですかね。
ここの住人は集合住宅と理解して住んでいるのですから、好き勝手出来ないと理解して住んでいるはずですから
始めは色々あっても、そのうちいい流れになっていけば良いなと思います。
>>164 住民板ユーザーさん1さん
すごく心の広い方であなたみたいな考えの人でみんなあってほしいと思いますが、今の時点でマナーを守れない人（喫煙や共用廊下の使い方などなど）がたかが張り紙を見て気をつけなければいけないんだな。なんて思うでしょうか？
私も良い流れになってほしいと思いますが…半ば諦めています。家の中でタバコ吸うなと奥様に言われているのか、夜遅くにマンションを出た目の前でタバコ吸っている人もいます。それもいい迷惑です。近隣の方からのイメージも悪くなります。
どうして自分達で買ったマンションを自分達で価値を下げるのでしょうか？
好き勝手出来ない、集合住宅なんだからと理解している人ははじめからそんな事をしないし張り紙みて改めるような人種ではないでよ。残念ながら。
マンション内での喫煙や共用廊下の使い方は決められたルールなので、方法は難しいですが、都度指摘をしながら、規約を遵守してもらうしかないですね。個人の価値観で左右すべき問題でもないです。
夜遅くにマンションを出た目の前でタバコを吸うというのはモラルの問題なので、お願いベースになりますが、改善されることを祈ります。
皆さんで良いマンションに出来たら良いですね。
掲示板に色々な張り紙がされています。
騒音について、下階への水漏れについて、喫煙のマナーなど…
掲示物は全員が意識して見ているものではないと思うので個人的には個々のポストに投函すればいいのでは？と思います。
効果はわかりませんが個々に配布をすることによって、目にする機会も増えると思いますし『自分の事を言われているのかも？』と少しは改めてくれると思いたいです。
共有部の私物に関しては、一目瞭然なわけだし管理会社から直接そのお宅に注意してもらうのが一番だと思いますよ。
みんなが守っているなか、堂々と出しっぱなしでいられるような人が掲示板を気にかけ改めるとは思えません。
それとも既に管理会社から注意されているのに、改めていないのでしょうか。。。
>>168 匿名さん
改善されませんね。
タバコの匂いで管理会社の担当の方にお願いして注意をして貰いましたが
回数は減れど改善されていません。
もう半分あきらめモードです。
一階に虫さん増えてきましたね、
こんなものですかね。
ルールも守れない大人よりかは虫のほうが全然マシですよ。一階にお住まいの方なのか一階の通路で虫を見かけるとのことなのかわかりませんが一階に虫が多いのはわかりきったことですよ。
集合住宅なので、音に関しても最低限の配慮をお願いしたいです。
おはようございます！
オープンエアリビング？の網戸って内側にありますがバルコニー側に出て網戸を閉めた場合閉めすぎるとバルコニー側から網戸開けづらくないですか？
説明が下手ですみません。
何かいい方法がないのかなと思いまして…
ここは終の住処にするつもりはないといった考えの方もいらっしゃるようですが私は逆に終の住処として考えて購入した者です。住環境などを含め気に入って都心から移住を決断しました。お陰さまで住みやすく過ごしております。引越しの際にはお隣は勿論、下の階の方また同じ並びの方々へはご挨拶させていただきました。上の階の方はまだ空き家だったようでしたので挨拶はしておりませんが最近、引越しされてきたようですがご挨拶できていません。自分が良い環境で過ごして行くためには外で会った方には気持ちよく挨拶するなど自らが心がけています。縁があり同じ土地に住まれるのですから思いやりをもって皆で良い環境にし穏やかに心地よい住環境にして購入して良かった!あのマンションに入居したいなぁと思われるような住環境に創り上げていきたいですよね。理事会も立ち上がりましたが女性目線で意見交換できるような婦人会?適当な名前が浮かばないですがコミュニティができるものをつくっていけたらいいですね。
煙草被害や生活音で悩まれている方は本当に悲しいことで大変だと拝読しています。決して他人事には思えず心が痛いです。せっかくの新居です。どうにか良い環境に解決、改善できるように協力できることはしていきたいです。
駐車場で喫煙されている方を見かけました。直接、「敷地内は禁煙になっていますので」とお声をかけたいのですがトラブルのも怖いのでやはり躊躇してしまいました。喫煙者のマナーは問題になりやすいので悲しいですよね。しかし、共有部分へのマナーや配慮は社会人としてモラルをもってほしいところですね。知人のマンションでは環境を維持するために定期的にマナーパトロールを実施しているそうです。また、住民の問題や生活情報などを情報誌にして配布したりするそうです。掲示板に注意喚起するだけとか掲示板を増やすとかそういうことではなく情報誌は一つのアイデアですよね。
>>178 入居済みさん
第一回理事会議事録がポストに投函されてましたね。
理事会の皆さまご苦労さまです。時間を使ってもらい様々な問題に対しての対応は面倒であるかと思います。ありがとうございます。
今回の議事録にゴミ置き場について年末年始は封鎖することにします。と記載されてありました。そういった決定権は理事会にあるのでしょうか？
悪臭、虫などの問題は確かに理解します。特にゴミ置き場の近くの住居の方にとっては大変だと思います。
もう少し議論や対策アイデアを考えるべきではないかと…24時間ゴミ出しができる便利性がうたわれていたマンションでそうした事が気に入り購入したわけです。それを理事会だけで決定されてしまうものなのでしょうか？以前のマンションはゴミ置き場にはゴミ入れボックスがありそこに入れていくようになっいました。今はむき出しで置くだけで山積みになっているのでそうした改善をまず検討していくなどもう少し議論や住民の意見を集めるなどして決めていくようにしてもらいたいと思いますが、、皆さんはどう思われますか？理事会はどこまでの決定権や権限があるのでしょうか？異議申し立てはできるのですかね？
まずは住民の意見BOX箱とかつくってほしいです。
>>181 住民板ユーザーさん5さん
私も疑問に感じていました。24時間ゴミ出し可能なマンションですから簡単に理事会だけで決定されるのはどうかと???思います。理事会へ質問してみようかと思っています!
>>181 住民板ユーザーさん5さん
同意見です。
24時間ゴミ捨て可能は、マンションを選ぶ際に私にとっては重要な事項の一つでもあります。
あくまでもお願いベースで「指定日の前日に出してください。」なら理解できますが、一部の方の意見だけでゴミ捨てを制限されたり勝手に閉鎖される事に若干憤りを感じます。
私も駐輪場を利用の際に、ゴミの臭いについては気になる時もありますがごみ収集日は仕方がないと感じますし、ゴミステーション付近の住居者の方は、そこにゴミステーションがある事は理解のうえで購入されているのですから我慢しろとは思いませんが
他の改善策を講じてもいないのに、いきなり閉鎖は、少数の意見に肩入れし過ぎな選択だと感じました。
理事会で決まったら決定なのですかね？
分譲マンションに住むのは初めての事でわからないのですが、ある程度重要な決定をする時は住民アンケートなどは取らないのでしょうか？
理事会員じゃない住民の意見はまったく聞かず、勝手に決まる感じなのですかね？
理事会での決定に意見を言いたくても、どこに言えば良いのかもわからず…あいまいでわかりませんでした。
当方もゴミ出し24時間可は、このマンションにした理由の一つでした。にもかかわらず、曜日指定になるのは納得できません。今は御時世で海外へ行くことはありませんが、仕事は海外出張が頻繁なため、ゴミ出しは限られた日にしかできません。決まりが守れない人と思われそうです。
こみを床に置かず、コンテナーのようなものに入れれば、匂いもいくらかは和らぐと思います。ゴミ置き場付近の部屋はそううことも、部屋の価格に反映されているのではないでしょうか。
>>183 住民板ユーザーさん1さん
同意見です！
絶対に納得できませんよね。
まずは理事長宛に意見書を投函しませんか？
理事会で、簡単にいろんなことが決められてしまう権限があるのなら輪番制とか立候補者ではなく少なくとも理事長をされる方はきちんと考えを聞かせていただき選挙制にするとかすべきです。理事会の方々は何でも自分たちで決めていけるとか何か勘違いされていなければいいのですが…反対意見があることを伝えるためにも理事長のポストへ意見書を投函しませんか？
このまま勝手に決められるのは困りますしおかしな話しになりますので…
今現在の区分所有法では
ゴミ置場の使い方を決めるのは総会決議は必要ない訳どすから
理事会を責めるのは筋違いかと思います。
正月閉鎖の意見が有ったとしてわざわば臨時総会を招集する方が非常識でしょう。
ただ理事会の決定事項に納得が出来なければ組合員として意見を投書するのは良いと思います。
区分所有法では総会で決議する事項、特別決議する事項が決まっています。
それ以外の軽微な意思決定を組合員の代表組織で有る理事会で行います。
>>186 匿名さん
そうなんですね。住民の一人です。181さんから186さんの投稿を拝読しました。
私は詳しくないので素人考えで失礼します。24時間ゴミ捨て可能を謳っていて封鎖という事態が、軽微な意思決定にあたるのかについては、単純に疑問が残ります。協力はできますが一方的な封鎖というのが唐突すぎたのではないかと。皆様ご事情がありマンション購入にあたって、利点の一つとして捉えていた方も多いと思うので。
管理規約も読みました。24時間ゴミ出しが可能なこと、ただ気候によっては時間は指定できるとは明記されていますが、封鎖については触れられていませんでした。もし規約に追記するのであれば、他の方の投稿と同様に何かしら住民へのアクションが必要ではないかと思ったのですが。どうなんでしょうか。
これから暮らしていく上で様々な意思決定があると思うので、紙一枚で決め事が増えていくことには少し怖さを感じます。
そういった出来事はあっても、全般的にとても暮らしやすいマンションです。住民の方も皆様挨拶してくださいますし。大規模だと様々な意見が出ることは承知していますが、一つ一つ丁寧に向き合って、折り合いをつけながら決めていけるといいですね。
意見としてあげるのは大事なことだと思うので、初めて書いてみました。失礼いたしました。
>>186 匿名さん
別に理事会を責めてるわけではないです！
決め事はきちんと住民の意見をすくいあげながら進めていただきたいという事です。
理事総会を招集するなんて一言も言ってませんよ。
意見を言えないことがおかしいわけで理事会だけで決定してしまうやり方に不安を感じるし不満。だから意見を伝えましょうと述べてるのです。
区分所有法？そうなんですか
私のように無知でしらないものもいます。あなた様みたい理解できる人だけではないのです。自分たちの生活環境について意見も言えなく、なんでも法律的に処理されていく事に恐怖を覚えます。
ゴミ置き場封鎖は軽微な内容になるんですか?
ここで解決することはできませんのでまずは疑問に感じる方は意見を理事会へ伝えていきましょうよ。
意見箱は今はないのですからポストへ投函させていただきましょう。匿名でも自分たちの意見を伝えるようにしませんか。
>>187 住民さん
同意見です。
自分たちの生活環境ですので意見をだしあって決めていけるようにしてもらいたいです。
私ども過ごしやすく暮らしをスタートしています。
だからこそ願うのは心がある対応です。
紙一つとか法律的とか機械的に事務的に処理されるのではなく一つ一つを丁寧に対処していただけるよう切に願います。
ご意見を聞かせていただきましてありがとうございました。
>>186 匿名さん
187番さんと同意見です。
24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可能、コンシェルジュサービスなどマンションの管理体制に価値を感じこのマンションを購入しました。
お掃除や植木のお手入れも行き届き快適に暮らしています。
ゴミの臭いについて住民から意見が出ていることすら知らぬ間に、初めて目にする議事録で年末年始の閉鎖が決まったことを知り、驚きと不安な気持ちになりました。
せっかく24時間ゴミ出し可能なマンションを購入したのに、1年も経たないうちに、指定日や指定日前日以外にゴミを出しに行く者が気まずい思いをしなければならないのでしょうか。ゴミステーションの近くにお住まいの方も、本当にそれを望んでいるのでしょうか。
マンション購入の決め手となったことが、これからどんどん変わってしまうのではないかと不安です。
>>190 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
本当にそうですよね。同意見です。
マンションの管理体制が一年もせずそして問題内容も知らず決定事項として知らせられることに不安を覚えてます。住居環境をよりよくしていく為の協力はしていきたいと考えてますが意見交換や話し合いがなく進められることは嫌です。せめて住民の意見を確認していただきたいですね。
>>185 住民板ユーザーさん5さん
理事長のポストへ意見書を投函するのは酷かと思います。
推測になりますが、理事会メンバーの方の色んな意見交換の上で決定したのだと思います。理事長の方が初回の理事会で強い決定権を持って進めているとは考えにくいです。
様々な意見は大和地所の管理会社にあげるべきです。その為に管理会社が入り、理事会をリードしているはずです。
確かに理事長に対してとやかく言うのは筋違いですね。
あくまでも理事会としての話で有って理事長は理事会の1人でしか無く他の理事より権限が有る訳では有りません。
区分所有法理解出来ない人を基準に運営しろってのは流石に酷な話かと、、理事会が機能しなくなっちゃいます。
納得いかなければ意見は出来る訳で理事会は区分所有法に則って運営するのが普通ですし、して頂かないと問題かと、
一般論として法律は知らなかったじゃ通らない訳ですし
みなさんの意見に共感します。
ただ年末年始の封鎖に関しては、ゴミの匂いだけではなく、ゴミ置き場のキャパシティの問題も関係している気がします。わたしは去年の年末もこちらのマンションで過ごしましたが、まだ部屋が完売していない状態でも年末年始のゴミ置き場は大変な量のゴミで溢れていました。（燃えるゴミ置き場は満杯で隣の古紙置き場まではみ出そうな状態）24時間ゴミ出し可能ではありますが、実際市のごみ収集は年末年始ストップしますし、現実問題何かしらの制限は必要かもしれません。今年はマンションも完売していて、この全世帯のゴミの量がはたしてあのゴミ置き場に収まるのか疑問です。年末年始は大掃除もありゴミの量は特に増えますし、ゴミを出す量を一世帯2?3個までにする、ゴミ置き場の区画整理をして一時的に燃えるゴミを広げる…などで対処できればいいですが…。何か他にいい案はありますか？まあ一回年末年始を迎えてみて、どれくらいゴミが溢れるのか現実を見てみる…と言うのもありかもですね。
いずれにせよ、わたしも年末年始ゴミ置き場を一切封鎖するというのは避けたいです。制限の緩和を望みます。
数日間色々考えてみましたが、これから夏になりゴミの臭いがさらに強くなりますので、ゴキブリの問題も考えると、なるべく収集日の当日や前日のゴミ出しに協力していきたいと思いました。
この問題を理事会で取り上げたことで、みなさんの意識も少し変わったと思います。理事会を責める気持ちはなく、初めての分譲マンションで戸惑いや不安を感じたのだと思います。
私もその1人です。
勉強不足で何もわからない私にとって、初年度の理事に自ら候補して頂きました方に大変感謝しております。
はじめまして。おかげさまで住みやすく心地よい暮らしを過ごさせていただいております。私たち夫婦は70代のシニア世帯ですので皆さんはたぶんお若い方と思いますが年寄りの意見として今回はじめて投稿させてもらいます。
まず拝読させていただきまして感じることはよりよい環境をつくっていたきたいという考えで前向きなご意見を交換しようとされていることが前提だと思うのです。24時間ゴミ出しの件などは決して理事会や理事長を批判されているような内容ではないと思います。住民の意見をどのように伝えていくべきかが不明な現状で理事会や理事長へ問い合わせや連絡をさせていただくことに何が問題あるのでしょうか。
決しておかしなことではないのでは?
管理会社に勤めていましたのでこうした最初の時期は意見をだせる方法がないので直接意見を聞かせていただけることは貴重であり助かることなんですよ。
今後住民からの意見や問題などの相談先や窓口方法が決まっていくはずですのでそれまでは理事長へ連絡させてもらうことでよいのではないでしょうか。
またこうしたSNSは顔が見えないのでひとつ間違えると不快な思いやトラブルになってしまいます。よりよくするための情報交換や意見交換の場であるわけです。人を馬鹿にするような物の言い方や辛口コメントは避けるべきことがマナーとモラルではないでしょうか。知らないことが情報交換の中で知る機会を得られるわけです。それがなぜいけないことなのでしょうか。しらないことを馬鹿にする必要はない。レベルが低いと思うのであれば参加しなければよいこと。せっかく気持ちよく生活し過ごせているのにこうした気遣いができない内容を拝読することは不快ですし悲しいです。私のような考えの方は反論もしないし、参加することはしなくなるとは思いますがちょっとあまりにも人を馬鹿にするような威圧感ある文章はよくないと思いましたので最初で最後ですが投稿いたしました。
いろんな意見があり考え方があるわけですからそれを聞き参考にしながら自身の考えを改めたりしていくのがこうした情報交換の場だと思います。批判するのではなくいたわりや気遣いのある言葉を選び参加していただきたいなと思いますね。人を馬鹿にするようなことは絶対やめましょう。トラブルのないマンションにしていってほしいです。厳しい意見があるのであれば総会や集会がある機会に顔を出して発言しましょう。モラルをもって対応していただけることを願います。それでは皆さん、協力しながらよりよいマンションに環境づくりしていきましょうね。年寄りからの苦言でした。ありがとうございます。
>>196 入居予定さん
心強いお言葉です。ほっとしました。
自分たちの環境をよりよくする為の情報交換や意見交換の場が確かに不快な思いになってしまうことは住む上で非常に残念でありよくないので私も今後は参加はやめます。
同じ思考になってはいけないと思っています。良い方が多いはずなのですがさまざまな方が居ていることを実感しましたしやはり知らない方がよいこともあるなと痛感しています。
人生の先輩としてシニア世帯の方がいることは少し安心します。
ありがとうございました。
>>196 入居予定さん
人を蔑むような言い方、見下すような言葉はつかわないようにすることがマナーだと私も思います。
同じ住民なのに残念です。
気分良く暮らせなくなるのが怖いので私も参加はやめます。心地よい暮らしをしていく為にも知らない方がいいですね。ありがとうございます。
>>196 入居予定さん
192の投稿者です。皆様のおっしゃる通り、人が不快になる言葉はもちろん良くないですし、様々な意見交換を行い、よりよいマンションに出来ればと思っております。その中で皆様の意見を理事会宛にあげるのも当然必要なことです。
私としては、意見の出し方として管理組合経由で理事長や理事会に意見をあげるべきではないかというご提案でした。
各々が理事長の方の個人ポストに意見をあげてしまうのは、負担が大きすぎるのではないか？という気持ちです。
確かにゴミ出しの件で意見を投稿されている方は理事会や理事長への批判などしていませんよね。解釈の違いで誤解が発生していることも怖いですね。
ご意見を投稿されている方は疑問内容を伝え意見を聞いているだけであるのにそれに対して馬鹿にするようなコメントは必要ないですよね。こういうことがあるんですよ。だからこういうことになるのかもしれませんね。というように情報を伝えていただければよいだけですよね。人の批判につながるような文章はつかわないことがマナーだと思います。人を見下す人はこういう場に参加してほしくないです。でもそういう方はこういう場しか参加できないのかもしれませんね。私も参加することはありませんが人を蔑むような人がマンションに居るということを知り悲しくなりました。きっと理事会へ意見を届けている方もいらっしゃると思いますので理事会からなんらかの補足説明やら提案があることを願います。みんなで良いマンションにしていきましょう。
193番さんのことを言っているんでしょうか。
辛口とは思いますが、そこまで馬鹿にしているような言い方には思えません。
この方も違う視点から意見を述べられてるだけですよね。
この掲示板の過去の投稿をみると、
馬鹿にした言い方をされている方もいたようですが…
側から見て、196番さんに便乗して
みんなで叩き出したように見えたのでコメントしました。
もちろん気分がいい言い方をされてるわけでは
ないのは確かです。
ただ、皆さん自分のコメントもよく見てみましょう。
例えば、200番さんの
『人を見下す人はこういう場に参加してほしくないです。でもそういう方はこういう場しか参加できないのかもしれませんね。』
あなたも最後の一言は余計では？
これも見下した発言ですよね。
このレベルでは失礼だと思いますか？ ヤフーの右翼活動家は毎日中国を誹謗中傷しているが、それは失礼だ。 誰もが文明的すぎるからですか。 異議を受け入れることができませんか？ ごみの問題に話を戻します。 去年も引っ越してきましたが、年末には確かにゴミが多かったので、改善にはいくつかの方法が必要です。 （他の人に聞いてみましたが、他のゴミ置き場は比較的広いようですので、このゴミ捨て場は小さすぎると思います）。 今、再建することは不可能です。私たちは一緒に解決策を見つけることしかできません。 直接閉じることは明らかにお勧めできません。 これは日本であり、北朝鮮の独裁政権ではありません。 この種の万能政策は、金正恩によってのみ達成することができます。 年末に可燃ごみの範囲を調整して、段ボール箱や不燃ごみなど他のごみの面積を一時的に圧縮することは可能だと思います。 1週間待ってから、元に戻します。
上記の日本語はGoogle翻訳から来ています
ゴミ置き場の封鎖について色々な意見があがっていますが、まず皆様ゴミの分別ちゃんとしていますか？可燃ゴミだけでなく、不燃ゴミもひどい状態で出している人、段ボールなども紐でまとめないでそのまま出している人など…お掃除の方、毎日毎日あのゴミ置き場を掃除するの大変だと思います。
24時間捨てられるのが売りなんだから！封鎖を勝手に決めるなんて！の前に住民1人1人がきちんとゴミの出し方を守っていれば臭いの軽減やゴミの量の削減にも繋がっていた事だと思います。
自分たちが好き勝手やっているから封鎖をしなきゃならない事態になっていると考える人はいないのでしょうか？
せっかく隣にリサイクルステーションもあるのですから食品トレーをキレイに洗って出す、パックの飲み物も可燃ゴミではなくリサイクルステーションに持って行く。そうした事でゴミの量も減ります。
お掃除の方はもちろんお仕事としてお金をもらってやっていますがだからといって私達住民がめちゃくちゃな状態でゴミを出していいわけではありません。
しっかりルールを守ってゴミ出しもしていればこんな事態にはならなかったと思いますよ。
正直、年末年始ゴミ捨て場封鎖されてもうちは困りません。
いつもルールに従わない人がいれば、公共の場所にもっとカメラを設置して、YouTubeで生放送することも可能だと思います。 または、ビデオを保存します。 このようにして、誰がゴミを誤分類し、誰が駐車場で煙を出しているのかを知ることができます。
上記の日本語はGoogle翻訳から来ています
>>204 住民板ユーザーさん9 さん
翻訳されている本文なので言いたい事が正確なのかわかりませんが私が言いたいのは自分達が暮らしているマンションなのだからみんなに対して思いやりを持って生活すべきだと言うことです。
誰がルールを守ってる守っていないではなく、今回話題にあがっているゴミ捨て場の件でいえば住んでいる私達がまずはしっかり分別をしたり日々ゴミが出ない、臭いが出ないような工夫も少しはすべきだと言うことです。
住民は好き勝手捨てます、ゴミ捨て場の封鎖はあんまりだ！だとあまりに身勝手過ぎるように聞こえます。
今一度、ゴミを出す私達のゴミの分別や出し方を見直すべきだと思います。もちろん、我が家も含めてです。
最近のゴミの話題をみて改めてきちんとやらなくてはいけないと反省しました。
>>205 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
確かに、あなたが言ったように、私たち一人一人が少し良くすることができれば、私たちの生活環境はより良くなるでしょう。法律と規則??は人々の最小要件であるため、エレガントな人々は規則を満たし、それに従うだけでなく、より良い行動を取るべきです。残念ながら、ルールに従えない人もいます。
たぶん彼らはこのウェブサイトを見ないでしょう、そして彼らはまた通知を無視するでしょう。喫煙、ゴミ、廊下にあるもの（駐車場の入り口にある青いカートなど）、バルコニーのフェンスにキルトを掛けます。
私たちが今考えている最初のことは、それらの人々に最初に規則に従い始めさせることです。そうすれば、私たちは一緒により良くすることができます。だから私の提案は、カメラを設置してそれらを阻止することです。
監視カメラ設置及びｗｅｂ配信との事ですね
管理費を増額すれば行けそうですね、組合に要望ですね
たまに感じ悪い子連れママさんとエレベーターで遭遇します。嫌な気持ちになります。。。
>>209 匿名さん
そんな個人的な事をここに書くのは如何なものかと思いますよ
感じ悪いかどうかは主観的な問題で、相手の方も匿名さんを感じ悪いと思っているかも知れませんし
少なくとも「感じ悪い人がいます」なんて私怨とも取れる事をここに書いてしまう匿名さんの方が実は何かしたのでは？と勘繰るざるを得ません
>>209 匿名さん
感じ悪いとだけ書かれても。。
ここの掲示板を見てる人に何を求めてるんですか。
よく知りもしない相手のことをここに
書き込んで共感を得ようとしてるあなたも
感じがいいとは思えません。わたしの主観ですが。
年末年始ゴミステーション封鎖した後の
解放日に全世帯がゴミ捨てに来る事
想像したら行列になりそうで怖いですね
それと管理費アップしてまで
当たる場所に監視カメラ
web配信とかの意見
刑務所みたいでそれも怖いです
駐輪場の幅がせまいですね。
ハンドルが両隣りと重なり出し入れに苦労してます。
キズも付きますね。
解決策は無さそうですが？
>>213 住民板ユーザーさん7さん
狭いですね…前にお子さんを乗せるタイプの自転車があるとかなり大変そうです。ぶつかり合わないで入れるほうが無理がありますね。
解決策は難しいと思います。
さすがにあれを幅広いものに作り直すわけにもいかないでしょうし…
どうしても傷つけたくなければ室内に持ち帰るしかないのかなと思います。
初めて書込みます。
上の階からの騒音に悩まされております。
（隣の方が越してくる前から音がしているので上確定）
お子さんの足音なら仕方ないかなと思うのですが
明らかにそれとは異なるドン…ドン…、何かを連打するようなドンドンドンドン！とどちらも鈍めの音が聞こえます。
他にドアを閉める音や、カタンコトンという音は日常茶飯事。こんなに響くものなのか、上で何をしているのか…。
直接言うのもトラブルになりかねないし、管理会社に連絡しても掲示板に貼り出されるだできっと効果ないですよね…。我慢するしかないのかな…
>>215 ととさん
私も同じです。真上なのか斜め上なのかはわかりませんが、結構響きます。残念ながらマンションの構造の部分もあるのでしょう。騒音の問題は解決しようがないのが辛いですよね…ベランダで子どもが騒いでいても、注意するのも難しいです。
パーティールームはWi-Fi使えますか？
>>216 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
同じような状況でお察しいたします。
この間はテレワークでお昼に仮眠をとっていたら上からの音で目が覚めました…。
ベランダでうるさくされるのも困りますね。
プールをしているのか、お子さんより大人が大はしゃぎでとてもうるさかったです。
さらに隣の方が大音量でTV見る、電話で大声でずっと話しているためこちらは窓を開けられず…。
故意ではなく、自分が騒音元になっている自覚がないのでしょうね。
（これは長谷工の方からも言われました）
せめてタバコの灰や騒音の問題、掲示板に貼り出しているものをポストに投函してほしいなぁと思います。
見ていない方が多そうです。
>>217 住民板ユーザーさん8さん
一度だけ利用しましたがWi-Fiはなかったと思います。
コンシェルジュさんに確認はしていませんがパーティールーム内にそれらしき案内もなかったので…ないのかな？思いました。
お時間ある時にコンシェルジュさんに確認してみてもいいかもしれません。
きちんとした回答ができずすみません。
最近、ベランダで蚊取り線香を焚いている方がいるのか、線香の臭いが部屋まで入ってきて参っています。
喉が弱いので線香の煙でもイガイガしてしまって。
同じ方いらっしゃいませんか？
ベランダでの火気使用は規約違反ですね。
室内で使っているのであれば我慢かなぁ。
宅配ロッカーの冷蔵庫コーナーはいつ使うのでしょうか？
たしかマンションがイオンスーパーの食配と
提携しているときいたのですが、
コンシェルジュに聞いても特に情報を持っていませんでした。
コンシェルジュメニューの中には
食配業者の紹介って書いてあるんですけどね…
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
また、他おすすめの食配業者があれば
教えてほしいです。
>>226 住民さん1さん
イオンのネットスーパーで使ってます。
イオンのネットスーパーは基本対面での配達ですが、このマンションは宅配BOXの契約をしているので、イオンに申請書を出すと冷蔵の宅配BOXに届けてくれます。
このマンションではその申請を出しているのは我が家だけと言われました(^◇^;)
保冷バックの中に食材を入れて届けてくれるので、食材だけ受け取ったら保冷バックは宅配BOX(冷蔵ではないBOX)に返却する仕組みです。
イオン以外の食配業者はわかりませんが、食品配達の際に冷蔵の宅配BOXに入れて貰うように指定すれば良いのかな？と思います。
窓を開けっぱなしでピアノを弾くご家庭があります。
規約上楽器類は禁止ではないと思われますがせめて窓を閉めるか、ヘッドホンなどをするなり工夫をして頂きたいと思います。
管理会社に伝えた所で改善はされないですよね…
休日になると聴こえてくるかと思うと気持ちが本当に落ちてしまいます。
>>227 使ってますさん
ご返信ありがとうございます！！
申請する時に冷蔵の宅配BOXを指定することが
できるのですね…！！
保冷バックの返却方法もご丁寧に
教えていただきありがとうございます！
イメージが湧きました！
ぜひ検討させていただきます^ ^
初めて投稿します。
みなさんのお家はクローゼットのカビやキッチンシンク下などは大丈夫でしょうか？
気をつけていたつもりが衣替えをしようとしたら、衣類にカビが発生していてガッカリしました。。何か特別な対策とかされてる方いますか？前に住んでいたマンションでは一切なかったので、新築だからかなと思いましたが…。
イオンのネットスーパーの冷蔵宅配BOX便利そうですね！
うちも今度使ってみたいと思います！
>>220
クローゼットは隙間少ないので風通りが悪いのを感じますね。
暑い日の夜にクローゼット開けたらモワっとした空気が出てきたので
これはカビそうだなーと思って除湿剤置いてます。
駐車場の出入り口にミラーが欲しいですね…左右両方に。
出庫する車は左に寄ってゆっくり出ようとするのでエンジン音が聞こえないので、
カスミ側から歩いてると急に出庫する車に出くわしてびっくりします。
子供は塀に隠れてまったく見えないのに特に危ないです。
あとすごい勢いで入庫してくる車と、駐輪場から出てきた自転車が
ぶつかりそうになっていて危なかったです。
結構人通りも多いので、ミラーがあると助かるのですが…。
>>230 住民さん1さん
何階にお住まいでしょうか。
うちは3階ですが、対策として
クローゼットには湿気取りをおき、
日中はなるべく早くドアを開けて
締め切らないようにしてました。
キッチンシンク下はあまり対策してません。
ちなみに、シンク下は食器やフライパンではなく
日用品のストックなどを入れています。
階数や部屋の位置にもよるんでしょうか、、
>>234 住民さん1さん
教えてくださってありがとうございます！
うちは１階なのですが、やはり位置や階数も影響するのですかね…。
日中もドアはずっと開けっぱなしにしていたので、大丈夫だろうと油断していました。
除湿剤を置くとだいぶ変わりますかね(;o;)
シンク下の収納にタッパーなどを入れていたので、日用品のストックなどに変えようと思います！
ありがとうございます。
本日15時ちょっと前、ベランダかな？男性が楽しそうに「いぇーーい！！」「フォーー！」ってずっと叫んでいる声がうるさい…。
子供の声では無さそうです。
変な人がいるんですかねー
停?になった？
廊下に自転車を置いてる家庭がありますね。
ほとんどの家庭では利用料金を支払って駐輪場に入れています。
そもそも廊下に私物を置くのはルール違反のはずですルールは守りましょう。
>>237 住民さん1さん
同じ人なのか分かりませんが、うるさい人がいますね。集合住宅であることがわかってないんですかねぇ…。部屋の使い方は人それぞれとしても、部屋で騒ぎたいなら、窓を閉める考慮くらいはしてほしいですね。
文句ばかりのコメントで申し訳ないのですが
①機械式駐車場を車から降りもしないで操作する人
大人として自分でマナーが悪いと思わないのでしょうか？男女共に見受けられます。
②駐車場の出入り口の開け閉めが乱暴な人
扉に性質上音が大きめになるのは仕方がないと思いますが、きちんと手で最後まで閉めれば音もある程度軽減されるのに、バーンバーンとままるで個人の所有物かの様に乱暴な人が多すぎます。
本当に少しの事なのに上記2点を見る度に、言葉悪いですが親にどんな躾をされてきたのだろうと思ってしまいます。
文句ばかりで申し訳ありません。
>>243 住民さん1さん
①についてはどのへんがマナー悪いのか私にはよくわかりません。むしろ上手だなーと思いますけど。機械式の方は入庫までの待ってる間、他の車への配慮を忘れないで欲しいです。
②については同意です。
近隣の住居の方はきっとうるさいだろうなーといつも思ってます。
>>243 住民さん1さん
機械式を利用してるものではないですが、
わたしも、①がマナー違反とは思えませんでした。。
これによって他の方にどんな迷惑がかかって
いらっしゃるんでしょうか。
運転が下手で車をぶつけて器物破損に至るなら
迷惑ですが、運転上手な方だなぁと思います。
雨の日も濡れなくていいですし、
機械式に車を寄せるので、
むしろ他の車の通り道も空くし、
歩行者にも安全で迷惑にはならないのでは？
と思いました。
②同感です。
ドアの故障にもつながりますし、
近隣住居の方にも迷惑になりますので、
一人一人が開閉時は気遣っていきたいですね。
わたしも気をつけます。
>>243 住民さん1さん
①について、最近自分も不精になって車から降りずに操作するようになっていました。マナーの問題かどうか考えてみましたが、所作としては美しくないと思いました。安全面から言えば、機械式駐車場を操作するときには、機械の作動を監視する義務があり、車からの操作では適切な監視ができないですね。子供が巻き込まれるなどの悲しい事故が起こらないように、改めたいと思います。
②については同感です。気をつけて閉めていますが、風の強い日などにあおられることもあるので、ダンパーやクッションをつけるなどの改良をしてもいいと思います。
>>243 住民さん1さん
私も操作時に降車しないです。
どの辺りがマナー違反に感じられるのでしょうか。特に強い雨が降っていたら、降車したく無いので教えて頂きたいです。
扉は防犯を兼ね備えた上、
音の出ない扉にする事は十分可能でしょうね。
別件ですが、、
駐車場にスピードを出して進入してくる、大きな車に遭遇しました。子供もいるので、こちらは絶対やめてほしいです。駐車場内は徐行(10キロ以下)でお願いします。
>>247 住民さん7さん
わかります！！ものすごいスピードで出入りしている人います。本当に危ないです。
あと駐車場内をたまに団体で練り歩いている方がいますがあくまで駐車場内なので車の走行を想定して歩いてほしいです。
車が出ようとしているにも関わらずどこうともしないで歩いている方。お子さんもうろちょろしていてちゃんと見ていていただきたいです。
いずれ事故が起きますよ。
車側は人なんて轢きたくないです。
注意して走行はしていますがあまりにマナーが悪い方、お子さん放置の方、いらっしゃいます。
親はしっかりお子さんを守ってください。
一階で自転車を廊下に施錠付きで置いている家がありますね。。。
これを黙認したら他のルールを守ってる方に
示しがつきません…
あとこの家の人、車も洗車スペースを使わず
自分の駐車場内で洗車されてますね…
毎日夜の6時くらいから夜の10時くらいまで、窓を開けっぱなしで大声で喋ってる方がいらっしゃいます。窓を閉めてやってくれればいいのに、大変不愉快です。こういうのは管理会社に相談すればよいのでしょうか…
>>251 住民さん5さん
同意見です。
朝の７時頃から窓あけっぱなしで子供が大声出しても放置の方、近所中に響き渡っていますよ。
その子が黙るとシーンと静まり返ります。
普通の声量ではなく、大声でやったー！わーい！など大騒ぎです。
下の方から聞こえてくるのですが、その家の下にお住まいの方は相当な騒音なのではと気の毒になります。
窓閉めましょうよ。親の性格なのでしょうね。
>>251 住民さん5さん
管理会社は、関わらないらしいです。
決定事項だけでなく、理事会では何が話し合われてるのか、
今後解決しようとしている議題には何が上がっているのかの情報はほしいですね…。
>>251 住民さん5さん
ほんとにうるさい人には困りますよね。
とにかく意見書を出さないと何も進まないみたいですよ。
ゴミは24時間自由に捨てるなと言われるし、ライブラリールームも有料。
楽しみにしていたマンション生活なのに
だんだん悲しくなってきました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
はじめの頃に騒音などの意見があがってましたが、受忍限度ならしょうがないでしょ？という声がありました。
人の声なども多分受忍限度内の話になると思うのでできても注意喚起くらいだと思いますよ。
何を言っても解決するのは難しい問題だと思います。うるさいと思うならこっちが窓を閉めて我慢するしかない。と、思って生活しています。
>>252 契約者さん1さん
あと、車優先だなんて一言も言ってませんよ？
車の走行を想定して欲しいと言っているだけです。
人が優先だからどかなくていいとでも言いたいのでしょうか？本当自分勝手な考えた方ですね。
きっと練り歩いてる本人なんでしょうけど。
車側も気をつけています。歩行者だって気にするべきではないでしょうか？
ライブラリールームが有料とは知りませんでした。マンション販売時のパンフにも、有料の記載はなかったと思うのですが。購入後に色々変更されては、約束違反では？あのパンフは、ただの購入者集めのきれいごとを並べてたのでしょうか？
>>259 匿名さん
ライブラリールームが有料というよりも、パーティスペースがコロナ対策としてシアタールームも含めての予約制(もともと有料)となっており、結果ライブラリールームも含まれているという理解ですが、ライブラリールームを有料化するというアナウンスがあったのですかね。
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
過去。
冷蔵Boxや、共有wifiのやり取りを心地良く拝見しておりました。
名前は出さないツールです。
この場はヴェレーナに住む皆の、
気軽なコミュニティスペースにしたいですね。
納得出来ない事や、
困り事は理事会へ意見書を積極的に届け、公の場で議論していきたいです。
コンシェルジュさん、お掃除して下さっている皆さま。いつも気持ちの良い挨拶です。ありがとうございます。
>>260 住民さん6さん
そもそもなぜ有料のパーティールームと無料のライブラリールームが同じ部屋にあるんですかね？
それぞれ一部屋ずつ別々にしたほうがわかりやすく、利用しやすいと思うのですが。
本当に無料開放するつもりがあったのか疑問に感じる設計ですよね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>263 住民板ユーザーさん3さん
その通りですね。同感です。
パーティールーム使ったことないのですが、パーティールームとシアタールーム(ライブラリー含む)を間仕切りできるようになってないのですか？仕切れるのなら、基本仕切って分けておいたらいいと思います。ご存じの方いらっしゃいますか。
>>265さんのご意見、すごく良い意見だったのに削除依頼を出された様で残念です。
よく考えればライブラリールームとシアタールームの件、有料部屋と無料部屋が一緒なのは不思議ですね。
しかし出来てしまったものは仕方がないので今後どの様に運用をしていくのかは理事会などで住民の皆さんで考えないとダメかも知れませんね。
お気に入りのお店
1 さかえ寿司
つばさ記念ロード沿い、普段使いからちょっとしたご褒美でも使えるお店。板さんは、TV番組で海外の変わった寿司レストランをお仕置きするマスクマンとしてもご活躍したそう。とても美味しくいただいております。
2 平野屋
こじま公園通りの酒屋さん。美味しい日本酒を沢山扱っておられます。店主さんは気さくな方で、レアな缶ツマもおすすめしてくれます。年末に生蕎麦を予約販売してましたが、昨年は気付かずに予約出来ず買えませんでしたので、今年こそはと思っています。
引っ越してからしばらく経ちましたが、徒歩圏内に良い店があるのでうれしいです。
>>269 さわさん
貴重な情報ありがとうございます！！
あの番組の仕置人さんのお店が近くにあるのですね
是非味わってみたいものです！
日本酒とお鮨で楽しみたいですね。
私は先日、高洲中央医院に子供の皮膚科でかかりましたがアットホームな感じで土日も診療しているのでこれからもかかりつけになる予感がしています。
ご近所情報とかこの掲示板で共有できたら嬉しいですね！
>>240 マンション住民さん
これはどう？分譲マンション共用部分への私物放置問題｜対処方法・ポイント紹介
https://anabuki-m.jp/information/resolution/13375/#outline__1_3
機械式駐車場にモヤモヤ。
機械式駐車場の1階から5階まで、大きく価格差がありますが、初めて使ってみたところ、それほど利便性に差がない気がしてきました。1階であってもそのブロックに先に操作者がいると待たなければならない、2階であっても前回の操作者が4階とか5階の人だった場合、そのパレットを戻す時間が相当かかる。イチャモンと自覚してますが、自分が車を出すときには、大抵5階の人の後(泣)
例えば一定時間操作がない時には、基本の位置にパレットを戻すとかあればいいんですけどね。
解決は求めない愚痴でした、、、
>>257 住民さん7さん
朝っぱらから近くのお宅の某ディズニーソングで起こされました。
これも受任限度内なんですかね。
こちらが窓閉めても大声が響いてくるから訴えているのに。
不快で辛い思いをしている人もいるのにこのマンションは何もしてくれないんですよね。
騒ぐ人が窓を閉めてくれとお願いするのもも許されないんですかね。
>>274 住民板ユーザーさん3さん
うちの部屋は位置的なものなのか、
特にそういった騒音は聞こえてきません。
ちなみに、全体的に見て歯科大側の方に近い部屋です。
騒音に関して理事会？や管理組合か、
あらためて注意喚起してもらえないか
意見書を投函してみてはいかがでしょうか？
意見しなければ環境がかわることはないですし、
ここで記載して住民間で「受任限度」どうのこうので
意見することを我慢してしまうのは勿体ないと思いました。
横からすみません…
>>274 住民板ユーザーさん3さん
私は入居当初に上階の足音に悩まされ、ここに相談したところ、受忍限度だから…と言われました。
『受任』ではなく『受忍』です。
調べれば騒音の基準が出てきます。
最近の理事会の議事録にもあったと思いますが騒音等に関しては理事会ではなく住民同士で解決してもらうような事が書かれていたと思うので理事会に相談しても難しい話だと思います。議事録の内容、私の読み違いであればすみません。
我が家の上階の方は相変わらず足音がすごいですが我が家も迷惑掛ける事もあるかもしれないと思い、私は気にするのをやめました。
もちろん我が家は子供がうるさくするなら窓を閉めるし、その他音なども気をつけて生活しているつもりです。
マンションに住む方がみんながみんな周りへの配慮を忘れずに生活できたらいいと思いますが集団生活、色んな人がいるので難しい問題ですよね。
管理会社や理事会が何もしません。だったら、直接お願いするしか方法はないのかなと思います。
言ってみるだけ言ってみたらいいのでは？
と思うのはだめなんでしょうか？
今回話に上がってる騒音は上の階？など
部屋が特定できているわけではないですし、
エレベーターに貼られているタバコ煙の張り紙程度の
注意喚起であれば対応してもらえると思いました。
部屋が特定できていてその家庭に注意してほしい、
という要望になると、それは住民同士のトラブルとして
扱われてしまう気がします。
>>277 住民さん9さん
上の方も言ってるように意見をあげる事は別にいいとは私も思いますよ？
別に我慢しろと私は言っているわけではありません。
騒音とかの張り紙ってされていませんでしたっけ？
どちらにしてもここに書き込んだところでトラブル解決には至らないと思います。
管理室や理事会に相談していないのならばしてみてもいいかもしれません。
我が家の場合はトラブル回避の為、こちらが我慢するという結論に至っただけです。
何も参考にならずすみません。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>279 契約済みさん
洗車スペースを使ってるものですが、
駐車場内で洗車ってありなんですか？
規約にはどちらも明記されていないようですが、
規約に書いてなければOKってことでしょうか？
大規模マンションに住むのは初めてですが、
これまで賃貸のマンションに住んでいて、
やはりモラル的に他の車に水がかかったり、
排水問題、敷地内の水使用は良くないかなと思い、
ガソリンスタンドなどで洗車してました。
このマンションも洗車スペースがあるので、
当然洗車はその限られたスペースでやってね、
という意味でとらえていましたが、
駐車場内がOKなら私もそうしたいと思います。
規約うんぬん以前に、
駐車場は車を停めることが目的だから
洗車する場所ではないでしょうね。
隣に車がないから自分の区画なら
洗車してもいいっていう考えは自分勝手に感じました。
水を使わない吹き上げ程度の洗車なら
全然いいと思いますが、水をバシャバシャ使うなら
洗車スペースか洗車機を使って欲しいですね。
>>279 契約済みさん
管理人さんに確認された結果を是非教えてほしいです。
私は規約に書いていなければ良いとは思いません。
洗車場がある理由は、ほかの車に迷惑がかからないだけでなく、ほかの方も指摘されているように、排水の問題のほか、水なり洗剤なりで流した残渣が駐車場を劣化させると思います。洗車場はマリングッズ洗い場ともなっているところ、同じ理由だと思います。規約にマリングッズを駐車場などで洗ってはならないとは書いていませんよね。
とすれば、私の考えとしては、窓などのふきあげは駐車場でやっても問題と思いませんが、水を使うのは問題だと思います。共用施設でありみんなの財産なのですから大事に使いたいです。
>>282 住民さん8さん
280で投稿したものです。
やはり規約になくともモラル的にアウトですよね…
そして、駐車場内の洗車を不快に思われている方が
いる以上、その時点で迷惑をかけることになると思いますので
今後も洗車スペースを使いたいと思います。
失礼いたしました。
279番さんコメント削除されたんですね？
駐車場で洗車されてるとのことでしたが、
今後はどうされるのか。
管理人に確認をとると言われていたので
そうしていただけることを願います。
家でパーティーするなら窓閉めてやってほしいです。周りの住民への配慮を切に願います。
管理会社なり管理人さんは管理組合から委託を受けて仕事してる訳だから、管理組合が決めた規約に何も書いて無いなら自己判断でダメだなんて絶対に言わないよ。
一般論で言えばアウトだとは思うけど
来客用駐車場に特定の車が時間外に停めるようになりましたね。。。。
機械式に入れるのが面倒なのか？19時までの利用を夜中の間もずっと停めてたり
別の方でもエントランス前にずっと停めてたり粗大ゴミ置き場の所にずっと停めてたり、特定の数名の方が行なっている様ですごく目立ちます
何で普通に生活が出来ないのか本当に不思議です
自転車も枠外に停めたりと…見かけるたびに『はぁーあ』と、何だかガッカリしてしまいます。
>>287 住民さん1さん
居住者の方がそんなことしてるんですか？！
びっくりです。。
気づいてなかったですが、
毎回同じナンバーの車が止まってるんですよね。
なぜそんなことができるのか…
同じマンションの住民としてがっかりです。
網戸の掃除はどのように行なっていますか？
>>291 住民4さん
黒のクラウンですよね？
同じ番号の車がほぼ毎日と言っていいほど止まってますね。
結構怖いのでそろそろ不信車両として警察に相談してみようかと思ってます。
ずっと同じ車が止まってるのって結構怖いですよね
>>292 いますねさん
そうです！黒のクラウンです！
最初は荷物の積み下ろしとか、ちょっと遊びにきてる？（それでも駐車場は違反ですが…）くらいで
見てたんですが、結構前から毎日止まってるなぁと
恐怖を感じました。。
駐車場は違反→駐車は違反の打ち間違いです！
10月27日回収申込の強烈な粗大ゴミが出されていますね。カビだらけの白い棚みたいだけど。管理室から注意の貼紙がされていますが、排出された人は気付いて自宅などで一時保管してほしいです。でも、あと1日見て見ぬふりして、前日排出した体をするんだろうなぁ。
こんなの外から丸見えだから、新規購入考えてる人がいたら確実に躊躇するだろうなぁ。
ウォークインクローゼットのドアだけ、開け閉めの音がバタン！となってしまいます。
トイレやリビングのドアはそっと閉まります。
半年点検の時は気圧の関係だ、と言われましたが皆様はどんな感じですか？
（騒音にならないよう静かに閉めるようにしていますが…）
別件ですがエントランス前の黒い車、自分も気になっていました。非常識な方がいるんですね。最初は来客？と思いましたが、その割には連日とまっているような…。
真剣な相談です。
どなたかアドバイス頂ければと存じます。
ライブラリールームの書籍を解約するとの報告内容を見ました、24hゴミ出し同様、ライブラリールームはこのマンションのうりでもあり
コロナ禍のせいで使えなかったのに関わらず、一回も使えない状態で紀伊國屋との契約解除とは横暴すぎると思います。
私は本が好きでライブラリールームがあるからこのマンションを選んだのに、たった一年でしかも、一回もつかえないまま解除の書類を見て本当に悲しいです。
弁護士を立ててでも戦いたいと本気で思っています。
住民アンケートも取らず勝手に決められて、何か戦う方法があればアドバイス頂ければと思います。
>>298 住民さん1さん
まず落ち着きましょう。お気持ちはお察し致しますが、誰も悪気があって勝手に決めたわけでなく、当マンションの運営を考えて、理事会で決めたことです。理事会の方も住民から上がった意見を基に話し合ってくれたことと予測します。実際に紀伊國屋との解約により費用は削減となり、長い目で見れば管理費に反映されるのではないでしょうか？
もちろん、一住民の意見として、紀伊國屋との契約解除が反対である旨や住民アンケートを望むことは理事会にあげればいいと思います。私は理事会メンバーでもありませんが、理事会の方も皆さんのことを考えて動いてくださってると思っているので、コメントさせていただきました。
ライブラリールームに魅力を感じて購入した方からすれば、契約解除の方針決定はたまったものじゃないですよね…。
私もできれば継続して欲しいと思いますが、コロナの影響でライブラリールームが当初の予定通り使えていない現状もありますので難しいですね。
コロナが収まり、ライブラリールームが使える様になった時には再契約するなど、今後の方針はまだ決まっていないんですよね。
私も、住民アンケート等実施して欲しい旨、要望書に書いてみようと思います。
>>298 住民さん1さん
別のマンションで数年間、
管理組合を経験した者から言わせてもらいますと、
大きなお金が動くような、ましてや共用施設に関する案件の場合、
総会などで多数決を取るのが普通かなぁと思ってしまいました。
※ただし法律ではないのでさじ加減はマンション毎、というのが実情です。
理事会には管理会社側の人も参加しているはずなのに、そこら辺アドバイスしないのかなぁ…。
教えてください。
今ってプレイルームとライブラリルームって解放されているのですか？
もしくは、解放される予定ってあるのですか？
>>302 住民さん8さん
コンシェルジュさんに伺うと、来週から10日間くらい体験で開放するそうです。予約の入ってない時間帯に。ブックサービス解約に理解を得るための体験とのことだけど、突然ですし期間も短すぎだと思います。
>>303 住民さん8さん
ポスト見てませんか?
解放の件は書面でお知らせが来ていましたね。
あと総会のお知らせも入っていて、
ブックサービスの解約の承認が議案にあげられていました。
少し前の投稿にもいらっしゃったように
反対派の人は少なからずいますから、総会に参加して
参加意見を述べましょう。
×参加意見→◯反対意見
の間違いです。
お掃除の方々はいつも3.4人でお喋りばかりしてるように思えます。正直、すごく驚いています。お仕事中という意識と住民の方々に見られているという事を忘れないでほしいと思うのですが、私だけでしょうか。
>>306 住民さん7さん
お掃除の方達はいつも気持ちよく挨拶してくれますし、お掃除もきれいに行き届き、とても感謝しています。
この辺りは風が強い日が多いですが、汚れてると思ったことは一度もありません。きちんとお仕事されていると思います。
このマンションで仲良く楽しく働いて頂けているなら嬉しいことです。
>>307 匿名さん
同感です。
仕事も挨拶もしてくれていますし、
私も特に不満に思ったことはありません。
寒い日もありますから、
そんな中の掃除は大変だと思いますが、
楽しく働いていただけてるなら何よりです。
中庭は結構きれいになってますが、マンション外の植栽が気になっています。
ビアシティ寄りの方には枯れた植木がずっとそのまま。もう、1年になります。今後、芽が出ると期待してるんでしょうか？
植木の下は落ち葉がいっぱいですが、掃除しないのでしょうか？肥料になるからでしょうか？
元々エントランスの所以外の植栽は、葉も小さく素人にも品質がよくないように見えます。同じつつじでも歩道のもののほうが良くみえます。植えてからの年月ではなく、元からの品質と管理、また土も問題です。特にエントランス左手は廃棄土のような土で石がまじり、どう見ても植物の生育に適してるように見えません。
更にエントランス左手のマンホールのある植栽の奥には、何かが落ちているように見えますが、これも長い間そのままです。中に入って取り除こうかとも思いましたが、いたずらしてるなどと勘違いがあっても嫌なのでそのままにしてます。もし、必要なものなら、それらしく見えるように置いていただきたいし、不要な物なら廃棄して頂きたいです。
マンションの外見はマンションの価値にも関ってくる大事なことと思います。
ここで、論議しないで、自分で管理人さんに、申し出し改善要望し、その結果を伝えることが大切だと思いますが？私は、そうしてます。
309の投稿のものです。植栽のことは管理人さんにも、マンションの営業の方にも以前から改善をお願いしていますが、一向に変わらないかので、皆さんは植栽などに関してどう思われていらっしゃるのかも伺えればと、投稿させていただきました。
私は植栽今のままで問題ないと思います。
せめて完全に枯れているものを抜いて始末したり、玄関付近の建設残土みたいな土にある石ぐらい、取り除いていただけたらと思うのですが。勿論大規模に植栽を新しいものに変更したり、土をごっそり入れ替えたりまでは必要ないと思っています。
管理人さんは植栽には関わっておらず、肥料も水やりも担当外とのこと。植栽は業者が年に2回位来て手入れするとのことですが、今のところ剪定中心の作業を行なって、枯れたものはそのままです。
>>313 匿名さん
前の投稿も拝見させていただきましたが、どこの事を言っているのかよくわかりませんでした。
そのぐらい瑣末な事なのかな？と思いました。
ただ、私自身が鈍感で気付かないだけかも知れないので、良かったらご指摘されている部分の写真をファイルで貼りつけていただけませんか？
また、その件に関して組合への意見書は既に提出済みですか？
[NO.315はご本人様からの依頼により、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
カスミに月極駐車場ができるみたいですね！
契約する人はいるんでしょうか？
2台持ってる方などには嬉しいですよね！
どうしても平置きに置きたい方にはいいかもしれませんね。
ただ、駐車場所が決まってないので満車の時は停められないことと、車庫証明が取れないみたいなのでそこはネックですね。
駐車場の出入り口に設置されたカーブミラー、実物が思ったより遠くて小さくて見づらいですが
やっぱりあると便利ですね！助かります！！
駐車場一番奥のスロットに、最近黒のクラウン、黒のプリウスが入れ替わり立ち替わり駐車してます。入口横なので、気付いてる人も多いと思います。契約されてる方なら管理規約違反、不特定の外部の人間なら防犯面で大問題なので、組合通報一択ですね。ちなみにクラウン、早朝や夜間にエントランス前に路駐している(いた)車とナンバー、車種同一です。
>>321 住民さん
もし本当に契約されてないのに止めてるのであれば、
契約した方（部屋番号）がわからないので、
レッカーしてもらいたいですね。
クラウンといえば以前からマンション前に
路駐しまくっていた常駐犯です。
車椅子マークの駐車場って
そもそもどういう取り扱い…？
車椅子の人が優先的に契約できるの？
そうじゃない人でも空いてたら契約できるとかない？
もしそうなら、黒のクラウンが契約してる可能性もある？
車椅子マークの駐車場、私も気になってました。
業者っぽいハイエースやいろんな車が駐車してるから予約して使える来客エリアなのかと勝手に思っていましたが…書き込みを見ているとそうじゃない感じがしますね。
状況を把握したいです。
>>330 住民さん7さん
ルールを守る気がない様子ですよね。
先ずは意思表示したいです。
違反ステッカーを作成し見つけ次第差し込むというのはどうでしょう。
掲示版を無視し、
共用廊下に自転車、台車を置き続けている方も同じですね
ミラーは正直、何のためにあるのか全然わかりません。左側の歩行者を見るため？
車に乗っているのだからゆっくり出ながら歩行者確認をするのは当たり前ですし、だったら右側の方がマンションの壁があって見辛いですし確認するなら右側では？って思います。
ライブラリールームも全然開放されず、共有廊下の荷物も片付ける気配すらなく…
失礼かとは思いますが、廊下に台車等を出しているお宅は日本の方ではないので日本語の掲示板が読めないの不思議です。
本当に何だかなーって思いでいっぱいです。
>>332 住民さん1さん
私が車高の低い車に乗ってて、車出すとき左の壁ギリギリまで寄せているというのもありますが…
車を出すとき最初は左側のブロックの隙間から人がいるの視認できますが、車を進めていくとブロックの厚みで完全に左側の歩行者が見えなくなります。
また、小さい子が歩いているとそもそも塀の高さで見えなくて、車を前に出して初めて人がいることに気付きますので、事前に人がいるかを確認するためにはミラーを見る必要があります。
私はミラーが設置されてとても助かっています。
何故キッズルーム、ライブラリールームは閉まったままなのですか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
要望自体がないという事ですか？？
>>331 住民さん8さん
良いと思います。
けどこういう問題って管理会社は対応してくれないのでしょうか？
ちょっと粗治療かもしれませんが、
私有地内であっても不法駐車である証明ができれば車の所有者を陸運局が教えてくれるかもしれません。
たちが悪い場合はそうして不法駐車している本人に警告書を内容証明で送って対処するところもあるようです。
とはいえこれは最終手段ですね（汗
>>336 住民さん6さん
車両の無断駐車
自転車の共用廊下放置
ちょっと位、自分だけなら。
そんな自己判断で皆の利益を毀損してますね。
住人全員が同じ事をしたら、
どのようなマンションになるか想像して頂きたいと思います。
質問なのですが、パテオ？中庭で野球の素振りをしている親子を見かけます
中庭はそういう事をしても良い場所ですか？
家の主人が『じゃあ、俺もゴルフの素振り練習をしたい』と言い出し
多分ダメなはずだ。と一応は止めたのですが
規約などに記載がありましたでしょうか？
理事会の議事録配布されてましたが、ライブラリーの内容はホワっとしてましたね(笑)
>>340 住民さん7さん
同マンション内の理事の友人から聞いたところ
解放は否決されたそうです
残念ですね。我が家は小さい子がいて、キッズルームで遊ばせたいけど、予約する程でもないので一度も利用した事ありません。
期待してこのマンションを買ったのに悲しいです。
>>342 こんにちはさん
同感です。
引き渡し時は運も悪くコロナ禍全盛期だったので、
一旦はまあ予約制でも仕方ないと思っていました。
が、しかしこれからはwithコロナの時代です。
コロナは無くなりませんから、
感染症対策や同時利用人数の上限を設けるなど
開放への前向きな話し合いを望みます。
>>346 住民さん7さん
withコロナでライブラリーを解放する為に。
利用時にはマスク、消毒、換気、人数制限。
一般的な図書館にも参考になる、
ルールはあると思います。
リスクだけ注視すると、
全てを禁止するのが一番簡単ですが。
先ずはどうやったら運営ができるかを、
検討したいです。
ちゃんと規約で定めている通り
理事会で採決取って解放しないと決めたんだから問題無いと思います。
誰かが独断で決めたり管理会社が勝手に決めてるとなると問題ですが
管理組合員（住人）の代表者の集まりである理事会で決めてる訳ですから、反対賛成両意見は有るとは思いますが現状健全な運営が出来ていると思います。
>>348 匿名さん
全く見当違いですね。
理事会で採決したのはブックコンシェルジュサービスの停止です。解放の是非は理事会の中で検討されているだけです。
そもそもコロナ禍の引き渡しの中で、デベロッパーがライブラリーなどを予約制のみにして引き渡し開始、第1期理事会がそのまま引継ぎ、解放を検討するも様子見、ブックコンシェルジュサービスを停止決議を出して可決、第2期理事会に引き継いで今に至ります。解放の決議は未だ行われておりません。
このようなことは年一の議決で決めることではありませんね。理事会は解放の責任問題を気にしているのでしょうか。with コロナが避けられない中なので、理事会で使用のルールを決めた上で解放すれば、あとは使用側の責任でいいと思います。このままズルズルと管理費を無駄にしていくのは甚だ疑問です。
>>349私自身は開放してほしいと思っているのですが、結局は何をすれば開放になるのでしょうか？
こんな事なら理事に立候補すれば良かったと思っていますが、他の方のコメントで理事会で否決になったとあったので私が理事の一員になったとしても開放にはならなかったのかも知れませんが。
お金を払っているのに使えない施設に何の意味があるのか本当に疑問です。
予約者の為になぜ私たちの管理費が使われなければいけないのか？
予約しない私が悪いのか？
予約しなければいけない様な用事がない人は使えないなんて本当に公平性がないと感じます。
管理費云々を言い出すと、ブックコンシェルジュサービスと同じようにライブラリー廃止の提案が出てきそうで怖いです。どのようにすれば元々の規約に近い運用ができるのかを建設的に決めたいです。
確かに今の現状で掲示板で管理費云々意見出るくらいですから
廃止の提案が出たら結構な数の賛成者は出そうですね。
ご存知の方にお伺いしたいのですが、ブックライブラリーとパーティールーム（キッズルーム）は元々仕切って使う予定だったのですよね？
パーティールーム（キッズルーム）は予約制で有料、ブックライブラリーは無料の予定だったと認識しているのですが。
コロナ対策のために2部屋を繋げて有料の予約制にしており、現状それが続いているということですよね。
上でキッズルームを開放してほしいとおっしゃっている方がいたので気になりました。
>>353 住民さん1さん
おそらく皆がそういう認識で購入していると思いますが、現実は2部屋を分けることは出来ず、パーティールームのみの使用は出来ません。
2部屋利用はコロナが理由ではないですよ。
自転車の共用廊下放置について
出しているご家族の方、駐輪場とか家に入れましょう。
ルールを守っている住人みんなが見てますよ。
質問です。
駐車場の奥にあるバイク置場兼自転車置場？は、募集などどの様に契約すれば良いのでしょうか？
自転車が複数ありますが、置いても良いのですよね？
[No.357と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>362 住民さん3さん
ごもっとも。
どのような意見があるのかと、このサイトを見てましたが、悪意の感じるものや個人の誹謗中傷につながる書き込みが散見されるので、もう見ないようにします。
>>362 住民さん3さん
おっしゃる通りですね。
自転車を置くのもルール違反ですし、ここに個人を特定するような書き込みもすることも同じくルール違反です。
理事会なり管理室に声をあげてくれることを期待します。
>>362ですが、部屋番号が記載された投稿が削除依頼出されたのかサイト側が判断して削除したのかわかりませんが消されていますし、私自身が投稿した内容も階数の記載があるので削除依頼を出します。
再度、お願いですが個人を特定するような書き込みは控えていただくようにお願いします。
誰でも書き込みができて誰でも見れてしまえる事を忘れずにお願いします。
ここのマンションは、コンシェルジュさんや管理人さんがとても良い方で安心しております。
以前、マンションの入口付近で酔っ払い風の通り掛かりの男性に子供が絡まれた時に、管理人さんの所に逃げ込み、管理人さんが逃げた相手を追い掛けて下さった事があります。
子供も毎日通るエントランスにその様な方がおりとても心強いです。
管理人さんやコンシェルジュさんに、菓子折りなど持って行ったらご迷惑になってしまうか少し迷っているのですが、どう思いますか？
ちょうど、GWで旅行の予定があるので日頃の感謝の気持ちで地方のお土産などと思ったのですが
こういうのは一般的にはご迷惑な事ですかね？
>>366 住民さん1さん
そんなことがあったのですね、管理人さんがとても頼れる方で本当に良かったです。
うちも子供がいるので大変心強いです。
コンシェルジュさんはいつも前通るとご挨拶してくださるし各種予約や困りごとにご対応してくれたり、管理人さんは駐輪場が壊れたり設備の脆くなっていた所を相談したら親身に受け答えしてくれてすぐ修理対応してくれて、本当に良い方々だと感じております。
コンシェルジュさんや管理人さんへの手土産はネット上では賛否ありますが、個人的にはお仕事だとしてもお世話になっているので、お渡ししても良いと思います。
>>367 マンション住民さん
ご回答ありがとうございます。
子供は男の子ですが、一斉入居で引っ越したばかりの時にエントランスの前の道路入り口付近で片手にお酒を持った男性にを暴言を吐き、声を荒げて絡まれましたが管理人さんに助けを求めた所
管理人さんがすぐに対処してくれたという事がありました
その男性の言った内容がマンションへの嫉妬の様な内容だったので、凶悪な感じではなかったそうですが…
手土産等は賛否あるのですね。。
けれど、おっしゃる通り個人的なお気持ちなので、お相手に迷惑にならない様に考えたい思います。(^^)
マンション隣の一戸建てのお宅が毎週？お庭でBBQをされてる様ですが…
幸い我が家は一戸建て側の部屋ではありますが、そのお宅から離れているので煙や声の被害は免れていますが、そのお宅に近い部屋の方が不憫で仕方がありません。
窓も開けられないですし声もかなり聞こえると思います。煙も毎週モクモク凄いですよね。
雨の中でもやってますし。
で？
BBQをやめてほしいというクレームでしょうか？
一戸建てのお家でのBBQ、特に悪い事ではないですよね。
いい匂いだなぁと思って前を通りかかることは
ありますが、そこまで迷惑になるように騒いでいるようには見えません。
むしろ一戸建てのお家の方が、先にこの地に住まわれていて
当マンションが後から建設されました。
建設期間中は工事音が煩く、かなり迷惑をお掛けしていたのではないかと思います。
いえいえ、単純に可哀想という話です。
どちらが先に住んでいるからという事ではなくて、住宅街に住んでいる以上他人と共存しているのだからお互いに譲り合って生活するのは当たり前だと思います。
集合住宅も先に住んでた部屋はうるさくしても良いのかと言ったらそれは違うのと一緒で。
私も実家は一戸建てだったのでわかりますが、先に住んでたから何でも許される訳ではないと思います。
ましては隣とひしめき合っている住宅街
隣の家まで何メートルも離れている田舎ではないのですから。
ただ、私個人が被害にあっている訳ではないので、余計な事でしたね。
単純に被害にあっているお部屋、周りの民家が可哀想というというだけの話です。
当事者じゃ無いと強調し、わたしは良いけどど言いながら隣家を叩く・・・
余計なお世話の例題みたいなレスですね。
自分は被害似合ってないけど、近い住居の方が可哀想…ただそれだけですか。
といつつ、369さんは隣家が気に入らなくて
一緒に批判してくれる方をここで見つけたかったんでしょう。
被害に遭っている住居の方ならまだしも、
想像で近隣住居の方が被害にあっているだろうという想像で叩くのはよろしくないかと。
すできご本人が余計発言と言われている中、
掘り返すような返信失礼いたしました。
誤字失礼しました。
単純に周りのお部屋、民家が可哀想というだけの話の割に、
ご自身の不満が多いようで。
別にこちらも先に住んでるからなんでも許されると
という意味で言ったつもりはありません。
そもそも私個人として隣家のお家はそこまで騒いでるように
見えませんでしたよ、と前置きした上で、
当マンションも隣家に迷惑をかけている可能性があることを
言いたかったのです。
その例としてマンション建設の工事音の事を出しました。
隣家が近隣住居の方に迷惑を被っているだろうと
想像して発言されるのなら、
逆に当マンション含め
近隣住居の方が隣家に迷惑をかけている可能性もあるので
お互い様なのではないでしょうか。
↑371を投稿したものです。
はじめて投稿します。
よろしくお願いします！
マンションでコープなどのネットスーパーを
使われている方が多いようなのですが、
玄関前に置いてもらってる方は、
エントランスの鍵を管理人さんが開けてくださっているのでしょうか？
利用してみたいのですが、
コープは日付・時間指定ができないところが
多いようで不在時の受け取りがどうなるのか気になっています…！！
利用されている方がいましたら
ご教示いただけますと幸いです。
勝手にタイヤまで出さないでー
タイヤとは？
タイヤとは
車輪の外周にはめ込むゴム製の部品で、衝撃の緩和や走行安定性向上などを目的としている。自動車、自転車、オートバイ、モノレールや新交通システム、地下鉄などの一部の鉄道車両、航空機（飛行機）、建設機械など地上を移動する多方面の輸送機器に使用される。
wiki参照
朝方、上の階より毎日ものすごい足音が響くのですが、これは直接伝えるしかないのでしょうか？それとも理事会に意見書等を出せば、近隣より足音の指摘がありますというような文書の投函もしてもらうことは可能なのでしょうか？
>>382 マンション住民さん
直接伝えるのはトラブルの元なので管理会社に相談してみてはいかがでしょうか。
うちはそうして管理会社から伝えてもらいました。
…が、静かになったかというと…。
今もうるささ継続中です…。
>>384 匿名さん‐口コミ知りたいさん
管理会社の方と話した際、基本そういった事は個人間で管理会社は関与しないって聞いたのですが、間に入る事は断らずに行ってくれましたか？
快くお相手にお宅に連絡してくれた感じですか？
個人間トラブルって言ってもサラッと全体への一般的な注意喚起なりチラシ投入位はやってくれるんじゃ無いですか？
騒音問題は難しいんですね…全体への一般的な注意喚起だと、朝から大きな足音を立て、休日もベランダでお子さんと話し声全開で楽しむ家庭には、響かないだろうなと感じております。（モラルや価値観への差があるのだと思います。）
直接言って揉めるのも、対策についてご相談させていただきました。有難うございます。
>>385 住民さん1さん
連絡したのが別の身内なので、快くかは分かりませんが電話した翌日くらいかな？すぐ該当入居者に連絡してくれ、管理会社通して入居者から謝罪がありました。
しかし相変わらずうるさいので、自分達の出している音が「騒音」だと思っていないのでしょうね…。
直接言うと逆ギレされて…なんてこともあるようなのでご注意を！
※個々のトラブルには関与しない、と言っていたのは管理会社ではなく理事会ではなかったでしたっけ？（先々月くらいの議事録で見たような…。記憶違いだったらすみません）
バーベキューは羨ましいです＼(^o^)
ウッドデッキの手入れをしようと思ったんですけど
人口木とか天然木とか彩木とかで方法が変わるようで…？
マンションのウッドデッキってどれどすかね？
私もウッドデッキの汚れが気になります
皆さんはどの様な掃除方法などされてますか？
掃くだけでは雨風や足跡で黒くなったのが取れず、ブラシで擦ると木がささくれないか心配で
「家はこうやってるよー」みたいなのがありましたら、アドバイスお願いします。
ネット記事引用。
誰かが私物を置き始めると「あの人も置いているから、良いのかな」と思う方が増えてしまうのも問題。共用廊下に物がどんどん増えていくと、やはり見た目にもよくありません。マンションの美観を守るためにも、一人ひとりがルールを守ることが大切です。
>>393 改善されない自転車の問題さん
先月管理会社に電話で伝えました。
共用廊下に私物を置いた場合。
警告する札を貼り付ける提案がなされると聞きました。
理事会での協議結果を待ってみたいです。
先日配布された議事録、拝読しました。
駐車場機械式のセンサーカバーの件は管理費？から出して修理するということですかね？
自然故障ではなく、誰かが破損してしまったのなら破損した方は気がついているだろうし、壊した本人は名乗り出ず管理費から出すのか…とモヤモヤ。共用部分なので仕方ないと思いますが壊した本人は黙ってやり過ごす…そんな住民がいるマンションなんだなと残念な気持ちです…。
名乗り出たけど共用備品で故意ではないので管理費から修理になったとは考えないのでしょうか？
自分の視野と見識が狭いのを掲示板なんかで披露する…そんな住民がいるマンションなんだなと残念な気持ちです…。
>>397 匿名さん
故意ではなければどこかを壊しても管理費からの修理になるんですね！知りませんでした。
すでに名乗り出ているならマンション内の掲示物も剥がせばいいと思いますけどそれならなぜ剥がさないんですかね？
名乗り出てて、管理費からすでに修羅済みならもうあの掲示物もいらないと思うのですか？
あなたのような視野と見識が広い人間になりたいです！ご意見ありがとうございました??('ω'?? )
センサーカバーの破損について、確認しましたところ、以下聴取回答事項
1.現在まで、破損させた方は、自主申告なし。相手不明
2.車による破損の可能性が高い。
3.防犯カメラによる、確認はしていない。
4.損害修復費用は、議会決議されておらず、捻出先は、現在まで保留。
でした。
個人的な意見ですが、社会通念上、破損させた方は自主申告すべきと思います。
故意であれば、車使用でも器物損壊罪、過失であれば事故申告しなければ事故不申告に抵触すると考えられます。何にしても、結果的に悪いことだと思います。良識ある人ならば、素直に謝罪して、保険等で現状回復するのが常識人、いや社会人としての対応だと思います。私も、悲しい気持ちになりました。長文すみません。
当て逃げか。
今まで、3つの問題がありますね。
1. 廊下の私物（自転車）
2 ゴミ分別・排出ルール違反
粗大ごみを不燃ごみとして出そうというものがあり、警告シールが貼られて、取り残しされましたが、持ち帰されなかったようです。モニターがあるから、管理?さんが排出者を特定・連絡できますか？
3.駐車場機械式のセンサーカバーの件
そのドアを使ってる 4 台の車が駐車中、センサーカバーにぶつけた可能性が高いと思いますが、もちろんほかに誰かの行動によって損傷したのも考えられる。
とりあえず管理員さんは、まずその4台の車の後部をチェックして見たらどうですか。
男性が家の中で電話出来ない理由って何だと思いますか？？
階段の踊り場で夜間帯に電話をしている男性を週に何度も見かけます。(同じ人物です)
その男性が電話をしている踊り場は我が家と近い為、声も聞こえますし家の出入りの際に何度か見かけて若干怖い思いもします。
この真夏の熱帯夜にわざわざ階段の踊り場で電話をする理由って何ですかね？
家の中で電話が出来ない理由って？？？
とても不思議です。
>>402 住民さん
私も見ました。
子供を抱えながら上の階から階段を降りて行きましたが、
横にズレてもくれず壁すれすれにすれちがうことになり、
気遣いのない人だなぁと思いました。
>>402 住民さん
それこそシンプルにマナー違反なので、掲示板に書き込まず、直接注意する、もしくは部屋番号までわかっていれば管理組合？より注意喚起の文書を投函してもらうのが良いのではないでしょうか？
変わった人がいるもんですね。
お部屋に引き戸のクローゼットがある方
ちゃんと閉めても少し扉があきませんか？うちだけでしょうか。
気づけばまたちょっと空いてるなぁ、、と気になって閉めての繰り返しです。
例の黒い車、またエントランス前に路駐してましたね（8/30夜）KASUMIに停めているのを何度か見たので月極契約したのかなーと思っていたのですが。
停めてはいけない場所への駐車、共用部分への物置、直接張り紙したくなる…。
>>405 住民さん
うちはクローゼットではなく寝室と洗面室が引き戸ですが、同じく扉が少し開きます。
勢い無くしてぴったり閉めても、スーって少しだけ開きます。
気になりますよね。
20時過ぎても静かにできない住人がいるんですよね。残念です。
いつもテレビ大音量、人の声がうるさくて
窓を開けられません。閉めてもうるさい。
静かにできないなら窓を閉めて欲しい。
>>410 住民さん1さん
きっと自分達がうるさい、隣まで聞こえている、という自覚がないのでしょうね。 うちの場合は上の階から今もドスンドスンという音が…。
住人同士のトラブルには関与しない、と理事会議事録に書いてあり管理会社もそのような対応で、
直接注意してトラブルにはなったら…と思うと何もできません。泣き寝入りするしかないのでしょうか。
何のための管理会社なんだろう…。
何のための管理会社って
揉め事解決の為じゃ無いのは当たり前かと、
賃貸ではなく分譲ですか
【管理会社】【管理組合】の役割を各住民もきちんと理解しなくてはいけないですね。
所で9/25に非常用飲料の使用説明会がある様ですが、皆さんご参加されますか？
災害時に住民自身で使用の必要がある様なので知る必要があるのかな？と思うのですが
何かよく分からない部分もありました。
>>412 匿名さん
いやいや仕事の一環では、って話でしょう。
ちなみに自分は最初のアフター点検の時騒音について相談したら
直接のクレームはトラブルの元になので絶対にやめてください、管理会社に連絡してくださいって言われました。
「当たり前かと」とか困っている方に対して攻撃的な書き方する人がいるんですね、このマンション。
上で想像力ないんじやって書いてた人と同じやつなんじゃね。
句読点もちゃんと打てないような人は相手にしなくてもよいかと。
さて昔よくうやっていたのですが、クレームがあったとして実際に騒音計で測定にいってみると、殆どの案件－私が測定を扱かったほぼ全て－で、測定結果はデジベル数であらわすと”受忍限度”を超えていないので、判定としては殆どが『聴覚超人的な耳を有する下階の過剰反応』ということになります。聞こえるか聞こえないかといえば確かに聞こえますが、多くの人が気にしないレベルからクレームを発生させる人はいるわけです。そのことを伝えても誰も幸せにはならないのでいいませんが、上下階の間で解決してくださいとお返事するのみです。
今は理事会は音の問題には不干渉を貫いています。どうみても２戸の間で解決すべき問題にかかわって、騒音問題なのか、過剰反応問題なのかを理事会が判定したとしても、下手すると理事が刺されるだけで誰も幸せにはならない。
証拠として騒音問題が原因の一つとなって、上の階か下の階が引っ越した場合で、人が入れ替わってどうなるかというと、過去の全てのケースで
ー上の階が入れ替わっても騒音クレームは変わらないが
ー下の階が入れ替わるとクレームはぴたりと止まる。
騒音問題は主として ”超人的聴覚の”持ち主がいるせいだと私は考えているわけです。
他にも夫が単身赴任で、１人で暮らしている若奥様がクレームを出していたのが、妊娠して子供が生まれるとぴたりと止まるとかの例も経験しました。
スムログ記事より
当事者間で解決が基本ですね。
まぁ管理会社だって理事会だって片方に肩入れできない訳だからね。
私は個人間トラブルを管理会社が扱うと思ってる住人さんがいる事の方がびっくりです。
賃貸で大家さんの代理とかならまだしも、管理組合から仕事依頼されてるだけでなんの権限もないのに個人間トラブルの仲裁なんて無茶よ。
注意喚起のビラ程度が限界よ。
>>408 マンション住民さん
遅れましたが、こちらへの返信ありがとうございました！
寝室はうちも引き戸で、開けっぱなしのことが多いので
気づいていませんでしたが、
閉めるとスーっと開きました。
気になります…
ドアの性質なのかもしれませんが、
今度の定期点検のタイミングがきましたら
ダメ元で業者さんにご相談してみよっと思います。
改めてご返信ありがとうございました。
>>420 住民さん
最近のマンションなら当たり前なのかもしれませんが、照明のスイッチが通常より低めの床から100cmの位置にあることから子供・お年寄り・車椅子の方でも暮らしやすい造りなのかもしれません。
引き戸もそういう方が開け閉めしやすいように軽くしているのかもしれませんね。
業者さんに依頼すれば引き戸を閉まりやすくすることはできると思われますが、マグネットシートというものを引き戸と壁の一番上に張ることで引き戸の軽さはそのままで、ピッタリ閉められるようになるそうですよ。
マグネットシートはカラバリ豊富で安いのでお手軽DIYですね。
みなさんのお家では下駄箱やキッチンにカビが生えたりはしてないですか？
うちは使ってない部屋に置いておいた物がカビてしまったりしました。対策不足だったのですかね。
>>422 住民さん1さん
湿気対策は気をつけています。
各部屋に除湿剤を置いたり、定期的な換気と窓を開ける時は
クローゼットのドアを開けて中まで風を通します。
雨で湿度が高く窓が開けられない日は
毎日でなくとも定期的にエアコンの除湿モードを
運転しています。
もともとマンションに住んでる友人から
押入れにカビが生えたことがある…と言う話を聞いていたので
湿気は気をつけようと思って、湿度計を買いました。
これでうちは今の所カビは大丈夫そうです。
>>423 住民さん
ありがとうございます！
夏の湿度気温共に高い日も窓を開けて換気していましたか？除湿剤は置いていたのですが、、、
来年は除湿機を買おうかとも思っていますが、湿度計も買おうと思います。
>>424 住民さん1さん
除湿剤など対策されていたのですね。。
今年の夏は本当に暑くて気温が高い日が多かったですよね…。
そういう日はさすがに窓は開けられず、
とにかく篭らないようにドアをあけて、
リビングからエアコンの風を通す。
クローゼットのドアはあけっぱなし。
それとやはりジメジメしている時は
エアコンを除湿モードにしてました。
ずっとかけっぱなしは電気代も気になるので、
30分～1時間程度のみです。
カビがはえてしまうということは、
少なからずその場所の湿度が高くなってしまっている
という事だと思いますので、
ぜひ湿度計も置いて見える化してみてください。
少しでも参考になれば幸いです。
最近、夕方頃までパティオ？中庭？で子供達が元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
中庭内なら良いと思いますがこの前通りかかったら共用廊下まで飛び出して追いかけっこをしていました。廊下をあるくご年配の方にぶつかりそうになっていてヒヤヒヤしました。
共用廊下で一輪車をしている子もいました。
怪我や事故など起きなければいいですが…
マンションは機密性が高いので湿気対策等していないとカビますよね
我が家はペットがいるので夏場はほぼ24時間エアコンを除湿冷房でつけており、基本的に家中のエアコンをつけてすべてドアと、クローゼットも開けています
まだカビは発見してませんが私も除湿機の購入を検討中です。
共用廊下に自転車を停めている人がいらっしゃるようですが、掲示板には禁止の貼り紙。事実上許されている、、なら、我が家も停めたいなぁと。遅れて入居したので、その辺り良くわかりません。
>>その辺り良くわかりません。
禁止の張り紙されてるんだからわからない訳ないでしょww
禁止ですよ。
しかしルール守ってる人はストレスたまる、、
私は共有廊下に自転車を置きたいなんて一切思いませんが、「私は我慢してるのにズルい！」とか思う人がいるって事ですかね？
置いている家庭も禁止事項破っていて何とも思わない心が不思議ですね。。。
ルール守ると何でストレスになるのか謎
ストレス溜まるからなんだよ、
ストレス発散の為なら違反して良いとかそんな話？？
頭ぶっ飛びすぎだよ
単純にルールを守ってる人からしたら、
守ってない人が気になる。という話では？
入居してから駐車場でヒヤヒヤする場面が何度もありました。皆さん如何ですか？敷地内で徐行しない。出入口で一時停止しない。現状では経費を使って、減速帯や一時停止表示の購入も必要と感じます。
八街の事故も以前から危うかった様ですし。心配になってしまいます。
>>437 住民さん4さん
私はどちらかというと、奥の駐輪場の方の駐車場内での自転車走行にヒヤヒヤを感じる事があります。
私自身、運転をしないので助手席から降りる事が殆どですが、ドアを開けようとする横をビュンっと自転車ですり抜けたり
車が駐車するためにバックしている横を自転車ですり抜ける姿を何度か目撃したり
ドアの開閉や車両のバックなどは当然、運転手や乗り降りする人間が確認して行っているので事故には至りませんが
自転車側が、あそこが駐輪場なんだからと差もありなんな感じでまあまあなスピードで減速する事なく駆け抜けていく事に違和感があります。
中庭でボールで遊ぶことや、大声を出すのは迷惑なのでやめてほしいなぁと思いますが、皆さんはあまり気にならないですか？
他の方も書いてますが、廊下を使って一輪車で遊んだり、以前はエレベーターを使って上階に行ったりしながら追いかけっこをしてました。
子供だから楽しくなったら歯止めが効かなくなってしまうのなら、もう遊び禁止にして欲しいと思います。うるさくて窓も開けられないです。
>>440 住民さん
その内容の投稿時々見かけますが、我が家には声が聞こえて無いんですよね。
多分、うるさいのって夕方ぐらいからですかね？
共働きではありますが、在宅で家にいる事もあるのですが子供達のそういった声は家の中には聞こえないので
中庭にバルコニーが面してるお宅の方から聞いて、最近知りました。
単純に思った事は誰か子供に注意した事あるんですかね？
もし見かけたら私も直接注意したいと思います。
同時期に建った近所のルネではマンション内で子供向けのハロウィンイベントやると知人からお聞きしました。
我が家に子供はいませんが、子供が楽しんでたり喜んでると微笑ましく感じます。
マンションで子供が喜ぶことやコミュニティが作れる場を考えられてて羨ましいと思いました。
生活音についてお聞きしたいのですが、毎日ではないものの我が家はどうしてもの時に夜中に洗濯～乾燥機をかけています。音を抑えるモードにはしています。お隣に迷惑が掛かっていないか心配になりますが洗濯機の音は隣に聞こえているでしょうか？
また室内でたまーに子供がお隣側の壁にドン！とぶつかってしまう事があるのですがそれも響いてしまっているのかわからず…
子供にはもちろん注意はしていますが…
騒音を心配しております。
両隣がとても静かでこんなにも生活音がしないものなのかと驚いています。
どの程度の音だと隣に聞こえるのか…。
>>443 住民さん1さん
わからないですが、多分聞こえないと思います！
我が家の上下両隣お宅から音が聞こえる事はなく、静かです。
お隣等が夜に洗濯乾燥をされてるのかわからないので何とも言えませんがとても静かではあります。
ただ一つ言えば、お隣のご家庭から毎晩赤ちゃんの泣き声がテレビをつけていても聞こえます。
我が家は窓を閉めているので「あーまた泣いてるなー」って気付く程度ですが、お隣は窓を閉めておらず
泣いていても窓全開なので、赤ちゃんの叫び声が響いてはいます。
私としては赤ちゃんなので、そういう時期だよねで流せますが、夫は「赤ちゃんが泣くのは仕方がないけど、窓を頑なに閉めないそういう配慮の無さに怒りを覚える」とは言っています。
だからといって、文句を言いに行こうとは思いませんが敢えてあげるならこんな程度です。
もちろん我が家も生活音には配慮しながら楽しく生活が送れれば良いなと思っています。
>>444 住民さん1さん
ご丁寧にありがとうございます！
音に関して、両隣にうるさくないか聞こうと思っていたのですが中々会う機会もなく…
夜中の使用はたまーーーにですが今後も気をつけていこうと思います！
近隣の赤ちゃんの声などは泣いていても気になりませんが逆に我が家の子供達の声が心配でうちは子供達が帰ってきたら窓は全部閉めます。
人によって音など感じ方も違うと思うので難しいところですが我が家も今後とも配慮しながら生活していこうと思います！
ありがとうございました！
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>446 住民さん4さん
参考になるお話ありがとうございます！
言われてみるとうちも両隣は気にならないけどやっぱり上からの音は…ありますね。
子供達の足音などは気にして全ての部屋、廊下に対策はしていますが扉の音は盲点でした。
今後、我が家も気をつけていきたいと思います！
ありがとうございました！
パーティールーム・ライブラリールームが２／１目安に開放されるみたいですね！
やっとで嬉しいです。
また、書籍の追加購入もあるみたいで楽しみです
エントランスのスロープ下方の手すり下のブロックが壊れて無くなっていましたね。
どうやったら壊れるのだろうかｗ
議事録、不成立議事録が投函されてますが。遡って9月の理事会分ですか。。。
パーティルームの開放のお知らせがありましたが、
これは当日予約してる人がいなければ無料ですか？
てっきり開放というのは、鍵が空いていて、
誰でも出入りできるものを想像していたのですが、
案内を見る限り先に鍵を借りたら、
次の人は入れないということですよね。
（当日予約みたいなもの？）
>>454 住民さん7さん
私もわからなかったので、コンシェルジュさんに聞いてみました
解放は解放ですが使う前に一旦コンシェルジュカウンターか管理人さんに受付をしないといけないみたいです。
鍵は受付をしたと証明みたいな感じで渡され、自分がもし最後の利用者になった場合、鍵を閉めて鍵を返却するってシステムみたいです。
開放時は誰でも入れますが、受付をして鍵を貰うという事を利用者がしなくちゃいけないって事みたいですよ。
某外車、いつも駐車場をすごいスピード出して走ってて本当危ない。
入出庫も荒いし。いつか事故起こりそうでこわい。
>>455 住民さん
反応が遅くなってしまいましたが、
ご返信いただきありがとうございます！
こちらの投稿をみて、私も一度空き状況を確認がてら
カウンターに行ったところ、
コンシェルジュさんからも利用方法を
教えていただきました！
既に利用されてる方もいるみたいで、
うちも今度行ってみようと思います！
先日、竣工から約2年経過に伴う各世帯の定期補修を終えたと思いますが、皆様どの様な補修を依頼しましたか？因みに、私は床の軋み音でした。気になると他にも色々有りましたが…
子供の足洗い場で自転車をシャワーで洗ってる子供がいるんだけど、これはありなんでしょうか。
勿論洗い場の中に収まらないので、
自転車は洗い場外の地面に置いて、
シャワーでバシャバシャ水をかけていました。
洗うならマリングッズとかを洗う洗車スペースでは？と思いましたが、そばに親がおらず相手が子供なだけに見過ごしました。
wifiの速度が遅く。
部屋によっては10Mbps位。皆様、
中継機はやはり使用されているのでしょうか。
>>463 住民さん4さん
我が家では100MbpsとWi-Fiの入りに不便を感じた事ありません。
ルーターの位置やルーターの性能が悪い、古い等が原因の可能性はないでしょうか？
入居時に渡されたルーターでは性能が低く、少し高めの物に買い替えたらWi-Fiの入りが良くなったので、念の為ご参考までに。
>>464 住民さん
助言頂きありがとうございます。ルーターの側でも56Mbpsしか出ておらず。ケーブルもカテゴリ6。入居時に渡されたルーターに問題がありそうです。100Mbpsは羨ましい限りです。。
パーティールームを使用した所、キッズルームの所に子供用の本が移動してました
何かこれから変わるのでしょうか？
子供が使いやすくなってましたが、通知などありましたか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
すまいる債についてどう思いましたか？
いまいち、私の頭では理解出来ませんでした。
入居してからずっとお隣の騒音に困っております。朝６時過ぎから窓を開けて大音量で音楽、ベランダでの大声での会話や電話（時にはスピーカー通話のことも）、網戸のままリモートワークなど…。管理会社にも相談したのですが個人間のトラブルには立ち入れないとのことでした。こちらが我慢するしかないのでしょうか。皆さんはどのように対応なさっていますか？
>>471 住民さん1さん
それはストレスが溜まりますね､､
うちはそのような悩みはないのですが、
私なら直接言うのはトラブルになりそうなので、
匿名でポストに手紙を投函します。
>>472 さん
1階の水景施設、モラルは必要でしょうが、ある程度子供が楽しく遊んでいるのは微笑ましいです。
規則で定義していない以上。
そういうリスクも含めて、
水景施設の近くを購入したのでは？
水景施設で談笑することすら、禁止されてる様に感じます。
あと、
設計された導線に無理があるから、植木を通るわけで。通路にすれば良いのに。
そこの一部に植木があることによるメリット、無いメリット。どちらで享受する部分が大きいか。議論して欲しいですね。
>>473 住民さん4さん
矛盾してますね。
そういうリスクも含めて水景施設の近くを購入したということ、動線に無理があるから、植木を通ることと書いていますが、動線を含めて納得して購入したという理屈になるのでは？
水景施設で談笑するのは禁止されていませんが、子供達が度を超えて叫ぶ、走り回る、植木を踏むから苦情が出ているのではないですか。
あなたのおっしゃる通り、動線に無理があり、議論をするのは同意しますが、要望書なりを出すのがよいと思います。踏み越えて植木を荒らしす前に。
水景施設からそれますが…、
駐車場側の裏口横の植木も踏まれてますよね。
一階奥側に住まわれる住民（大人）の方が
堂々と植木を跨がれてるのが気になります。
ここも動線がたしかに不便だしなと
同情して私自身要望書などはだしていませんが、
水景施設の子供が植木を踏む…という指摘に対して、
こちらが話題に上がらないのが不思議です。
>>473 住民さん4さん
水景施設で遊んでいけない事は規則で定義されていたと記憶していますが違いました？
水に入る事も禁止事項にありましたし、読んで字の如く『水景』水の景色ですよね、あそこは。
我が家は水景施設から離れている部屋ですが、子供たちの声はめちゃくちゃ響きます。
キックボード？で遊んでいるであろう音も響きます。
子供達が遊んでいる姿は確かに微笑ましいですが、こんなに周りに公園があるいい環境のマンションなのに、公園に行くよう子供を躾けず、マンション内で遊ばせる事を容認している一部親御さんに対して本当に不思議に思います。
ただ、あそこで遊んでいるグループの子供達はいつも同じ顔ぶれなので、親御さんもよくご理解された方がいいと個人的には思いますが。
キッズルーム等がなかなか本当の開放にならないには、ああいったお子さんが入り浸りマナーの悪い事をすると危惧されているせいなのでは？と、個人的に思っています。
植栽も、踏む方が悪いのにそこにあるのが悪いと、自分以外の何かが悪いとそういった考えの方がいるのであれば
あそこを開放して何かあった時に責任を取ってもらえないから開放できない出来ないって事になってしまっているのではないかと怒りを覚えます。
規模の割に売りに出ている部屋が多い気がするのですが、何か理由があるんですかね??
SUUMOだと4部屋売りに出てますね
