ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>2376 匿名さん
年寄りは色々あるんじゃよ！

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>>2377 通りがかりさん

年配の方の話ね。じゃぁこの掲示板に来る人は関係ないね。

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>>2373 評判気になるさん
名古屋駅に近いと思って住んでみたら、予想以上に酷かったって感じですね

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>>2378 匿名さん
ここはスーパー近いで 免許返納後の老人にこそ
住みやすいと思っとる！

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>>2380 通りがかりさん
子育てには向いとらんよ！

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>>2370 通りががりさん
普通はそういう配置にしますよね

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>>2380 通りがかりさん
そうですよね。
お年寄りは エレベーター一基でも気にしないし
名駅まで歩いて行がなくてもいいですもんね！
公園もあるから ゆっくり過ごして下さいね。

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イオン以外の買い物のス―パ―
はどこがありますか？土地勘がないので教えて下さい。病院なども近くにありますか？車を手離しての購入を考えてますので、利便性をしりたいので。

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>>2373 評判気になるさん
安くて名駅近いから住んでました。あと独身時代だったので飲み屋や夜の店も多かったんで。
汚いしガラ悪いけど長く住んでて愛着湧いたんで、ここらの発展も願って買おうと思ってます。
イオンとマンションの再開発で雰囲気変わることを祈ってます。

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>>2384 通りがかりさん
病院は近くに総合病院ありますし、ゲートタワーや大名古屋ビルヂングにも入ってますから困らないと思いますよ。
スーパーはヨシズヤは自転車があれば近いですよ。

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>>2384 通りがかりさん
徒歩圏では栄生駅にFEELがあります。
円頓寺商店街に丸一ストアもありますが、徒歩だとちょっと距離があります。
病院は>>2386さんおっしゃるとおり栄生駅の名鉄病院が最寄りかと

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ここは実質中区のようなものなので名駅東含めて中区に編入していただきたいです。








とかいうと釣れますかね

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ありがとうございます。イオン以外にも買い物楽しめそうですね。病院もありそうで、生活しやすそうですね。

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>>2388 匿名さん
中区の住人から 猛反発されます（笑）

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>>2387 マンション検討中さん
西区である事を だいぶ認識してきたね。

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>>2388 匿名さん
万が一統合があったとしても、せいぜい外堀通より南、広小路通りより北までじゃないですかね笑

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>>2392 匿名さん
意味分からん事言うから 固まってしまったよ！

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最近商談に行った方いますか？
私の時はセンタースクエアは上の方しか販売してなかったですが、そんなに人気ならだんだん中下層もあけて販売しているんですかね？？

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>>2403 マンション検討中さん
お盆や休みですよ

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>>2404 匿名さん

え、まだ休んでいるんですか。知らなかったです。ありがとうございます

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ザ・パークハウス 名古屋伏見、外観オープン。
まもなく完成ですね。

ここのマンションと、似ている？

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>>2406 匿名さん
逆梁でもないですし、同じ地所レジ×矢作でも全然違うんじゃないでしょうか。

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イオンが近いの他に このマンション自体の
良い所って有りますか？あれば 教えて下さい！

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>>2408 マンション検討中さん
有りません！

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>>2408 マンション検討中さん
・エレベーター一基で住人と仲良くなれる
・徒歩圏内に風俗店があり独身者も住みやすい
・西区なので坪単価安い

ようは考え方です。
このような一見マイナスに見える物事も、視点を変えればメリットに変わります。

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テレビでやってるけど 狭い都会のマンションより 広い郊外の物件が人気なんだって！
五畳中心のマンションで エレベーター一基でギスギス生活するより 同じ価格なら倍の広さに住めるもんね(*ﾟ∀ﾟ*)イオンは 郊外にもあるよ！

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>>2408 マンション検討中さん
ここは野村不動産なのに 何故かプラウドじゃない！今時 免震じゃない！ この規模でエレベーター一棟に一基しか無い！ゴミ捨て場所 一階の一カ所しか無い！70平米80平米で 3L4L作るから 部屋が狭すぎる！とにかくケチり過ぎ？の為 プラウドにならない！
プラウドファンにとっては 残念！

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いやいや管理会社よくみなさいよ
三菱地所だから笑

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>>2413 匿名さん
同罪だよ！

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毎度毎度同じネタでアンチお疲れさん。
バカのひとつ覚えみたいに頭悪すぎでしょ。

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エレベーターの件は設計ミスだから、アンチとか関係ないですよね
すぐにアンチという言い方されるけど、客観的な事実なので
実需で検討されている方は真剣に考えた方がいいと思いますよ

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投稿の仕方が明らかにアンチの発言だろ。
アンチしてないと言いたいなら発言の仕方気をつけろ。検討されてる方は真剣に考えた方がいいですよって何故上から目線。
ここは検討版なのにお前は検討してなような発言だけど何しにきてんの？

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いろんな意見があって 良いと思います。
良い所も 悪い所も知った上で決断したいと思います。

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>>2417 マンション検討中さん
無理やりアンチにしないでください
設計ミスを指摘されるとアンチ、アンチと騒いで誤魔化すので、そうやって誤魔化すのはどうかと思います

マイナス面を認識した上で検討した方がいいと思っただけですよ
検討してないと来てはダメなんでしょうか？（笑）
言葉遣いをもう少し考えたらどうですか？

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検討してないのを、認めてしまうんですね。
マイナス意見も確かに大事なので参考になる点もあります。しかししつこく同じようなマイナス発言ばかりする人は検討もせずに評価を落としたいような人みたいなので、皆さん気を付けましょう。

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みなさん マンションは 高い買い物なので 良い所 悪い所 全部知った上で失敗しない様に気をつけましょう！

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>>2419 口コミ知りたいさん
一言だけ言いたいのですが、、、、、
設計ミスではなくて 確信犯ではないかと、、、？

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ここはメリットデメリットをあげつつ、検討する情報交換の場所ではないでしょうか。はなから買う気もなく邪魔しに来て本当かどうかわからない書き込みをし荒らす人がいるように見えます。

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>>2422 通りががりさん
確信犯なら尚更タチが悪いですね

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>>2423 マンション検討中さん
マンコミュが荒れる程売れる法則があるから即完売だな

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ここって値引きありますか？？？

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>>2426 検討中さん
まだ販売開始してないです。

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>>2426 検討中さん
むしろ一期一次でこの反響だと値上がりしそう

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発言には責任持つ様に！

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ここ、5%割引くらいいけますか？少しでも安く買いたいです。

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>>2430 eマンションさん
いけるわけがない

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0.5％ならいけます。

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提携企業勤めだと0.5%割だったはず

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その通り

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パークホームズはこれくらいいけそうでしたよ。0.5%しか引かないって、強気ですね。野村とかはそうなんですか？

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いよいよコロナの影響で 土地の値段が下落してきたね！名古屋も全域下落だって。不動産買うのは しばらく待った方が良いと思うよ！

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郊外はやめた方がいいだろな。都心部の不動産は需要あるから横ばいか上がる。

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ここは都心部じゃないから 止めた方がいいと
言う事かな？

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竣工前一年で値引きするわけない、素人過ぎ

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素人すぎって言わなくても。ここの書込みの人は…な人がいますね。

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電話したら社員みたいなクールな方が出られて、塩対応でちょっと悲しい。営業はいい方だといいな。

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>>2441 マンション検討中さん
今日までモデルルームは夏休みだったので休日出勤でやられている社員さん対応だったで塩対応だったのかと。
明日からはスカーフばっちりのお姉さんが電話対応してくれると思います。

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>>2439 匿名さん
提携割引とかあるので、、、0ってことはないですよ。

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アベニュースクエアとその他の建物の差がすごくなるのですかね。
アベニューは、各階ゴミ出しですよね？当然。

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>>2442 マンション検討中さん
ありがとうございます。休み長かったですよね?

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>>2436 通りががりさん

都心部も下落みたいだね。
栄の南が3%下落か。
これは全体的にかなり下がるね。
買おうと思ってたけど様子見します。

みんなも予算が豊潤な人以外は落ち着いてね。
ここに限ったことではなくてどこ買うにしても。

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>>2446 マンション検討中さん
国土交通省はコロナによる下落要因は店舗及びホテルの影響であり、マンション価格やオフィス賃料の市況を見極める必要があるとして「全体として下落傾向に転じたとは言えない」と分析している。とありますね。

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>>2446 マンション検討中さん
先行指標の住宅系REITが値を戻しちゃったことからも、マンション価格は今後どうなんでしょうね
安くなったらもっと買いたいですが。

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>>2447 マンション検討中さん
そうですね。
安易に判断はできないですが、どう考えるか非常に難しいですね。

>>2448 匿名さん
結果、全然変わらないかもしれませんしどうなりますかね。
居住目的ですが、10年以内に売ろうと考えていたので大損するかもと思うと手が出しにくいですね。
かと言って今後、これだけ便利な場所に建物は建たないかもしれませんしね。

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マンション用地は少なくとも半年とか前の仕入れですし、販売価格に対する土地の値段は一部ですから短期的にマンション価格が下がるってことはないのではないですかね。

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ディベロッパーと立地の良いマンションは、コロナの影響で価格は下がりません。

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立地の良いマンションはね！

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>>2452 マンション検討中さん
ここは立地はよくないですよね。
商業施設隣接なので、立地の悪さよりメリットの方が目立ちますがどうなんですかね。

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◯ープン◯ハウス、◯レサンスでは私なら買いません。

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気になります。。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/74843

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この立地で高級は望みません。
管理費安くして 庶民向けですね！

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ただ その割には高いんですよね。

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マンション前のイオン駐車場　タイヤの音がすごく気になります。曲がる時のキュルキュル音。
一方　線路側は　距離あるから静かなのだしょうか

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人気高いですね。
C、D棟の第1期　全戸　埋まりました。これからの見学者は、抽選です。

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A棟、B棟は、値上げと。

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C棟、D棟完売？？
確か、C棟には、ゴミステーションなく、D棟1階に頭下げて、ゴミ捨てさせてもらうのですよね・・・

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>>2459 匿名さん

マジすか？

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要望書、提出された方が多かったんですね。

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線路は、200メートル離れていたら気にならないとか？
どうなんでしょうか？

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>>2459 匿名さん
最近 ステマが居ないと思ったら
そお言う事ですか（笑）

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Ｃ棟は一部住戸のみ第一期で販売なのでＣ棟完売ではないですね。

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要望出した。
これ値付けミスだわ、某部屋の抽選倍率やばいなこれ。これは早期で完売しそう。
抽選外れたら第二期で優先してほしいわ

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>>2461 職人さん
Cはまだ開けてない、キャパ的に一度に売れないみたい。
今出てる分は全部要望入ってて抽選。
マンマニ氏が発狂するわけだなこれ、とんでもない物件だ。

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営業スタッフ、すべて埋まっているので、やる気なし。対応、感じ悪い。

抽選当たるかな？

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C棟、少しずつ販売戸数拡大。

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C棟は何階以上が要望書で埋まってるのでしょうか？？

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いただいた間取図に「RLC壁」の表記があり、各戸玄関壁面とバルコニー側壁面がこれに該当します。
RLC壁の利点・不都合をご存知の方、お教えくださいますか。

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>>2461 職人さん
B棟のゴミの行く先がわかりませんでした…

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>>2473 モデルルーム見学者さん
B棟はD棟へゴミ捨に行くんじゃない？

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>>2474 マンション検討中さん
もしや？思いましたが、やはり!ですか…
コリドー、頻繁に通ることになりそうですね。
A棟とB棟の自転車通路、コリドーを横断するらしく、
自転車の出入口は、この一ヶ所のみでしょうか？

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>>2473 モデルルーム見学者さん

B棟は、A棟のゴミ捨て場が1年後にできるまでの1年間は、C棟と同様に、D棟に頭を下げて、ゴミをお願いしてください。

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>>2475 モデルルーム見学者さん
イオン側、レンタサイクル付近にもありました。
確認不足、失礼しました。

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C棟、イオンの高さを超える上層階は、満席。

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>>2476 デベにお勤めさん
ということは、なにかと独立できているのはA棟のみで、
B棟とD棟は、メールボックスにあるC棟に立ち寄らねばならぬ、となる訳ですね…

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>>2470 販売関係者さん

これはどこ情報ですか？現地でそういった話を聞かれたのでしょうか？？

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>>2480 マンション検討中さん

当初より増やして現状になった、と聞きました。
投稿者でなくごめんなさい。

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B棟もC棟も、ゴミ置き場は、遠い遠いD棟ですよ。

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>>2481 モデルルーム見学者さん
漸増中。

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A棟のエレベーター1と2、利用目的は一緒でしょうか？
なぜA棟は２基設置でしょう？

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D棟2階平面図、見当たりませんね？

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毎日、購入希望者が殺到。適宜対応らしい。

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>>2468 匿名さん
値付けミスはどの階で？？

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A棟は、戸数が多いため、エレベーター2基。A棟は、高価格。

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2階平面図、全体のあり。

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全体に安く即完売。第2期、値上げ決定。

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まだ 最初期の申し込みも1ヶ月以上先なのに、完売煽ってる人は何を勘違いしているんでしょうか？
要望書のことでしたら、あくまで要望を伝えるだけのもので、販売を確約してくれるようなものでもないですよ。

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>>2491 マンション検討中さん
他知らないのか？普通一期でこんなに要望出て埋まらんから。
販売確約も何も抽選なってる部屋多数だから売れ残るどころか買えない人出てるぞ
もう少しまともなアンチ発言しないと恥かくぞ笑
頑張れ

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>>2486 マンション比較中さん
要望出しても買えないから、営業する必要すらない
デベ側は安くし過ぎて怒られるパターンだな
二期以降値上げだろう。竣工まで一年半あるし。

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どのくらい値上げされるんでしょうか
5000万前半⇒5000後半とかになるんでしょうか

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コスパだけなら今のところ下記三つが圧勝だな。
クリオ赤池
パークハウス名古屋
プラウドタワー栄

ひと昔前なら
御園座
プラウドタワー 名古屋栄
の二強だった。

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要望書、効力無し。公平な抽選。2期以降も抽選でしょう。

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需要＞＞供給で、ここの営業さん、接遇ダメダメ。

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462戸とは、にぎやかですね。ただ、多様な人種で、トラブルも多いでしょう・・・

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この物件の資料依頼をしたときに、同時に資料依頼した他の物件は今になっても何回もメールや郵便が来るけど、この物件はそんな必要無さそうですね。

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抽選嫌だなぁぁぁ

やっぱり要望書提出者が優遇されるなんてこと...ないですよね？...

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>>2465 マンション検討中さん
そんな事言うから ステマーいっぱい出てきたよ?！

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やっぱ 売れてないのか？

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水害危険、西区。これがひっかかり、購入迷ってますが、どうですか？

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それで安くしてるんだから妥協しないと

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日当たり悪い。　低地。風俗店。

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D棟、メールボックスなし。不便。

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インターナショナルスクールは、グッド。

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名古屋駅遠い・・・亀島駅暗い・・・栄生駅微妙・・・

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気になったこととして、カップボードや洗濯機上の収納などのオプションが既に間に合わないのは残念。
また、押入なく、季節外れの布団の収納をどうしようか悩んでいるのですが、皆さんどうされているのでしょうか？

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アンチ頑張れ！すぐ売れちゃうぞ
エレベーターネタと風俗、水害ネタ以外もカモン！

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管理費と駐車場はおいくらかわかりますか？

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>>2511 マンション検討中さん
わかります！

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アンチさん達大変ですねー。同じネタでばかりで…。

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>>2512 匿名さん
もしよろしければ教えていただけないでしょうか？
私が提供できる情報がないのが心苦しいですが。

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>>2504 検討板ユーザーさん
名古屋駅12分で、確かに安いですよね。災害と地区は我慢して、前向きに考えようかな。

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売れるのはいいけど エレベーターの事とか ゴミ捨ての事とか ちゃんと説明してるのかな？
知ってて買われるなら 何の問題も無いね。
知らずに買う人が居たら 可哀想だね！

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名駅まで12分を信じて買う人が居たら
この人も可哀想だな！
どうみても最低20分は掛かるぞ。

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>>2517 通りががりさん
Googleでみたら12分ですよ。本当に20分かかるなら…ですね。

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実際に歩くと18分てとこでしょうか。バス利用しますね。

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>>2518 マンション検討中さん
明日 歩いてみて下さい。

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とおっ！名駅は語れんね

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>>2511 マンション検討中さん
見れますかね？

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名古屋駅10番出口から、人混みの中、歩くと、電車まで遠いです。

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>>2522 マンション検討中さん
エレベーター一基だし ゴミ捨て不便な分
管理費が安くしてあるね？

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ここは、イオン好きのみ、メリットかね。

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>>2522 マンション検討中さん
西区の割には 駐車場は高いね。

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>>2526 マンション検討中さん
駐車場は 安いね！

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もう埋まってるって発言された方いましたが、要望書優先ではなく10月から申し込みが始まり、抽選を行う。早い者勝ちではないと会社に電話して聞きましたが。埋まって情報はどちらから？

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早いもの勝ちは、宅地建物取引業法違反でしょ。抽選抽選。
本音と建前でしょ。

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申し込み受付開始前の要望書は、確定ではありまへん。

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最寄は亀島か栄生かな。逆に名古屋で座れますね。最寄駅名古屋は背伸びして言えば問題ないですね。

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オープンレジデンシア名駅那古野の方が安い

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学区どうなんでしよ
仮にここに住む人は勉強できても、周りの環境なので…ここの人がレベル上げるにせよ、今から10年、15年かけて？では遅い
下記に西区無いです、現に実家が亀島のこの辺りに住む知人は引っ越しました　ファミリー層狙いでしょうが生活する環境としてイオンだけもどうかと

https://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/nagoya/ninki.html

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>>2534 通りがかりさん
それがここです。それがあるので、非常に迷ってます。

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ここをやたら批判とか設備にケチつけてる人って何のメリットがあってしてるんだろ？ここが仮に売れ行きが悪かったとして何か良いことあるの？

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ここのステマ達
一斉に出てきて一斉に引き上げるね（笑）

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>>2537 マンション検討中さん

2LDK低層に要望書提出しました。

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>>2522 マンション検討中さん

2511です。
まことにありがとうございました。
参考にさせていただきます。

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>>2528 マンション検討中さん
要望書が今出てる部屋が出てうまってるだけで、申し込めば抽選になるだけ。早い者勝ちなわけないだろ笑

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みなさん、抽選倍率下げるのに必死ですね。

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D棟、メールボックスなし。　市営団地でも、メールボックスは、各棟にあるぜ。

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毎朝、夕、C棟メールボックス集合！！　新聞朝刊、夕刊とりにきてね。

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>>2536 通りがかりさん

要望書提出者は、倍率下げに必死ですよ。

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ほんとララの掲示板そっくりですね
人付き合いが大変そうです

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庶民人気のモール併設マンションはそんなもんです。

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安いんだから当たり前だろ

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>>2545 検討板ユーザーさん
ららすら買えず、ここも指くわえて見てるわけですね

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>>2522 マンション検討中さん

ありがとうございます！大変参考になりました。
この表にある「管理準備金・修繕積立基金」の一時金が「70～100万円」強となっているのですが、これは入居時に払う費用でしょうか？

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>>2540 匿名さん
購入予定はありますか。

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< 申し込み前の重要連絡事項＞

・エレベーターは、1基のみですので、毎朝大変混みあう可能性がありますので、ご承知おき下さい。
・ゴミ置き場は、C棟には、ありません。遠いですが、D棟のゴミ置き場を利用して下さい。
・メールボックスは、D棟には、ありません。毎朝の新聞含め、遠いですが、C棟メールボックスを利用して下さい。

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>>2551 周辺住民さん
これこの価格帯のマンションの注意事項ではないよねw
他が満足してるから買うけど、ちょっとこれはひどい。

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>>2552 マンション検討中さん
わかって買っても、毎日のこととなるので、住み始めてマイナスにならないか、と悩まれるところ。
大規模マンションの宿命でしょうか…

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>>2516
コロナ過の時間区切りのある見学会で、マイナス面の説明時間は無かったです。
第一期（第一次）での人気ぶりアピールのみでしたよ。

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検討されている方はモデルルームで図面を貰っていると思いますので、大きさと速度を確認しておいた方が良いですね。

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ここは自らの居住用でしょうか？
賃貸の場合、単価って出てますか？

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マイナス面なんて、プラウド野村の営業スタッフも把握していないのだから、説明あるわけないですよ。
三菱ではなく、各階ゴミステーションが当たり前のプラウドタワーマンション名古屋錦などの、野村不動産の社員が、初めて、庶民的な大規模団地の説明をしているのだから。

こちらから質問して、初めて、ゴミステーションやメールボックスの位置を図面で一生懸命探して、営業スタッフの方が、驚く始末。

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いいぞいいぞその調子、アンチ活動頑張って抽選倍率下げてくれ！
エレベーターとゴミ捨て以外のネタも頼む！

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庶民的な大規模団地のバルコニーに付ける、各戸避難ばしごの是非。
付けるメリット＞デメリットが不明です。
何故に各戸?
これに反し、80㎡超の間取に限る優遇設備。
ハシゴも80㎡超限定にすればよかったのでは？
中住戸の狭い間口に、避難具スペースが大きいです。

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エレベーター、ゴミ捨て場の次のネタがメールボックスですかー？？アンチさんちょっとネタ弱くないですかー？？だいぶ勢いが弱くなってきましたねー。

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それ弱いってすごいですね笑笑

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先週　モデルルーム行きましたけど、抽選って数戸しかありませんでした。確かに人気あるかもしれませんが、ここまで騒ぐほどではないですね。多くても2倍なので慌てる必要はないと思います。アベニューの価格次第ですね?

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>>2561 匿名さん
だってもぉずっと同じネタじゃないですか？ここにいる人はその点は分かった上で検討してるんですから、そこをしつこく言っても無駄でしょ。

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>>2563 通りがかりさん
モデルルームとパンフの写真に煽られて 欠点聞かされずに購入する人が居たら可哀想なので 親切に教えてくれてるんだと思います。

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>>2562 マンション検討中さん
どの部屋が抽選なってましたか？

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>>2564 マンション検討中さん
モデルルームで割り振られた時間では、一方的な説明のみを受けて終わりって感じです。営業さんも、時間内に切り上げる必要があるからか、きちんと向き合ってくれてる感は乏しかったです。
なので、この掲示板で疑問が解決できればいいな、と思います。

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>>2559 モデルルーム見学者さん
隣接住戸との間仕切りが、コンクリート壁だからと説明受けましたよ

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欠点を教える会社は少ないですよね
マンションコミュニティはどの掲示板も欠点が書いてあったりしますが、ここは異常ですね
興味を持ちましたが、今では割安くらいしかメリットを感じなくなりました

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安作りで安いのと 割安なのとは
意味が全然違うと思うな！

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エレベーター一基は住人の健康促進ですよ！
歩く歩く運動を先駆ける先鋭マンションです！
気づかないアンチの人、大丈夫ですか？

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デメリットの内容のコメントって固まって投稿されますね。全然投稿されない時もあるのに1つ投稿されると次々にくるんだね。

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>>2570 マンション検討中さん
なるほどね?
それを看板にしたら 超売れると思うよ！
買おうな（笑）

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>>2571 eマンションさん
それは要望書のコメントの事でしょ！

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ここの物件メリットとして、立地の割にお手頃感はあったけど、
今後抽選の倍率の関係で価格が上がる様なら買えない人も出てくるんでしょうね

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価格出ていない枠に要望書入ってました。
上の階の値段に近づくだけなのに。。
イタイですね。

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要望書を出さずして、不安なのよりとりあえず出して
置く方がいいと思いますよ

結局抽選になるなら価格が上がった方が倍率下がっていいですよね

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要望書出した事ににケチつける人いるけど、高くなったとしても欲しいから出すんだからイチイチ言わなくていいのに。

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要望書出したけど、500万くらい上がっちゃったらさすがに買わない。

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>>2578 名無しさん
それはそれでいいんじゃないですか。要望書出す＝購入ではないですからね。だから欲しい部屋がある人は出せばいいと思うけどなー。、やたら批判する人も何故かいるけど。

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価格が多少上がるのは仕方ないし、他の物件だって後に買った人の方が高い価格で買ってるのもよくあることですよ

元々安いなら、尚更ですね

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価格出ているところに入れず、価格が出ていないその上下階にに入っていたり。
理解に苦しみます。アベニューの問い合わせが多いようですね。エントランスが抜群にかっこいいです。車寄せも

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>>2574 匿名さん
営業さんの言葉の中に「値段が上がる」的なものがありましたねぇ。
売れるなら強気にでるってことでしょうか。
もしくは、第一期での購入をあおっているのか。

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エレベーターの件だけでも驚きなのに、ゴミステーションやメールボックスなど、色々出てきますね。宅配ボックスも同じなのかな？

これなら、オープンハウス以下ですね。

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でたでた。また同じ話題を出してくる。そー思うなら他のマンションの掲示板行けばいいのにしつこく書き込んでどんだけ暇なんだよw
他のマンションでも同じような事してるのかな？可哀想だから温かい目で見守ってあげましょうか。

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>>2522 マンション検討中さん

この表中にある管理準備金、修繕積立基金の一時金とは購入費用とは別に、入居時に別途支払いが必要なものでしょうか？
（素人で申し訳ないのですが、必要なら購入時の予算にプラスして組み込んでおかないと思って、お聞きしました。）

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>>2585 マンション検討中さん
購入費用とは別という表現が正しいかわかりませんが、別に必要ですよ。

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>>2551 周辺住民さん
ゴミ置き場なしメールボックスなしで隣の欄までぞろぞろ歩くってｗ
これも健康促進マンションと思えばいいのかな？歩くことは大切ですからね！腹痛い（笑）

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>>2587 マンション検討中さん
しつこく同じ関連の投稿して必死すぎる。
腹痛い（笑）

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>>2586 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。管理準備金、修繕積立基金の一時金は「別に必要」とのことで勉強になりました。
この100万程度の一時金支払いは、新築マンション販売では「一般的」なのでしょうか？

ＭＲに行くまでは分からない費用ですが、額が小さくはないため、同レベルのマンションと比較する際にため、考慮すべきものなのか、それとも、どこもこれくらい一時金を納める必要があるため、比較する際は無視しても良いものでしょうか？

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ネガティブな事書かれるといちいち突っかかってる人は営業マンでしょ
エレベーター一基でゴミ置き場もメールボックスも大変ですな

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すぐ営業マンって逃げる人いるよねーー。
あなたの望むマンションはここにはないので他に行ってくださーい。

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>>2589 マンション検討中さん
こんなとこで聞いてそんなの信じるのか？
この掲示板はお母さんじゃありません！
営業に聞けよ

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>>2589 マンション検討中さん
管理準備金などの一時金が必要なのは一般的ですが、金額は物件によります。金額だけで高い安いは一概に言えません。何のためのお金かを踏まえた上で、その金額が妥当かを判断するとよいと思います。

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>>2592 匿名さん
こーゆう人がいるから掲示板が荒れるんだよね。
文句言うだけの掲示板じゃないんだよ！そんな投稿するくらいなら親切に教えてやれよ。

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>>2594 匿名さん
正論でしょ
こんなとこで聞いた情報信じてマンション買うなんてアホらしい
一時金とかググれば一瞬でわかるのに、それすらしない体たらくぶり

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なんでエレベーター一基なんですか？

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>>2595 匿名さん
じゃぁあなたは何しにこの掲示板にきてるんですか？
ここで文句ばっかり言ってストレス解消でもしてるの？小さい人間…。

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>>2589 マンション検討中さん
管理費や修繕積立金が心配なら、一時金の確認だけだなく、将来の修繕計画とその際の修繕積立金の見直し予定額等を確認した方が良いよ。

モデルルームで聞けば、一般的には資料を提示してもらえますよ。

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ググればわかること聞いてんじゃねーよ＾＾
そんな人間はなにやっても失敗だな＾＾

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>>2597 匿名さん
自己紹介ですか？

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ここはいつ来ても品の良い方しかいませんね。
名古屋マンションの中でずば抜けて断トツではないでしょうか？

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>>2601 マンション検討中さん
自己紹介ですか？

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ずば抜けて断トツ笑笑

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購入する気のないしつこい人が住みついていますね。どーしても人気マンションになると困るようですね。

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本来の目的とはかけ離れた投稿ばかりですね
そういう変な人間を引き寄せる何かがこの物件にはあるんでしょうか

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>>2605 匿名さん
自己紹介ですか？

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>>2606 匿名さん
何回も同じ投稿してますがつまんないですよ。

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断トツに、、、、悪い、、、、

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>>2604 匿名さん
貴方は購入されますか？

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現地に行って真剣に考えている方のコメントが少ない気がしますね。もっと事実に基づいた議論をしたいです。例えば、もっとも高い部屋の坪単価は500万超えていましたね。今出ている範囲のお部屋になりますが。

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>>2604 匿名さん
なんだ！
あなたも購入する気ないんですか？

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こちらが発表になる数年前からずっと発売を楽しみにしていて、西区のデメリットも承知の上で本気で購入するつもりでした。様々な情報も欲しくて掲示板も拝見していました。が、もう最近の書き込みには流石に読んでいてもウンザリしてきましたね。。大規模ということもあり、不安になってきて、購入する気が失せてきました。。みなさんはいかがですか？

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私もだいぶ前から目を付けていて、本当に住みたいと思ってます。

ゴミ置場やエレベーター、イオン渋滞はもう受け入れることができましたが、狭いということだけがネックです。

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>>2612 マンション検討中さん
ここの情報は 大変参考になります。
説明会行きましたが 良い事だけしか話してもらえませんでしたので。実際 エレベーターの事やゴミ捨ての事、その他色々聞いたので 後は自己責任ですね！
実際 ここでは優雅な暮らしは出来そうにないと思いました。

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名古屋ぢゃないけどうちの近くのイオンはオープンが延期になってるけど、ここは予定通りかな？
延期になれば渋滞がないから逆にいいかな

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今近くに寄ったので下見してきました。
缶ビール持った酔っ払いがいました。ちょっと不安。

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注意書きに「一部広場と歩道を一般に開放しております」との記載がありました
ゴミのポイ捨てや怪しい人が入って来ないか心配になります
夜のセキュリティとか大丈夫でしょうか

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>>2616 マンション検討中さん
さすが西区。夜は一緒に飲める。

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>>2617 匿名さん
イオンモールがあるので学生さんが飲食する場所になる可能性はありますね。
広場の形状を見てみないと何とも言えません。

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>>2619 苦労人さん
そのゴミがそのまま捨てられないならいいんですが……

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>>2620 匿名さん
住人以外が立ち入るにぎやかな場所は、多少のゴミは覚悟の上でしょうね。
さすがに酔っ払いが戻すほど民度低くないでしょうと言いたいところですが、他人の敷地だとお構いなしの人が極少数います。。

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一般に開放されているエリアで破損や汚損があった場合には、管理組合で費用負担するんでしょうか

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名駅のビル群のなかに勤め先があってここの建設予定地が見えるのですが
いつも水たまりがあって水はけが良くなさそうだと話のタネにしていました
しかしながら名古屋駅至近では珍しく緑にも恵まれそうで魅力的ですね

個人的に堀川以西でも線路の北側であれば治安にそれほど問題はないかと思います
下町だと聞いていましたが、今は専門学校や病院、介護施設が多いようです
栄生駅前の状況を見るに地元の人たちは自転車で栄生駅まで行く人が多そうでした

こどものいないシングルやDINKSなら栄生駅前のオプレジのほうが安くて便利そうですが
このスレでは話題になっていないので競合してなさそうですね

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>>2614 マンション検討中さん
優雅な暮らしは、価格表に比例すると感じています。
この物件の各戸室内設備は、リーズナブルなものが多い印象を受けました。
ただし、ラクセスキー(ハンズフリーキー)は◎です。

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購入検討者は強い雨の日にノリタケの森に行くことをお勧めします。
台風シーズンも来ますし、見てから決めても遅くないと思いますよ。

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>>2623 匿名さん

オプレジは、自粛関係なくオレンジシャツで暑い中頑張っているようだが、狭すぎる。

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昨年近隣県郊外戸建てから東区のマンションに移住した50代夫婦です。満足はしていますが、ノリタケの森近くで散策をしながらの生活も楽しいかな、とここのレスを覗いてみて買い替えを考え始めました。元々土地勘がないのですが、西区は良くないのですか？。思いの外値段も安いので驚いてます。

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抽象的過ぎて何が聞きたいのかわかりません。
合っているかは別として過去のレスを遡ればこの辺りの土地について
色々と書き込まれていますがそちらは見たんですか？

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>>2627 通りがかりさん
去年とかマンション価格最高な時期だから2、3年で住み替えると大損だろ、ましてや割高物件ばっかの東区なんて。
大損してまで西区でイオン生活て

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>>2627 通りがかりさん
西区は 東区の人は住めませんよ！

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ありがとうございます。毎日夕食後にノンビリノリタケの森、イオンをブラブラなんての生活を描いて1000万位の損を覚悟で住み替えを考え出していたのですが、今だにノリタケの森、名古屋駅より西は行った事なく想像ばかりで考えてました。名古屋駅まで歩けるのに安いのはどうして?など、一度時間をかけて駅西をあるいてみます。

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わざわざ聞かれてもないのに東区在住って書いてるから、そんなちんけなプライドある奴は西区の物件買わんでしょ

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名駅まで歩けませんよ。

名駅勤務ですが、栄生か亀島から乗るつもりです。

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>>2632 匿名さん

茶屋が坂辺りの東区かもしれませんよw

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>>2633 匿名さん
自転車で行けば？

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>>2634 匿名さん
メガかな、そりゃメガとここじゃ利便性は違うわな

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実際歩くと結構ありまっせ
夏場はびったびた

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イオン名古屋駅間の無料バス出るんじゃないの？大曽根とドーム前イオンみたく

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>>2631 2627通りがかりさん

名古屋駅周辺(堀川より西)は、土地が低く、浸水のリスクが高くなります。ハザードマップを確認してみてください。また名駅までは歩けますが、もし通勤で毎日電車を使うのであれば、他の方がおっしゃるように栄生か亀島から電車に乗るのがいいと思います。

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A棟の前辺りに市バスのバス停もあるから、暑かったり雨降ってたりして時間に余裕があったらバスでもいいんじゃないかと。

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>>2640 マンション検討中さん
時刻表を見ないと駅から近くても全然本数の無いバス停もありますから、安易に考えない方がいいですよ