ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>11500 匿名さん

世の中そんなこともないんだよ

>>11481 匿名さん
パーティルーム、フィットネスルーム等は21時
レンタサイクルは20時、スタディルームは23時です。
施設によって、使用する条件等で多少前後します。(貸切かどうかなど)

ポジカスなんの役にも立たねえな
荒らしなだけだし次来たら通報してみるわ

>>11502 匿名さん

レンタサイクル短すぎません？？受付のお姉さんのタイミングってことですかね？

さすがに20時は早いですね
夜使えないのは不便
よそもそんな感じなの？

レンタサイクルについて補足です。
返却が20時をすぎた場合は一律500円の返却遅延金が発生するそうです(基本は50円/30分)。

500円まあまあ高い笑

たかっw

コロナ禍だと、共用施設も使用不可にしているマンションが多いのでしょうか・・・？

遅延金が安かったら意味不明でしょ（笑）

>>11509 匿名さん
>遅延金が安かったら意味不明でしょ（笑）

遅延金は30分たった50円、1時間でも100円ぽっちですよ。

>>11510 匿名さん
私(>>11506)の書き方が悪かったかもしれません
使用開始可能時間忘れましたが、「20時まで」の利用が「50円/30分」です。
返却時間が20時を過ぎたらプラスで一律500円支払うということです。

4期の価格っていつ発表になるのでしょうか？
坪いくらくらいになると思いますか？

ノリタケイオン開店、満員御礼、イオン渋滞確認後に発表。

いろいろなお店がノリタケイオンにあります。

全国的にも珍しいお肉が回っている焼肉店 松阪一升びん。

一升瓶美味しくないけどなw
松坂行った時に食べてガッカリした

まあ、ファミリー向けの安い早いのファミレス的なお店でしょ

さすがにイオンモールにいわゆる美味しい店は求めてないし、必要ないと思うけど、
普段使いできるようなお店がいろいろ入りそうでうれしいです。

オープンまで残り約2か月ですね。
コロナの状況にもよりますが、近隣の方のレポート楽しみにしてます。
（自分はいま遠方なので）

>>11514 評判気になるさん

一升瓶も基本は普通の焼肉屋で回るのは一店舗だった気がします。そして回らないお店の方が美味しいです。

イオン各種店舗
https://job-gear.net/amnrtkpt/all/KVU_1_10_ARUCD/CLlist.htm

955円未満のイオン求人あり。

愛知県、改定後の最低賃金：955円
※引き上げ額　28円
効力発生日　令和3年10月1日

イオンでパートする層はここに住まないんじゃないの？いるの？

いますよ。若者もするでしょう。

若者こそ本業で頑張れば？

>>11514 評判気になるさん
一升びんをありがたがる人がいるとは笑

日常使いはフードコート

個人店のが安くて美味しかったりするよね
イオンで食事する事はまずないかな

>>11521 匿名さん
いるでしょ。
イオンをありがたがる層ばかりなんだから。

イオンは待ち時間長く、密。

おすすめの出店あります？

>>11529 マンション検討中さん
個人的には猿田彦、北野エース。

買えないマンションのスレ。今日も荒らす。虚しい貧乏人。

>>11531 マンション掲示板さん
なんでこんなにネガ多いんですかね。
場所柄？　書き込み数自体多いですが、他の版と比べて過激な気がします。
正直、誰もが羨ましいと思う立地や仕様ではないですが、購入した側からすると気持ち悪くなる書き込みも多いのではと思います。

イオンの駐車場は有料になるのかな

東側の台地から、西区の低地に転居って抵抗ないですか？

462戸の大規模団地。千人以上いると、いろいろ大変。

>>11532 マンション掲示板さん

購入した人はそれぞれが納得して買ってるので気にしてないし、大半がもうここみてないと思います。

完売、転居するまで見ますよ。

西区に対する誹謗中傷はここは売れてるからいいけど、他の近隣のマンションのがダメージでかそう

愛知県95駅中、最高値は丸の内駅の7931万円

>>11536 名無しさん
たしかに買ったかたの大半はもうここをみてないと思います。買ってないかたが書き込んでると思います。

>>11539 マンション掲示板さん

丸の内が最高値。へー伏見より国際センターが高い。

>>11541 マンション検討中さん

丸の内新築も中古も売れてないのに。
リクルートも営業必死だ(笑)

>>11542 マンション検討中さん

そういうのイラネ

亀島はいくらですか？

主要駅のみ、亀島駅みたいなマイナーは掲載無し。

がーん

>>11543 匿名さん
お前もそういうのいらね

すぐにカッとしてお前呼ばわりとか
おうむ返しでしか返せないとか
ネットに向いてないとおもふふふ

購入者ですが久しぶりに見に来ました
私的には買えない人達が喚き散らしてるのを見るのは気分が良いですね

名古屋マンションの人気順ってこんな感じですか？
詳しい人教えて。

御園座(新築一般販売なし) →売り出し1件
プラウド名古屋栄　　→売り出し8件
ブリリア　　　　　　→売り出し4件
グランドメゾン池下　→売り出し8件
セントラルガーデン(新築抽選) →売り出しなし
パークハウス名古屋(新築抽選) →売り出し10件くらい

意味不明。

>>11532 マンション掲示板さん
それだけ嫉妬されてるということでしょう
錦もそれなりに荒れてますよ
それもここと同じで人気ゆえですね
不人気物件は荒れてすらいないです
東京の人気物件の荒れ方はここの比ではないですよ

全国どこでもそうだよね、人気物件の宿命
暇人がそれだけ多いということ

反応する人がいるいないでもかなり違う気がする

>>11553 匿名さん
>全国どこでもそうだよね

大体荒れてるのはその地方地方の二等エリアの団地マンションだよね。
人気住宅地エリアのマンションとか高級な物件はほぼ荒れないね。

>>11554 匿名さん
>反応する人がいるいないでもかなり違う気がする

確かにね。
二等エリアの団地マンションだと内容も平凡になったりするし
マンションそのものに加え、どうしても場所自体も悪く言われがちだから
対抗する擁護役も過激になって荒れていくのかもね。

>>11556 匿名さん

なるほど。

説得力あります。

>>11555 匿名さん
そんな物件そもそも書込みすらないわ（笑）

>>11556 匿名さん

ナゴヤザタワー買えばいいのに。

>>11559 マンション検討中さん
たしかに書き込みすらない（笑）

4期で購入予定しています。
抽選当たるかは分かりませんが。。
ただ、5年から10年後くらいに転勤がある可能性もあり、その際は売却も考えて検討する予定ですが、その際はどのくらいの相場で売れそうでしょうか？
リセールが悪い様なら考え直したいとも思っておりご相談させて下さい。

>>11561 マンション検討中さん

雇われてる人間が５年から10年後に転勤を命じられる可能性があると思ってるってことですが、
第三者的に見ればまあ、正直なところ、それなら来年、再来年にもあるかも知れないってことなんであまり前のめりにならない程度に考えられるのが良いとおもいますね。

売ろうとする当人がいくらリセールリセールって騒いでも、いうほど周辺相場と替わらない前提で考えてみてはいかがでしょうかね。

未来のことは誰にもわからない

オーバーローンになる事を懸念されてるのでは？

その点から言えば4期で買えればオーバーローンになる可能性は限りなく低いかと思いますよ。
10年後には、最低4期で購入された単価以上で売れるのではと思いますよ。
可能性低いですが、坪単価50万以上下がればオーバーローンになる可能性もあるかと思われますが、その可能性は限りなく低いと思います。

本当、未来なんてわからないんだから気に入った物件を買えばいいんじゃないの
ローンの残債が心配でしかたないなら賃貸がいいと思うよ

>>11565 匿名さん
私もそう思います。リセールばっかり意識して自分の住み心地と合わない物件購入するのが一番不幸だと思いますし、それな賃貸の方がいいと思います。

>>11561 マンション検討中さん
マンマニさんがわざわざ名古屋まで見に来る物件がリセール悪いわけがない
というか商業施設横は全国的に値崩れしないよ

でも5年、下手したら5年も経たずして転勤になって売るなら借りた方が手間暇かからず残債の心配もなく心穏やかに暮らせるのではないかと思うんだが

売ること考えるならここより物件価格の安いMID WARD CITYの方がいいのでは

>>11567 匿名さん
まんまにさんがオススメしていた部屋ってどこですか？

>>11569 匿名さん
安くてもリセール良くなきゃ意味ないね

3期まではリセールいいだろうけど最終期はどうなのかな
即日完売はデベの担当が怒られてるし、相場にあってないってことだから最終期は値上げしてくるでしょ

>>11567 匿名さん
マンマニさんのおすすめ物件買い続けた結果、不動産での利益が億超えた。ここも一期で買えたのもマンマニさんのおかげ。
株もSP500が恐ろしいくらい好調だし、本業やめてFireしてもいいかな

>>11573 匿名さん
たしかに今の相場では負ける気しないな

>>11573 匿名さん
同じく。プラウドタワー名古屋栄が旨すぎでしたね。
マンマニさんにコンサル料払ってもいいレベル。都内は軒並み上がってるけど、マンマニ物件の上昇率のエグさよ。

タイミングや時代背景もあるけどね
ってかほぼそれでしょう
でも今の相場も永遠に続くわけではないのでね

お、おう

当たり前のことを書いてドヤ顔、かっこいい

それほどでも

>>11572 匿名さん
怒られる？怒られないでしょ(笑)
そもそも価格決定は会社で決裁取ってるでしょうし。
地所レジも野村も普通に即日完売してますよ。

>>11580 マンション検討中さん
即日抽選早期完売は怒られます、本来竣工前に売れればいいのでここみたく抽選続きだととくに。

>>11581 デベ勤めさん
住友とかは怒られそうですね

転売ヤーに騙されて買ったおバカちゃんが中古で10戸程売りに出してるけど全く売れてなくて草

怖い

まだ入居前なのに売れるわけないわな笑

4期がまだあるのに買うやつなんておるか？(笑)

坪400超えのアホな値付けでエレベーター1機
、しかも駐車場も確保できてない転売ヤー物件なんか買う奴おらんよw
この物件で駐車場使えないとか魅力半減以下やな。
普通に4期トライ、ダメならここ以外を物色するのが普通の流れ

駐車場は別に使えるけどな
こんだけ豊富にありゃ使える可能性が高い
あの立地なら車使わんって人もおるしな

BC握ってる転売ヤーの値引き合戦はいつ始まりますか？

そこらへんは実需多いから売り自体少ないやろな
売りが少ないから値も下がらん

基本、マンションは災害時は自宅で過ごすみたいですが
ここの場合は避難所に行く事も想定して準備した方が良さそうですね
自宅で過ごす場合と避難所に行く場合では準備しておく物が違うので両方必要かもしれないですね

>>11591 匿名さん
他のマンションとここはどこが異なるんですか？

>>11592 匿名さん

水害の時は低層階は避難した方がいいのかなと思いまして
高層階の方も避難するんですかね？

高層階も浸水の可能性がある場合、身動きが取れなくなる前に避難が良さそうですね
万一に備えて避難用リュックを家族の人数分用意しておこうと思います。

モデルルーム閉まっている間、営業さんは錦などの応援？

イオンオープンまで56日。

>>11590 匿名さん
とはいえ、今の坪400超えでは誰も買いませんよね。
300くらいまでは怒涛の値下げ合戦があるのでは？

だね

>>11597 匿名さん
短期譲渡期間過ぎるまでは値下げなんてしないだろ、素人過ぎ

>>11599 匿名さん
だから時期を聞いてるんですよw