物件概要 |
所在地 |
愛知県春日井市上条町3丁目244(地番) |
交通 |
中央本線(JR東海) 「春日井」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]岡谷鋼機株式会社
|
施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー春日井口コミ掲示板・評判
-
161
名無しさん
>>160 匿名さん
岡谷鋼機が地主と聞いてます。個人じゃないから関係ないんじゃない!? 野村不動産の場合は駐車場とかでも元地主に特権は与えない方針で一貫しているのでそういうことはないと思います。デベによってはあると聞きますが。
-
162
匿名さん
>>161 名無しさん
名古屋市内のプラウド在住です。
駐車場の優先権付きの住戸が存在します。エグゼクティブプランやプレミアムプランの住戸に優先権が付いていることがあります。
野村不動産は土地を取得してマンションを建てるので、オーナーは存在しません。オーナー一族が住むこともありません。個人が買った住戸を賃貸に出すという分譲賃貸の場合、貸主が同じマンションにいる場合に気を遣うかもしれませんね。
-
163
マンション比較中さん
>>162
今回は上層階の一部に駐車場の場所の優先権がついてますね。
駐車場自体は1戸に1台確保されてます。
この物件は再開発案件なので、元々区画整理事業により土地を供出した方がいるようで
その方に非分譲住戸が割り当てられているようです。
-
164
匿名さん
158ですが、デベロッパーが前の地主さんなどの地権者に、土地などの対価としてその土地価格に見合った部屋を提供するってことは普通にありますけどね。
それに再開発の文を読みなおしましたけど、はっきりとそう書いてありますよ。
「特定業務代行者として、施設建築物の設計・施工を矢作建設工業が担当、住宅棟における住宅保留床を参加組合員である野村不動産と岡谷鋼機が共同で取得、また、事業推進における協力・支援を各社で行ってまいります。」
とあるように、再開発前の地権者などに3社が加わった再開発組合をつくって、元の地主さんなど地権者などの取り分が非分譲部屋ですね。残りの住宅保留床を野村などが買い取ってそれを分譲するだけです。
-
165
評判気になるさん
-
166
匿名さん
>>岡谷鋼機が地主
>>個人じゃないから関係ない
>>野村不動産の場合は駐車場とかでも元地主に特権は与えない方針で一貫している
そうでしたら安心しました。
もしかすると違うかもしれないこともあるんですね。マンションの営業さんに直接聞いてみると嫌がられますでしょうか?
多分、購入したら永住する気持ちでいるので、すっきりさせて住みたい気持ちがあります。
といいつつ価格も思ったより高かったので迷ってはいるんですけどね。
-
167
名無しさん
戸数分の駐車場がないマンションでは一般的に高い部屋が優先されますが、割り振りは売主が決めます。ただ、野村不動産のマンションの駐車場の権利は元地主と言えども第三者に譲渡すると継承されません。全ての入居者に平等というのが野村不動産のポリシーのようです。
-
168
匿名さん
野村不動産が売主なのはあくまでも住宅保留床分だけですよ。野村3社以外の非分譲分についてなどは売主の野村のポリシーは関係ないでしょうね。野村の普通のマンション開発と再開発のなかの1組合員としての立場の違いですね。
-
169
マンション検討中さん
-
170
口コミ知りたいさん
>>169 マンション検討中さん
確かに中央線は雨とか自殺とかで結構止まりますから、電車通勤には不向きですね!やはり地下鉄が一番利便性、資産価値で1つ上になりますね。ららぽーとも近くにできるからね。
-
-
171
マンション検討中さん
購入するつもりですが、高いですよね。。もう少し安くなれば、、
Aタイプは広さもあり魅力的です。
要望書をかなり求められる感じ
-
172
坪単価比較中さん
-
173
匿名さん
>>172 坪単価比較中さん
Aタイプ 90.22m2
6F 5500万
15F 6100万
20F 6500万
-
174
坪単価比較中さん
-
175
匿名さん
今住んでいるマンションは機械式駐車場ですが、車の高さ制限がある為、駐車場の空き区画が増えて問題になってます。駐車場収入が減り、管理組合の財政を圧迫してます。
駐車場の外部貸出しを行ったとしても、税負担が生じるとのことで、管理組合では何もできない状態です。
プラウドタワー春日井の自走式立体駐車場は再開発組合の所有になる為、マンション管理組合で維持管理しなくていい点がポイント高い。
-
176
マンション検討中さん
営業マンがかなり強気でした。ひやかしや貧乏人は相手にしないという雰囲気。
今決めないと抽選になる、と購入を急かされます。すでに40部屋は埋まったらしいが、本当かはわかりません。
-
177
検討板ユーザーさん
-
178
マンション比較中さん
なんか高いところから売れてるみたいですね。
世の中買える人多いんですね。春日井なのにw
-
179
マンション検討中さん
-
180
匿名さん
>>179 マンション検討中さん
春日井なんかで高さ求めたところで・・・笑
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件