グランドメゾン一社一丁目ってどうですか？

7000万弱だったような

>>81 職人さん
情報ありがとうございます。
ちなみに1番大きなお部屋はそれ以上するのでしょうか？

東山線の駅近の3LDK、6000万オーバーが当たり前になってきましたね。

今のコロナウイルス不況で不動産、新築マンションを買うかかなり迷い出しました。みなさんどうされます？

コロナは一時的　あと1ヶ月程度では？
駅近の地価上昇のトレンドは変わらない
駅から遠い場合は益々ダメでしょう

東京オリンピック次第じゃないですか？
さらに、今のこのいびつな状況の副作用がどの程度あるか。。
現にいろいろなレストランなどは人が明らかにすくないし、それによって
そこで働いている人が、辞めれば、負の連鎖開始ってなれば、どうなることやら。

でも不動産は、周りが買わない時に買った方が良いよ。

いよいよモデルルーム公開です
コロナの影響が無いと良いですね
逆に今がチャンスか？

パースを見ると、南側バルコニーのガラス手摺が、半分黒っぽくて半分白っぽい所が気になった。室内から見たら違和感あるだろうなぁ。

>>88 匿名さん
来週見に行く予定なんですが、結構見に来ている方いましたか!?

モデルルーム公開が開始されましたね
行かれた方、どうだったのでしょうか？
価格情報等有れば教えて下さい

不景気に強い業種があります。
他の人が買わない中で買うのなら値引きも期待できるのかも…

どのプランを希望されていますか？
5階以上だと1フロア2邸になって、プライバシーもしっかり守られそうに思っています。E2、F2。F2はマンションページで間取り公開されています。HrやIrも広くていいですよね。

これから益々マンション価格は上がると思います。材料費、人件費の高騰は絶対に避けられないので

業者の煽りがすごいですね。あからさまだと逆効果ですよ。

ほとんどの部屋が前向きに検討中、または購入意思有りで埋まってましたね。高層階なんて高いのに凄いなと思いました。

今買っとかないと、将来もっと高くなるだけ

5階はいくらくらいでしょうか？
6000超えますか？

確か7階の92平米で5300万くらいです。

えっつ…そんなに安いわけないでしょう。グランドメゾンのブランドで92m2、しかも7階なら６０００万はこえるでしょう。

７階で９２平米６０００万後半だと思われます。５３００万は間違った情報です。

7階の狭い方も6000万超えます？？
相場からすると、６５００くらいでしょうか？

７階は狭い方も6000万超えると思います。５階でも超えていた気がするので、、、

>>98 口コミ知りたいさん
そ、そうですよね、私もびっくりしました…そんなことグランドメゾン であるわけない。。

>>101 通りがかりさん
ありがとうございます。
狭い方って80㎡くらいですかね？
高いけど、近くのプラウドも直ぐ完売してたし、
最近の一社は凄いですね。。

>>101 通りがかりさん
結局、いくらなんでしょうか？
最上階ではどの位ですか？

いくら駅から近いっていっても高すぎるだろ
中古のチラシ入ってくるが、最近建ったマンションでもほとんど4000万円以下だぞ
広い４LDKは、あまり中古みないので高くても買う人いると思うが、
３LDKは値下がり必至だな

ここ買うくらいなら、覚王山待てばいいのに。

>>106 マンション検討中さん
覚王山はグランドメゾン ？

まだ正式に価格出ていなかったと思います。７階の狭い方は８４平米くらいです。最上階は８０００万超えると思います。

>>104 匿名さん

多分100円くらい

最上階とはいえ、84㎡で8000万超えですか、
高いですね、、買える人がうらやましい

HPで全体デザインが公開されましたが、バルコニーガラスの白黒は単なるデザイン？それとも何か機能的な狙いがあるのか。特徴的だが好み分かれそう。

>>110 マンション検討中さん
E2,F2の最上階は結局いくらですか？
今売り出されている部屋はどのタイプでしょうか？

高さ上限45mで15階。基礎とパラペット除くと階高は3m未満になるはずだけど、どこで工夫しているのだろう。直床なんだろうけど天井高や天井仕様、スラブ厚など聞かれた方いますか？一社好きだし立地良いし、気になる物件です。

販売を強行しましたね・・・

>>114 匿名さん
ちょっと！
こんな時に何してるの？
クラスター発生させたいのか？

プラウドはすぐ完売でしたが、こちらは第２期販売もあるみたいですね、、第１期どれくらい売れたのか気になりますが、

>>116 通りがかりさん
値段の高い部屋からかなり売れてる様子。
90㎡以上の部屋は、一部屋しか残ってないみたい。

>>117 匿名さん
そうなんですねー！グランドメゾン素敵ですもんね！プラウドが先で、比べて買えなかったのが残念ですが、仕方ないです。モデルルーム見に行きたいですが、コロナ終わったら行ってみます！

テラスが付いているタイプの家の写真が出ていますね。
テラスは、あまりお隣とガッツリお見合いみたいな感じにならなくて
多少の独立感はあるかも。
今みたいに気分のいい季節に、テラスでのんびりみたいなことはしやすいでしょう。
流石に庭キャンはできないのかな（汗）

第二期売り始めたんですかね。。どれくらい残っているか気になります。

テラスは壁も高そうでクローズ加減がいいと思っています。
ベランピングでしたっけ？
他のフロアの人の迷惑にならないよう、庭BBQは避けた方がいいでしょうか。
Atの間取りを見ながら、Cタイプを参考にしつつCtタイプを想像しています。Ctタイプはまだ販売しているでしょうか。新型コロナの影響でずっとモデルルームに行っていなかったので、4月の再開を知らないままでした。
ちょっと遅かったかもしれません。

5階以上だと1フロア2邸なので100％角部屋なんですね。Eの方が浴室窓があるので使いやすそうかなと思いました。
現在の販売状況を知りたいです。第二期なんですね。

テラスやバルコニーでのBBQは規約で禁止されると思いますよ。

>>122さん
>>テラスやバルコニーでのBBQは規約で禁止される
お返事ありがとうございます。ダメなんですね。教えてくださってありがとうございます。

モデルルーム、池下にあるんですね。
現地確認した方いますか？隣にネッツがあって、整備工場の音やニオイがあるかないか気になりました。どの程度でしょうか？

同じ一社で建設中のプラウドが建設中に火事が起こりました。
こちらのマンションの管理施工は大丈夫だと思いますが、気を付けてください。
ちなみに､そのプラウドのスレに火事によりコンクリートが熱せられて、消防により急に冷やされたため、コンクリートの耐久が増しているそうです。
もしかしたらこれからのトレンドになりそうなのでご報告までに

マンションが立つあたりの匂いで気になると感じたことはないですね。良い立地だと思います

第二期は残り8部屋程で、先着順ではなく登録制の抽選です。5階以上のお部屋は似たような価格帯が残っているのでうまくかぶらないようにできそうですが、低層階は他に選択肢がないので抽選になりそうな感じだと聞きました。実際どうなるかわかりませんが。

一社住みになって１０年近くになりますが、住みやすいです、このあたり。スーパーも用途に合わせていろいろ選べるし、美味しいお店もちらほら（予約必須ですが）。
週末はふらっと星ヶ丘までウォーキングを兼ねて買い物に行くことが多いです。一過性とはいえ、学区が落ち着いているのも安心でしたし。なかなか競争は厳しいですが。
こちらは駅に近いし、間取りもいいですね。キッチンから洗面所に抜けるタイプがいいと思いました。お金があったら住み替えたいです。あっという間に完売なのでしょうね。
久しぶりにサイトにきてみましたが、それにしても新築マンションの価格が高騰していて驚きました。今だったらもっと狭い部屋しか買えなかったと思います。

>>124さん
>>プラウドが建設中に火事
そうなんですね。

>>消防により急に冷やされたため、コンクリートの耐久が増している
火事になって、逆によかったのかも……面白い話ですね。

>>125さん
>>マンションが立つあたりの匂いで気になると感じたことはない
大丈夫ですよね？
ネッツ、前にショールームに行ったことがあります。ショールーム中では整備の油くささは感じませんでした。
マンションだとベランダに出たら匂いが気になるのかもと質問させていただきました。
気にならないなら安心しました！

ここは野村があの状態でも完売しないね。やっぱり１５階建だから？そういったのがいまいちなのかな。。ほかのグラメとかいいのに。

今、ちょうど第二期ですよ。希望者多数のため抽選になりそうです。残り少ないので。。