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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-25 16:12:17
3.2
投票受付中

サンクレイドル深江駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sc-fukae.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151928

所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目14番9(地番)
交通:阪神本線「深江」駅徒歩2分、
   JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩15分
間取: 2LDK・3LDK
面積:53.56m2~62.83m2
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[公式URLを修正しました。2021/5/13 管理担当]



[スレ作成日時]2019-12-29 10:19:15

サンクレイドル深江駅前
所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目14番9(地番)
交通:阪神本線 深江駅 徒歩2分
価格:2,590万円~3,580万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.59m2~62.83m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 32戸

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サンクレイドル深江駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 51 匿名さん

    スプリングキャンペーン、1邸100万円、3組進呈しています。4月30日までなので、かなり急がないといけませんけど。。。
    GWも出かけない家庭が多いので、マイホーム検討するにもいい時期かなと思っています。
    ただ、モデルルームが通常通り営業しているのかどうか。

    金額、お手頃でいいですけど、川すぐだから心配です。
    49さんが書くように、台風浸水エリアだと将来も同じことが起こるんじゃないかと避ける人いそうです。
    どのくらいまで浸水したんでしょうね。

  2. 52 匿名さん

    設備はごく普通なのかなと思ったのですが、
    ダイニングにガスのコンセントがあるって珍しいと思いました。
    ガスファンヒーターを使うことができそう。
    昔、実家でガスファンヒーターを使用していましたが、
    とても暖かく石油ファンヒーターのような独特な臭いもなくていいですよ。

  3. 53 マンション検討中さん

    >>46 マンション掲示板さん
    地震や台風で水没する可能性があります。

  4. 54 マンション検討中さん

    >>52 匿名さん
    ワコーレ関連(エヌビー)などではよくありますね。
    密閉性の高いマンションではファンヒーターいらない。
    床暖すらいらないことが多いですね。
    食事も電気のプレートや岩谷ガスコンロをつかうので
    コンセントは使わないです。

  5. 55 匿名さん

    ガスコンセントはまあ使わないね
    床暖房で事足りる
    機密性高いけど24時間換気で冬場は意外と寒い

  6. 56 匿名さん

    ダイニングにガスのコンセント、ほんと珍しいですね。
    52さんが言われるように暖房は何より暖かいと思われます。

    あとはテーブルコンロに使用できるということなので、焼肉は臭いや煙的にどうかなと思うけれど、鉄板焼きとか冬の鍋ものの時など使えそうだなと思いました。
    カセットコンロより手軽で火力もあるのでしょうね。

    床暖房もガスですから、他の方も言われているようにかなり暖かいかもしれませんね。
    寒冷地でもないのに暖房関係充実しているのだなと思いました。

  7. 57 匿名さん

    ガスコンセント、初めて知りました。
    私は石油の臭いが苦手でファンヒーターを使用できないので
    ガスファンヒーターであれば暖かくて臭いも気にならない気がします。
    床暖房とかよりも良さそうですね。

  8. 58 評判気になるさん

    ワコーレも深江1分にこれから作るんやね

  9. 59 匿名さん

    価格改定だそうです。
    改定前の金額もホームページにありました。

    目玉住戸、棟内住戸3698万円が2590万円になっているのは驚きました。1108万円も下がっています。
    売れていないとレスで見たのですが、それでも1000万円以上の値引きってすごいですね。
    安い・・・

  10. 60 匿名さん

    パチンコ店の所ですよね。
    駅より北側で徒歩1分とはいえ…
    ごちゃごちゃしてるし環境考えるとどうなんですかねー

  11. 61 匿名さん

    高橋川の説明しているみたいですよ!
    水門閉めて…
    大事な説明ですよね。

    以前、兵庫県の河川科の方の説明もあったみたいですが、ほぼ氾濫は大丈夫みたいですけどね
    住環境的にも最高のマンションですよね。価格改正されたみたいなので売れるでしょう
    また、ペットもいいみたいですよ!

  12. 62 マンション検討中さん

    >>58 評判気になるさん
    深江のどの辺りでしょう?
    深江北町4丁目の広大な工場跡地だと1分では行けない距離ですが。

  13. 63 匿名さん

    テラスと庭のついているプランもあるんですね。
    マンションだと
    上から売れていくっていうから、それでまだあろうのだろうか。
    外からどれくらい見えやすいのかとか
    今なら確認がしやすいところはいいと思います。現物見れますからね。

  14. 64 匿名さん

    マンションって眺望を目当てにしている人も多いと思うから、どうしても低層階って
    売れるのは最後の方になってしまうというのは聞いたことがある。
    ただここの場合は、庭もあるので
    子供がいる人とかにはニーズはありそうに思います。

  15. 65 口コミ知りたいさん

    最近内覧に行ってきましたのでかなりの私見ですが書かせて頂きます。少しでもご参考になれば…。

    まず2階の部屋を見せてもらいましたが、ベランダの目の前の電線がかなり気になりました。思ってたより近い。
    あと、路地1本挟んでいるとは言え真向いにあるマンションとも近いので人目もかなり気になるかもしれないと自分は感じました。(カーテンすればまた変わるのでしょうが…)
    5階の部屋だと目線や景色などは全く気にならなかったです。
    ただ値段が2階と比べて200万くらい変わったと思います。

    現在入居されている方の中に小さい子供はいないそうなのでかなり静かでした。
    一人暮らしや夫婦二人、ご高齢の親と二人暮らしの方ばかりだそうです。

    どこまで書いていいか分からないのでこれくらいにしておきます。
    入居されている方の層などを書いているので、内容的にアウトでしたら削除をお願い致します。

  16. 66 名無しさん

    >>65 口コミ知りたいさん

    内容的にアウトなら削除を…

    と、一般客に見せかけた業者のコメントでした笑

  17. 67 匿名さん

    59さん
    物件価格の情報ありがとうございます。
    1000万円の価格値下げって珍しいと思います。
    ここは小規模なので高めの価格を設定していたのだと思いますが
    それでは買い手が見つかりにくかったのかな。

  18. 68 匿名さん

    >>65 口コミ知りたいさん

    景色を求めるなら金額上がるのは当たり前だと思います。200万位なら妥当じゃないですか?
    電線が気になる事、真向かいにあるマンションの人目が気になる事
    それを気にする?
    そんなマンションいくらでもありますよ!

    それならタワマンか田舎に住むしかないのでは?

  19. 69 検討板ユーザーさん

    電線に関しては想像以上に近かったです
    道路挟んだぐらいの距離の電線なら気にしないのですが

  20. 70 匿名さん

    そういう部屋はもしかしたらお得な価格になっていたりして、価格重視の人には良かったりもするかもです。日中留守がちで主に夜にしかいないとかいう家庭ならさほど電線も視線も気にならないかもしれませんし。
    上階との差が200万程度なら68さんもおっしゃっているように、上階を選べば問題なしだと思います。早めに売れてしまうかな?

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サンクレイドル深江駅前
所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目14番9(地番)
交通:阪神本線 深江駅 徒歩2分
価格:2,590万円~3,580万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.59m2~62.83m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 32戸

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