大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ樟葉【旧称:(仮称)ジオ樟葉マンション計画】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-20 20:36:14
4.4
投票受付中

ジオ樟葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/kuzuha/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151476

所在地:大阪府枚方市南楠葉一丁目2693番(一部)、2684番10、2692番13(一部)(地番)
交通:京阪電鉄本線「樟葉」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.62平米~100.79平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2020.05.14 管理担当】



[スレ作成日時]2019-12-09 16:30:44

ジオ樟葉
所在地:大阪府枚方市南楠葉1丁目2684番10(地番)
交通:京阪本線 樟葉駅 徒歩7分
価格:6,248万円・6,378万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:82.94m2・86.65m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 38戸

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コメント  

  1. 150 匿名さん

    ルーフテラス込で100平米なのですか?
    純粋に家の中だけの広さだと思っていた…
    マンションによって、専有面積にバルコニー面積を含めるところとそうじゃないところがあるので
    よく見ておかないといけないですね。

  2. 151 匿名さん

    最上階の部屋、シューズインクローゼットすごい広さですね
    あの広さだったら、アウトドア用品とかもおいておけそうな勢い。

    居室の収納部分がなんとなく残念な感じがしてしまう。
    洋室(2)の収納が
    完全にわかりやすい感じで飛び出てしまっているから。
    その他の居室はけっこういいのに。

  3. 152 匿名さん

    洋室(2)でしたら奥の柱の出っ張りを生かして収納を作れば良かったように思います。
    ウォークインクローゼットにはなりませんが、普通のクローゼットなら二つくらいにはなるかと。
    そうすると部屋も四角くなりますしね。中のバルコニーは観葉植物でも置くといいのかな。
    でもそれだと廊下からしか見られなくてちょっともったいない気がしますね。

  4. 153 マンション検討中さん

    >>90 匿名さん

    御堂筋も堺筋も優良住宅地は相互乗り入れをしている阪急ですが。北急は阪急の子会社です。

  5. 154 匿名さん

    家族4人であれば、3LDKで十分かなと思っていましたが
    4LDKの間取りを見ると、やっぱり広くていいですね。
    これだと家族全員の部屋もあるし、広いリビングで家族団らんもできるしいいなと思いました。
    主婦としては掃除が大変かなと思うところもありますが
    ゆとりのある生活を…と考えると理想的ですね。

  6. 155 周辺住民さん

    この立地でこの価格は・・・

  7. 156 匿名さん

    ルーバルがあるタイプは女性のあこがれでもありますね。
    3LDKで100㎡も広さがありますが、実際にはバルコニーの広さを含めた平米数なら
    実際はそれほど専有面積は広くはないなと感じました。
    あとは、収納があまりないというところが残念感があります。ウォークインクローゼットは各部屋にあっても良かったかな。
    最上階なのにあまり広さがないというのは残念感が否めません。

  8. 157 くずは住民

    10年前に建った手前のフラッツ樟葉より2000万円は高いとのこと。でも樟葉バブルや資材高騰でそのくらいは普通みたいです。
    私はお金が無いので諦めてバブル崩壊を待って物件を探す予定ですが、お金ある人も固定金利がおすすめです。

  9. 158 匿名さん

    4LDKは部屋が4つあるのでそれぞれの個室で利用することができますし、
    家で仕事する場合は作業部屋としても利用できるし、
    一つの部屋を収納部屋としても利用できます
    4人家族でゆったりと利用できていいです。
    ところでこういうバルコニーが狭くて利用しにくいマンションに住んでいる方は、
    ドラム式洗濯機を利用しているのでしょうか?
    家族住まいだとドラム式で洗濯物を干さなくても、足りるのかしら?

  10. 159 検討板ユーザーさん

    >>158 匿名さん
    ??
    今時どこでも浴室乾燥あるんだからそれでええやん?
    除湿機もあれば2時間できれいに乾くよ。除湿機はデシカントでなくコンプレッサー式がいいよ

  11. 160 検討板ユーザーさん

    あれ?ここラクセスキーでないの?

  12. 161 匿名さん

    今コンパクトマンションが増えているので
    ジオ樟葉は広めの間取りに魅力を感じますね。
    ただ樟葉ってこんなに価格は高めでしたか?
    ジオ物件は通常より高めなのだなと思いました。

  13. 162 匿名

    上階の足音や騒音が響いてきて結構苦痛です。。
    (真上なのか斜め上などなのかは不明)
    入居者のモラル次第…だと思いますので諦めるしかないですが。非常にしんどいです。

  14. 163 匿名さん

    走り回る足音が天井から響いてしんどいです。
    他の居住者からもクレームが出ているようで、管理会社から通知がありました。しかしながら、通知が出された以降も全く改善はされていません。
    最近のマンションでも防音はこの程度なんですね…

  15. 164 評判気になるさん

    樟葉は駅近で商業施設も適当にあって、整然として閑静な住宅地エリアがあるというのは淀川両岸ではトップクラスだと思いますが、もちろん樟葉の全てがそうではなく、このマンションのエリアである南楠葉はごちゃごちゃとしていますよね。
    結構樟葉は住所による地価の差が激しく、並木や朝日は高いけど、南楠葉はそうでもありません。その辺りは見極めが必要ですね。

  16. 165 名無しさん

    >>163 匿名さん
    走り回られたらそりゃ仕方ないよ。ここに限らずどこでもだわ。子供だろうから数年したら落ち着くよ。
    今日も元気だなーと思っておけばいいよ。逆に音がしない日があると病気!?って心配になるわ。

  17. 166 匿名さん

    樟葉駅まで徒歩7分までの距離で、小学校も近く
    子育ても通勤の便利さも兼ねた立地でいいですね。
    タワーマンションがブームのようにもなっていますが
    いざというときのことを考えると、低層階マンションのほうが安心。
    でも、やっぱり価格は高いかな。価格が下がるのを待っている人もいるでしょうね。

  18. 167 通りすがりさん

    >>165 名無しさん
    仕方ないと思えるのも、程度問題ではないでしょうか…?
    集合住宅に居住する以上、双方が譲り合うべきだと思います。全て「子供だから仕方ない」というのは少し違う気がしましすね。最低限のモラルやマナーを守ることに年齢は関係ないと思います。

  19. 168 匿名さん

    生活音って、感じ方はそれぞれ違うと思います。
    自分も子供は好きですし、元気だなと思えば良いと思っていますが
    子供の走る音にも時間帯や限度があるかなと。
    親がある程度注意しているのかにもあるでしょうね。

    でも、どちらかというと、子供の音よりも
    椅子をギーッと引いたり、ドンとドアを閉めるような音などのほうが気になるかも。

  20. 169 匿名さん

    なんちゃって100ヘーベー売れたんか?

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




ジオ樟葉
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