大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ樟葉【旧称:(仮称)ジオ樟葉マンション計画】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-10 12:58:08
1.3
口コミ人気度

ジオ樟葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/kuzuha/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151476/

所在地:大阪府枚方市南楠葉一丁目2693番(一部)、2684番10、2692番13(一部)(地番)
交通:京阪電鉄本線「樟葉」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.62平米~100.79平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2020.05.14 管理担当】



[スレ作成日時]2019-12-09 16:30:44

所在地:大阪府枚方市南楠葉1丁目2684番10(地番)
交通:京阪本線 樟葉駅 徒歩7分
価格:6,248万円~8,988万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:82.94m2~101.72m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 38戸

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ジオ樟葉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 141 匿名さん

    値段は高めですよね。坪単価で見てもこの辺りの今までの感覚よりは高いかなぁという感じ。

    それでも動いているということは多少何かしらサービスがあったりもするのだろうか。

    値下げは流石に難しいにしても…今見た感じでは、公式サイトの方からはうかがえませんが。

  2. 142 匿名さん

    ジオってブランドのマンションは
    調べてみたら、全体的に高級ラインなのかなぁ?という印象を受けます。
    だから
    値段は高くなっている。その代わり、設備のグレード自体も
    標準の状態で結構高くないですか?

  3. 143 匿名さん

    1戸1戸の面積は広めに取られているので、ただ単に値段が高いというのとはここの場合は違うように思います。
    確かに、高級路線寄りぎみの作り方をしているのだなというのは感じる部分もあるにはありますが。
    先着順というのがありますが、これは第1期の分の先着順っぽいですね。

  4. 144 匿名さん

    駅まで近いと言うほどではないにしても、実質10分以内で辿り着けそうなところは良いのかとは思います。
    夏場、朝から暑いときでもこの距離ならば大丈夫であろうと思われます。

    確かに広いかもしれないけれど
    それでも金額は高いんじゃないかという印象を持ちました。
    最近はマンション確かに高いみたいですけれど。

  5. 145 口コミ知りたいさん

    樟葉で5000万もするんですか、高いですねー

  6. 146 匿名さん

    今、先着順で出ている販売価格が4,988万円~8,988万円なので、
    5000万円というのはスタート価格ですよね。マンションの値段って、前と比べても全然下がっていないという風に聞いたことがあります。
    土地の仕入れ時期などが
    関係してきているのかなと考えているのだけど、実際どうなのでしょ?

  7. 147 通りがかりさん

    >>145 口コミ知りたいさん
    対岸の水無瀬ですら4500万円ですのにね

  8. 148 匿名さん

    高級マンションですね。
    高いとは思いますが、マンションの間取りや仕様を見ていると妥当かなとも思います。

    Iタイプが代表間取りのようですが、こちらでいくらなんでしょうか。角部屋、4LDK、80㎡以上、複層ガラス使用。

    Mタイプは面白い間取りです。玄関入って廊下を進んだらすぐLDKです。その先に洋室。間に洗濯物を干せそうな小さいバルコニーもあったりします。
    Mタイプの部屋は実際に見てみたいです。最上階と書いてあるので、きっと高いと思いますけど……。

  9. 149 マンション検討中さん

    最上階って100へーべーこえるみたいですけど…部屋の広さは75から80くらいちゃいますか??ルーフテラスが広いだけ?これで100は少々きついいいまわしかな??

  10. 150 匿名さん

    ルーフテラス込で100平米なのですか?
    純粋に家の中だけの広さだと思っていた…
    マンションによって、専有面積にバルコニー面積を含めるところとそうじゃないところがあるので
    よく見ておかないといけないですね。

  11. 151 匿名さん

    最上階の部屋、シューズインクローゼットすごい広さですね
    あの広さだったら、アウトドア用品とかもおいておけそうな勢い。

    居室の収納部分がなんとなく残念な感じがしてしまう。
    洋室(2)の収納が
    完全にわかりやすい感じで飛び出てしまっているから。
    その他の居室はけっこういいのに。

  12. 152 匿名さん

    洋室(2)でしたら奥の柱の出っ張りを生かして収納を作れば良かったように思います。
    ウォークインクローゼットにはなりませんが、普通のクローゼットなら二つくらいにはなるかと。
    そうすると部屋も四角くなりますしね。中のバルコニーは観葉植物でも置くといいのかな。
    でもそれだと廊下からしか見られなくてちょっともったいない気がしますね。

  13. 153 マンション検討中さん

    >>90 匿名さん

    御堂筋も堺筋も優良住宅地は相互乗り入れをしている阪急ですが。北急は阪急の子会社です。

  14. 154 匿名さん

    家族4人であれば、3LDKで十分かなと思っていましたが
    4LDKの間取りを見ると、やっぱり広くていいですね。
    これだと家族全員の部屋もあるし、広いリビングで家族団らんもできるしいいなと思いました。
    主婦としては掃除が大変かなと思うところもありますが
    ゆとりのある生活を…と考えると理想的ですね。

  15. 155 周辺住民さん

    この立地でこの価格は・・・

  16. 156 匿名さん

    ルーバルがあるタイプは女性のあこがれでもありますね。
    3LDKで100㎡も広さがありますが、実際にはバルコニーの広さを含めた平米数なら
    実際はそれほど専有面積は広くはないなと感じました。
    あとは、収納があまりないというところが残念感があります。ウォークインクローゼットは各部屋にあっても良かったかな。
    最上階なのにあまり広さがないというのは残念感が否めません。

  17. 157 くずは住民

    10年前に建った手前のフラッツ樟葉より2000万円は高いとのこと。でも樟葉バブルや資材高騰でそのくらいは普通みたいです。
    私はお金が無いので諦めてバブル崩壊を待って物件を探す予定ですが、お金ある人も固定金利がおすすめです。

  18. 158 匿名さん

    4LDKは部屋が4つあるのでそれぞれの個室で利用することができますし、
    家で仕事する場合は作業部屋としても利用できるし、
    一つの部屋を収納部屋としても利用できます
    4人家族でゆったりと利用できていいです。
    ところでこういうバルコニーが狭くて利用しにくいマンションに住んでいる方は、
    ドラム式洗濯機を利用しているのでしょうか?
    家族住まいだとドラム式で洗濯物を干さなくても、足りるのかしら?

  19. 159 検討板ユーザーさん

    >>158 匿名さん
    ??
    今時どこでも浴室乾燥あるんだからそれでええやん?
    除湿機もあれば2時間できれいに乾くよ。除湿機はデシカントでなくコンプレッサー式がいいよ

  20. 160 検討板ユーザーさん

    あれ?ここラクセスキーでないの?


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