シティハウス小金井公園ってどうですか？

はい

ペット関連の共用施設って載ってないですね。
これだけ大きいマンションでしたらペット足洗い場くらいはありそうなものですが自分も見つけられなかったです。
あるとしたらエントランスやラウンジに入る前あたりでしょうか？その辺にあるとちょうど良いのですが。
ペットだけでなく住人向けの手洗い場もあるとコロナ禍の今は便利に使えそうです。

>>3045 匿名さん
住人ですが、ペットの足洗い場はありますよ。すみません、数は把握してないのですが、3か所くらいはあるかと思います。

>>3038 匿名さん　うまく妥協点の少ない穴場を見つけましょう。

職場に異性いなかったら結婚相談所でさがすしかない。ですよね?マッチングアプリなんて結婚目的の人いませんし、期待してやるだけ時間の無駄です。

>>3046 マンション検討中さん
入居日まだなんですが、どこの住人ですか？

地所レジ物件では、郊外の三郷でもトイレ手洗いカウンターがキチンとついている。ここはタンク式の手洗い場しかなく、石鹸で手洗いできない。洗面所まで汚い手で移動しろということか？
こういうところが、一流ブランドか否かの決定的な差。また、一流は営業も全くしつこくない。

>>3050 通りがかりさん
一流が三郷と小金井の物件を同列に語る事はまずないでしょうね

>>3051 名無しさん

価値観が異なる方に買っていただきたいと思っておりません。買わなければいいだけの話ですね。

隙間なき配棟、機械式駐車場、第三者機関による管理。7年後の管理費増大が見えすぎる。ので私はここはパスします。　空地率は56% うーん。駅距離考えたら 65%は欲しいところですね。

>>3054 購入経験者さん

ウザイな。

空地減らして、半地下にして、部屋を増やして、価格下げてるというのは事実

>>3056 匿名さん

またファクト押しの方ですか？

フェイク押しの人はいないでしょ（笑）

>>3058 匿名さん

ファクトの信憑性ですかね（笑）。

>>3058 匿名さん

統計的に優位とか、信頼性、妥当性をもって、ファクトと定義されますので。

>>3056 匿名さん

具体的に値下げしているファクトを示してほしいものです。

半地下、空地率を下げると、一戸あたりの建設費、土地代などを下げられるということでは。

>>3049 匿名さん
住んでる人いるんではないですか？住民が入ってく様子よく見えますし、宅配業者も出入りしてました。
シャトルバスは運行されてましたし、駐輪場にももう結構な数の自転車ありましたね

こちらのマンションは近くに小金井公園もありますしペットの飼育を検討される方が多いのではないでしょうか。
こちらに足洗い場などペット専用の共用施設があるならもっとアピールした方がいいのにと思いました。

>>3049 匿名さん
もう入居とっくに始まってますよ。
早く買ってる人は、昨年末くらいには、入ってますよ。

いいですね！

半地下マンションは流行り？

価格が高過ぎるよ。。

>>3065 匿名さん
あの足洗い場でどうやって足を洗うのか。。

現物見て欲しい

完売できそうですか？

今の価格では売れないってだけでそりゃあ値引きすれば売れるさ。

>>3071 匿名さん
すみふ
値引きありますかね

>>3072 マンション検討中さん
売れ残りはしゅるっと値引きしますよ。
某ブランドマンションは1500万円引きで売ってましたから。

>>3073 eマンションさん

プレミストシーズンなんちゃらは、最後の３戸が3割引てしたね。
ひばりヶ丘というロケーションで断念しましたが、どちらも西向きの1階、2階、8階だったかな？まあ、竣工から2年経っていたし、ティスポーザーないしね

>>3072 マンション検討中さん

だかはさあ、すみふが値引きしているファクト提示してくださいよ。

半額なら買ってやっても良いかなあ。
バーゲンセールしてみたら。

色々文句言う割には…
値引きしたら欲しいんじゃん

>>3076 マンション掲示板さん
買わなくていいんじゃない？
買えるマンション探しな

>>3076 マンション掲示板さん

何様ですかね？誰も買ってくださいとは一切ません。特にあなたには。

>>3079 評判気になるさん
買わない、すぐに資産価値下がりそう。

>>3080 マンション検討中さん

で、どこのマンション買うの？どこも買えない方ですよね。

>>3081 口コミ知りたいさん

わしもそう思う、こう言う人にレスしちゃう僕ら。。、

>>3080 マンション検討中さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/20801f2549da83aff6562a1ec17a03aae195...

アンチの掃討完了！！

どなたかが売れ残りは値引きがあると書かれていますが本当ですか？
住友不動産のマンションは値引きに一切応じないと聞きますし、売れ残ったとしても数年かけてゆっくり売るスタンスだと思いましたがどちらかのマンションで例外があったんですか？

どこのマンション買おうか悩んでいる人たちのサイトかと思ったら、ここの掲示板は買えない人が買えないのにわざわざ文句言いに来てるんですね。
資産価値というのは要素としては分かりますが、そんなに資産価値資産価値言うなら、金とかダイヤモンド買っといたらいいんじゃないですか。
基本的に不動産は価値が上がるから買うものじゃない。
住むために買うんじゃないの。都心の一等地じゃあるまいし。

不動産価格が高くなりすぎてマイホームを買いたくても買えない普通のサラリーマン世帯の怨嗟の声。
住友不動産だけの責任ではないけど、飢餓商法で価格を吊り上げ続けてきた不動産業界の行いに対する反動でしょうね。

西武新宿線沿いアパートの空室率上昇中。
やっぱり不人気路線から人が逃げていく。

>>3089 口コミ知りたいさん

ですよねー
人が逃げる数字な実績を示してほしいわ(笑)

何戸中何戸売れましたか？

>>3091 マンション掲示板さん

気にしてるのは、買わないあなただけ。残念です。

>>3091 マンション掲示板さん

利益率No1デベを舐めたらあかんぜ。高値ギリギリで、時間をかけてじっくり売るのがここのやり方。売れ行きが良すぎても値付け間違えたと怒られ、期の途中でも平気で値上げしてくる。そして営業はとてもしつこい。買い手にとっては殆ど旨味なし。

先着順が42戸もある。
こんなに積み上がってる物件なかなかない。

>>3095 通りがかりさん
大手デベは供給量調整しますーーという話だったので、

それができない程売れてないということだと思います。

シティテラス小金井公園の価値は低いので、買わないほうがよいのでは、ということかとかと思います。

なんだ隣のマンションの話か

リリーゼ国分寺。即日完売か。

>>3100 eマンションさん

総戸数20じゃあすぐ完売ですよ。
というか完売してないですよね。
はーぁ(´～｀)
人それぞれてすが、少ない戸数でだと
・修善で揉める
・管理組合理事がすごく早く回ってくる

けど、
・Olympicのすぐそば、最高！
・結構、静かな場所

シティハウスの弱点
・テラスよりシャトルバスの運行本数が少ない
・テラスより、管理費、
　駐車・駐輪場利用料が高い
・共有部の清掃が年末年始休み、
　テラスは清掃実施
シティハウスの良い点
・ハウスのように誰でも入れるスペースがない。
・キッチンカーが来ない
うーん

シティハウス多摩川にしなさい！

>>3103 マンションさん

地権者と揉める未来しか見えない

>>3104 eマンションさん

ディスり続ける理由が知りたい。

リリーゼは第一期即日完売。
残りの4割は2期で販売

>>3106 eマンションさん

そう書きましょ??
もう(´-ω-`)

>>3093 通りがかりさん

売れてないのではなく、価格調整して会社の利益が最大になるように、ジワジワ時間をかけて販売しているということですね。そういう社風であることは利益率NO1という事実が示してますよね。私企業なのでご勝手にどうぞですが、しつこい営業は迷惑なのでやめてもらいたい。

>>3108 匿名さん

だとしたら供給減らすと思いません？

>>3109 口コミ知りたいさん

だからさあ、今期すみふさんは、最高益だし、マンション販売は利益調整しているのですよ。マーケット事情であなたが早く売らなくてはいけないと思っている前提でのコメントとは明らかに異なっていることに気づかないかなあ。

供給を減らさない理由ってなんなんですかね。

>>3111 口コミ知りたいさん

次の供給のアタリを見ているので、大規模マンションですとなに棟がどれだけ引き合いが良いか見てから、
例えばC棟の価格や売る順番を決めてるんでしょうね。供給絞るとマーケティングできないからではないでしょうか？テラスは3年かけて売ったと聞いております。ハウスは未だ2年目ですよね。新規供給は、今年減るようなので、引き続き強気ですかね。

販売前に行うマーケティングって、存在するんですね。知らなかったです。

販売後でした。

嫌なら買うな。すみふは貧乏人は相手にしない。

半額なら検討するかも。
さすがに損にはならないでしょう。半額なら。
3割引ではちょっと不安

シャトルバスに対する市民の目が冷たい気がするのは私だけでしょうか。
このマンションに自信がもてない自分が情けない。

>>3119 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかわからないんですけど・・・
どういうことでしょ？

半額にしたら買うや、２～３割引きしたら買うって言うが、したらしたで買わない人だな。

株や投資もそうだが、やってない人は「やらなくて良かった」理由を探しすぎなんだよな、今は株高だから落ちた時に始めるわって言って始めた人は少なかったりするし。

マンションだって、買わなきゃいけない訳じゃないんだからさ、買わない理由を自己満足する為にここに書きこまないで賃貸で生きていくなり老後の住居予算をどうするか考えた方が建設的だと思うよ。

シティテラスと比べて、シティテラスの利点を言うなら中古を買えばいいんだし。
住友が利益率高すぎだと思えば他社なんて幾らでもあるから、そっちを選べばいい。
新築がバブルだと思えば、中古を買うか賃貸で生き続けられる貯蓄をすればいいし。

まあ結局、何もしないでアレが悪い、時代が悪いとか言って検討してる人が集まる掲示板を荒らしまくるなんて何も解決しないとおもうがね。

>>3116 口コミ知りたいさん
言いたいことはわかるかも。
つまり、このマンション購入する気は全くないが、マンション色々調べてて老婆心ながらコメント。
価値と価格がかけ離れてるから気を付けろと。
合ってますか？

>>3124 名無しさん

あなたの価値観の押し売りはいらないと思いますよ。老婆心ながら。

2駅路線利用はたしかにそうかもしれないですが、普通は徒歩圏内の駅を言うような気がします。
シャトルバスで行けて便利だからそう記載したのかなとは思うけど。

みなさんはマンションを検討する時ってあまり時間をかけないものなのかなと思いました。
いくつくらいのマンションを比較するものなのでしょう。

こちらは大規模なマンションなのですね。
シャトルバス乗り場が2ヶ所もあったり、公共交通のバス停なのかな、そちらにはバスラウンジなんてあったりして。

1月の都下の新築マンションの売れ行き最悪レベルでしたね。
初月契約率が基準の70%から大きく下回って38%
フラット35の上昇、短期上昇懸念、物価上昇で需給悪化してるのかも

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/536/HtxL5dz.pdf

>>3128 マンション検討中さん

データの見方が恣意的ですね。

>>3129 マンション検討中さん
まだ１期、2期でしょ。
聞き方がおかしいよね。

740戸のうち何戸売れ残ってますか？

で

これどういうこと？

小川駅前タワマン、隈研吾氏設計による小平市中央公民館の建て替え、小平駅前再開発、マルバーンカレッジ東京

小平市盛り上がってきたね

>>3134 口コミ知りたいさん

聞いて「で」どうするんですかねと言うこと。目的がわからない中で話す一人いませんよね。

>>3135 通りがかりさん

ブリリアシティ小平の建設予定は？

>>3137 匿名さん

で？

>>3135 通りがかりさん
小川駅のタワマンにはびっくりしました！直接は影響なくとも市として行政としての発展が見込めるのは良いニュースですね。

>>3139 評判気になるさん
タワマン誰が買うの？って思ったけどマルバーンカレッジに通うご家庭がセカンドハウス的に買うのかもね！
イギリスの超名門一貫校が日本初上陸だし富裕層は気になってる人多いかも

間も無く新宿歌舞伎タワーが竣工。
西武新宿線沿線の資産価値も上がりそうな予感。ー

ちょっと、不具合多いわね！ヽ(`Д´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

>>3142 住人さん

給湯器とかベランダとか

>>3141 匿名さん

武蔵関とは、かなり根上がってるわ

https://gendai.media/articles/-/105558?page=2

まさにこれやな。さすが利益率NO1デベ。なんでもありで買い手の事なんか知ったこっちゃない。

>>3145 匿名さんと
私は粗利50かなと

>>3145 匿名さんと
私は粗利50かなとふんでます

>>3143 名無しさん

フローリングのきしみとか、冊子の、戸車のレールの塗装剥がれとかですね。

>>3148 名無しさん

買わない方がいいわ！

シティハウス小金井公園の粗利が５０％とかおめでたい思考ですね。
このマンションはほぼ利益でてないマンションらしいですよ、住友の利益はタワーとかでしょ。

貧乏人ってなんで原価とかに拘るんですかね？

それで大体のネガティブソースが榊とかね。
あの人によれば、マンションは今頃半額だってもう10年ぐらいいっているしな。

そんでアパート投資とか中古とかをセミナーしてるポジショントークマンだし

>>3149 口コミ知りたいさん

買わない理由探し

住民スレがひどいな。
どこまで住民の書き込みかはわからないが、事前の説明やら規約やら読まないヤバいのが、早々に入居してるので、一定数いるみたい。
何かやらかしてから、知らなかったって、とぼける住民多そうだな。

>>3153 匿名さん

荒らしが始まった感じですなぁ。

>>3153 匿名さん

パトロールご苦労様です！！！

>>3154 匿名さん

啓蟄過ぎましたからね。

住人板を見てきましたが、本当に住人の方が書き込んでいるかどうか判断できず迷いまずね。
虚偽の書き込みをされるとマンションの売れ行きにも影響が出るでしょうし、いっそ住人のみが使えるよう鍵をかけてしまった方がいいのかも？と感じました。

集合住宅ってのはそういうもの。
これだけ人が集まればそりゃあ中にはヤバい奴も紛れてくる。
もし上下左右にヤバいの引いてしまったら事故に遭ったと思って諦めるしかない。
角部屋が高いのは上下左右の隣人ガチャで失敗する確率を減らせるから。
最上階角部屋は無理でもせめて角住戸買おうねって話。

俺も上下左右にお前みたいに自分ルール強要してくる自治厨がいたら嫌だもん。
子供の足音や話し声が煩いって子供が煩いのは当たり前だろ。
それが嫌ならファミリー向け集合住宅なんかに住むなや。
一軒家買え。

開き直って最初から生活音に配慮するつもりがない住人も一定数要る。
嫌ならお前が出て行けの精神。

引っ越し引越し！さっさと引っ越し！しばくぞ～！

隣ガチャのハズレと思われないように、過ごして行きたいですね。

コンシェルジュの方はとても新設で良い。

隣人ガチャ失敗したら相手が出ていくまで相手以上のヤベェ奴に成り切るしかない
どちらが生きるか死ぬかの仁義なき戦い

ここのマンション壁と床薄いんですね。

>>3164 マンション検討中さん

またまた主観ですか？荒らしさん。

生活音しなくない？
壁厚ければ

>>3166 名無しさん

科学的にどれだけ壁が厚いと生活音しないか教えて下さい

>>3167 マンション掲示板さん
えっと、生活音聞こえるんですよね？
これって壁が薄いからですよねってことです。

今更、壁厚くする工事が出来るわけではないので、それ聞いてもしょうがないてますよ。

>>3168 評判気になるさん

荒らして何が楽しいんですかね。

>>3169 評判気になるさん
隣人の生活音が聞こえるっていう情報は検討者にとって価値がありますよね？
普通の高級マンションだと普通気にならないので、壁の厚さ削ってるのかな？というところです。

>>3170 マンコミュファンさん

真面目な話で言えば、隣人の生活音なんか一切聞こえませんよ。上階からの子供の足音は聞こえますが、それはどのマンションでも同じです。

住んでもない人の予想ほど、検討者の価値にならない、宛にならないものはないですね。散々荒らしたから、住人が誰もこの掲示板で情報出さなくなったんだろうに。今さら、検討者のこと考えてあげてますアピールですか。笑える。この掲示板はもう使えない掲示板ですし、本当にこのマンション検討する方々は、住友不動産に問い合わせしてるでしょうし。そんなに使命感感じなくていいんじゃないですか。

>>3171 住民さん
直上階と思われる生活音はありますね。

横は今のところ感じないかな、まあスレ見ると荒らしだと決めつけ返信も、本当の荒らしも言い合いににならない意見交換の場としたいですね。

>>3166 名無しさん
壁がめちゃくちゃ厚ければ生活音は聞こえてきませんよ。
ただ日本のマンションでそんなマンションはほとんどないと思います。
高いマンションでもやはり音は聞こえますからね。
あと、隣というより上下斜めから聞こえます。
配管を伝ってくることもありますし、２つ上の音が聞こえていたなんてこともあるようですよ。
いずれにしてもマンションで音が聞こえるのは仕方ないのである程度は妥協が必要ですし、
ある程度音が聞こえるのは仕方ないとはいえなるべく他者に迷惑をかけないように気をつけることは大事だと思います。
他者への気遣いと寛容な心どちらも持っておくべきでしょう。

>>3173 ご近所さん

あなた(投稿者)様もね！

無音というのも不自然なので、ある程度は慣れも必要だと思います。共同住宅に住む限りは、自分たちだけの自由は制限されるわけですし。それがダメなら戸建てを検討するしかないのではと、ちょっと厳しい感想です。
ちなみにこのマンションの場合、戸境壁は鉄筋コンクリート造で厚さ約180㎜～約220㎜を基本とのことで、日本工業規格の遮音等級Rr-50以上を確保しているとのことです。また、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200㎜～約210㎜とのことです。数字で言われてもどの程度なのかわかりにくいですけどね。

音を凄い出すやばいやつがいるか、防音が弱いのかのどちらかだけど、どちらも嫌ですね。

玄関前のインターフォンは、
カメラ付きに変更できますか？

>>3177 匿名さん

できない見たいです。
わたしも契約後だけど聞いたことがあるが、答えはNO！

まあ、防犯性が高いので、玄関前カメラ無しです。と言われましたが

>>3177 匿名さん

後付けすればいいじゃん。パナソニックにドアカメラって製品あるよ。

>>3179 通りがかりさん

参考にします

検討している方は、今、どこの物件と比較しておるのでしょうかね。

>>3181 匿名さん
ブリリア石神井公園かな

>>3181 匿名さん

エステムコートブラン吉祥寺

ブリリア石神井公園も検討しましたが西武線になってしまうのかな？除外しました。

>>3183 匿名さん

もうそこは関町ですね。

>>3184 匿名さん
ここは、シャトルで２路線扱いですからね。

>>3184 匿名さん
ここも西武沿線ですよ。

>>3187 名無しさん

ではないかな。シャトルバス快適です。

>>3184 さん

>>3184 匿名さん
ここも西武沿線

>>3189 評判気になるさん

シャトルバスは、常に廃止論者との攻防があります。

>>3188 匿名さん
たぶん入居者が少ない今なら快適でしょうね。
入居者が増えると、どうなるやら。

>>3188 匿名さん
どういう論理やねん。

>>3191 マンション掲示板さん

そこまで、ディスる理由やメリットがあるようですね。

>>3191 マンション掲示板さん

公共バスと競べ時間通りに来るので、安心ですね。

>>3194 検討板ユーザーさん

大幅遅延の際は、ポータルに登録していると連絡来るので便利と気遣いに感謝！

シャトルバス、いずれベビーカー専用運搬バスみたいになる時間帯もありそうだな・・・

>>3193 匿名さん
え、別にディスっていませんけど。
単純に、今運行しているバスを見かけたので、空いてるな～、入居者がまだ少ないから増えると、テラスのバスみたいに混み始めるのかな～って思ってるだけです。

>>3197 マンション掲示板さん

文書は、表現・受け取り方で難しいですね。
ケンカしていないと思うけど、仲良くしましょう

>>3197 マンション掲示板さん
空いてるバスが自分たちの管理費で賄われるのは嫌だなあ。
使う人だけで払ってほしいし、管理費と修繕費はもう少し安くしてくれないと…

>>5753 契約者さん8さん
その考えだと、ここは選択肢から外した方がいいかと。
使う人だけ払ってほしいってなると、地上階の人は、エレベーターは使用しないから、払いたくないです。みたいなものです。
管理費、修繕積立費は、たぶん入居してから、また上がる可能性ありますよ。
管理費は、管理会社からの人件費の高騰などによる値上げ交渉だったり、修繕積立費は、昨今の資材などの高騰により、5年後の上り幅は、確約はされないかと思います。

>>3200 買い替え検討中さん

修繕積立と管理費が上がるのはいやね。
テラスより高いし、
まあ、修繕積立は年度毎に上がるので、そこは了解ですが。。
現役終了したら、駐車場は返納しないと思うぐらい結構な金額だわよね

>>3196 匿名さん
そんなコトはあるかしら、反対ですけど(笑)

>>3202 マンコミュファンさん
ファミリー向け多いですからね。ハートの強い方は、やるでしょうね。
注意されても、路線バスは、畳まなくていいということを盾にして。

西武新宿線が高架化されるって
本当ですか！？

値上が続いているから、今の在庫を抱える作戦も成立するけど、一旦下がり局面になるとどうなるか想像できてますか。

>>3204 マンション検討中さん
上井草から東伏見間が高架化の予定です。

>>3205 マンション検討中さん

このマンションに限ったことではない。

棟によるけどエントランスから部屋まで遠すぎるし、洗濯物丸見えだし利便性が良くないから数年で１～2割くらい値下りするなと思いました。

>>3208 買い替え検討中さん

買わない理由をわわざわざ書く人たち。

>>3209 マンション掲示板さん
ついでに、住友の売り方をたぶん知らない人たち。

>>3208 買い替え検討中さん

そんなの知るか！
大規模住んだことないわよね！
タワマンでも行きなよ。
買えないだろうけど

>>3208 買い替え検討中さん

エントランスがどこでも近いマンションを希望なら30棟ぐらいのマンション選びな。

>>3208 買い替え検討中さん

LOSER！

花小金井徒歩4minに160戸ぐらいのマンションができそうですね。今年9月発売。

あとジオ国分市が即効売り切れてしまいましたね。

あとメイツ一橋学園も売り切れてしまいましたね。

>>3215 3216 マンション掲示板さん
いつのはなし？
時空飛び越えた？

時空を飛び越えても売れ残ってるんですが

>>3216 マンション掲示板さん

で？

後発物件は即売れ、ここだけ売れ残り、更に後発物件が登場

>>3220 マンション掲示板さん
戸数規模が違うでしょ(・o・)

>>3220 マンション掲示板さん
規模も売り方も違うし・・・

事実を書くと契約者、住民が攻撃してくるスレ

>>3225 マンション掲示板さん

あなたが事実としているのは、ここのマンションとの比較対象としていない物件ばかり。目線が違いすぎますね。

>>3225 マンション掲示板さん

なぜ、ここに書くのかな？必要？

よくよく吟味あるべきものなり

不動産バブルでも完売しなかった不人気物件。

>>3234 契約者さん
買いたくない→買えないに変換

住民の民度も低そう

>>3235 さん

事実ではない。

１年住んでみてわかりましたが、住みやすいとは思えないです。室内も３人で住むと思ったより狭く感じます。最近流行りの３LDK間取りあるあるなので仕方ないですが。あと諦めざるを得ませんが、共有部で走り回り遊ぶ子供がかなりうるさいですね。

>>3238 購入経験者さん

シティテラスの方ですか？
シティハウスは入居始まってまだ半年くらいですが…
うちの棟(C・D棟方面)は子供のうるささ等殆ど気になりませんが、入居人数の多そうなG棟とかはうるさいんでしょうか？

集合住宅って言うのはそう言うものですよ。
まさか知らなかったんですか？

>>3238 購入経験者さん
１年って、
竣工直後からエントランスにでも住んでたん？

>>3244 購入経験者さん
他人のマンションに星やら評価つける輩って、それしか生き甲斐ないんでしょうね。

>>3244 購入経験者さん

実際住んでみて、良い下ことしかない。買って良かったですね。

>>3246 マンション掲示板さん

Me too

住み心地は普通です。かもなく不可もなく、住んでる人たちも平凡な感じでタワマンみたく格差を感じる事もありません。部屋に行くまでやゴミ捨て一つでも、とにかくマンション内で歩き回るので、コンパクトに生活をされている方にはオススメしません。近所のケーキ屋さんがいろんなケーキ作ってくれるので子供が喜びます

>>3250 名無しさん

タワマンの状況はそんなにヒドイのですか？
((( ；ﾟДﾟ)))


シティハウスも8階と2階の格差は大きい？

(ノ_･､)

そりゃあ黄金列車の小金井くんだりまできて高々住んでる階のわずかな上下を理由にマウンティングに精を出してたら滑稽でしょうよ。
不動産価格高騰により郊外へ押し出されてきた時代の被害者同士仲良くやるしかない。

>>3252 評判気になるさん
シティハウスの8階と2階では格差になる土俵にも上がらないかと思います。8階の人は眺望はいいかもしれませんが不便です。2階の人は眺望は悪いかもしれませんが導線的に動きやすく便利です。箱の大きさも変わらず、値段もそこまで変わらないので、階数の好き嫌いではないでしょうか。このレベルのマンションでマウンティングを取っていたら、ただの世間知らずかと思います。

タワマンに限らず人が集まれば必ず一定数変な人が混ざり込んでくる。
入居当初はまともな人でも痴呆や精神疾患を発症し問題行動を起こすようになる事もある。
それは集合住宅では避けられない宿命。

確かにマンションでも戸建てでも、どこに住んでも隣人問題はありますよね。

住人さんが『とにかくマンション内で歩き回る』と仰っていますがマンションの敷地が広大だとそのようなデメリットもあるのですね…ただ運動にはなりそうです。

シティテラスが常に10部屋近く売りに出ているせいで多摩エリアの不動産価格に悪影響が出ている。
何とかして欲しいわ。

>>3256 匿名さん
良い運動になりますが、買い物袋や少し外出するだけでも毎日だと結構しんどいです。買う前は気にならないかなと思いましたが、実際住むとなかなか大変でした。仕方ないですけどね

>>3250 これ絶対タワマンに住んだことのない人の投稿だなw

>>3259 匿名さん

タワマンなんか、住んだことない人の方が多いわよ。
けど、都心と郊外のタワマンは違うのかしら

タワマン住人が花小金井みたいな田舎には引っ越してこないでしょ。
都落ち感半端なくてプライドが許さないと思う。

「光景(シーン)となる象徴(シンボル)」（真顔）

ブリリア石神井公園とここで悩んでる人いますか？

>>3266 匿名さん

いません。

半地下みたいな1階は4800万円位で売っているが、
3000万円位の価値しかないような。

>>3268 マンコミュファンさん

また半地下の話ですか？

そう、半地下部屋の話。

>>3266 匿名さん
比較検討はしてます。設備のグレードはここのほうがいいですが、それ以外はブリリア石神井公園っていうかんじです。

>>3270 マンション検討中さん
半地下というか、見ため地下なんだよな。
窓開けたら高い高いコンクリートの壁しか見えない。

>>3271 評判気になるさん

ブリリアシティ石神井公園のどこが良いのですかね？

>>3271 評判気になるさん

同じ人物が名前を変えて投稿するいやらしさ。

>>3272 匿名さん

何か拘置所みたいだな。
価格が割高。

>>3268 マンコミュファンさん
お前は、不動産鑑定士か！？(≧▽≦)