プレミスト京都西院ってどうですか？

販売価格（税込）4,420万円～8,050万円

3LDKはいくらなんでしょう？
最多販売価格帯が5500万円台、5800万円台とあるので、6000万円弱ということはわかりました。
値引きがあれば買う人も多くなりそうですか？

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>>657 匿名さん
上記の説明京都人からすると、西大路通りの西側なので市内ではないですね?、西大路通りの東側だったらよかったですが?

しかし確実に郊外ではありません

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>>663 検討板ユーザーさん
そうですね！京都全体から見るとどちらかと言うと中心街で完全に郊外ではないですね！

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>>664 KENさん

でも、中心街の端っ子の立地なのに二条ぐらいの価格で売り出したもんだから余っちゃってるんだよな。

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>>665 eマンションさん

そうですね！

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>>665 eマンションさん

確かに。
ただ最近の二条周辺でこれ位のクオリティのマンションは建ってないですよね。
同価格も当然かと。

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>>657 匿名さん
西大路通より西なので、「一応京都市内」ですね。
伏見や六地蔵と同じ扱いです。
あくまで、この脳内地図によればですが。

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>>667 マンション検討中さん
クオリティって何を指していますか。
立地ではなくて、ブランドと規模ならば、同じく「一応京都市内」の六地蔵に
同じくらいのクオリティのマンションが販売中ですが、価格は全然違います。
それでも、売れ行きはゆっくりな様です。

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>>669 匿名さん
大阪人ですけど西院は京都市右京区ですよ？
一応京都市内の意味が分からないです。
幼児でも分かると思いますよw
住所調べてねー

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>>670 マンション検討中さん
大して投稿も無いのですから、関連する投稿を見てからにした方が良いですよ。
それとも、大阪人にはわからないことなのでしょうか。：P

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>>670 マンション検討中さん

超簡単に言うと、同じ京都市内でもビックリするぐらい価格差があるんですよ。1駅で坪単価100万近く違ったり、何なら道を隔てただけでも大きく変わる。

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行政的には京都市内でも、ヒエラルヒー意識の高い京都人からすれば
見下されている区がいくつかあって、この辺がやっかいなところ。
そんな偏狭な京都ナショナリスト達など無視すればいいんだけど、京都に
10年も住むと、自分もそのナショナリズムに染まってしまうんです。

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30年以上市内に住んでますが、洛中に住んだからと言って特権も別にないので洛中意識はネタとして楽しめばいいですよ。生粋の洛中育ちも洛外育ちも知人にいますが、実害受けたことないです。
学区的に子育てを御所周辺でしたいとかでもなければ、洛中洛外曖昧くらいのほうが子も歪まずに育ちますしね。

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まあ、要はこのマンションは、ステータスが特段高い場所でもないのに価格が高いということですね。
この点は異論がないところだと思います。

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>>665 eマンションさん
焼肉臭の件もあると思います

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西大路側から見た感じ、1F部分が道路に比べて低くないでしょうか。
素人ですが、全体の高さに制限があるためか、戸数を作るために無理している印象があります。

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>>676 マンション比較中さん
臭いはわかりませんが、焼肉屋さんに面しているのは北向きになるのですよね。
そちらの方が問題なのではないでしょうか。

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>>678 匿名さん

すいません。
どういう意味でしょうか？

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>>679 マンション検討中さん
北向き云々とおっしゃっているので、風水にかかわることかもしれませんね。

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HPのプランを見ると北に面する２プランが残っているようです。
東側だけでなく西側も角部屋なのに残っているのは、向きの問題かと思いました。
プランで紹介されているからと言って残っているとは限りませんが。

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