京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト京都西院ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-17 18:38:26
3.6
投票受付中

プレミスト京都西院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/saiin/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151374

所在地:京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
交通:阪急電鉄京都線「西院」駅から徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:52.77平米~89.52平米
売主:大和ハウス工業株式会社・名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-30 13:25:15

プレミスト京都西院  [第1期1次~第4期9次]
所在地:京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
交通:阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
価格:4,080万円~8,050万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:56.10m2~89.52m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 151戸

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プレミスト京都西院口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 608 匿名さん

    今朝のニュースで10年以内に京都市が財政破綻の可能性ってありましたね。
    京都市立病院の駐車場の電光表示板が何年も故障のままとか、
    以前から、京都市は金がないって話は聞いてましたが、全国放送で紹介されると…

    程度はわかりませんが、マンションの価値にはプラスじゃあないですね。

  2. 609 匿名さん

    >>608 匿名さん
    京都市が所有する土地を民間に売却してくれると、一等地がマンション用地に
    化けるかもしれません。買い手にとってはチャンスともいえます。

  3. 610 マンション検討中さん

    >>608 匿名さん
    京都市の財政破綻は心配ですね。コロナ禍でさらに観光業の収入も激減していますし。

    もし破綻したら、マンションの資産価値影響も心配ですね。

  4. 611 マンション検討中さん

    >>609 匿名さん
    土地の有効利用で、財政回復。
    そして便利な立地で、良いマンションが建設されれば、
    一石二鳥ですね。

  5. 612 匿名さん

    >>611 マンション検討中さん
    超一等地は、マンションだと高価になり、セカンドが増えるので、ホテルへ。
    高さ制限の緩和で後押し。コロナ禍も永遠ではないので需要はありそう。
    東西線沿線でセカンドが少なさそうな場所はマンション化して、税金と乗車率アップ
    その意味では、六地蔵の大規模マンションはありがたい。
    今後は、地下鉄駅と直結マンションが増えるかもしれません。

    既存のマンションの中古価値は、今後の新規マンションの分布次第でしょうか。
    中心部は再度、ホテルが増えると中古マンションの希少性は上がる?

  6. 613 匿名さん

    一時は東西線でも太秦天神川とか六地蔵とか、はずれのほうでマンション計画が
    進んでいたけれど、コロナ禍でホテル需要が減ったせいか、田の字地区でも
    マンション計画が増えてるし、西にしても、このプレミスと京都西院のように、
    西大路通までで、けっこういいマンションが出来ていますね。
    はずれに行かなくても、庶民が洛中でマンションを買える時代になってきたのか。

  7. 614 マンション検討中さん

    洛中は結局人気なので、デベも安売りしないですし庶民が買えることはないですよ

  8. 615 匿名さん

    「庶民」も「一般の方」も定義はひとそれぞれですからね。
    ちなみに、洛中は、検索すると、東大路,西大路,北大路,九条通の内側または
    東は鴨川、西は千本通とあります。
    いずれも、田の字より広いので、
    こういう、あいまいさは、自分に良い様に使うことにしてよいのでは。
    こちらは、洛中のマンションといっても間違いとは言いきれませんよね。
    言葉遊びですが。

  9. 616 マンション検討中さん

    田の字エリアでも、微妙な立地のマンションもあります。またプレミスト西院は、右京区でも非常に魅力的な立地のマンションです。
    大和ハウスというブランドの信頼性もありますし。

  10. 617 検討板ユーザーさん

    西院駅のからの徒歩時間さへ、許容できれば、、ま、いいかも。
    この前、実際に、歩いてみましました。それなりには、距離もあり時間も若干かかりはしましたが、ま、しゃあないですかな。飲んで帰る
    花金はタクシーすれば、ええでしょね。

  11. 618 マンション検討中さん

    阪急西院から四条烏丸までは、電車で3分と非常に近い距離です。もしタクシーを使用しても、少額で帰宅できると思います。

  12. 619 マンション検討中さん

    外構?ペンキがはみ出たり雑さが気になりました。廊下も塗りむらや、はみ出ている部分が多すぎて。残念です。いくらアフターフォローがあるといえ内装は大丈夫なのかな?と思ってしまいます。

  13. 620 マンション検討中さん

    >>619 マンション検討中さん
    そうなんですね。非常に気に入っているマンションなので、少し残念です。

    プレミスト西院はモデルルームや購入予定の住戸を確認させてもらいました。内装は、綺麗に仕上がっていると思います。

    外構もメンテナンスしていただけると、良いのですが。

  14. 621 マンション検討中さん

    ここのスレッドへの投稿は、他の物件より、内容がためになるスレッドが多いですね。

    建設的な意見が多いと、マンション購入に関して、いろいろ勉強になるので、非常に良いです。

  15. 622 評判気になるさん

    人気度:4.9 参考になる:1900強
    京都市内のマンションでは、非常に注目度の高い物件ですね!!

  16. 623 マンション検討中さん

    とうとう本日、プレミスト京都西院の引き渡し日になりました。

    これまでこのマンションスレッドで、マンション管理、利便性、エリア環境、住民の質など、大事なことを多く学ばせていただきました。

    おかげで納得のいくマンション購入ができました。

    今後は、学んだことを入居後の生活にも役立てていきたいと思います。

    今まで、ありがとうございました。

  17. 624 マンション掲示板さん

    >>623 マンション検討中さん

    お引越しおめでとうございます。
    納得のいくマンションに出会うのは本当に難しいですよね。
    時間をかけて検討された結果なんだと思います。

    もしお時間あれば、入居後の感想などを教えていただけると参考になります。

  18. 625 マンション検討中さん

    >>624 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    また、住民スレッドへ入居後の感想投稿させていただきます。

  19. 626 マンション掲示板さん

    サイトにキャンペーンの案内がありますね。8/1まで。

  20. 627 匿名さん

    もう完成していたんですね。

    立地が便利でも不便でもないというのか微妙なのですが
    価格が結構高めの設定。

    大規模だから仕方ないと思いますがまだ販売中。
    値下げがないと完売は厳しいかもしれません。

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プレミスト京都西院  [第1期1次~第4期9次]
所在地:京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
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