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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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10832
匿名さん
ここって駅近というより線路沿いのマンションなんだよ。
地下鉄じゃないなら駅近って売り文句にはできないと思う。
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10833
検討板ユーザーさん
割高で愛が試されてるって言われてる新綱島と争って嬉しいの?
せめて武蔵小杉と戦おうよ。
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10834
匿名さん
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10835
名無しさん
>>10832 匿名さん
???
なぜに?? ある不動産屋のHPによると、駅近に万国共通の定義はないそうですが、一般的に駅から徒歩10分以内を駅近とする場合が多いそうですよ。
こちら駅から徒歩2分なので駅近だと思います。
私がいま住んでるマンションも線路沿いじゃないですが、駅前で(線路は地下鉄じゃないけど地下にあります)徒歩2分だから駅近って呼ばれてます。
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10836
匿名さん
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10837
匿名さん
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10838
匿名さん
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10839
マンション検討中さん
昨日、現地付近に行きましたが
エントランスの窓ガラスも設置されて高級感が出ていました。
素敵でした。
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10840
匿名さん
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10841
匿名さん
美味しいカレー屋さんが近くにあると聞きましたがご存知の方いますか?
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10842
名無しさん
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10843
匿名さん
>>10842 名無しさん
ここも聞きました!他にもあると聞きました!
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10844
マンション検討中さん
>>10840 匿名さん
完成が近づいてきて、ショッピングモールの詳細が発表されると販売も加速しますね
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10845
通りがかりさん
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10846
匿名さん
>タワマンはババ抜き
10年までをめどにババを誰かに押し付けるってのが一般的に知れ渡ってきたから、これからも引き受けてくれる人が残っているかがポイントかな。
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10847
匿名
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10848
マンション検討中さん
先着順、少し売れてますね。
やっぱり、普通に売れていくんだろうな
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10849
匿名さん
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10850
周辺住民さん
1週間で5戸売れたみたいですね。15階の3Lがなくなりました。
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10851
匿名さん
>>10850 周辺住民さん
1週間で5売れると、月20は行くかな。
12月には、選べる住戸が少なそう
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10852
評判気になるさん
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10853
匿名さん
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10854
匿名
投稿を楽しみに見ています。周辺住民さんの「1週間で5戸売れたみたいですね。15階の3Lがなくなりました」等とマンション検討中さんの「1ldkはこの1ヶ月で4?5部屋くらい売れてますよ‥?
それに1ヶ月のうち重説契約で2週間つぶれるので、実質には2?3週間ですね。」等の投稿を見ていると、買あおりの内容や内部の物でなければ分からない情報ばかりですね。ノ〇ラの従業員かサクラのように感じました。
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10855
周辺住民さん
>>10854 匿名さん
検討者に伝えられている価格表が毎週更新されているので、それ見てれば誰でもわかるんです。
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10856
マンション検討中さん
>>10854 匿名さん
凄く見られてますね!
どちらにせよ、売れようが売れまいが
どっちでも良いので放っておけば良いですよ!
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10857
匿名さん
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10858
匿名さん
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10859
匿名
>>10854 匿名さん
資金不足でもう検討は辞められたのでしょうか?
検討者ならみんな最新の価格表持ってますよ。
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10860
匿名
やはり野村不動産としては商業施設の一部オープン後に値上げて売りたいですよね。
ただ、今のペースだと3月あたりにほぼ売れてしまう。
12月以降販売止めるのはそういう意図ですかね。余裕だな。
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10861
匿名さん
収益用検討者にとってはどうか分からんけど、居住用としてはまじで良いマンションだと思う
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10862
匿名
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10863
匿名
三期の方グリーン住宅ポイント申請しました?
もう一週間くらい審査結果待ちしてるのですが、遅いですね。涙
40万ポイントが待ち遠しい?
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10864
匿名さん
>>10862 匿名さん
株価も盛大に逆回転始めたのにまだそんなこと言ってるの?
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10865
匿名
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10866
匿名さん
>>10865 匿名さん
新聞なんてまだ読んでるの?最新のチャート見ろよ。自分で情報取れないから高値掴みしちゃうんだよ。
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10867
匿名
盛大に逆回転したのは昨日だけや(爆笑)
今朝は底堅い米株に引っ張られ反発。この後は知らんけど。
自民が衆院選で負けたら長期逆回転するだろうけど可能性は低いかな。ここに限らずマンション価格は株価関係なく供給が改善されない限り、高騰が続くんじゃないかな。
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10868
匿名
新聞まだ紙で読んでる。。。馬鹿にされた。涙
亀戸クロスの新聞受けに朝刊が入るのが地味に楽しみ。
朝コーヒー飲みながら紙で読むのが習慣になってるんだよなぁ。
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10869
匿名さん
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10870
匿名
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10871
マンション検討中さん
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10872
匿名
>>10871 マンション検討中さん
新築分譲マンションも対象ですよ!契約期による制約があるので三期の方くらいしか貰えないです。
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10873
評判気になるさん
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10874
マンション検討中さん
>>10873 評判気になるさん
野村が回収済みとはどういうことでしょうか?
購入者が享受出来る権利ですよね?
契約時期の問題なのでしょうか。
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10875
マンション検討中さん
>>10874 マンション検討中さん
建物自体で補助を受けているので購入者は貰えずです。
ブライトタワーは建物で受けていないので購入者で申請すればもらえます。
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10876
匿名
>>10874 マンション検討中さん
施工主がもらえる補助金とは重複受給できない規約があり、ゲートはそちらに該当するので貰えません。
ブライトは基本的にもらえるのですが、契約時期の制約があり一期、二期は対象外で、四期からはゲートなので実質三期の方のみの特典になっています。
三期で対象者の方にはすでに野村不動産から連絡が入っています。
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10877
匿名
三期あたりの購入者は今ほどの値上がりもなく、住宅ローン減税は13年使えて、住宅ポイントも40万円分付くので東側の千葉県ビューで良いという方には良い条件が揃ってましたね。
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10878
評判気になるさん
>>10874 マンション検討中さん
超高層ZEH-M(ゼッチ・マンション)実証事業という補助金を野村不動産は国からもらってます。この補助金とグリーン住宅ポイントは重複してもらうことはできないようです。
https://sii.or.jp/moe_zeh31/uploads/zeh31_pamphlet1.pdf#page=2
野村不動産は恐らく10億円近い補助金を貰っていると思われますが、営業さんが言うにはその分価格に還元しているという話です。
しかし、ゲートタワー検討者からしたら、全く価格に還元されているようには見えないですけどね。むしろ、むしれるだけむしり取ろうとしているようにしか思えません。
しかもゲートタワーの住民は補助金を受ける為に住み始めてから2年間支援事業のアンケートなどに協力が必要で財産処分をする時にSIIに申請を忘れると補助金の全額返還を求められる可能性もあるらしいですよ。
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10879
匿名さん
>>10863 匿名さん
それって申請するものですか?何も聞いてないですけど
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10880
マンション検討中さん
ブライド3期だけポイントをもらえるんですかね。
1期と2期の契約者はかわいそうです。
不公平じゃないですか。
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10881
匿名さん
>>10880 マンション検討中さん
ポイント配布するに辺り対象期間が定められております為、仕方ないかとは考えます。
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