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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
高級マンションなら高いってのはわかる。
ただ一言いいたい。
コンシェルジュすら利用できないのがあり得ない
夜仕事から帰ってきてワイシャツ外まで出しに行かせるのかよ
亀戸で8000万以上払って、謎の高い管理費払ってこのクラスのマンションじゃあり得ないよ
便利とか時間に金払うと思ってるのに
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862
マンション検討中さん
>>861 匿名さん
宅配BOXでクリーニング出せるよ。
コンシェルジュは無駄経費だからいらないよ。
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863
匿名さん
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864
eマンションさん
買える、買えないの問題というより、他のマンションよりも管理費が高いのに、他よりサービスが劣ることが問題でしょ。
単に利益の問題なのか、はたまた商業施設と一体になっている関係なのか。
もし後者なら、例えば、修繕費にもしれっと商業施設分が含まれている等不利なことがないか。
盲信するのは結構だけど、そのスタンスだといつか足下すくわれるよ。
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865
マンコミュファンさん
プラウド高田馬場の1LDKは食洗機もないみたいですね…。ここもそうであれば1LDKの選択肢は消えるな…( ; ; )
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866
買い替え検討中さん
「買わなきゃいいのに」って言ってる人は、冷やかしでここに来てるだけでしょ
真剣に購入を検討してる人は10年後20年後の生活のことまで考えてるわけだし、ここの管理費がべらぼうに高いことが気になるのは当たり前。
それに、ランニングコストは管理費だけではなく、遅くとも20年後には3倍になる修繕積立金、月に換算して2.5~3万円の固定資産税、車がある人は3万円前後の駐車場代もかかるわけだし、「まぁ何とかなるでしょ」にはならないのが普通。
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867
マンション検討中さん
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868
マンション検討中さん
>>866 買い替え検討中さん
買いますよ。
私も高いと思うけど、そういう価格設定なんだから仕方ないと思います。
ここで内訳をあーだこーだ議論しても
時間の無駄でしょ。
高いものは高いんだから。
今から悩んでいたら、購入後もずーっと
「なんでこんな金払わなきゃいけないんだ!」
って文句言い続けることになりますよね。
そこまでして買う必要ないと思います。
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869
匿名さん
ここで内訳をあーだこーだ議論しても
時間の無駄だと思うなら、なぜここに?(笑)
まだモデルルームに行かれていない方も多く、詳しい説明を受けてないから故に、高いと感じるのかも知れないし。
納得する基準は人それぞれだと思うけどな。
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870
マンション検討中さん
>>869 匿名さん
別にこのスレはランニングコストだけを議論するところじゃないから、いてもいんじゃね?
そんなに気になるなら、理事長に立候補して管理会社をリプレイスする議案を通しましょ!
少なくとも野村よりは管理費を抑えられますよ!
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871
マンコミュファンさん
>>868 マンション検討中さん
>>825 マンション検討中さん
わかります。もう管理費の話題は飽きました。ここで何をいっても安くなるわけでもなく。
もっと他の情報ほしいです。
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872
マンション検討中さん
生活に大きく影響する管理費の話題が飽きたとか時間の無駄とか、話題をそらせたい営業さんじゃないのかな
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873
買い替え検討中さん
管理費は永遠に払うものですから無視出来ませんよね
こういう掲示板は必ず野村の営業も見てるわけだし、多くの人が高過ぎると思ってることを認識してもらった方が絶対にいいと思います。
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874
匿名さん
検討者は常に変わるし、全員が必ず過去のコメント全て見るわけではありませんからね。
ここの検討者層が高いと思えば自然と話題になっちゃいますよ。
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875
マンション検討中さん
>>872 マンション検討中さん
そもそも営業だったら「買わなきゃいいのに」なんて言わないし、きっと皆さんが納得できるような内訳を並び立てて高額さを正当化するのでは?
私は購入する立場として、管理費払えなくなる人たちがゴロゴロ出てくるのは嫌なのと、
こんな無駄な議論じゃなく、他の話題が欲しいだけです。
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876
買い替え検討中さん
他の話題って具体的にどんな話題ですかね
今時キッチンや浴室の設備なんかどこもほぼ同じで、間取りは間取り図を見ればいいだけだし、話題にするような共用設備もありません。
この物件で最もインパクトのあるのは、何と言っても㎡単価が400円に迫る管理費だと思うのですが
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877
匿名さん
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878
マンション検討中さん
他の話題ですか
大規模マンションで、故障したら大変そうなゆかいふる以外、特に特筆すべきことが見当たらないんだよね
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879
匿名さん
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880
マンション掲示板さん
>>879 匿名さん
どこが??
所詮亀戸でしょ。
よくよく考えたほうがいいよ。
オリンピック終わってどうなることやら。
それか上手く売れても最初の1期だけだろうね。そのあと辛そう。早く安くしてくれないかな。野村さん
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