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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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4048
匿名さん
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4049
匿名さん
>>4042 匿名さん
間取りも階数も広さもこだわりないならキャンセル待ちで待っててもいいかもしれないです。部屋数的に、1L2Lは竣工前完売すると思います。亀戸クロスは地権者住戸がないから完売した後に売り出される事は期待できないですしね。
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4050
匿名さん
>>4042 匿名さん
この価格で、この戸数。急ぐ必要はないと思う。
必ずキャンセル住戸は出てくるし。
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4051
匿名さん
昨日、南側から1
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4052
匿名さん
昨日、南側から2
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4053
匿名さん
昨日、正面よりの緑道から
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4054
匿名さん
昨日、緑道側から
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4055
匿名さん
昨日、緑道から
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4056
匿名さん
>>4050 匿名さん
キャンセルでたやつって安くなって販売するものなの?安くならないなら待つ意味がないし安くなったら倍率つくだろうから買えない可能性あると思うんですけどお詳しそうなので教えて?
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4057
口コミ知りたいさん
>>4056 匿名さん
竣工前完売を目指している物件の場合、野村は値引きします。が、この物件は竣工前完売にこだわっていないとプレスリリースの際にもコメントがあったようなので、値引きはないでしょう。さすがに竣工後1年たっても残っているようなら分かりませんが、こういった物件は完成後こそ目立つので、そういった観点から値引きを待つのは得策ではないと思います。
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4058
周辺住民さん
>>4057 口コミ知りたいさん
野村不動産は、財閥系不動産と違って「売ってなんぼ」の会社ですよね。
1年以上経過して在庫抱える資金力なんかあるんですか?
財務状況は公開されているので、自分で調べてから策を講じた方が良いとは思いますよ。
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4059
口コミ知りたいさん
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4060
名無しさん
だいたい利益を3~4割載せてると仮定して低めの1.3×販売率出せばだいたい利益わかるでしょ。
そうするとここ900戸あるから仮に50戸残っても2割以上利益残って余裕。
住民に迷惑かけたり、販売対応めんどくさいから、あの会社以外は普通売り切る。
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4061
匿名さん
三菱地所も共同売主だし、野村だけのやり方が今回も適用するかは限らないよね。欲しいなら買うべき、欲しいけど予算届かないなら待ってもいいかもね。2-3階ならそこそこ安くなると思うよ。
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4062
マンション検討中さん
北西欲しいけど、北東に比べていくらほど乗っけてくるんだろうか?
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4063
匿名さん
「人気ある」「売り急がない」とかこの物件に限らずさんざん言うからね。
話し半分に聞いた方が精神衛生上も良いと思うけどね。
いい悪いは別として野村はスミフとは販売戦略(値下げ戦略)違うし、むしろ野村が区内とか近隣で特別販売的なことしなかった物件てあるの・・・
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4064
匿名さん
住友不動産は値下げしないで有名だけど、他はなんも噂も聞いたことないので、いざとなったら下げるもあるんじゃないですかね。ちょっと無知なので教えいただきたいですが。
ただ安く買いたい気持ちは分かりますが条件良いところは後からキャンセルも出にくいと思うので低層階なら少し可能性はあるといったところでしょうか。日当たりは無いですかねぇ。
小さくて低層階で4000万ですかねぇ。
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4065
マンション検討中さん
こちらに住む方は目の前の大通りの騒音や排気ガスは気にしないのですか?
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4066
匿名さん
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4067
匿名さん
>>4065 マンション検討中さん
深刻な害が確実で有れば行政が住宅建築を許可しませんよ。駅前物件で閑静な環境を求めましても…
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