マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-24 18:49:26
メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka2/
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:72.61平米~99.56平米
売主:住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-01 13:37:06
メガシティテラスII街区
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:3,800万円~5,300万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.61m2~90.35m2
-
販売戸数/総戸数:
19戸 / 352戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5(地番) |
交通 |
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩4分〜8分
|
間取り |
3LDK〜4LDK(3LD・K〜4LD・K) |
専有面積 |
72.61m2〜90.35m2 |
価格 |
3800万円〜5300万円 |
管理費(月額) |
1万3266円〜1万6156円/月 |
修繕積立金(月額) |
5650円〜7020円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2021年5月21日完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続終了次第) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メガシティテラスII街区口コミ掲示板・評判
-
219
匿名さん
-
220
匿名さん
>>210 匿名さん
他のマンションスレにも同様の投稿されている所をみると大和ハウスの営業さん?
どのスレッドでも「駅から遠過ぎ」とか「別のマンションの方が良い」ってコメント返しを他の方からされています。これが顧客のリアルな評価でしょう。
メガシティは駅近で近隣のアピタや飲食店など魅力的だと思います。
-
221
マンション検討中さん
メガシティまで車で行ったのですが、土曜日の夕方でかなり混みました。(北区黒川周辺から20分以上)朝だともっとかかるのかな分かる方いたら教えて欲しいです。
-
222
マンション検討中さん
砂田橋で水フェスタやってたからね。祭り事の最中に通るとかドンマイ。
茶屋が坂方面に向かうなら朝は空いてるよ。黒川付近までなら普段は10~15分くらいだよ
-
223
マンション検討中さん
>>222 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。お祭りでしたか、朝はそんなに混まないんですね。もしここを買ったらどれくらい通勤にかかるか知りたかったので参考にさせて頂きます。
-
224
匿名さん
節約を意識しだして、コノミヤに行くようになりました。
このあたり、コノミヤ、プラージュ(安い美容院)、コーナン(ホームセンター)、ダイソー(コーナンの中にある)、スギ薬局、マックスバリュ砂田橋、マクドナルド、いろんなお店があるので便利です。
そして値段も高くないです。
コノミヤ前の道は1車線なので割と混みます。でも、慣れるとそんなものかと思います。
-
225
匿名さん
憧れの東区一等地
大幸に住めるメガシティ大幸荘。
これは夢ではない。
ってキャッチコピーで長らく売っていましたよね。もうやめてしまったのでしょうか、、?
-
226
匿名さん
モデルルーム住戸の大商談会を行っているみたいです。
エアコンや家具つき住戸、揃える必要がないのは魅力的。サマーキャンペーンではお茶のプチギフトももらえるみたい。
近くによく買い物に行きます。アピタ千代田橋にナゴヤドーム前のイオンモールなど。
あまり行かないですが激安のスーパーヤマトもあります。車があれば自由自在にどこでも行ける立地なのではと思います。
-
227
名無しさん
>>226 匿名さん
その大商談会に興味がわいたので公式のホームページの大商談会バナーから開いたら1年前の5月の記事が出るんですが、一年以上同じ部屋を家具つきで売ってるってことですか?
-
228
匿名さん
>>227 名無しさん
TOPのバナーからはそうだけど、TOPをスクロールしてINFORMATIONを見なよ
こっちには今年の事が書いてある
-
-
229
マンション検討中さん
>>228 匿名さん
つまりいつでも家具つき大商談会中?
-
230
通りがかりさん
-
231
名無しさん
>>230 通りがかりさん
比べるにはデベと規模が違い過ぎでは?
-
232
匿名さん
大曽根アーバンゲートですか?
https://www.takara-f.jp/ozone/
位置としては近いですが、大規模マンションではないので、印象が違うのかなと思ったりして…
大曽根駅西側、車通りも多い場所です。確かにメガシティテラスの前の道路を西にずっと進むとこのマンションです。2つを比較してもいいのかも?
-
233
通りがかりさん
ファミリア―レ茶屋ヶ坂の事でしょう。メガシティ前の道路をはさんですぐ南西に建ててますね。
-
234
匿名さん
>>ファミリア―レ茶屋ヶ坂
チェックしてみますね!
掲示板ありますか?ファミリアーレは千種竹越だけしかヒットしませんでした……
-
235
匿名さん
-
236
通りがかりさん
ファミリア-レ茶屋ヶ坂、まだ始動してませんね。現地にしかまだ看板などがないかも。夏以降に登場かと。
-
237
匿名さん
ファミリア―レ茶屋ヶ坂、新築マンションなら比較検討してみたいです。待つべきでしょうか。
>>メガシティ前の道路をはさんですぐ南西
価格と規模が気になります。道向かいですか?日当たりも気になります。
メガシティテラスは日当たりいいので、どうしても比べてしまいそうです。
ファミリアーレの掲示板もできるといいですね!
できた際はコメントするかもしれません。
-
238
通りがかりさん
ちょうど、コ-ナンの道向かいぐらいですね。日当たりは良さそうです。10階建て24戸です。
茶屋ヶ坂駅4分表示です。
-
239
管理担当
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
-
240
匿名さん
Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定?
-
244
匿名さん
D-90A’typeのモデルルーム画像を見て思ったんですけど
リビングダイニングがすっきりして気持ちがいいですね。
天井の梁無し、サッシや角の柱の出っ張り無し。
バルコニー側に天井の梁が出ているのかな
バルコニーは寛ぐにはちょっと圧迫感があるかも?
全体的に間取りは極力柱の出っ張りが控えめで
室内空間のストレスを感じないつくりになっているような気がします。
家具の配置や居心地はちょっとした凸凹で感じ方が違ってきますから。
-
248
マンション検討中さん
>>244 匿名さん
ベランダ透け透けだから、、、
-
249
管理担当
[No.241~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
-
250
匿名さん
不動産公正競争規約改正による変更のお知らせと書いてありました。
ホームページが修正されるようです。
施行日9月1日。具体的に何が変わるんでしょう?「広告表示内容が変更」になるそうです。
-
251
匿名さん
-
252
匿名さん
>>251 匿名さん
ありがとうございます!
「敷地内各棟のエントランスの場所」、ここみたいに何棟もあると計算大変そうですね。
信号待ちは「含まない」計算ですか?
大人の男性基準なので、駅までの距離は実際にはかってみないとわからなさそう。
>>乗り換えを行う場合はその待ち時間を含んだ時間表記
これ、ありがたいですね!自分で調べなくていいので助かります。営業さんの手間はかかりそうですけど。。。
-
253
匿名さん
>>252 匿名さん
いえいえ、他スレで知った情報ですので大したことないですよ。メガシティは沢山棟があるので大変です。営業さんも説明するのが大変かなと。
駅までの時間に信号待ちは考えず、棟のエントランスから地下鉄駅の入口までの道のりを80m(徒歩分速)で割ると、徒歩何分表記かわかりますね。少数点以下は繰上げです。
乗り換え時間は時間によって変わるので、名城線だと名駅まで何分から何分みたいになってますよ。
物件比較する時には分かりやすくなるから便利かなと思います。
-
254
マンション検討中さん
ここって、トレーニングマシンとか2工区の人だけで使えるんですか?
1工区の管理組合に入らないといけないのですか?1工区の住民スレ見てると、別々がいいんですが
-
255
匿名さん
これは夢ではない!
本当にいいキャッチコピーだった。
売出し始めの2019年ごろは、このスレも盛り上がって楽しかった。
今は光陰矢の如し。
ミッド界隈とららぽーと界隈にバカにされてる。
夢みたいだか、夢じゃないんです
現実を見て、これからもこのマンションに向き合っていかなくてはならない。
メガシティ大幸荘。
-
-
256
マンション検討中さん
もう誰も注目していないかもしれないが
僕は諦めない!!
-
257
マンション検討中さん
>>255 匿名さん
さむ・・・
教養の高さに感服致します…
-
258
マンコミュファンさん
>>255 匿名さん
そこまで言う?
値段の割りには良い造りでしょうが!
-
259
匿名さん
>>255 匿名さん
ららぽーと、住民の民度が叩かれています。マイルドヤンキーが多いみたいで。
どこに住んでも現実部分もあります。住みやすいように、お互い気遣っていきたいですね。
トレーニングマシンの件、どうなんでしょうね。
2棟以上ある場合、共用施設の使用はどうなるのか知りたいです。行き来自由なんでしょうか?
-
-
260
マンション検討中さん
>>255
素晴らしいご意見です。
友人や妻子はいないと思いますが、
高齢の両親や、軽作業の同僚に自慢できる書き込みですね。
-
261
匿名さん
-
262
マンション検討中さん
建築関係の仕事です。
スケスケのベランダにはわけがあります。
何十年後にガラスは劣化がないので、むしろお金がかかっております。
-
263
匿名さん
>>何十年後にガラスは劣化がない
お金が必要になる時に修繕費がかからないんでしょうか?
メンテナンス料がかからないのは、将来的に助かりそうです。
建築関係ではないので、よくわかっていなくて。
スケスケなのはベランダをいつもキレイにしておかなくちゃいけないから大変だなと思っていました。
理由を知れば納得できます。
-
264
匿名さん
先日、竣工済みのモデルルーム見てきました。間取り変更などの融通が利かない分
実際の建物の作りや眺望を確認できるのは、やはり良いですね。最初は眺望が塞がれないA棟しか考えていましたが、A棟の販売されていない部屋は低層階で、眺望拓けているといって運輸会社の営業所があるだけで殺風景だし、運輸会社が無くなったら何が建つか分からない、また、運輸会社を出入りするトラックの音が結構するのではないかと思い、今販売中の最終棟(駅から一番遠い)の部屋を見せてもらったら、前の棟との間に駐車場がないし、日照には問題ないし、デザインがすっきりしたマンションなので、目の前の棟の外廊下を人々が行き来する風景もそれはそれで面白いななんて思いました。外廊下側の矢作川の土手の眺望も気に入りました。
ただ、気になるのが営業担当者はハザードマップ的に問題ないと名が、言していたのですが、このスレではハザードマップ上危ないと書かれていたことです。
また、しばらくは自身は住まないので賃貸に出すつもりなのですが、80平米超えの一番広い部屋が17.8万で賃貸に出ているようですし、部屋数も多い分競争が激しいかなと。4000万くらいで70平米超えを購入したとしても17万では貸すことが難しいかなあと。
ちなみに、ジムなど共用施設はどの住民でも使えると説明されましたよ。
-
265
匿名さん
>>264さん
>>気になるのが営業担当者はハザードマップ的に問題ないと名が、言していたのですが、このスレではハザードマップ上危ない
営業担当者が「まったく問題ない」と言っていたのなら、間違いと思います。ハザードマップ、市のホームページから確認できたはずなので、確認してみてください。
過去、庄内川が氾濫した時があったのですが、被害があったのは西区でした。
そのことをふまえると、メガシティテラス付近よりも西区の方が被害にあいやすいのかと想像しています。
ハザードマップ的に問題ない、とは言い切れないですが、同じような状態になった時「他地域が先に被害が生じる」といった感覚でしょうか。
-
266
マンション検討中さん
-
267
匿名さん
-
268
匿名さん
>>267さん
ハザードマップ本当に赤いです。
わかりやすく添付してもらえたので、264さんにも伝わったのかと・・・
これは想像なんですが、過去のことをふまえると、西区の方が先に氾濫するのかなと思った次第です。
専門家ではないですので、間違っていたらごめんなさい。
その分、価格に出ていると思っています。
アピタ、コノミヤ、コーナンがあって、地下鉄駅も近くて、その割には価格が安くて・・・って感じがしますよね。
メガシティテラスII街区
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:3,800万円~5,300万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.61m2~90.35m2
-
販売戸数/総戸数:
19戸 / 352戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件