リコット刈谷

>>1600 匿名さん

"西口ってそんなにマイナスポイントですか？
刈谷駅は時々行きますが、アピタの近くですし、企業の近くですし、人気が出そうと思っています"

刈谷駅って、北口と南口しかない。
西口がマイナスかプラス、じゃなく、西口は存在しないの。分かった？

駅近徒歩4分、が売りの物件ですね。

高架と商業施設裏に囲まれてもいい、
危険な機械式駐車場でもいい、
風俗店など繁華街が間近でもいい、
一方通行の狭小道路に囲まれてもいい、
幼稚園や小中高が遠くてもいい。

駅さえ近ければ、それでいい。
私もそう思います。前向きに検討します。

>>1591 匿名さん
この反応を見ると図星？

駅から遠くてもいいから、
繁華街から離れ、風通しが良く、平面駐車場、両側通行の道路に面している物件、を望む人っているのかしら？

風俗街に近く、風通しが悪く、危険駐車場、片側通行の道路に面していても、駅近がいいって人が大半だと思うわ。

だからその内に完売出来るんじゃない？

最近のマンションだからセキュリティは万全だと思っていました。
南側は確かにシャッターゲートですが、北側はポールだけなのですね。
部外者が徒歩で自由に敷地内に立ち入れるのでしょうか？ガッカリです。

一般的なマンションでは、車の出入り口と人の出入り口以外は塀などで囲っています。
そして肝心の出入り口は、住民がキーやリモコンで開閉し、部外者は敷地内には勝手に立ち入れなくしています。
車の出入り口がポール、となると、部外者でも駐車場エリアに入れます。車上荒らしとか心配。

さすがに、駐車場エリアから建物エリアへは、別なセキュリティで保護され、部外者が勝手に建物エリアには立ち入れなくしているとは信じますが。
今どき、こんな甘々なセキュリティもあるのですね。
https://www.ienakama.com/carport/tips/page/?tid=2358

南側だけシャッターゲートにして、北側がポールだったら意味がない。
南北共にシャッターゲートにするのがベスト。
で、なければ南北共に割り切ってポールにすればいいのに。
中途半端。住民の立場になってセキュリティを考えたのか甚だ疑問。

南側の正面玄関は、シャッターゲートでセキュリティは万全。
一方で裏口の北側は、高架下に近接していて、セキュリティをより万全にすべきなのだが。なぜか北側裏口はポールのみ、、、。
ポールが倒されて車両盗難に遭う、なんてヤダな。

まぁ、フジケンとしても頑張って設計したほうだと思うよ。
常時渋滞の高架とアピタ裏に囲まれて。
マンション周囲は狭小の一方通行しかなく。
周辺のマンションやアピタに囲まれて、低中層階の陽当たりと眺望は期待出来ず。

だけど、駐車場は酷いな。
機械式駐車場だけでなく、ゲートがポールだけって、今どきないぜ？
泥棒も敷地に入り放題。車上荒らしで車内の小物を盗まれるだけなら、まぁいいが、ポールしかなくクルマ本体まで盗まれるのは勘弁して欲しいな。

地上4段・地下2段　横行昇降式機械駐車場(60台)
狭小敷地に上手く設置するものだと感心至極

不人気の市駅物件でも、全国区の明和さんは、概ね総戸数の半分程度を売り切ってますね。さすがですね。

一方で、市内で人気の刈谷駅物件で。
売れ残りが多数の、地場のフジケンのリコットとかもありますし。頑張って欲しいな！

しかし、全国区は、やはりすごいなぁ。
どちらも早く完売しますように！

久しぶりにこの掲示板覗いたら、相変わらずこの物件を買えない人、人の幸せが面白くなく、何とかマイナス面を引き出そうと一生懸命＆必死な暇人の集まりで笑ったｗ

建設が進んで中高層階に差し掛かった様です。
アピタの屋上駐車場の高さが、マンション4、5階に相当するくらいでしょうか？
7、8階より上層階は、周囲の全方面(東西南北)で遮るものもなく、見晴らしや通風も良さそうですね。

久しぶりに見たらまた荒れてる?
早く引越したいです
色々言われてるけど、目の前アピタは本当に便利だと思う

アピタの生鮮食品売場(野菜売場)に直結のアピタ入口がマンション南側ゲートの目の前、ですね。
道路を渡れば、アピタの食品売場。
徒歩20歩未満、っていうのでしょうか？
外食が減って、お惣菜とか中食が増えそう。
おうちレストラン。楽しそうですね。

なんだかんだ利便性が1番重要ですもんね。利便性が良い物件は時間が経っても資産価値が落ちにくいので、売る事になっても有利ですし。デメリットを踏まえても十分に買う価値はあると思います。

今日久しぶりにアピタ刈谷に行ってびっくり、テナントがいくつか潰れていて閑散として寂しい雰囲気でした。ドンキに代わる前兆でしょうか？

>>1617 マンコミュファンさん

そうですね。アピタがドンキ24時間営業になって利便性が高まり、
ますます資産価値も高まりますね、
5000万で買って1億で売る。とか。

>>1618 マンコミュファンさん

仮に将来的にドンキが入ってくるにしても、稲沢のリーフウォークがそうだった様にある階の一部のみが変わるだけですよ。例えば3階の一角だけドンキに変わるとか。個人的にはアピタの専門店で洋服とか買わないので、その辺がドンキに変わってくれた方がむしろ嬉しいですが。

>>1617 マンコミュファンさん

確かにアピタの閑散としたテナントがドンキに代わってくれた方が嬉しいですね。
1Fはそのまま、2Fの東側はドンキ化、とか歓迎です。

ドンキへの転換が正式に決定し、ニュースリリースされれば、この物件の資産価値は高騰するでしょうね。
また刈谷駅構内も拡大や充実化を図る計画もあります。
まだまだこのエリアへの期待は大きいのでしょうね。

ドンキになると客層の質が下がって資産価値がさがるんじゃないかと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、個人的にはそれほど心配なくむしろ歓迎です。

豊田元町のユニドンによく行きますが、アピタの新鮮な生鮮食品や豊富なお惣菜、お得なメガ盛り野菜、ドンキのPB商品、一般スーパーより充実した品揃えと、良いとこ取りに感じます。

営業時間もユニドンなら22時?0時閉店になるでしょうから、やんちゃな若い人が深夜まで駐車場で騒ぐということも無さそう。（そういう方は車でアクセスしやすく朝まで営業してる新安城のメガドンキに行くかと）

転換の際には館内もきれいにリニューアルされるでしょうし、せっかくだから使ってなさそうな屋上駐車場の一部でドッグラン&カフェコーナーでも作ってくれないかな…

>>1621 通りがかりさん
老人って決めつけは良くない。
思い込みの激しい人は嫌われる。

積極的に、やってられるか否か

>>1623 マンション検討中さん

この人、いきなり、何を言ってるのかしら？
大丈夫かなぁ？メンタルが心配な兆候。
ほんと、大丈夫かなぁ？

>>1625 匿名さん
この人も心配というか絶望。
手の施しようが無い。

>>1623 マンション検討中さん

突然、
"老人って決めつけは良くない。 思い込みの激しい人は嫌われる"ってどうしたの？
大丈夫？
ほんと、どうしたの？

>>1627 匿名さん

この物件にはおかしなのが張り付いていて、定期的に出てきよるな。
こちらの住民か？

>>1625 匿名さん
>>1626 マンション掲示板さん
>>1627 匿名さん
>>1628 匿名さん
同じ人が連投していると思ったら笑える
本当にリコット刈谷が大好きなんですね

>>1629 マンコミュファンさん

もう、大丈夫だよ。
黄色の救急車、呼んであげたから。

大丈夫だよ、精神科の系統の病院に入れてあげるからね！

>>1630 マンション掲示板さん
黄色の救急車って見たことないんだけど、あなたが乗るような車？

>>1630 マンション掲示板さん
経験者は語る

>>1631 検討板ユーザーさん
>>1632 匿名さん

このお二人は無事に収容されました。
ようやく、落ち着いて物件の話が出来るようになりますね！

>>1623 マンション検討中さん
>>1626 マンション掲示板さん
>>1631 検討板ユーザーさん
>>1632 匿名さん

このスレ荒らしの正体が判明しましたね。
荒らして喜ぶ奇異な性格から、まともな方ではないと確信していましたが、やはりそうでしたか。病んでおられたのですね。
収容されたので、少し静かになりそうですね。

>>1633
>>1634
大丈夫ですか？エルグランデに帰った方がいいのでは？

順調に売れていますか？
完成、入居まであと半年。
刈谷駅エリアで初の完成後売れ残り物件とならないように頑張って欲しいです。
が、ん、ばっ！

>>1636 検討板ユーザーさん
エルグランデのことだけ考えてはいかがですか？

>>1638 マンション検討中さん
何を根拠に営業マンと言っているんですかね。
購入検討者なら上の発言でフジケン営業が書いてるという判断にはあまりいかないように思えるんですが。
ご自身が営業だって白状してるみたいで面白いですね。どこの営業さんですか？

営業マンじゃなければ、契約者か。
こんなしつこいガラの悪い輩みたいのがお隣さんだとイヤだな。
考え直した方がいいのかな。

>>1640 マンション検討中さん
ブーメラン刺さってますよ。

今年になって1戸も売れていないみたいけれど、入居開始までに完売して欲しい。
不人気物件を買ってしまったと思いたくないから。

>>1642 マンション検討中さん
無視ですか？

>>1642 マンション検討中さん
エルグランデさんは何でそんな心配をするんですか？

営業マン、頑張って売らないと、入居開始時に売れ残っていたら、契約者さんがガッカリするじゃん。
あぁ、自分の買った物件は不人気物件なんだ。
あぁ、自分の判断は間違えていたんだ。
あぁ、クズ物件の為にローンを支払い続けるのか、って。
早く完売しますように。

>>1643 掲示板ユーザーさん
かまって欲しいのか？

>>1646 検討板ユーザーさん
そうですね。

営業車の中で寝転んで、足を投げ出してスマホでゲーム。

売れないのは俺のせいではない。こんな変な場所で建設と販売を決めた奴が悪い。

なんかそんな感じに思えるな。

>>1648さんって、よく他人を煽るのに、逆に煽られるとパニックになっちゃうメンタル弱い方なんですね。
だから精神科がうんぬんって話を出すのかな。

>>1650 マンション検討中さん
買った時より高く売れるとか投資目的で買ってる人はいてもかなり少数では？そういう方は名古屋かと‥
普通に住みたいの便利そうだから

駅近とは言え、高架や卑俗な歓楽街に囲まれた物件ですから、さすがに投資目的で購入される人はいないですか。
まぁそうでしょうね。
自分の生活が便利だから、資産性が低いのは承知で購入されているのですね。

>>1652 マンション検討中さん
年寄りには若者の価値観がわからない

>>1653 検討板ユーザーさん
ほっとけばいいんじゃないですかねえ？
ここ２、3日内容が低レベル過ぎて、ついてけない正直…購入者居ないですからね。
購入者は、多分、この手の嫌がらせ、書き込みは相手しないと思う。内容が子供みたいで馬鹿らしくて。バーカバーカって小学生が言ってるみたいに聞こえる。。

>>1654 匿名さん
ナイス発言！

瞬間蒸発する程の人気物件だと信じて契約したはずが。
全く売れずに不人気物件。
フジケンは、解約も許してくれない。

この先、20年も優良資産でなくゴミ負債の為にローンを払い続けなければならないのか？

強がって、ほっとけばいい、とか言ってみたけれど。
惨めな負けたじぶんがいるんだよね。
負けクジ引いちゃった。
ババをつかんじゃった。

賢者のトークには、悲しい自分にはついていけない。

そんな断末魔の叫びが、聞こえた。

>>1656 検討板ユーザーさん
なかなかこんなきもい文書けるのもすごいな。

一年程前に低層階ではありますが契約した者です。掲示板があるとはつゆ知らず、覗いたついでに書き込みします。

まず、終の棲家にする予定ではないので手離れのいい物件を探していました。
資産性で言えば名駅、金山、が挙げられそうですが通勤時間が増える、駐車場が確保出来ない（車が好きなので手放したくない）ので三河エリアのJR沿線の駅近で探した結果、リコット刈谷に出会いました。
飲み会で刈谷周辺は土地勘があると言うのも惹かれた点です。
風俗店もありますが、アピタと佐鳴の間を通れば気になりませんし、それだけ需要がある、人が多いと言う事だと思います。

都市ガスになる（現在LPガス）、水道代も下がる、ネット代が安い、住宅ローン控除もある、LCCで見れば大差ない、何よりも賃貸と違い家賃が無駄にならない、が購入動機です。

結局は個人のリスクヘッジにはなりますが、現物資産、半投半住として持っていても損ではないかと思います。
マンション完成もそうですが、リニアの開通も楽しみですね。余波で上がってくれると万歳です。
契約された方、ふるさと納税されてますか？
すまい給付金に影響しますよ。
完成が待ち遠しいです。

駄文失礼しました。

マンションHPには写真の様に美辞麗句が並んでいます。
販売開始からの1年半を見ていると、販売は低迷し、買い手がつかないのが現実。
南北駅前のタワマンの様に抽選で瞬間蒸発するほどの人気物件とはまるで違う。
残念ですが、資産価値や高値売却は期待出来ないですね。
売却の前に買い手がなかなかみつからないのが今の売れ行きですから。

シャッターゲートのある南側ゲートは安全性が高いですね。
一方でポールしかない北側ゲートは安全性が低いですね。
南北共にシャッターゲートに出来ないのでしょうか？

写真のマンションHPにある通り、この会社の推しは最上階のプレミアムプランの様です。
でも、この書き方って、どうなの？
プレミアムプラン以外は、日陰で風通しが悪いことをアナウンスしている様なものですね。

『プレミアムプランは、周辺の建物の日陰になる可能性が少なく、快適な住環境が守られます。明るい日差しと心地よい風通しの良さは、快適な居住空間になりえるでしょう』

>>1660 マンション検討中さん
住む予定どころか検討すらしてない人に、
なんでシャッターゲートつけてってお願いされなきゃいけないの笑

>>1662 匿名さん
お前にお願いしていない（笑）

南側だけシャッターゲートで、北側はポールのみって、間が抜けた設計。
玄関は2重ロックだけれど、裏口は無施錠、みたいな。
上半身は正装だけれど、下半身はパンツだけ、みたいな。
穴のあいたバケツ、みたいだな。
車上荒らしや車両盗難を狙う輩は、北側から自由に敷地内に入れるし。
これで、「安全性が高まる」、とか言われると悲しくなる。

>>1661 マンション検討中さん

どこのマンションでも、陽当たりの良さと風通しの良さは当たり前のことなんだが。
こちらの物件では、「明るい日差しと心地よい風通しの良さ」は特別なことであり、プレミアムプランだけに許された贅沢らしい。
高架とアピタ裏に囲まれた立地だから、まぁそんなもんか。

ここに書き込んでるエルグランデさんは能力値の低い営業っぽいなぁ。
もはや誰も参考にしてないマンションコミュニティに深夜早朝もネガキャン連投しても無意味もしくは非効率なのに。
非効率なことに延々と時間かけてると同僚から本当の無能だと思われますよ。既知かもしれませんが。

議論で調子が悪くなると、近隣物件に話題を逸らす営業マンか契約者。
完売目指して頑張って欲しいです。
お手伝い出来ることがあれば手を差し伸べてあげたい。

>>1667 マンション検討中さん
一年以上も粘着して関係者じゃなければ病気。身内が知ったらがっかりですわ。

>>1668 匿名さん
じゃあ貴方は病気ですね（笑）

>>1669 検討板ユーザーさん
新参ですww

話を逸らさずに、資産性の有無、セキュリティの問題、陽当たり風通しに話題をもどしましょうか。
検討中の皆さんが興味がある本題ですよ。

今売ってる刈谷マンションの中では資産性いいと思うのですがどうでしょう
2LDKの低階が1番うまみがありそう
もう売れてるけど

南側はシャッターゲートで安全性が高いとアピールしていますが、北側はポールのみなので24時間いつでも不審者や部外者でも自由に敷地内に出入り出来ます。
そんな雑な設計をした上で、「防犯カメラあります」されても無意味。
北側から頻繁に出入りする不審者が写っているだけだから。
穴が空いているなら、防犯カメラの前に穴を塞ぐ必要がありますが。
変なの。

>>1673 マンション検討中さん
>>1666さんが刺激する度に連投するの可愛いですね笑
効いてるのかな笑

都合が悪くなると、リコット営業マンは他物件に話題を逸らすのが常套手段。
議論しても負けると逃げ出す。
正面玄関が二重ロックで、裏口が無施錠のマンションだから、議論しようがないのも理解出来ますが。
余りにも間が抜けた設計ですね。

国が、政府が、機械式駐車場は危険だ！と言っている中で。
人の安全は無視して、車両のトラブルや犯罪が少ない？
本末転倒ですよね？先ずは人の安全確保、次いで車両でしょう？
この業者、本当に大丈夫かなぁ？
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201504/3.html

https://kuruma-news.jp/post/258255/2
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_safety/other/informatio...

>>1674 eマンションさん
かなり効いてるっぽい。

>>1658 名無しさん
全く同感です。
やはり、この掲示板には購入者が居ないんですよね。
今更他業者を、子供じみた、恥ずかしい発言で蹴落とそうとしても、購入者は、なびかないと思いますよ！
本当にバカバカしい掲示板になってしまいましたね。
リコット刈谷さん、妬みの言葉を毎日、浴びせられ可哀想です。

>>1678 匿名さん

全く同感です。
やはり、この掲示板は子供じみた、恥ずかしい書き込みが多いと思いますよ！
本当にバカバカしい掲示板で可哀想です。
資産性の無さ、セキュリティの低いポールゲート、陽当たりと風通しの悪さ。
ジメジメした高架下やスーパーマーケットの裏口に囲まれていますが。
駅近が唯一の売りですから、そのうちに完売するでしょうね。
販売開始から、もうすぐ2年になりますが。

>>1675 マンション検討中さん

裏口が無施錠ってどこに記載ありました？
そういう所って住居用の鍵で開けるって言う認識があるんですが。リコットは違うんですか？

>>1680 名無しさん

図にあるPの電動上下式ポールは、おそらくリモコン操作でしょう。
ポールの左右は無施錠どころか門すらない様なので、部外者でも誰でも徒歩や軽車両で自由に出入り出来そう。
http://licott-kariya.com/design/

駅前の超人気物件。
販売開始から2年近くの今となっては、さすがに2DKが残り1戸、とかで他に選択肢はないよね？

3LDKや4LDKが残っているはずもないので、諦めよう！無念残念！
実質、完売だね！おめでとうございます！

リコットって、刈谷市内でも機械式駐車場ばかりだね。

リコット 刈谷新栄、
リコット 刈谷、
リコット 刈谷駅東、
リコット 刈谷駅東Ⅱ。

全物件で機械式駐車場しかない。
フジケンの哲学なのか。

更に、刈谷市内のリコットって全部、不人気な立地ばかり。例えば、線路横、高架横、スーパー裏、低湿地などなど。
なぜなのだろう？

販売開始から1年半経ってもこの有り様。
完成しても完売しないでしょうね。
もうしばらく待って完成したら、値引もあるし現地で実際の部屋を見れるしいいですね。
待つのが吉！

失礼致します。自分はどうしても、利便性を考え、リコット刈谷が欲しくて問い合わせしたら、希望のどの物件も埋まっているみたいで、フジケンさんに丁重にお断りされましたよ。一番お高い、手に入らない物件のみしか残っていなかったので諦めました。

この掲示板って可笑しいですね。

ちなみに値引きはないとの事でしたよ。

色々言っていないで、問い合わせてみたら如何でしょうか？

足の引っ張り合いは辞めましょう！
見苦しいですよ。

自分はもう少し早く問いあわせていればよかったと後悔しています。

>>1685 周辺住民さん

貴重なご意見ありがとうございます。
ちなみに、どの部屋が残っていたのでしょうか？

毎日車を使う訳ではない自分にとっては
狭い敷地いっぱいに平置き駐車場が敷き詰められている方が荷物を持ち運ぶのも駐車も面倒なんだけど…みなさん、そんなに平置きがいいんですか?

>>1685 周辺住民さん

貴重なご意見ありがとうございます。
人気の物件は契約済みで、不人気物件だけが残ってしまったのですね？
だからこの半年、全く1戸も売れていないのですね？
不人気物件を慌てて買うよりは、販売開始から1年半も経ったので、ここまで来たらじっくり待ってお値引きを引き出したいですね。

>>1686 マンション検討中さん
有難う御座います。。

自分が聞いた限りでは、２LDK、３KDKは完売だそうでした。
残りは４LDKのみでしたよ。

さすがに高い、高級取の方でないと購入出来ない物件でしたよ！

さすがに駅近だけあって、問い合わせは多いけれども、４ＬＤＫしかあいていないのでお断りしていると説明がありました。

４Ｌは一般庶民には、お値段がするので難しいのかなっていう印象です。

2,3Ｌは完売だそうです。

自分にその部屋を抑えられる経済力があったら買いたい物件です！
本当にもう少し早ければ!

>>1688 匿名さん
お値引きはしないと、おっしゃっているのに、日本語がわからない人ですねＷ

>>1690 匿名さん
１１６８さんは、変な事を書き込む人ですね。

まあ、実際に聞いた人の意見が確実ですので、変な事言っている人は無視が一番ですね。

>>1689 周辺住民さん
４Ｌは家にも、厳しいです！
5０００万以上はするんでしょうね、
我が家も4000万が限界です！

>>1687 名無しさん
機械式が云々騒いでるのは1人が連投してるだけですよ

>>1693 匿名さん
あなたはこのスレッドの管理者ですか？

>>1694 検討板ユーザーさん
管理してるように見えますか？

>>1689 周辺住民さん

そうなのですね！
貴重な情報ありがとうございました！
さすが、リコット刈谷は人気の物件ですね！

さぁ、明日からGW！
コロナ禍で海外にもいけないし国内観光も厳しそう。
みんなマンションギャラリーに殺到だわ、きっと！
残り20戸もこのGWで完売は間違いないでしょう。
販売開始から1年半超も経過してますから、さすがにそろそろ完売しないと別の意味で目立ちますよね？みんなで一緒にがんばりましょう！

>>1692 匿名さん

さすがに高すぎですよね？
人気の物件は契約済みで、残ったのは不人気物件だけなのに5000万以上って。
それもあってこの半年、全く1戸も売れていないのですね？
不人気物件を慌てて買わず、販売開始から1年半も経ったので、ここまで来たらじっくり待ってお値引きを交渉しなければいけませんね。

ちなみに刈谷市内ではダイアパレス刈谷広小路で入居開始後1年半くらいで550万のお値引きがありましたよ。
こちらも大いに期待したいですね！

>>1695 匿名さん
全て知っているような感じで回答しているので管理していると勘違いしているように見える。実際は荒らしているだけ。