東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス」についてご紹介しています。
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  8. Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス
匿名さん [更新日時] 2024-06-03 07:32:28

公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
価格:5,968万円~8,598万円
間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:60.50m2~90.57m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 253戸
サンクレイドル国立II

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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 7406 マンション掲示板さん

    昔はくまざわ書店の所に小さいながら映画館あったんだけど、覚えている人いないかな?

  2. 7407 マンコミュファンさん

    駐車場も問題だよね。郊外の特製を全く活かせたない。
    不要なランニングコストを払い続ける。
    環境に良くないマンション。

    車出てくるまでまつのは馬鹿のすること。

  3. 7412 匿名さん

    >>7411 口コミ知りたいさん

    聖蹟桜ヶ丘に住んでるんだと思いますよ。
    住んでないと鳥がどうとか匂いがどうとか分かんないでしょう。
    もしくはショッピングセンターをよく利用しているか。

  4. 7413 匿名さん

    京王線憧れのタワマンブリリアタワー

  5. 7414 匿名さん

    >>7412 匿名さん

    ふむ。聖蹟桜ヶ丘を住む場所じゃないと散々言いながら、歩きタバコや鳥、匂いのことを言うという事は。

    ・聖蹟桜ヶ丘に縁がある(住んでいるかよく買い物に来ている)
    ・ネットで拾った情報をもとにデタラメ言っている

    のどちらか。

  6. 7415 検討板ユーザーさん

    >>7414 匿名さん
    ものすごい憧れて買えないので皮肉をいってました。本当に申し訳ございません。ほしくてほしくてたまりません。頑張って仕事に勤しみます!!

  7. 7418 マンション検討中さん

    >>7410 マンコミュファンさん
    憧れのタワマンに住める日がくるといいですね♪
    羨望がすごすぎてブリリアタワーのこと調べすぎて、聖蹟桜ヶ丘のこと調べすぎてこんなに愛おしいのに買えなくて憎しみにかわるなんてかわいそすぎる(/_;)

  8. 7419 通りがかりさん

    実際すごく素敵な街とタワーマンションでこの価格。
    マンマニも大絶賛で間違いないマンションですよね。
    買えるなら絶対買いです。
    このマンション規模で人が増えれば聖蹟桜ヶ丘も更に活気が出て資産価値も必ず上がること間違いないです。

    テラス棟も楽しみですね。

  9. 7421 管理担当

    [No.7343~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  10. 7422 匿名さん

    >>7420 匿名さん
    ここの住人より映画館がないとおかしいとか、聖蹟桜ヶ丘を蔑む発言ばかりしてる人間がいつまでもここにいて嘘や根拠のないことで叩いてることが気持ち悪いです。

    もっとZEHマンション、ハザードのことなど調べてから発言した方がいいですよ。
    よくできたマンションですし、聖蹟桜ヶ丘も住む分には申し分ない生活必需品は大体ここで完結できる街だと思います。

    私もタワマン生活が長いですが各階ゴミ捨て場、ディスポーザーなしでは考えられませんし、見学に行きましたが外廊下とは思えないような造りでとても満足した為前向きに検討中です。

    子育てしやすそうなエリアですし、府中や調布あたりは子供を歩かせるのには怖いので考えられません。

    生活ライフによって人それぞれだとは思いますし、その条件にあう人にとってはこの価格帯でこのグレード、都内で検討してた私からしたらびっくりするようなマンションです。



  11. 7424 マンション検討中さん

    >>7422 匿名さん
    よく出来たマンションですが、ハザードマップでは確りと濃い色がついています。
    洪水時の危険性が非常に高いハザード立地なのは、嘘偽りなく事実です。
    あたかも小さなリスクに見せるような書き方ですが、災害は人の命に関わります。
    子供がいるなら、府中の高台の方が安心です。田舎で良ければ多摩センターも良いですが。

  12. 7427 マンション検討中さん

    >>7425 マンコミュファンさん

    住民さん調布の更に奥地の過疎化エリアだからってそんな発言しなくても

  13. 7428 名無しさん

    >>7360 マンション掲示板さん

    何でも揃う

    と書かれてますが映画館すらないですよ
    マンション購入してしまう前に、
    このスレで知ることができて、良かったですね!

  14. 7429 匿名さん

    調布のシティハウスは7,000万とか8,000万円とかだからな。
    立地が全然違うし、調布のマンションだと仕様もグレード高いしな。
    ハザードどうのこうのってレベルじゃないからな。
    買えない金額だと、あきらめつくしな。
    どんどん都落ちしていって、買えるマンションに辿り着くしかないな。

  15. 7430 検討板ユーザーさん

    安全性をとるか、この安い価格をとるか

    人命第一だが、この不景気。

    命を削る思いで、マンション買うのもありか。

  16. 7431 評判気になるさん

    京王ライナー使わないと都内に行くのは厳しい立地
    だから京王ライナーがある

    そりゃそうか

  17. 7432 検討板ユーザーさん

    夏は多摩川の雑排水問題より、
    虫の大量発生の方が問題

    川沿い立地の宿命はハザードだけではない

  18. 7433 検討板ユーザーさん

    やっぱり住むなら、地主や武家などの屋敷跡が理想なんだけどな。
    地盤の良さタイセツ

  19. 7434 評判気になるさん

    >>7432 検討板ユーザーさん
    検討しないのに検討板にくるのはなぜでしょう?
    これさえの与信が足りず悔しいのですか?

  20. 7435 通りがかりさん

    >>7424 マンション検討中さん
    リスクが大きかったら避難場所に指定されないでしょ?
    更に災害は洪水だけじゃないですし。

  21. 7436 マンコミュファンさん

    >>7435 通りがかりさん

    避難場所に指定されているということをどう解釈するかですね。

    https://www.city.tama.lg.jp/kurashi/bousai/ouen/minkan/1001598.html

    最悪のケースを考えてみると、周辺住民は命からがらで2階の駐輪場に避難しにくるわけで、このマンションが全く無傷とは考えづらいです。あくまでも命の安全性を考えた時に近くで一番良い場所ということかと思います。
    かりにこのマンションは無傷だとしても、周辺は大変な事になってるかと思います。

    個人的には避難場所に指定されているから安全、なのは自身の命の話で、マンションの価値も問題ない、というわけではないかと思います。街に被害があればマンションにも影響が出るでしょうし。

    そういうリスクが0ではないことを認識した上で、それでも気に入ったのであれば、災害に対する保険を厚くして、憂いを最小限にするのが良いではないかと思います。




  22. 7437 マンコミュファンさん

    府中のマンションは高い
    更に調布は高い
    千歳烏山はもう世田谷

    お金がなかったら、聖蹟がベスト

  23. 7438 通りがかりさん

    >>7436 マンコミュファンさん
    災害時に考えるのは命以外になんですか?

    もし周りが水没してこのマンションが大丈夫ならむしろ価値上がると思いますが。

    このマンションに被害が出たとしても保険でカバーされますし、保険料は組合でかけるのであって個人ではかけません。

  24. 7442 評判気になるさん

    >>7438 通りがかりさん

    保険はあくまで保険です。
    ある程度戻ってくるだけで、新築の状態になるわけではないよ。災害を乗り越えられるならすごいマンションと思いますが、ただクルマと同じで一度でも事故れば、評価額は下がるものです。少なくとも相対的には。



  25. 7443 検討板ユーザーさん

    実際8,000万以上の家ってどういう収入層が買うんですかね?
    うちは世帯収入で2,500万以上ありますけど7,000万程度が限界なので聖蹟桜ヶ丘あたりが予算内ですね、、住めるなら住みたいですけど身の回りの生活水準下げたくないので住宅はこれくらいで済ませたいのでこの価格、駅近、設備だとかなり魅力的ですね。
    時間も余裕がありますし、休みも不自由ないので生活必需品はここで大体済みますしね。
    ここ叩いてる人はさぞお金持ちでしょうから羨ましいです。

  26. 7444 匿名さん

    >>7443 検討板ユーザーさん
    23区内でなければそれほど変わりませんよ。都心に近づくとほんの少しだけ高くなる程度。住民の世帯年収も変わりません。後は環境とか雰囲気とこでしょうね。

  27. 7445 マンコミュファンさん

    一般的には調布の方が聖蹟桜ヶ丘より数段格上。何故なら新宿に近い。誰でもわかる。

    資産価値は調布のだいたい60-75%程度では?
    ハザードエリアの為このマンションは60-65%程度が妥当。

  28. 7446 名無しさん

    >>7438 通りがかりさん

    もしも周りが水没したら、周りの価値が落ちるので相対的に引っ張られて、ここも価値落ちます。聖蹟桜ヶ丘の中では高い評価かもしれませんが、浸水しても2階は無事でしたってマンションを選ぶのは聖蹟ファンだけですよ。
    避難してきた近隣住民に共用部が汚されたり、傷付けられたりすることも考えられます。そんなリスクがあっても、周辺住民のために避難場所の維持管理費まで払い続ける義務を背負ったマンションです。

    価値が上がるとか金銭損得を皮算用しているような人ではなく、地域貢献的な側面も理解して、良しと出来る優しい方が買うべきと思いますね。

  29. 7449 名無しさん

    京王線における築10年のマンションの販売価値相場
    明大前・・・(新築時の)85%
    調布・・・67%
    府中・・・80%
    聖蹟桜ヶ丘・・・70%
    京王八王子・・・75%

  30. 7450 検討板ユーザーさん

    調布だと
    同じぐらいの徒歩距離にあたるシティハウスが坪350万円程度

    聖蹟桜ヶ丘ではまずあり得ない価格
    多摩市調布市では「位」が異なる

    まぁ調布も世田谷からしたら、全然下。

    世田谷>>調布>府中>>>多摩
    になるのは仕方がない

    何故なら田舎は需要が少なく土地が安い

  31. 7451 評判気になるさん

    >>7449 名無しさん

    ソースは?

  32. 7453 職人さん

    多摩市調布市では「位」が異なる←位とか下だとか言っている時点で残念過ぎる。
    港区在住とかならまぁ・・・。仕事が出来ない典型的な奴。

  33. 7454 口コミ知りたいさん

    >>7453 職人さん

    調布で買えないから聖蹟桜ヶ丘で買うのは仕方ないですよね。

    皆さん、お金ない人たちを見下すのは可哀想ですよ。
    聖蹟桜ヶ丘で買う人も予算が少ないなりに、一生懸命頑張ってるんですから。

  34. 7455 eマンションさん

    というより、調布市にここ以上のタワマンが存在しない。

  35. 7456 検討板ユーザーさん

    坪300万円以下となると府中でも難しい。

    やっぱり川の先。

    聖蹟とかからぐらいになる。

    過疎部への移住は仕方ない。

  36. 7457 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  37. 7458 名無しさん

    >>7453 職人さん

    仕事できないなら、このような郊外でも仕方ない

  38. 7459 通りがかりさん

    調布と府中にこの規模のグレードの駅近の新築のマンションってあるんですか?
    ないのであれば結局のところ建たないものに検討の余地ないですし、中古には住みたくないのですが同じグレードもしくはそれ以上であれば教えていただきたいです!

  39. 7460 マンコミュファンさん

    >>7459 通りがかりさん
    府中と調布のメジャーデベ物件と比べたら聖蹟が勝てるわけないじゃん。同じグレードどころか、府中や調布は格上しかない。タワマンだからってマウント取っても恥ずかしいからやめて。

  40. 7461 名無しさん

    >>7443 検討板ユーザーさん
    まあ、2500万程度だとここまで逃れてくる必要があるかもね。

  41. 7462 匿名さん

    別に好きなところを買えばいいだけの話

  42. 7463 検討板ユーザーさん

    この坪単価は、土地の価値が少ない多摩市八王子市ならでは。

    立川でもこの価格は無理じゃない?

  43. 7464 マンコミュファンさん

    >>7461 名無しさん
    いや、浪費家じゃなければ普通に区内で億超えマンション買える。
    あなたも>>7443も、プレミアムフロア限定的の強い検討者か?
    金持ちは検討スレなんか見てないでとっとと買いなさい。

  44. 7465 eマンションさん

    >>7460 マンコミュファンさん
    タワマンにマウント取るつもりはないですけど出来るだけ高層階で各階ゴミ捨て場、新築、年内で探してると府中や調布近郊ですとちょっと同じグレードで建つところが見当たらなくて。

    マウントより大規模マンションはやはりそれなりに色々と揃っててやっぱり魅力的ですよ。
    パーティールームやゲストルームなども人が来たときに使いやすいですしね。



  45. 7466 評判気になるさん

    >>7464 マンコミュファンさん
    億超えはやっぱり色々と考えると難しいですよ。
    だからここでここを叩いてる人はよっぽど高所得者で羨ましいです。
    それなりに貯金もしたいですしね、ローンで考えるとこの辺りかなって思います。

  46. 7468 マンコミュファンさん

    >>7465 eマンションさん
    ごめんなさい。そういうことですね。
    新築縛りで年内となると京王線沿いはここ以外で選択肢ないかも。他なら私も十条、池袋のタワーで少し背伸びして検討中ですが年内はエリア広げても辛い…。ここは余裕持って買える価格で悩む選択肢です。横浜や埼玉は土地勘ないので見てませんが…

  47. 7470 評判気になるさん

    >>7469 eマンションさん
    現状の周りのマンションの坪単価からしたら、だからこそ今が買いなんだと思いますよ。1期に比べて今がまた坪単価が上がってテラス棟もあがってきてます。むしろここから先はここよりグレードが低くても坪単価は落ちないでしょうね。買えるうちに買うのが間違いありません。

    所沢とかみてればわかりますよね、むしろこの坪単価のうちにこのグレードが出たのが幸運だと思った方がいいです。これから建つプラウドはそれ以上になるでしょうし、それ以降のマンションはもっと高いでしょうね。

    それに伴い当然街も変わるでしょうし、これからの発展が楽しみです。

  48. 7473 マンション検討中さん

    なんで聖蹟桜ヶ丘のマンションスレで調布に住むとか住まないの話になっているのでしょうか?
    関係のない話をいつまでもしている特徴からして、ここをずっと荒らしている人が契約者のフリをして調布のネガキャンを始めたと予想してます。
    賢い契約者はここでの荒らしには反応しないと思うので、他地区の悪口も言わないです。

  49. 7474 匿名さん

    やっぱりザパークハウスが建つことが決まってからブリリア色褪せるよね
    三菱地所のブランド力は凄い
    一流!

    東京建物のコーチのような中堅もいいけど
    エルメスやルイヴィトンの方が良いって思っちゃう

  50. 7475 eマンションさん

    >>7474 匿名さん
    パークハウスの割高感見れば見るほどタワー棟の良さがより輝いちゃうと思うけど。
    もしかして皮肉?パークハウスのあのクオリティであの価格だと皮肉を言いたくなる気持ちもわかる、、、

  51. 7477 検討板ユーザーさん

    >>7474 匿名さん
    最近の三菱地所はまともではない土地を安く仕入れてマンション建てているだけという印象しかない。

  52. 7478 評判気になるさん

    >>7476 評判気になるさん
    世間一般の価値観とあなたの価値観は相当ズレているね

    1. 世間一般の価値観とあなたの価値観は相当ズ...
  53. 7484 マンション掲示板さん

    アホに返信するやつもまたアホよな。
    2、3日放っておけば削除されるのにね。
    1人しか居ないんだから放置を覚えましょう。

  54. 7486 匿名さん

    東京西部は一般的に安全なエリアと思われがちですが、多摩川付近は別。隅田川が通る区と同じ。東東京のようなハザードエリア。これが多摩川トラップ。

  55. 7487 検討板ユーザーさん

    >>7486 匿名さん
    京王線沿線はほぼダメという言?

  56. 7489 マンコミュファンさん

    まぁ普通に考えて多摩川が氾濫してマンションまで浸水するレベルなら東京の中心部全域が壊滅的な被害になってるだろうからむしろ高層階なら安心です。

    その点ではハザードマップが赤い分備えがある十分にあるマンションだからこそ安心ですね。

    古いマンションのほうがよっぽど心配です。まぁまずなることはあり得ないですし、あったとしらマンションどころの騒ぎではないでしょうからそれこそ無駄な心配でしょう。

    心配するほどの大災害が来たらまず東京全域が被害を受けてリーマンショック以上の経済損失があると思うので。

    よそのマンションよりも自分の生活、仕事の心配した方がイイデスヨ。

  57. 7490 マンコミュファンさん

    この時ってもう令和だったんだね はぁと
    電気室を2階にして対策って言うけれど~~
    そもそも多摩川氾濫したら、終わり~~
    な気がする

    1. この時ってもう令和だったんだね はぁと電...
  58. 7491 マンション検討中さん

    台風の被害とかのマップ見ると、多摩川奥地はもう東京都って感じがしない。ほとんど神奈川県

  59. 7497 検討板ユーザーさん

    タワマン
    ・低価格
    ・売れ残り在庫多数
    で探してるならここ!
    間違いない!

    普通のタワマンなら坪400万円越えがほとんどだけど、
    ここは坪300万円以下が当たり前。
    それなのに人気がないから、
    色々な間取りをまだ、検討できる。

    ハザード
    人気がない京王線
    多摩川から先の奥多摩エリア
    だから
    このような状態になった

    殆んどの人にはハマらないけど
    ハマる人にはハマる優良物件!

  60. 7498 マンション掲示板さん

    確かに破格の値段だけど、二束三文の土地に対してマンション価格は高いように思う

  61. 7499 名無しさん

    >>7497 検討板ユーザーさん

    YouTubeライブでとある有名ブロガーが、ここがタワマンなら20階どころか15階以上のマンションもタワマン名乗って良いよ(笑)って酷評してましたね。

  62. 7502 eマンションさん

    >>7488 マンコミュファンさん
    リミテッドハザード
    マスターハザード
    ワンダーハザードか

  63. 7503 検討板ユーザーさん

    >>7502 eマンションさん

    このエリアのハザードは東京西部No.1かも知れない

  64. 7508 名無しさん

    >>7493 通りがかりさん

    多摩市東京都から無くなっても、
    問題ないよねーってこと?

  65. 7509 マンション検討中さん

    >>7493 通りがかりさん
    少なくとも多摩市に憧れているやつは日本全国探しても見つけるの苦労する。多摩市民以外の共通認識は、多摩市ってどこ?聖蹟桜ヶ丘ってなんて読むの?くらいの感覚。
    他県の人には、奥多摩は多摩市って思われてるよ。
    山奥には田舎者も憧れません。残念でした。

  66. 7511 eマンションさん

    >>7510 匿名さん

    So!マンション買ってない我々はセーフ。
    検討スレなのでみんなhappy!

  67. 7512 マンション検討中さん

    >>7511 eマンションさん
    羨望の眼差し(^_-)-☆
    あざーす(^O^)

  68. 7513 口コミ知りたいさん

    現実問題として多摩エリアで販売されている新築タワマンはここか南町田しか選択肢がない。

  69. 7514 eマンションさん

    >>7513 口コミ知りたいさん
    多摩センター笑

  70. 7515 匿名さん

    >>7513 口コミ知りたいさん

    仙台とか札幌じゃダメ?

  71. 7518 検討板ユーザーさん

    聖蹟桜ヶ丘は小田急線だと小田原ぐらい、新宿から離れるイメージを持つと良いと思う

  72. 7526 マンション検討中さん

    荒らしの投稿も低レベルですが、住民の方も少し落ち着かれた方がいいかと。。。
    煽り投稿してしまうとずっと荒れるだけだと思います。
    落ち着いてるスレって基本誰も荒らしを相手しないでフルシカトですからね…

  73. 7528 管理担当

    [No.7343~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  74. 7529 住民

    もし本当に住民の方が荒らしに返信しているのだとしたら、返信は控えてくださると助かります。
    荒らしの方は、ここにふざけた投稿をする事で反応を見て面白がっているだけです。
    真面目に返信しても更にふざけた投稿をされるだけです。
    そういった投稿は数日後には削除されますが、真面目な返信をしたばかりに削除されないということもあります。
    一番良いのは特に気にしないことです。ここに何が書かれようが売れ行きは変わりません。買う人は買うし、買わない人は買わない。ただそれだけです。

  75. 7531 マンション検討中さん

    最新の在庫状況と値段の表ってどこかで見られたりしますでしょうか?

  76. 7532 マンション掲示板さん

    >>7518 検討板ユーザーさん
    流石に小田原は言い過ぎかと思います。
    仮にタクシーで小田原から新宿、聖蹟桜ヶ丘から新宿…
    どっちが近くて安いと思いますか?

  77. 7533 評判気になるさん

    >>7531 マンション検討中さん
    モデルルームに行けばくれますよ。
    今までは予定価格でしたが8日から登録なんでタワーとテラスの予定ではなく売出し価格が貰えるそうです。私はテラスに登録するんですが、タワーに関しては先着もあるので毎回更新された価格表が貰えると思います。
    たぶんHPでも見れるかと思いますよ。
    価格表くれないモデルルームもありますが、ブリリアは予定価格でも更新されたら毎回貰えるから、私的には信用できますね。
    ただ次の売出しで値上げするかどうかは分かりません。

  78. 7534 名無しさん

    >>7533 評判気になるさん

    ありがとうございます!あのカラフルな紙ですよね。
    ホームページで探したら出てきましたが、タワー棟の間取り金額の載ってない部屋は売り切れてしまったということでしょうか。

  79. 7535 マンション掲示板さん

    >>7534 名無しさん
    直接聞いてきます。

  80. 7536 マンコミュファンさん

    >>7534 名無しさん
    そうだと思います。
    先着もあるので毎週更新してるようですね。

  81. 7537 匿名さん

    >>7530 マンション掲示板さん
    ???
    ここはお勉強スレじゃなくて、検討スレ。
    教育がしたいなら他所で塾講師でもしてれば。

    さて、タワーはテラス棟に眺望を遮られる住戸が残ってきたな。
    あいおいとお見合いか、テラスとお見合いか。くらべたらあいおいの方が建物格好良いから◎ですな

  82. 7538 匿名さん

    1期で何戸出してきますかね?人気のバロメーターになります。規模を考えれば最低でも50戸は1期で売っておきたいところ。

  83. 7539 評判気になるさん

    >>7530 マンション掲示板さん

    『お勉強し直しましょうね。』
    と、コメントをしている人がいらっしゃいますが、
    皆さんどう思いますか?

    1.煽っているつもり
    2.マンションを買って後悔している人
    3.海外の方
    4.過去に水害を受けた元多摩市民の方
    5.低スペックと言われて苛立っているだけ

  84. 7541 マンション掲示板さん

    >>7538 匿名さん

    誰かが希望出せば売られるものではないのですか?
    知らずにすみません。

  85. 7542 マンション検討中さん

    何故聖蹟桜ヶ丘の人は検討スレで「哀れ」とか書き込むのでしょうか?
    この地域では中傷するのが当たり前なのでしょうか?


    7493 通りがかりさん 1日前
    削除依頼
    >>7491 マンション検討中さん
    ほとんど神奈川の意味が分からないけど、正直どっちでもいい。住所は東京だけどね?もしかして東京に憧れてる田舎者なのかな。もしかしてっていうよりそうなんだろうね、哀れ

  86. 7543 口コミ知りたいさん

    >>7541 マンション掲示板さん
    その通りです。ですので逆に1期の販売戸数が少ないという事は苦戦しているという証でありそのような物件は注意する必要があるという訳です。

  87. 7544 匿名さん

    タワー棟が170戸だったのでテラス棟は80戸ぐらい行けばまあまあというところでしょうか

  88. 7545 匿名さん

    と思ったら、物件概要に書いてありましたね。
    100戸ちょうどのようです。
    この戸数近くは要望書が入ったのでしょうし、まあまあなのではないでしょうか。

  89. 7549 マンコミュファンさん

    >>7545 匿名さん
    本当ですね、想像よりも多かったです。こりゃ売れますね。2期はまた値上げでしょう。

  90. 7552 口コミ知りたいさん

    >>7545 匿名さん
    100戸ですか?スゴイですね。
    因みにパークハウスは何戸なんですかね?
    CochinとHERMESぐらい違うと書いてる方いましたね、やっぱりCochinがHERMESに勝つ事はないので、パークハウス聖蹟桜ヶ丘は43戸完売ですかね?
    PROUDも販売する事ですし聖蹟桜ヶ丘が賑やかになりますね。

  91. 7554 匿名さん

    >>7552 口コミ知りたいさん

    パークハウスは42戸のうち21戸販売のようです

  92. 7556 匿名さん

    色々と出揃ってきましたね

    ブリリアタワー聖蹟 総戸数 520 最終期供給 16
    (契約済481 先着順23)
    ブリリア聖蹟テラス 総戸数 253 1期1次供給 100
    ザパークハウス聖蹟 総戸数 42 1期1次 21

  93. 7557 マンコミュファンさん

    >>7554 匿名さん
    43戸ではなく42戸でしたか失礼しました。
    半数売出しはすごいですね。
    どちらも駅に近くて人気なんですね。

  94. 7558 匿名さん

    テラス棟の管理費は330円/㎡ぐらい?
    ディスポーザーはあるけど、それ以外にお金がかかる要素はないように思う。
    ある程度規模感もあるし、もうちょっと安くくるかと思ってた。
    どこに費用が掛かってるんだろう。

  95. 7561 評判気になるさん

    >>7560 匿名さん
    煽りの人とは別人ですが、傍から見て気になりました。
    新宿のタワマンは所有と賃貸のどちらです??
    副都心に住まわれている方が、聖蹟桜ヶ丘のスレを見るのってセカンドハウスか投資目的なんでしょうか??
    テラス棟って投資家の目線で価値ありそうですか?

  96. 7562 マンション掲示板さん

    >>7561 評判気になるさん
    高層階、タワマン住んでる方で都内の方なら絶対知ってるマンションです。

    テラスはどうですかね、安いとは思いますがタワー棟1期がやはり投資で言うならありでしょうね。
    法人として新宿は保有してますがこちらも嫁の実家の関係で保有してます。素敵な街ですし、これからを考えたら十分伸び幅がある地域だと思いますよ。住みきるつもりでいれば手放すときも損は間違いなくしないと思います。

  97. 7564 名無しさん

    >>7559 検討板ユーザーさん

    「きもい」
    と書き込むのは、
    基本自信がそのようなことを言われたトラウマが起因になっていると思われます。
    それか、タワマンでテンションが上がったけど、立地の悪さ、設備仕様の低さ、治安の悪さ、など目につくようになってきて、ストレスを感じた為、自身のトラウマと行き場のないストレスが混ざって

    掲示板にマナーのない書き込みを7559さんはしたのではないでしょうか。

  98. 7566 評判気になるさん

    こんな田舎で投資目的で買う奴いるの?
    儲かるわけないでしょ。

  99. 7567 評判気になるさん

    >>7566 評判気になるさん
    仮想通貨でも不動産投資でもこういう相場から安いところから跳ねるようところに投資するから儲かるし、その先見の目がないから普通のやつは儲からないんだけどな

  100. 7568 マンション掲示板さん

    >>7567 評判気になるさん

    先見の明ですね(^^)
    それはそうと、NISAなんかもそうですが始めるか見てるだけかで違いは明らかですもんね。
    ここが値上がりするかどうかは全くわかりませんが、欲しいと思ったら買えばいいし、気になる点があれば再検討したらいいだけだと思います。

  101. 7569 マンション掲示板さん

    連投失礼します

    場所柄ハザードを仰る方が多いですが購入された方はきっとそんなの承知の上だと思います。
    検討されてる方もそんなわかりきってる事より、住んでみて街のことやマンション内のことが知りたいと思っていると思います。
    口コミ掲示板なのに誹謗中傷ばかりなのでここらで正常運転に戻して欲しいです。
    もっと美味しいお店(営業時間とか含めて)のこととか、クリーニング店はどこがおすすめかとか、日用品を買うならココなど生活に関わるようなことを知りたいです。

    また、パークハウスやプラウドが建つこの街はこれから活気が出てきそうな気がします。
    かわまちづくりの事業も進んでいるし。
    なにより、私が住まう街の半分の距離(徒歩時間)で日用品から衣料品や食品、家電、家具などが揃うというのが最大の魅力になるのでは?と感じています。
    ↑ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません

    実際に住まわれている皆さんから口コミ情報を伺いたいです。
    そういう掲示板だと認識しているので投稿させていただきました。

  102. 7570 マンコミュファンさん

    >>7567 評判気になるさん

    安けりゃなんでも跳ねると思ってるの?
    郊外は廃れるんだよ。

  103. 7571 マンション掲示板

    >>7569 マンション掲示板さん
    度々失礼します。
    訂正がございますので投稿させていただきます
    >ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません
    とは、聖蹟桜ヶ丘の街ではなく私が住まう街ではという意味です。言葉が抜けてしまい申し訳ありません。

  104. 7572 評判気になるさん

    >>7570 マンコミュファンさん
    だからおまえは貧乏なんだよ

  105. 7573 マンション検討中さん

    >>7569 マンション掲示板さん
    おっしゃるとおりです。これだけハザードと荒らされれば、しっかりMRでも、確認した上で検討されている方が殆どの人と思いますし、これからの情報交換がしたいですね。

    話を変えますが、
    エレベーターのカゴ室寸法とかって確認された方いらっしゃいます??
    キングサイズのマットレスとか、意外と都内高層マンションでもギリギリ乗らないとかあるので、ご存知の方いたらお願い致します。

  106. 7574 マンション検討中さん

    >>7573 マンション検討中さん

    エレベーター小さいですよね、、、ただ全ての階に止まる大きい非常用が一つありましたよ。寸法は存じ上げないですが。

  107. 7575 検討板ユーザーさん

    この


    7559 検討板ユーザーさん 11時間前
    削除依頼
    >>7555 マンション掲示板さん
    考察の必要ないよ。きもい



    は、確実なマナー違反だと思います。
    ここは検討スレです。
    多摩ではそのような品のない言葉を使うことはOKかもしれませんが、
    検討スレでは控えるべきだと思います!

  108. 7576 匿名さん

    >>7573 マンション検討中さん
    大きなマットレスですと、非常用エレベーターを使うことになるかと思います。
    寸法は 180cm x 150cmで、高さは210cm です。(素人採寸なので間違ってたら申し訳ないです)

  109. 7577 マンコミュファンさん

    >>7572 評判気になるさん

    あなたと違って都心のマンション持ってて含み益多大だよ。

  110. 7578 マンション検討中さん

    >>7569 マンション掲示板さん
    検討者の一人で近隣に住んでおります。
    長らくこの掲示板をタワー棟の時からみておりますが、毎回必ず
    販売が開始される次期前後になると掲示板が荒れます。この現象はほかの
    検討版でも同様の傾向が見られますので、風物詩的な感じでとらえています。ちなみにですが当該掲示板に限っては荒らし投稿をしているIPのほとんど大半が二つのIPだけだったので、自作自演であることもわかります。無視しつつ削除依頼をするとよいでしょう。

    検討者なのでタワーの方に住んでいるわけではありませんが、近隣に30年以上この聖蹟という街に住んでいるのである程度共有できることはございます。
    ハザードは大切な問題ですが、数年前の危険な水位まで上昇したのに耐えたこと、それを踏まえて多摩市府中市国立市では急ピッチで護岸の整備が進んでいること。さらにこのマンションでは盛り土+傾斜を付けたスーパー堤防並みの対策を施していることから、今後同様あるいはそれ以上の風水害があったとしてもここが一番安全だなと思って検討しております。恥ずかしながらいまの住まいも聖蹟の多摩川沿いで低地ですが台風の時はいつも車を高台に逃がしていました(念のため)。ですがこのマンションなら今住んでいる家より遙かに安全なのは聖蹟と言う街以外考えられないわたしにとっては非常に魅力的です。

    グルメですがチェーン店から個人店まで非常に豊富なのが特徴です。チェーン店については省略しますが個人店なら例えばマンションをでて京王の高架下をくぐった先には無数の個人店があります。どれも口コミの評価がとても高く、私もかなり頻繁に通っております。注意点としてはどこもHPがないお店が多いので定休日を把握することと、基本的にランチ後からディナーまでは中休みしているお店が多いことです。
    ドラッグストアも昔は全然なかったのにいまでは増えました。やはりスーパーから買い物、日用品なら京王せいせきSCかザスクエアで全て揃います。とても便利です。
    マンションの供給もじつは数年前まではほとんどなかったのにここ最近はいっきに集中して建築がはじまっており、街も大きく活気づいてきたなと感じております。
    多摩川があること、河川敷があること、公園も多く安全に子育てがしやすい環境であることも魅力です。
    まだまだありますが長くなるのでこのあたりにしておきます。ほかになにか質問があればお答えします。










  111. 7579 名無しさん

    >>7530 マンション掲示板さん

    この方の
    『もう一度言わせてもらいますがまずは地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
    との発言

    節度ある社会人とは思えないですね。
    検討スレで、他の検討者を馬鹿にする発言、なんとかならないのでしょうか??

    このマンション、本当にマナーの悪い発言が目立ちます。

    何をどう思ったら
    『地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
    と書き込めるのでしょうか。
    まともな精神状態とは思えないですね。

  112. 7580 マンコミュファンさん

    >>7576 匿名さん

    ありがとうございます!奥行き180なら、ギリギリ対角線上に傾ければ行けそうですね。テラスも貨物用エレベーターあるか確認してみようかな。

  113. 7582 評判気になるさん

    >>7578 マンション検討中さん

    単純に疑問ですが、聖蹟桜ヶ丘以外考えられない、ハザードも織り込み済みならば、地域No1のこのマンションを契約せずにいまだに様子見しているのはなぜでしょう。


  114. 7583 検討板ユーザーさん

    >>7582 評判気になるさん

    最上階の抽選落ちとか?私も推しの街でNo.1買わない理由聞きたい。エリアに詳しい地元民が選ばない理由は他の検討者にも参考になるかもしれない。

  115. 7584 マンション検討中さん

    >>7582 評判気になるさん
    高いところが苦手なのでもともとタワマンはあまり好みではありませんが、タワー棟の北側低層で申し込みをしました。しかし抽選で希望する住戸を契約することができなかったのが理由です。
    タワー棟は北側の低層は特に初期から人気で1期1次の時点でわたしの希望するタイプは低層全てが抽選状態でした。
    2期、3期と時がたつにつれてようやくテラス棟の詳細がわかってきました。この間においてもタワー棟も値上げされてしまいました・・・。先着順もありましたが方位や高さがネックなのと、価格で手が届きませんでした。
    テラス棟の良いところは2.2mのハイサッシとさらに京王線から離れるため音が静かなところです。マンションからの動線もすぐそばに横断歩道があるのでそこを使ってスクエアに行きやすいとも思いました。トランクルームや各戸宅配BOXなどタワー棟より優れた部分も多いと感じました。

    なので今回もエントリーします。日増しに開発が進み進化していくこのエリアを見るたびにずっと、良いな良いなーって思っていました。無事に買えて住人になれたらうれしいです。





  116. 7586 口コミ知りたいさん

    >>7584 マンション検討中さん
    相手しないで、もう放っておきましょうよ。
    ハザード?多摩市?民度?
    毎回、同じネタでしつこいですから、
    誰が何を購入しようと、どうでもいいのに絡まないと気が済まないんです。
    アンチがいるのは人気物件の証拠ですから仕方ないですよ。アンチが騒げば騒ぐほど、いい宣伝だと思いましょうよ。
    次は当選するといいですね。

  117. 7588 eマンションさん

    >>7586 口コミ知りたいさん

    第三者ですが失礼します。
    毎回、同じネタでしつこいですから とのことですが、同じ人が同じ発言している根拠はありますか?
    根拠がなく記載していたら、それは嘘の情報では?
    このマンションは値引きされます とか言っている人と同じですよ。
    反省すべき内容です。

  118. 7592 匿名さん‐口コミ知りたい

    23区内に住めなくて仕方なく調布へ。でも再開発大失敗してしまうし、古からの因縁か街中のどんよりした空気にモヤモヤ・・・。憂さ晴らしに聖蹟を攻撃。

  119. 7595 マンション掲示板さん

    >>7592 匿名さん‐口コミ知りたいさん

    まとめます
    世田谷区..マンション坪400超えるの...
    流石や....→調布へ
    調布...そんな変わらねーじゃねーか。350万!?→府中へ
    府中...調布と大差ねーじゃねーか!!→多摩川→聖蹟桜ヶ丘
    ※ポイント多摩川で50-100万円/坪下がる
    聖蹟桜ヶ丘....安いけどだいぶグレード落ちたな
          安いけど、、安いからこそ危険だな
    ?検討者は今ここら辺にいる

  120. 7596 マンション掲示板さん

    >>7594 マンション検討中さん

    もしかすると、聖蹟の駅周辺で歩きタバコしているお爺さんに占ってもらったのかもしれませんよ!
    あくまで予想ですが!

  121. 7597 評判気になるさん

    映画館すらないことにヤキモキしている人
    調布の方がアクセス性良いのを認めたくない人

    この人たちが検討者の邪魔をしている

  122. 7599 マンション掲示板さん

    >>7591 匿名さん

    真面目に検討している人がいるのに。
    あなたとても失礼です!
    この検討スレはマナーを守って投稿するところです。

    何か嫌なことありましたか?
    他人に当たっても良いことないですよ?

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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
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