Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>4715 デベにお勤めさん
モデルルームでもらえる資料の中に入っている家具のレイアウトシートと図面集で寸法測ってます。細かいインテリア系は、実際に部屋を見てみないと分かんないので内覧会後ですかね。
挨拶は、このご時世ですので、自分からは挨拶しないつもりですが、もちろん隣から挨拶に来た場合は挨拶しますし、お菓子等頂いたらお返しもしっかりする予定です。

>>4624 匿名さん

「ローン審査通らなかった私怨」
とか、

わざわざ書き込む必要があるのでしょうか？？

マナーの悪い板ですね。

自分の行いを悔い改め、
反省して慈善活動をしていきなさい

駐車場は、どれくらい申し込み会ったんですかね。
逆に、コンパクトカーのが、抽選回避出来たかな。

>>4718 マンション検討中さん

エレベーターも抽選にしてほしいな。
半分くらいの人は階段にしてもらわないと快適に過ごせない

>>4719 匿名さん
現実離れな発想はいらないです。
会話になりませんから。

>>4718 マンション検討中さん
駐車場は抽選順に選択権を得る方式なので、部屋のように抽選回避とかの概念はないですよ。
コンパクトのが選べる区画が多いというのはありますが。

>>4718 マンション検討中さん
どうなんでしょう。サイズ的に機械式には入らない方もいると思うので、最終的にはコンパクトカー＝機械式　の方が抽選には勝てるのかもしれませんね。
ただ他の方も書いてられますが、私も抽選のやり方は不透明な所もあるよう感じましたね。　空き部屋は東京建物（？）が代理で抽選に参加するようですが、その抽選希望の出し方など。　（住民スレに書かれていること、私も正しく心配しておりました。同じ思いされている方多いようですね）

そもそも、空き部屋を東京建物が抽選に参加するのは先に購入を決めたクライアントに対して配慮が足りないのでは？
早めに決めてくれたクライアントに対しての特権まではいかなくてもメリットとして
優先権があってもいいと思います。
これから購入される方に駐車場付き？みたいな感じで販売するためなら
先に購入を決めてくれたクライアントはもうどうでもいいと思われてもしかたないのかな。僕も2期で購入しましたが、購入してからは担当から一切連絡はないです。
特に連絡事項がないかもしれないが、アフターフォローはゼロですね。
少し、残念に思います。

重説記載事項ですよ。売主参加は
何処のマンションでも同じでしょ？
ホントにデベ勤めなの？

でべ勤めでではないです。間違ってました。

>>4723 デベにお勤めさん
売主抽選参加は仕方ないとしても、公平性確保のため、どのように参加したか情報開示は欲しいところです。
そもそも、全ての契約者に等しく知る権利があると思っています。

おっしゃられる事もよくわかります。
私も2期ですが、不信感など多いです。
先に購入した人について、間違っても不利益になることは絶対避けてほしいですね。

>>4726 eマンションさん
同感です
駐車場、駐輪場について売主は契約者の応募状況を見ながら、後出しジャンケン的に未契約住戸枠分の抽選に参加することができます
基本的に売主の主となる関心は、「残り住戸をいかに高く売るか」であり、釣った魚に餌をやることの関心は確実にそれよりかは下がります
少なくとも既存契約者が不利益になることが絶対にないように透明性を高めるべき！

3期1次で50戸はけてますから順調に契約進んでますね。

釣った魚に餌をやらない。。
まったくその通りですね。よくないと思います。
僕も契約はしたものの、まだ聞きたいことがたくさんあるのに
担当も変わって、変わった担当からは挨拶も連絡も一切ないです。
前任からメールで担当が変わりますとメール1通だけ。
新担当から連絡来ると思ったら全くですね。
僕は正直、ブリリアというブランドを高く評価して購入しましたが
町の不動産屋よりクライアントへの気遣いができてないんだなと。
欲張りすぎですかね。こんなもんですかね。
初めての購入だからわかりませんが。

ローン組んだ方でがん団信入れてる方多いですか？
僕は一応付けようと考えてますが、なかなか判断は難しいですね。
お金に余裕があればということですかね。

値上げされているので、先に購入した人はそれだけで優遇されてますよ～
第一期の人ほんと羨ましい。。。（値上げされてますよね？？？）

確かに値上げされてますから
優遇されてますね。一番の優遇かもしれませんね。

>>4729 購入経験者さん
販売活動と売買契約はあくまで事務作業なのでどこのデベ物件でも契約後は大差ないですよ。デベ側も組織で対応しているので、聞きたいことがあれば遠慮なく後任の方にメールでも電話でも聞けば回答頂けますよ。
今のご時世、ウェットに用件も無いのに連絡される方が迷惑だと感じる方も多いでしょうし、私もその一人です。

>>4729 購入経験者さん
概ね同感です
様々な事全て電話がくると煩わしく感じる人もいると思いますが、メールベースの発信だったら問題無いはず、、、
新規に売ることが最大の関心で、「抽選の件」でも、「情報展開の面」でも既契約顧客には「最低限の扱い」で良いと判断しているのでしょう

1期で購入しましたが、見学会や各種手続きなどタイミングに応じて連絡があるので
別に不満はないですけどね。逆に他にどんな情報発信が欲しいのかが疑問。
ここ最近でも今後の手続きの書類送付や入居前情報サイトの開設連絡など色々展開があったことは本当の契約者であればご存知のはず。

聞きたいことがあるならこちらからどんどん聞けばいいと思いますよ。

>>4734 匿名さん
同感。2期購入ですが、必要な情報は確り貰ってるし、フォローのメールや電話も適時貰ってますよ。