あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？
皆様の理性的な議論を期待しております
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867
[スレ作成日時]2010-01-27 10:04:07
分かりやすく無いね、今は1400兆円金融資産が更に膨らんでいる中で何に投資しようか皆が思案しているところ…郵貯にしていても仕方無いし、利回り不動産は人気化している。
と思いますが、皆さんはどう思われますか？
え～、ベネフィットステーションてそんな役に立つことがあるんだ？
職場が会員なんだが、ちょっとしか利用したことがなかった。
これからもっと見てみよ！！
つまり、こなれた価格になってきたら相対的に購入する富裕層？がいるのは間違いない。
いや富裕層といえる方々は、もう購入してるし買い替えもしてるでしょ
富裕層なんてせいぜい１％くらいだろ？
やっぱりマスが買わなくなってることが大きいよ
そうですねー、野村総研が定義しているスーパー富裕層（純資産５億円以上）
はおおよそ６万人弱らしいです。日本の人口が１億２千万人とすると０．０５％
、二千人に一人しかいないということですなー。
そこまで富裕層でなくても、世帯年収１千万以上程度だって全世帯の10％程度以下。
で、そういう方々はもう買ってたりする。
３～４年前 「頭金ゼロでも買えます」
このうたい文句に乗っかった人たちは、サブプライムローンと同じ運命をたどったのでは・・・
いま競売物件がどんどん出てます。
世帯年収
共稼ぎ
都心部マンション
郊外は一戸建て。
新古中古物件数ナンバーワン！
東京地方裁判所♪
動き始めた？
不動産は取り引きはじまったかな…都心部土地が少ないからマンション開発スタートしたら早いよ。
売れ残りが余りに余りまくってるから心配無用！
分かるよ、確かにそうかも、しかし新築マンション好きは存在するし、提携金融機関の目標ローン獲得競争は、未だに激しいんだけど 。今どき、中古に目が行くのは供給が減ったからに過ぎない。また、始まりますよ。
んまぁ･･･。
あと60年くらい待ってな。
また人口増えるかもしれん。
巨大じしもひと段落してるかも。
世帯年収1000万無いってのは、平社員だからですか？
管理職になっても1000万無いってこと？
東京地裁の競売物件見た？
まともな物件は見当たらないよ。
これはまともな物件は競売にかかる前に任意で売れてるってことじゃないの？
つまり、それなりに需要はあるってことでしょ。
管理職で1000万ないのは、3流企業。
優秀な人材も集まらない。
プチバブル前から昼夜不休で買い煽ってるよね。
つまり空前のマンションブームってのは、「空前のマンション建設ブーム」でしかなかったということ。
思うようにどころかほとんど当て外れだったわけだ。
