物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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351
入居前さん
カラーセレクト、迷った挙げ句グレージュにしました。
モダンなインテリアへの憧れがあったので。
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352
入居前さん
>>349 入居予定さん
うちも壁掛け予定していますが、内装工事を入れる予定です。
石膏ボードの代わりに、合板で下地を入れてその下地に壁掛け金具を取り付け、同時に配線もしてしまおうかと思っています。
軽量鉄骨の下地にうまく固定できるのであれば、合板下地なしでも行けるかも知れません…
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353
入居予定さん
>>351 入居前さん
オーナーズスタイリング中です。
今のところグレージュにしてキッチンの天板をフィオレストーンにグレードアップ予定です。
オーナーズスタイリング前はダウンライトとキッチンの天板位かななんて思っていましたが洗面台、コンロ、浴室も色々とグレードアップになりそうです。
インテリア相談会もたのしみですね。
トイレのアクセントクロスは色がイマイチだったのでインテリア相談会で決めようかと思っています。
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354
住民板ユーザーさん8
>>349 入居予定さん
クロスタワーに住んでます。
自分は壁面収納を入れてそこに壁掛け金具をつけてテレビ壁掛けにしました。
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355
住民板ユーザーさん1
>>349 入居予定さん
先週オナスタで壁掛けはNGと言われました。
春頃オプション案内があるとの事でした。
それをつければOKみたいですよ。
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356
匿名さん
>>355 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
私も次のオーナーズスタイリングで聞いてみます!
有益な情報ありがとうございます。
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357
入居前さん
>>355 住民板ユーザーさん1
352です。確かに戸境壁(隣接住戸側)の方は直接の壁掛けはNGかもしれません!言葉足らずでした!
室内の間仕切り壁については専有部内なので自己責任だと思います。
うちは間仕切り壁側を予定してます。
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358
入居前さん
>>353 入居予定さん
レスありがとうございます。
うちは標準の天板で行こうと思っています。
中住戸でIHにできなかったので標準のコンロ(天板黒)のままにするんですが、濃いめの標準の天板サンプルを合わせてみたら、まあこれでもいいかな、と思えたので。
家具とかと全体のインテリアをこれから考えないとなーと思ってます。
あまりお金がないので、ダウンライトは灯数減らしてあとからそこから自分で手配する工事で灯数増やそうと思っています。それ以外はほぼ標準です。
作り付け家具とか間接照明とか、納戸の中の棚とかを自分で手配する予定です。
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359
入居予定さん
>>358 入居前さん
お返事ありがとうございます。
標準の天板もキッチン扉と合わせるとシックで格好いいと思います。
お互いに今から楽しみですね。
春のインテリア相談会も楽しみです!
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360
入居前さん
>>359 入居予定さん
ありがとうございます!フィオレストーンにするお金がなかったです(笑)
造作家具の方にお金をかけようと思います。
インテリア相談会、楽しみですね!
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361
入居予定さん
>>360 入居前さん
造作家具も素敵ですね。
三井デザインテックにお願いするのですか?
それとも個人的にリフォーム会社さんとかですか?
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362
入居前
>>361 入居予定さん
個人的にリフォーム会社に頼む予定です。
食器棚、リビング収納、ベッドルームのコンソールテーブルと本棚、ヘッドボードを予定してます。
インテリア相談会で三井さんの提案も聞いてみようかとは思っていますが…
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363
入居予定さん
>>362 入居前さん
361です。
お返事ありがとうございます。
素敵な内容ですね。
我が家もリビング収納、食器棚を検討中です。ディスプレイパントリーを撤去してサブカウンター兼ねた食器棚をと思っています。
あまり「食器棚」という感じのは嫌なので悩み中。
どこにお願いすれば良いのか分からなかったので質問させて頂きました。
ありがとうございました。
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364
埼玉県民
名前つけました、埼玉県民です。
>>363 入居予定さん
食器棚はリクシルのハイカウンター(家電収納付)と吊戸棚を設置して、カウンターと扉を交換しようと思ってます。食器棚っぽくはなっちゃうかもしれません。
フルオーダーよりは安いかなーと。
食器棚っぽくするのが微妙なら、フルスライドで隠すのとかもいいかもしれませんね。リクシルのリシェルの収納のように。
うちはディスプレイパントリーは残しますが、撤去すればより大きくとれますね!
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365
入居予定さん
>>364 埼玉県民さん
363です。
ありがとうございます。
色々と調べて見ていらっしゃるんですね。
とても参考になります!
まだオーナーズスタイリングが完了していないので合わせて様々検討していきたいと思っています。収納性と意匠性のバランスが難しいですね。
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366
埼玉県民
>>365 入居予定さん
オーナーズスタイリングまだなんですね、うちはもう期限きちゃったので、どうしようもなければ後工事かなぁ、なんて考えています。
テレビの位置が決まらなかったので、結局オーダー家具の中に隠すには配線も工事しないとな、みたいな感じです。他の部屋のコンセント移動とか、食器棚用に別途単独回路引いてもらったりはしたんですけどね。
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367
入居予定さん
>>366 埼玉県民さん
お返事ありがとうございます。
はい、オーナーズスタイリングは1度だけでもう少し詰める必要があります。
配線工事まで頭が回ってません(笑)
リビング収納も何が良いのか…
フルスライドの棚も良いですね。
色々と情報交換できて嬉しいです。
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368
埼玉県民
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369
入居予定さん
>>368 埼玉県民さん
いつもありがとうございます!
早速、リンク先見させて頂きました。
どれも素敵ですね。一度、PanasonicさんやDAIKENさんのショールームに行ってみたいと思います。
おかげさまでだんだんとイメージが膨らんできました。
ホント、こんなことを色々と考えてたら1年あっという間でしょうね。
いつもご親切にありがとうございます。
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370
埼玉県民
>>369 入居予定さん
ショールーム巡り、大変ですけどアイデア浮かぶかもしれませんね!
楽しんでください!
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371
住民板ユーザーさん5
クロスタワーのお部屋ですが、エコカラットとミラーのイメージ参考になりました!
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372
住民板ユーザーさん7
>>364 埼玉県民さん
オーナーズスタイリングの食器棚は頼まず、綾野とかを置けばいいのかなーとなんとなく思っていたのですが、リクシルとかの選択肢もあるのですね。大変参考になります、ありがとうございます!
調べてみるとリクシルとかパナソニックとかの食器棚が出てきますが、その辺りを検討されている方は多いのでしょうか?
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373
入居予定さん
>>371 住民板ユーザーさん5さん
こちらもとても参考になりました!
エコカラットも入れようと考えていたので。
イメージ膨らみました!
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374
入居予定さん
>>370 埼玉県民さん
ありがとうございます!
早速、今週末行ってきたいと思います!
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375
埼玉県民
>>372 住民板ユーザーさん7さん
綾野やパモウナなどの家具メーカー食器棚も、リクシルやパナソニックなどの住設機器メーカーの食器棚も、内容自体はそんなに変わらないのかなーと思います。
住設機器メーカーのシステムキッチン用食器棚は、基本的に15センチ刻みで規格が決まっており、高さは215センチと235センチが多いです。そして壁に固定するのが前提です。 家具メーカーのものはもうちょっと低く、その上にオーダーで上置をおいたり、地震対策の突っ張りをしてからフィラーで隠したりします。
スカイグランドタワーの食器棚スペースは基本的に幅120センチ、奥行45センチだと思いますが、高さはうちは230センチなのでトールタイプの住設機器メーカーの食器棚は入りません。
なのでうちは上下分離タイプ(中央がカウンター)で、システムキッチンメーカーのものを考えています。(オプションのものと設置方法は同じ)
キッチンメーカーにするのは、扉の面材を別途リフォーム会社にオーダーすれば、システムキッチンと同じものにできることがあります。また、蒸気排出ユニットをつけられます。
一方で綾野やパモウナは上置は引き戸が多く、使い勝手が良さそうです。(キッチンメーカーのは引き戸少ないです)
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376
埼玉県民
>>374 入居予定さん
イメージ膨らみますように!
楽しみですね!
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377
入居予定さん
>>376 埼玉県民さん
ありがとうございます。
いつも詳細に教えていただけるので有難く思っています。
トールタイプの場合、高さも気をつけなくてはいけませんね。
パントリー取ってトール&カウンタータイプを考えてましたが要注意ですね。
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378
住民板ユーザーさん7
>>375 埼玉県民さん
詳しくありがとうございます!トールタイプの棚がかっこいいなーと思っていましたがうちも高さがダメですね…
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379
住民板ユーザーさん2
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380
住民板ユーザーさん1
海浜幕張駅までの直線道路、かなり出来てきてますね!車道沿いも少し拡張されて、歩道幅が広がるようです。歩きやすくなりそう。
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381
匿名さん
>>380 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます!
直線という所が良いですね。
そして明るくて広い綺麗な歩道。
大手デベの街づくりも含めた大規模PROJECT。歩道まで作っていただけるのは本当にありがたい。
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382
住民板ユーザーさん1
ベイパークのエントランス側には、新しい横断歩道だけでなく、公園に大規模なエントランスがつくられるみたいです。休日にマンションから公園にいくときは重宝しそうですし、ベイパーク一望できるスポットになりそうです!
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383
匿名さん
>>382 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
マンションだけではなく街全体を大規模的に開発されていくのは楽しみでもありますね。
そして安心です。
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384
契約済みさん
わー楽しみですね!!駅~直通ルートができるのはうれしいですね。
ベイタウン→ベイパークへ移住する者ですが、あとは、ベイパーク内か駅チカに本屋さんを作ってほしいですね。旧カルフール(イオン幕張店)のは小さいし、イオンモールまで行くのは遠いし。。。
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385
埼玉県民
>>384 契約済みさん
あまり海浜幕張詳しくないのですが駅ナカに本屋ありませんでしたっけ?ベイパーク内に本屋か図書館あればなぁ、というのは同意です!
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386
契約済みさん
>>385さん
本屋さんは、駅ナカと駅前のビル内にあったのですが昨年末に無くなってしまい、今はアインズトルペになってます。
図書館は、JDE図書館というのがベイパーク入口近くにありますが、
門から入口が見えない上に、警備員さんが立っていて入りづらい雰囲気です。
どんな本があるか今度探索してみます!
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387
埼玉県民
>>386 契約済みさん
え、そうだったんですね!
くまざわ書店もなくなっちゃったのか…
アジア経済研究所図書館は、開発途上地域の経済、政治、社会等を中心とする諸分野の学術的文献、
基礎資料、及び最新の新聞・雑誌を所蔵する専門図書館です。どなたでもご利用になれます。
とのことなので、一般書はないのかもしれませんね。
ベイタウンに市立図書館の分館があると聞いたのですが小さいのかな?
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388
匿名さん
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389
入居予定さん
>>376 埼玉県民さん
今日、東京のPanasonicショールームに行ってきました!
おかげさまでイメージ膨らみました。
PanasonicのLクラスのカップボードが良いかなと今のところ考えてます。カウンターにせずトールタイプの開き戸又は引き戸で検討中です。モデルルームのようなイメージです。
他社も見て総合的に判断する予定したいと思います。
ありがとうございました!
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390
埼玉県民
>>388 匿名さん
イオン幕張新都心に蔦屋と未来屋があるみたいですね!行ってみます!ありがとうございます!
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391
埼玉県民
>>389 入居予定さん
パナソニックのカップボードは詳しくみたことがないのですが、カタログ見るとトールタイプで分かれているものだと上置のサイズで高さを調整できそうでした。
引き戸タイプは高さが2150か2350だと思うのですが、高さだけ注意されるといいかもしれませんね。
あとは家電(レンジ、炊飯器)をどうするか…
良いプランができますように!
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392
埼玉県民
ちなみにうちはこういう感じを予定しています。
幅はこの3Dシミュレーションが1500幅しか作れなかったので、実際には1200です。
ザ・キッチン収納って感じですけど、
・ホットクックと電子レンジをカウンター上に置く
・炊飯器とポットは湯気が出るのでカウンター下の蒸気排出ユニット付きのところに置く
・下部はオールスライド収納
ということを考えてこうなってます。
本来上のウォールユニットの接地高さは2350なんですが、天井高が2300なので、少し下げて設置します。
キッチンと面材合わせるか、それともリビングから見えるので明るくするか、悩み中です。
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393
入居予定さん
>>391 埼玉県民さん
いつもありがとうございます。
パントリー撤去してカップボード幅を広げる予定です。
リビング収納も面材を合わせて検討。圧迫感ないようにリビング収納はカウンタータイプにしようと思ってます。
まだまだ時間があるので色々と検討したいと思います。
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394
入居予定さん
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395
住民板ユーザーさん7
>>394 入居予定さん
この家電収納かっこいいですよね!
たど奥行きが65なのでキッチンが狭くなってしまいそうで悩ましいです。。
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396
入居予定さん
>>395 住民板ユーザーさん7さん
コメントありがとうございます。
そうなんです、人目惚れでした。
奥行は45.65で選択が可能だったような…
65にしようと思ってます。
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397
住民板ユーザーさん7
>>396 入居予定さん
45もあるんでしたっけ?もう一度確認してみます。
65が入ればいいのですがうちの間取りで65を入れるとキッチンの幅が気になってしまいます。。
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398
匿名さん
65幅だと周囲との間に段差ができるかもしれませんね。
間取りにもよるかもしれませんが
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399
入居予定さん
>>397 住民板ユーザーさん7さん
「スライドイン」は65のみでした。
家電収納の「フラットイン」は45と65の品揃えありで、Lクラスの新面材も対応可でしたよ。
45の奥行でも十分な収納力です。
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400
匿名さん
ただ、もし奥行き65行ける間取りであればいいかもしれません
奥行き45だと、オーブンレンジ等置けても奥行き足りなくてスライド扉閉じないことになりそう
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401
匿名さん
キッチン狭くて食器棚選び悩ましいですね。当方はパモウナ持って行くつもりです。ソファやテレビキャビネットも幅2mチョットあるので、搬入できるのか気になってきました。
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402
住民板ユーザーさん7
キッチン悩ましいですねほんと。リクシルのリシェルSIの2ウェイクローゼットもかなり気になったのですが、スペース的に無理でした。今さらですがキッチン広いお部屋にすればよかったと思っています。
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403
入居予定さん
>>401 匿名さん
そうですね。
ソファはカウチ付きのL字型を設置しようと思ってますが、廊下の曲がりとか要注意ですね。全て一体型ではなく分かれるタイプなので問題ないと思いますが…
大きな家具は内覧会で実寸測ってから購入しようと思います。
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404
住民板ユーザーさん5
キッチンのお話こっそり参考にさせてもらってます(*???*)
とっても天気が良かったのでスカイ撮ってきました。やっぱりベイタウンと距離があるので西陽がきれいに入りますね(^^)
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405
入居予定さん
>>404 住民板ユーザーさん5さん
かっこいいですね!
今からとても楽しみです。
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406
住民板ユーザーさん1
駅までの歩道の工事も進んでいますね。
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407
埼玉県民
今日ちょうど行ったので現地から駅まで、この新しい通路を想定して歩いてみました。
(駐車場を歩けば抜けられます)
大人の足で早歩きで10分くらいで改札に到着するので、エレベーター考えると15分くらいでしょうか。
駅距離は納得して買ったものの、少しでも近道ができるとやはり嬉しいですね。
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408
匿名さん
>>407 埼玉県民さん
情報ありがとうございます!
明るくて広くて真っ直ぐな道は同じ時間歩くにしても気持ちが違いますよね。
マンションだけでなく街全体、駅からの歩道等、様々整備されて嬉しいですね。
今からとても楽しみです。
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409
購入者です
スカイグランドは物件や周りの施設ができあがって現物を見れば見るほど欲しくなる物件な気がしますね。最初はイオンしかありませんでしたが。。
公園の道も整備された場合、駅徒歩何分表記になるのでしょうね。11分、もしくは10分表記になると、売上が加速する気がします。
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410
住民板ユーザーさん1
クロスタワーの掲示板で西向きの暑さが話題になっていて少し心配になりました。
みなさん暑さ対策とかは何か考えられていますか?
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411
入居予定
>>410 住民板ユーザーさん1さん
やはり西向き、高層階の窓際だと木材の家財は日焼けしやすいようなので、家具を置く位置は考えた方が良さそうですよね。遮光カーテンと窓にシートを貼ろうかと思っていましたが、サイズもあるので早く内覧会行きたいですね。
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412
住民板ユーザー
>>411 入居予定さん
高層階の南西向きは、夏はとくに厳しいでしょうね。
営業さんもタワーの西向き高層階は夏は覚悟がいるからよくデメリットも含めて検討して下さいと繰り返し言っていました。
なので気になりネット検索して色々情報入手した結果、高層階にはしましたが西向きは我が家はやめました。
これからもっと気温が上昇するので、良い対策があるといいですね。
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413
マンション検討中
>>412 住民板ユーザーさん
営業さんグッジョブですね
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414
住民板ユーザー
>>413 マンション検討中さん
そうなんです。
南西向きを最初に販売した理由もわかる気がしたし割高に感じたので、私たちにとってはありがたかったです。
クロスの夏の空室掃除は大変だったとも言っていたので、その言い方で直感的にやめました。
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415
匿名さん
現在、西向タワマン高層階に住んでます。夏場は、遮熱効果のあるカーテンとエアコンガンガン付けますけど、死ぬほど暑い訳じゃないし、ほかの季節は快適だし、特に冬場はホッカホカで寒さ知らず。サンセットも海も好きだし、富士山まで見えたら、もう文句言えません。そういうことで、西向き高層階一択で契約しました。
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416
匿名さん
>>415 匿名さん
現在も西向きタワマンに住んで快適なのにスカイを契約ということなのでしょうか?
遮熱カーテンやエアコン以外対策ない中でどう判断するかですね。
せっかく高層階のタワーマンションに住むのにカーテン締切は嫌かな。
温暖化はどんどん加速する中で現状から考えても今後予測すると避けたいのは事実。
冬は床暖でポカポカになりますし。
あくまでも個人の好みです。
快適なスカイでの生活が楽しみですね。
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417
匿名入居者
気休めかもですが、高層階で無ければシータワーとパークタワーの影が出来てずーっと西日が当たる訳では無いと思いますよ。
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418
マンション検討中
>>414 住民板ユーザーさん
売りにくい部屋をうまく売れたからですけど
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419
匿名さん
>>417 匿名入居者さん
影になるし暑いし眺望悪いし、そこまでして西向きを選ぶ意味がわからなくなるような……
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420
匿名さん
>>415 匿名さん
サンセット、海、富士山。
私も好きです。
お部屋は快適にして、それらはスカイラウンジで楽しみます。
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421
埼玉県民
ガラスとか断熱とかあまり気にせず契約したのですが、
ここのガラスって複層ガラス(ペアガラス)ですよね?(今パンフが手元にないです)
Low-Eではないのかな…?
うちは西側ではないのですが、後付の二重サッシ(インプラスなど)にして、そのガラスをLow-Eペア(遮熱タイプ)とかにすれば日射の貫入をある程度防げるのかな、なんて思ったのですがどうなんでしょうね…。角住戸はFIX窓にインプラスを付けられるのかが難しそうですが…(見た目的にも)
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422
マンション検討中
日本人というのはお天道様をありがたがる民族なのです
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423
匿名さん
>>422 マンション検討中さん
西日もお天道様の有難みに入るのかは疑問。
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424
匿名さん
>>421 埼玉県民さん
【インプラス】
①窓の内側に窓枠を付ける為、見た目がとても悪い。リビングや掃き出し窓には向かない。北海道等の寒冷地仕様みたいな感じになる。
②FIX窓なのに引き戸を付ける意匠生の悪さ
③そもそもFIXの大型窓用は柱や梁の関係でかなり条件が厳しい
④眺望が台無し
【LOW-E】
①強化ガラスや網入りガラスは施行不可な為、タワーマンションの窓は飛散しない仕様の為、施行不可では?
②ガラスとガラスの間の内部結露が起こりやすく各社保証は最長5年までが多い。カビ発生のリスクが高い
③見た目が悪い
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425
住民板ユーザーさん7
>>421さん
夏場にクロスのレジデンス棟に見学行ったとき、窓ガラスの温度が外と中で全然違ったので、複層ガラスすごい!!って感動してました!
が、クロスの掲示板で、高層階の夏場はヤバイ!ってコメントを見て胸がドキドキしてる南の高層階契約者です(^_^;;;;)笑
でも、入居者さん側の感想も賛否あるから、人によるのかな?って思ってます。
今はエアコン性能高いし、電気代もマンション一括契約できもち割安だし、夏場の出かけるときはエアコン付けっぱ+遮光断熱カーテンで様子見かなあ。
後付け工事(規約上出来るかはさておき)は、ほんとにほんとに耐えられなくて、売却も賃貸も出せないときの最終手段にした方が良いかも?
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426
住民板ユーザーさん7
>>425 住民板ユーザーさん7さん
クロス南の住人ですが、夏場の暑さはクーラーかけてれば全然大丈夫なレベルですよ。最近のクーラーは電気代も安いし
家具焼けの方が被害が大きいので、天気がいい日はカーテンして家を出ています
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427
通りがかりさん
>>426 住民板ユーザーさん7さん
南はともかく西はやめた方がいい。
買った人はなんとでも言う。
低層階なら関係ないけど高層階のタワーでエアコン付ければ大丈夫だなんてことにはならない。
西日の直射を浴びたタワーがエアコンつけたぐらいで……
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428
通りがかりさん
>>425 住民板ユーザーさん7さん
これからもっともっと暑くなる。
タワーマンションの西日は殺人的暑さ。
お疲れ様です。
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429
匿名さん
駅まで歩きやすくなりますね。石畳もちゃんと気を使ってるし。チョット近くなるし。
自分は賃貸派だったけれど、心境の変化で西向き高層階即決しました。昨今のタワマンは一昔前と違って、夏場もそれ程酷くないですよ。複層ガラスだけじゃなくて、建物自体の断熱効果も進歩してるんじゃないですかね。エアコンの性能も昔とは違うしね。西の眺望は秀逸です。
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430
匿名さん
>>429 匿名さん
契約前に色々調べて西向きの眺望よりも暑さが気になり西向きは選択肢から外しました。
やはりnetにも沢山書かれているし理論的にも高層階で遮るものもない西日の厳しさはどうかなと。
カーテン締切りやエアコンつけっぱなしも……
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431
住民板ユーザーさん1
西向きに住んでいる人が「冬でもポカポカ」と書いているのを目にします。
最高気温10度程度でも「ポカポカ」になるということは、夏の最高気温36度と考えると温度差+26度。上層階タワーは陽を遮る物がないので危険。
でももう購入してしまっている人は仕方ないです。
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432
住民板ユーザーさん
39階建設中ですね。素敵です。
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433
マンション検討中
西日イヤイヤマン、タワマンの常識マン(同一人物?)がこっちに移動してきた!
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434
住民板ユーザーさん5
>>433 マンション検討中さん
タワーマンション(高層階)西日問題と温暖化による猛暑は一般的に話題にされている常識。
イヤイヤとかではないと思うけど。
西向き購入者には目を伏せたいイヤイヤ話題なのでしょうが。
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435
住民板ユーザーさん5
>>432 住民板ユーザーさん
39階まできましたか。
今週末、見に行ってみよう!
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436
埼玉県民
>>424 匿名さん
ありがとうございます。Low-Eはインプラスのガラスに採用しては?という意味でした。
眺望や意匠の問題はそのとおりですね。
Low-Eの網なしペアガラス(防火認定)自体は実用化されてるしタワマンでの施工例もあるみたいですね。本マンションもペアガラスみたいですが、内部結露は嫌ですね。
Low-Eの見た目(グリーン)についてはそれほど僕は気にならない派です。
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437
購入者です
写真ありがとうございます!駐車場も建ってきましたね!
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438
マンション検討中
>>434 住民板ユーザーさん5さん
次はどの板に行くんですか?
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439
住民板ユーザーさん1
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440
入居予定
高層階の、各階にあるクロークってどのような物か案内ありましたか?昨年購入時には特に案内が無かったので、もしサイズなどがわかりましたら教えて下さい。
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441
埼玉県民
>>440 入居予定
トランクルームのことですか?モデルルームに見本があったような…
ちょっと写真撮っているか確認してみます。
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442
埼玉県民
>>440 入居予定さん
写真撮ってありましたが、全景じゃなくてすみません。
いわゆるパーティションみたいなやつで区切ってあるスペースで、幅が70cmくらいみたいですね。中にエレクターなどの棚をおいて、スーツケースとかキャンプ用品とかしまうのがいいのかな、と思っています。
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443
住民板ユーザーさん5
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444
マンション検討中
>>443 住民板ユーザーさん5さん
はい、だからどこ行くか教えてください
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445
マンション住民さん
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446
スカイ入居予定さん
私は西向きやや高層階を購入しました
以前のマンションで休日に目の前の青い海、遠くの富士山、TDLやマリンスタジアムの花火等に癒やされたので迷いませんでした
一部であっち向きありえない、こっちが正解等マウントとろうとする議論があるようですが、それよりもどう工夫してそれぞれ快適に生活できるかアドバイスしあった方がいいと思います
どの向き購入者も将来は同じマンションのご近所さんなのですから
ちなみに私はLow-Eの内窓の設置か3MのNANO シリーズ NANO80SXの外張りフィルムの設置にするかで悩んでいます
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447
住民板ユーザーさん1
>>445 マンション住民さん
ホントに。怖いですよね。
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448
住民板ユーザーさん7
>>446さん
よくぞ言ってくれました。。!
どの向きも良いところありますよね。
同じマンションの入居者さんだとしたら悲しいなあって思ってました。
私は全く検討してなかったのですがフィルムは熱割れ?についても確認した方が良いと記載してあるHPを見つけました。勉強してきます。
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449
住民板ユーザーさん3
>>448 住民板ユーザーさん7さん
高層階西向き購入者です。
正直暑さの事よりも眺望が良いのと周りの雰囲気で焦って契約してしまった感じです。
確かにネット情報を見ていれば少し考えが変わったと思います。
何か暑さ対策しなければダメなんですね。
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450
スカイ入居予定さん
>>449 住民板ユーザーさん3
いままで日当たり良好の一軒家・南西向きのマンションで生活歴があります
一軒家の2階と南西向マンションどちらも夏は高温でしたが、最高室温は同程度?大差の無い?印象でした
大きく違うのは夜間の暑さでマンションの方がひどいと思います
一軒家より換気がしにくのと、マンション建物自体が熱をため込むので熱帯夜に感じることが多いかもしれません
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