都心の再開発について語ろう

しかし高級路線ばかりだと供給過剰になりやしませんかね。最近はスーパーもライフとかが入ったりして、成城石井とかクイーンズみたいな高級スーパーを入れない再開発が目立ちますよね。四谷とかもそうだし、三田もそんな感じ。

他にも最初はオシャレな都心っぽい高級店だらけの計画だったのに、蓋をあければファミリー向けの庶民や子供が出入りしやすい商業施設になったなんて騒がれているところもありましたよね、どことは言わないけど。

やっぱりローンかつかつで生活している住民の購買力がそんなにあるとは思えないんですよね。そのうちニトリとかしまむらとかが都心の再開発商業施設に増えてくるかもしれませんね。

>>3200 匿名さん

浜離宮とのコラボで、和風高級ホテルはかなりいい線ですね。普段使いできるものは銀座にも溢れているし、自分へのご褒美に行きたいと思えるモチベーションが上がる東京の新名所を期待したい。

汐留に立派なホテルできるよ
郵便のIR見てみ

>>3203 匿名さん

残念ながら見つけられず

これですかね。
日本郵政不動産　汐留に１万㎡のホテル開発
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=200206500056&area=1&am...

>>3205 匿名さん

これです
これパークコート浜離宮の裏の写真ですね
モデルルームがあったとこでしょうか

コンラッドを超える高級ホテルか、あるいは三井ガーデンホテルに毛の生えたようなビジネスホテルか...いいホテルがくるといいけどね

１万㎡のホテルって、、、
安いビジネスホテルだろうな

ヒューリックってことはゲートホテルじゃないのかな

オフィスビルもホテルも、コロナウイルスでもう不要不用なんじゃないの！？
東京からオフィスが消える日は近い。

>>3205 匿名さん

延床面積1万平米は、コンラッド東京の3.7万平米、マンダリンオリエンタル東京の、2.8万平米と比較しても小規模ですね。

ホテルは今1番の不況業種だから、着工延期の可能性が少なからずあると思われますね。場合によっては計画撤回でテレワーク需要に対応したブースで区切ったレンタルオフィスやワンルームマンションになるかも。

>>3212 匿名さん
ワクチン普及後を見据えたらむしろ逆回転してると考えるべき。

てことは世界中では東京よりもさらにオフィスビルが消えるってことか
ニューヨーク香港投げ売りくるかコレｗ

タワークレーンが出現！ 64階325m,64階262m,54階237m「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」 2020年12月26日
https://view.tokyo/?p=54730

少しずつ進んでますね

>>3215 匿名さん

何ができるんですか？
今の時代、オフィスビルじゃなさそうだし。

コロナで変わる街、「沸騰・都市再開発」まとめ読み
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ262WK0W0A221C2000000?unlock=1

竹芝～ウオーターフロントからスマートシティーへ
八重洲～三井、三菱　東京建物　コロナ対応競う
虎ノ門～森ビルが挑むヒルズの未来形

この一帯は国籍に関係なく人が集う国際新都心となりうる素地はある。外国人の勤務者や居住者の多さだ。多くの大使館や外資系企業がこのエリアに集積するからだ。虎ノ門・赤坂・六本木エリアの外資系企業数は374社と、大丸有・日八京エリア（大手町・丸の内・有楽町・日本橋・八重洲・京橋）の274社を上回る。外国人人口でも4097人と、浜松町・田町エリアの2598人を上回る。

既に出てた情報のまとめが書かれてます。

>3216

>>3217 こちらに書かれてます

コロナウイルスでオフィスが要らなくなり、廃墟ビルが増えそうですね。

「新たなビルには接触しなくても機能する設備を入れていく」。三井不動産の菰田正信社長は強調する。社員のテレワーク移行をきっかけに「オフィス不要論」も飛び出しているが、菰田氏は異論を唱える。テレワークの生産性の低さなどから出社する人が戻ると予想。「換気や抗菌など徹底した感染防止対策をしたビルにはニーズがある」と説く。

こんな感じのようですよ。