大阪の新築分譲マンション掲示板「近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト【旧仮称 天王寺区上本町七丁目PJ(南)ってどうですか】」についてご紹介しています。
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通りすがり [更新日時] 2019-02-26 06:57:33

新しく建つとのことです。
情報交換しましょう。


名称 近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト
所在地 大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
地域・地区 第二種住居地域・商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 90%
容積率 401.05%
敷地面積 707.04㎡※売買対象敷地面積770.31㎡、道路部分63.27㎡
建築面積 354.80㎡
建築延床面積 3,230.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
建築確認番号 第NK18-1362号(2019年4月3日付)
総戸数 37戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.56㎡~85.13㎡
バルコニー面積 9.47㎡~10.98㎡
竣工予定 2021年1月
引渡予定 2021年2月
駐車場 16台(機械式12台・平面4台※月額使用料:未定)
駐輪場 74台(スライドラック式52台・平面式22台※月額使用料:未定)
バイク置場 8台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
施工 三和建設㈱


公式HP https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/uehommachi7/

【スレッドタイトル、および本文を追記いたしました。2019.04.16 管理担当】

[スレ作成日時]2019-02-24 20:55:12

元のサイズの画像を表示

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47(地番)
交通: 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:61.56m2~85.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 37戸

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近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 スレ主

    天王寺区の上本町七丁目の交差点(萬野ホルモンの裏辺り)に、新たに建築されるそうです。
    元々の駐車場と戸建ては無くなり、これから3月半ばまで遺跡の発掘調査、後に工事着工とのことです。
    近鉄不動産なので、ローレルかなと思います。
    ローレルは、上町筋挟んだ向こうのブロックにもありますね。

    1. 天王寺区の上本町七丁目の交差点(萬野ホル...
  2. 2 スレ主

    物件概要①

    1. 物件概要①
  3. 3 スレ主

    物件概要②
    外観です。

    1. 物件概要②外観です。
  4. 4 スレ主

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 5 通りがかりさん

    物件概要③
    一階です

    1. 物件概要③一階です
  6. 6 通りがかりさん

    物件概要④
    2~14階までの平面図です。
    つまり、14階建てですね。
    2~12階までは1つの階に3戸、13・14階は2戸ですが、13階の方が広いようですね。

    1. 物件概要④2~14階までの平面図です。つ...
  7. 7 匿名さん

    気になります。高層マンションになりますか?前にタワーマンションの定義を調べたら、何階からタワーマンションかの定義はないと書いてありました。

    "建築基準法は建物の高さ31M、60M、100Mに一応の目安があります。 一般的には60M以上、およそ20階建以上のマンションでしたら、タワーマンションと呼んで間違いない"
    https://www.chintai-h.com/blog/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%9E%E3...

    13階、14階の2戸住居がプレミアムプランになりそうで期待したいです。13階の方が広さがあるのでどちらにするか迷う人もいそうです。

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所在地: 大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47(地番)
交通: 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩5分
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専有面積:61.56m2~85.13m2
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