大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート上本町七丁目(北館・南館)ってどうですか】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 上本町
  8. 大阪上本町駅
  9. ローレルコート上本町七丁目(北館・南館)ってどうですか】

広告を掲載

通りすがり [更新日時] 2021-07-26 18:24:43
1
投票受付中

新しく建つとのことです。
情報交換しましょう。


名称 近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト
所在地 大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
地域・地区 第二種住居地域・商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 90%
容積率 401.05%
敷地面積 707.04㎡※売買対象敷地面積770.31㎡、道路部分63.27㎡
建築面積 354.80㎡
建築延床面積 3,230.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
建築確認番号 第NK18-1362号(2019年4月3日付)
総戸数 37戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.56㎡~85.13㎡
バルコニー面積 9.47㎡~10.98㎡
竣工予定 2021年1月
引渡予定 2021年2月
駐車場 16台(機械式12台・平面4台※月額使用料:未定)
駐輪場 74台(スライドラック式52台・平面式22台※月額使用料:未定)
バイク置場 8台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
施工 三和建設㈱


公式HP https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/uehommachi7/

【スレッドタイトル、および本文を追記いたしました。2019.04.16 管理担当】



[スレ作成日時]2019-02-24 20:55:12

ローレルコート上本町七丁目 北館  [第5期]
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番34、302番45、302番5(地番)
交通:近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
価格:5,120万円
間取:2LDK
専有面積:58.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 56戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート上本町七丁目 北館口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 291 匿名さん

    こちらのマンションを購入したのですが、工事は順調に進んでいるのですかね?工事の進捗とか今後のスケジュールとか全然わからず、少し心配しています。

  2. 292 マンション検討中さん

    >>291 匿名さん


    そばを毎日通りますが、工事は粛々と普通に進んでいますよ。
    立てものの全貌は7月下旬の梅雨明けには、防音カーテン 遮断壁外されて明らかになるでしょう。


    竣工予定 2021年9月
    引渡予定 2021年10月

  3. 293 マンション掲示板さん

    >>292 マンション検討中さん
    情報共有ありがとうございます。
    工事は順調なのですね。一安心です。
    販売会社もたまには連絡くれれば良いと思うのですが、販売が忙しくて、購入者に対するフォローまでは手が回らないのですかね。

  4. 294 匿名さん

    コロナでも作業していただき、本当にありがたいですね。

    71.82平米の間取り、子ども2人だと狭いでしょうか。
    他の方でDタイプで収納やっとという声ありました。
    子育てしていると、どうしても物が増えてしまいます。
    Aも洋室2だとかなり広い収納があって、他マンションよりもしまえる量は多そうでした。

  5. 295 マンション検討中さん

    >>294 匿名さん

    普通に考えたら狭いと思いますが、立地を考えるとぜいたくは言えないかと。
    このマンションを買えるなら郊外に広い戸建てが買えます。
    どちらをとるかは価値観の問題ですかね。

  6. 296 匿名さん

    駅までの近さを優先に考えたら良い物件だと思いますが
    どのプランも専有面積が狭いなとは感じますね。
    子供部屋にするにしても、部屋の広さは重要となってきます。
    アクセスの良さだけでは選べないですし、子育てのことなどを考えると迷うところですね。

  7. 297 マンション検討中さん

    北館の東側に、焼肉屋ありますね。
    毎日住んでいたら、
    洗濯物は油と煙がつくので難しいでしょう。
    窓も開けられませんね。

    東側の低層は焼肉公害で相当安いはずなので、買えた方はラッキーですね。

  8. 298 口コミ知りたいさん

    >>297 マンション検討中さん
    焼肉屋さんの匂い、あまり問題にならないと思いますよ。
    よく見ると焼肉屋さんを囲むようにスーパーのビルが建ってますから。

  9. 299 マンション検討中さん

    上本町に住んでますが、萬野のホルモン屋のにおいは、いつもの素通りしても
    気にならないです。

    鶴橋の焼肉屋さんみたいな煙が筒抜けでしたらすごいんだと思います。

  10. 300 匿名さん

    >>297 マンション検討中さん
    東側低層階は西側高層階並の価格で購入できたので、私は是非とも購入したかったのですが、家族の強い反対により断念しました。煙と匂いがしても窓しめとけばノープロブレムだと思ったのですが。
    反面、東側低層階以外は安くはないと思いましたので、見送りました。

  11. 301 匿名さん

    駅まで近いし、3路線使えるしっていうことでかなり値付けが強気になっている感がある。
    設備のグレードも高いし、駅に近いしみたいな条件が揃っているので値段に関してはそうんなんだろうなぁ、という価格。
    高くなりやすい条件が揃っていると言うか。
    仕方がないと言えば、仕方がないのだけど。

  12. 302 通りがかりさん

    今、前とおったら、外観が現れてきた。駅から近いということと設備はいいが、外観が余りにもチープに感じてしまった。

  13. 303 マンコミュファンさん

    >>302 通りがかりさん
    昨今の建築費の高騰が影響してますね。
    立地がいいだけにもったいない。

  14. 304 匿名さん

    外観デザインの予想図を見る限り無駄を省き洗練されたデザインだと感じましたが
    現物はイメージが異なるのでしょうか。
    建築費が高騰するとマンション価格が高くなると理解していますが建材のコストも
    抑えることになるんですか?

  15. 305 通りがかりさん

    >>303 マンコミュファンさん
    いや、もう何年も前からプロジェクトは始まってたし、高騰する前に発注かけてるでしょ。

  16. 306 マンション検討中さん

    上本町駅北側において、近鉄が当初竹中工務店にホテル建設を依頼していたところがマンションに変更するようです。

    おそらく、上本町駅の地下階段まででしたら徒歩2分ぐらいの立地です。

    ただし、近鉄のマンションですから、もれなくダサイ点だけは何卒ご容赦ください。

  17. 307 マンション検討中さん

    >>306 マンション検討中さん
    その立地だとラブホテルとパチンコ屋が近すぎるのが気になりますね。

  18. 308 マンション掲示板さん

    石ケ辻の方がデザインはいいよね。
    グッドデザイン取ってるし。

    ここは、やや普通の外観かな。
    南館はすぐ売れたし、立地は北館もいいけど。

  19. 309 マンコミュファンさん

    >>306 マンション検討中さん
    かっこええぞ
    心配ご無用や

  20. 310 検討板ユーザーさん

    >>307 マンション検討中さん
    確かに。あの場所はちょっと、、
    現に2棟目のピアッツァもかなり売れ残ってるらしいし。

[新規サービス開設] 新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】




ローレルコート上本町七丁目 北館  [第5期]
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番34、302番45、302番5(地番)
交通:近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
価格:5,120万円
間取:2LDK
専有面積:58.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 56戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目

5,120万円

2LDK

58.03平米

シエリア大阪上町台パークタワー

大阪府大阪市中央区上町1丁目

5,980万円~2億5,990万円

2LDK~3LDK

68.90平米~154.68平米

ローレルアイ谷町六丁目

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

5,719.8万円~6,571.6万円

2LDK・3LDK

61.14平米~65.27平米

ネベル大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

4,980万円

2LDK

55.07平米

リビオレゾン天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番5

2,908万円~3,238万円

1LDK

33.12平米~36.08平米

リバーガーデン上町一丁目
icon

大阪府大阪市中央区上町一丁目

4,900万円台予定~7,600万円台予定

3LDK

63.27平米~80.81平米

シエリアタワーなんば

大阪府大阪市中央区高津3丁目

3,700万円~1億2,990万円

2LDK~3LDK+2N ※Nは納戸です。

55.27平米~121.79平米

シティテラス谷町四丁目

大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目

5,300万円~6,900万円

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.15平米~70.26平米

シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区大道一丁目

未定

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.29平米~67.46平米

ブランズ天王寺勝山

大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目

4,070万円~6,460万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.15平米~70.12平米

グランドメゾン真田山ゲートハウス

大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部

7,380万円~7,881万円

3LDK+WIC

73.75平米

ブランズ大阪松屋町

大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2

2,850万円~5,720万円

1LDK~2LDK+SIC

38.30平米~63.40平米

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

大阪府大阪市中央区谷町6丁目

2,548万円・2,678万円

1K

28.62平米

Livio THE KARASUGATSUJI(リビオ ザ 烏ヶ辻)

大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目

5,248万円~7,388万円

2LDK・3LDK

62.85平米・70.84平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ザ・ファインタワー ウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

3,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

55.01平米~90.20平米

グランアッシュ我孫子前(44戸・7/15登録)

グランアッシュ我孫子前

大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目

3,200万円台予定~4,700万円台予定

3LDK~4LDK

64.43平米~77.56平米

シエリア茨木東中条(28戸・7/14登録)

シエリア茨木東中条

大阪府茨木市東中条町413番1

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.04平米~94.93平米

ファインレジデンス福島野田 The Garden

大阪府大阪市福島区吉野4丁目

2,700万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~2LDK

34.15平米~56.44平米

シエリア茨木西中条(38戸・6/23登録)

シエリア茨木西中条

大阪府茨木市西中条町171番1

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.10平米~95.97平米

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

未定

1LDK+SR~3LDK

57.19平米~80.84平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。