【契約者専用】プラウド港北センター北

>>249 住民板ユーザーさん1さん

そうですね

>>249 住民板ユーザーさん1さん

じゃあルール違反している人がいても放っておきましょう！
別に保管しているものに何か危害が加えられても管理人さんや理事会の方が責められたら責任を取る必要はないんですが、マンションの敷地内に保管場所を設けるとしたらまたそれに対しても苦情が来そうですしね！
もし災害時や何かあった時にそのような自分勝手な人たちの私物のせいで人が怪我したら死んだらしたらどうするのかと心配になり、どうにかしたいと思いましたが、余計なお世話だし浅はかでしたね！
管理人さんや理事会の方たちな不満はないですよ。家庭の事情で理事会には参加できないので、感謝しています。
だからこそ皆で決められたルールを守っていきたいですね！

因みに、生活必需品だから公共の場に置きっぱなしにしても良いと言っているのではありませんよ。必需品だから然るべきときに直ぐ使える所にないと、困りますよね。そういった物を撤去するのであれば、そういった事も考慮すべきでは？
個々の意識の変化に働き掛けなければ、トラブルを招くだけなのではないでしょうか。
感情的な言動は控えたいものですね。

理事会に参加出来ない家庭の事情って何でしょう。他のマンションですが、子育てや介護しながら参加している方も大勢いらっしゃいますけど。

今日、1階のラウンジで理事会が行われていたみたいですが、ここに書かれていることは話し合われたのでしょうか？

>>236 住民板ユーザーさん7さん

ファミリーマンションなので子供の足音や声がするのは当たり前のことです。
それを迷惑と感じるような人はマンションに住まない方がいいのでは？
朝に子供の声がしない場所があるかは分かりませんが、一軒家のがいいのでは？

玄関前の私物は邪魔かどうかではなく、完全なルール違反です。あなたも私物を置いているのですか？

理事会も力がないなぁ。
玄関前に私物を置く問題もエレベーター付近での騒音問題も全く進展していないね。
総会で同意や取ったことなのだから、もっとしっかりと管理してほしいなぁ。
締めるところを締めないと荒れますよ。

>>256 住民板ユーザーさん4さん
理事会の対応が緩いと感じるのは同感てす。
てすが、総会で同意なんてありました？
せいぜい、議長がその件について問題提言して、参加者に対して意見募集したレベルという認識です。
議案外案件となると総会て同意というのは言い過ぎだと思います。

「プラウド」というブランドマンションの意味が分かってない人が多い。

傘はいいのか？ベビーカーはどうなのか？の話ではなく、基本的に置いてはいけない。
このルールがなし崩し的になることが問題なのよ。市営・県営団地、ワンルームアパート、低価格マンションと同等同類になってしまう。
30年後の不動産価値を死守るためにルールを厳守する、品格を保つ。
厳しいようだが、品位を保つためなら仕方ない。それでも傘立てやベビーカーを置きたければ、勝田団地に引っ越せばいい。
ルールもマナーも品位もなくなるから、あなたにとっては過ごしやすいかもよ。

>>258 住民板ユーザーさん4さん

勝田団地の人に失礼です

理事会がというよりも、何度も注意喚起をしても、自分はいいでしょ！という自分勝手な考え方の人がいることが問題なんですよね。
このマンションを買う時に営業さんが、プラウドに住むぐらいですからきちんとされている方たちしかいませんよと言っていましたが、お金があってもマンションの基本的なルールも守れない常識のない人が何人か紛れ込んでしまったんですね

そもそも理事会に幾らの対価を支払っているので、責務を果たしていないとおっしゃっているのでしょうか？

理事は無報酬の単なる一住人なので、理事会に文句言っても何も進みませんよ。
理事から見たら、多少のルール違反する住人よりも、正義を盾に理事会に文句言って自分は何もしない住人のほうがモンスターで恐怖です。
理事は立候補すれば簡単になれますよ。みんなやりたくないので笑

自分はやりたくても理事をできない理由があるから、「住人のためを思って行動してくれる人が理事をやってほしい」

つまり他人任せ。多少のことは気にせず暮らすほうが幸せです。

結局、ルールを守らず、やりたいようにしている人の勝ちですな。

>>262 住民板ユーザーさん3さん

それじゃ、理事会で決めたことなのに守らない人は放置しておくしかないのでしょうか。

１階のエレベーター近くの生協などの仮置場を早く撤去してほしいですね。黄緑色のテープが貼ってあって、それこそ団地みたい。知り合いが来た時に、ちょーかっこ悪かったわ。

>>266 住民板ユーザーさん2さん

確かにあの黄緑色のテープは恥ずかしいですね。

わざわざ仮置き場を作らなくても、
生協が届く日のみ玄関前に置くのを許可してそれ以外の日に出しているのを見たら置き配禁止にすればいいと思うんだけどなぁ

>>268 住民板ユーザーさん1さん
同感できるところはありますが、ルールや運用、管理をどう整備するの？
もう少し具体的なアイデアが無いと難しいと思います。
例えば、届く曜日を理事会に届け出て玄関前にステッカー貼るとか。
でも、違反者対応が難しい気はします。
　見つけたら、どのような手続きで置き配を止めさせるの？（通報や禁止）
　個人的には、他の私物放置を誘発する可能性が高いので玄関前に置くのは反対です。

>>269 住民板ユーザーさん
今の仮置き場の違反はどうやって置き配禁止の手続きをする流れなんですかね。
その流れが決まっているから仮置き場を運用することにしたんですよね。
置く場所が変わるだけで仮置き場だろうと玄関前だろうと同じ手続きでやればいいのではないでしょうか。
おっしゃっているように玄関前のステッカーなどでそのお宅はその曜日は生協利用なんだとわかるようにして、曜日以外は片付けると言う最低限のルール厳守前提です。
自分も何度も注意してもいまだに私物を玄関前に置いている人たちには辟易しています

>>269 住民板ユーザーさん
マンションをより住みやすくするために一緒に考えていくという意味で、
理事会の方達に任せっきりにするのではなくて、こうしてみたらどうだろうか？という意見をもっと共有していけたらいいですよね！
批判とかではなく、前向きな意見交換として

>>270 住民板ユーザーさん1さん
現状は試験運用というステータスなのて、違反者対策は特になく、ルール違反が見られるようなら仮置を廃止するだけだと思います。
理事会が何度通告しても、私物を玄関前に放置している方がいる状況では、宅配の玄関前仮置は難しいと思います。

>>272 住民板ユーザーさん
なるほど。
やはり私物を置かないというルールを守らない住民がいる以上なかなか難しいですね。
ルールを守らないことで色々な人に迷惑と不快な思いをさせていることに早く気づいてほしいですね

あの場所はエレベーター乗り場から見えるので他の場所に変えて欲しいですね。でも他に移す場所もないのが現状。もともとなかったんだから、やはり共有の場所を使うのは廃止にしてもらいたいな。
改めて見てみたけど、黄緑色のテープも確かに似合わないので早急にやめて欲しいですね。

今日気付いたのですが、黄緑色のテープがなくなっていましたね。
理事会の皆様、本当に有難う御座いました。

黄緑色のテープ問題、理事会がこの掲示板を見ていたと思えるくらい、対応が早かったですね。
部屋の前にベビーカーを置くなど、まだまだ解決してもらいたい問題は残っていますので、こちらも迅速な対応をお願いいたします。

>>276 住民さん
直接言われない限り分からないんでしょうね
残念な方達です

アンケートとっていただきありがたいです

>>278 住民3さん
ここで論じているような内容をしっかりとアンケートに記載して、締め切りまでに提出してください。
公平に期するため、皆様の真意を確認し、多数決をもって判断したいと思います。

>>279 理事会さん
いただいた即日に提出しました
お忙しい中マンションをより良くするためにご尽力いただき心から感謝いたします

確認ですが、バルコニーにイスを出してお弁当食べるのは大丈夫ですか？
レジャーシートを敷いたり、簡易テントを張るのは大丈夫ですか？
プールが禁止だったので、どこまで大丈夫なのか確認したいです。

>>281 住民板ユーザーさん3さん
管理会社に電話して確認したらいかがでしようか。

>>281 住民板ユーザーさん3さん

>>281 住民板ユーザーさん3さん
管理会社に電話して確認したらいかがでしようか。

廊下にベビーカー置いてる人がバルコニーで喫煙してるのお見かけしましたよ。
非常識な人ってとことん非常識なんですね。

バルコニーで喫煙！
非常識極まりない！
考えられません！
何階か教えて下さい。
このコロナ禍に窓も開けられませんね。
是非、管理会社に連絡してください！

建設中のマンションですが悪い事だけではありませんよ。
我が家はこちら側ですが南側道路の排気ガスが休みの日はかなりひどいです。隣にマンションが建つことによって排気ガスが軽減されることが嬉しいです。

>>286 住民板ユーザーさん1さん
遅くなりました！
下の方の階ですよ。
私は階段使うようにしてるのでその方がベビーカー置いてるのも知ってました。
プラウドに住む前のマンションでもベビーカー問題や喫煙してる方が一人いて、注意したことがありますが逆ギレでしたね。
非常識な人に常識を分かってもらおうというのはかなり難しいです。
うち(プラウド)のこの方がそうだとは言いませんが、注意されたところで素直にやめるとは思いません。
注意されて謝る人は最初からやりません。
そんな人が子供を育てているなんて恐ろしい話です。

>>289 住民板ユーザーさん8さん
バルコニーで喫煙する人ってなんでなんですかね？
タバコ吸いたいなら室内で吸えばいいのに。
室内が汚れて臭くなるから外で吸うっていうなら、外で臭いを撒き散らかして周りに迷惑かけることについては何も考えないんですかね？
健康被害や汚臭被害を与えるのは自分の家族だけにして欲しいです。
その人は自分さえ良ければいい精神なんでしょうね。本当に迷惑。さっさと引っ越して欲しい

>>290 住民1さん
そう、自分の部屋以外どうでもいいんですよ。
管理会社にも言いました。
改心してほしいとは思いますが、期待しない方がいいです。
前のマンションの逆ギレの件でもう懲りましたから。
本人に不幸がのしかかってて、ここから出て行くハメになることを望むことしかできません。

意見欄に
「我が家はあと２年でベビーカーを卒業出来るので、あと２年だけ待ってください。」
とか、自分のことしか考えてない人がいることに驚いた。

「仲町台のアールグラン（？）は○○みたいです。」って、正気で言ってるの？
関係ないから(笑)バカじゃねーの？

>>293 住民板ユーザーさん2さん

恐ろしい。無法地帯とか。モンスターペアレント発祥の地帯だ。。

上階の子どもの走り回る足音に悩まされています。
子どもなのである程度は仕方ないと思っていましたが、いくらなんでもうるさすぎます。
FRIDAYの記事で、武蔵小金井のプラウドで防音設備の欠陥があったというのを読みました。建設会社は清水建設なので当マンションとは違いますがうちも欠陥があるのではないでしょうか？
高いお金を出して買っているので、とても不安です。
武蔵小金井、プラウド、欠陥で検索してみてください。

>>297 住民板ユーザーさん1さん

この記事の内容はひどいですね。
センター北がそうだったら大変です！
上の階の足音などがあまりにもうるさいのなら、疑いたくなりますね。

>>297 住民板ユーザーさん1さん
上なのかどこからなのかは分かりませんが、本当に他の部屋からの足音や物音は本当にひどいと思います。
以前も分譲に住んでいて上の階に幼稚園の子供が住んでいましたが、一日中物音ひとつしなかったのに。
野村に足音について相談したら、我が家からしか騒音の苦情は来ていない。防音検査もしている。などと言って取りあってもらえませんでした。
なのにそのあと、複数の住民から騒音の相談が来てるとの貼り紙が貼られて、は？と思いました。
我が家が相談した時は、我が家が神経質なんじゃないかぐらいに言われたのに。
欠陥かどうかってどういうところに相談したら調べてもらえるのでしょうか。
本当にここの防音性はおかしいです

>>299 住民1さん
野村は購入してからの対応が最悪です。今まで住友、三井の購入経験がありますが特に三井は数年経ってまで不具合の確認に来てもらえ無料で修繕してもらえました。今回のプラウドでは玄関横の部屋の扉と収納の扉を同時に開けるとぶつかり設計ミスと指摘しても購入後なのでまったく聞く耳持たず。せめて次回の参考にさせて頂きます位の営業トークは言ってもいいですよね。エアコンの室外機カバーもスペースがなく取り付け不可能。こんなの今まで初めてです。納得いかないことは少なくとも声に出した方がいいですね。

規約で決まっても、相変わらず玄関前に傘立てを常設してるから驚いた。なかなかやベー奴だな。

相変わらず規約違反をして傘立てずっと置いているお宅がこの前ゴミ袋を玄関前に置いていました。どれだけ民度が低いんでしょうか？早く出て行け

前のマンションでもいました。玄関前に傘置いてる人。しかも広げた傘を。角部屋でもない、皆が通る道なのに。それをマンションコミュニティに書いたら逆ギレの書き込みをされました。まともな人間ではないですね。＊＊ってやつだと思います。プラウドは逆ギレしてこないだけまだマシな方です。

ここ最近ずっと晴れてるのに、玄関前に傘立てを放置してんだよな。
階数を書くと削除されるから書かないけど、どういう神経してんだよ。

理事会もせっかく決めた新ルールなんだから、早く見回りして傘立て違反を注意しなきゃ。○○は熱いウチに叩かないと！

決めたルールは守って欲しいです。
注意しても改善されないルール違反は、部屋番号を公表するなどの罰則が必要だと思います。

↑まじで部屋番号と名前くらい公表しても良いと思う。
あれだけ大々的に傘立て常設は禁止になりました、って決まって広報してるのに未だに常設って、どういう神経してんだよ。

他のマンションではどうなんだろうかと思って、都筑や青葉の他の新築マンションも見てたけど、青葉のマンションなんて傘やベビーカー位置いて何が悪い、心が狭いと思うって書いてあった。どん引きしました。プラウドにそんな奴いなくてよかった。傘置いてる人、ここ見てたら改心してくださいね。くれぐれも逆ギレはやめてください。

傘立ての人に傘立てを仕舞うように電話で直接連絡してほしい。

それも無理なら部屋番号公開するように管理組合にかけあってみます。

置いてる自分が悪いんだから。

マジで、俺もスタッドレスタイヤとか自転車でも玄関前に置こうかな？
注意されても「いやいや、あっちだって傘立て置いてるから！なんで俺だけなの？」って反論するわ。

↑ちょっとやり過ぎな事例だけど、小さなことでも放置するとこういうことになるのよ。

名前公表すると「プライバシーが！！」とかうるさいから、傘立てを没収しちゃえばいいんじゃないの？
「違反物件を移動させて頂きました。管理人室（or理事長の部屋）で保管してるから、欲しかったら取りに来てね♪と(笑)

誰か１階の横浜信用金庫、使ってる人いる？

ローカル信用金庫だけど、真下にあるってかなり便利じゃね？？

家は高層階ですが、最近ベランダで小さいカメムシが頻出するのですが、皆さんのお宅ではいかがですか？
因みに、家も便利なので横浜信用金庫使ってますよ?

最後の？は文字化けです。横浜信用金庫便利てすよね。

>>312 住民さん1さん

高層階なのに臭いカメムシが頻出するって？
それは
東側ですか？
西側ですが？

>>312 住民さん1さん
うちは西側ですがカメムシ見たこと無いですね。

西側です。小さいカメムシなので、何処かで孵化したのか心配でこちらでお聞きしました。
頻出と言っても、2.3日程したら見なくなりました。

なーんも変わらないし、
ルール無視して好き勝手した方が楽じゃん。

真面目にやってる方が無駄だってことが分かったから、今日から俺も好き勝手にやるわ。

プラウドの購入して入居した時の気持ちを忘れずに、この素敵なマンションの価値を下げることのないように利用していきましょう！
みんなで決めたルールですので、みんなで守りましょう。
ルールを逸脱する方には、それなりの対処が必要だと思います。
ルール違反者に対する良い対策はありますか？

>>318 住民さん3さん
検討可能な対策としては、常習違反者を「管理組合だより」で、部屋番号と違反行為を掲載するくらいですかね。
ただ、現状の理事会の見回りだけで、更なる厳格化の実行は、理事会や住人理解を含め難しいかもしれません。
より積極的な対策を求めるなら、理事会とは別組織で見回りを強化して厳格化の理解を求めるのが現実的だと思います。

>>318 住民さん3さん

違反1回目は違反である通知を手紙で警告し、改善が見られない場合は没収することを伝え、違反2回目で宣言通り違反物を没収し管理人室で預かる。
反省文を提出してもらうことで、違反物を返却するというのはどうでしょうか？

俺も、夏タイヤを玄関前に置くよ。
あと傘立ても外に置くことにしたよ。

理事会に何か言われても「他の部屋も出してますけどなぜウチだけなの？あちらの方が違反歴が長くて事実上の黙認ですよね？同列に扱わないで欲しい。」と反論します。

中古で売りに出てるね。違反者を放置してるプラウドに見切りをつけて他のもっといいマンションに行くのかな

違反、違反、違反、違反って、、、
久しぶり見たら陰湿な人達多いねー
警察ごっこでもしたいのかしら。
こういう所で正義を振り翳すようなことせずに、
もっと違う所に目を向けたらいいのに。
笑っちゃう。
悪いけど、上層階では見当たりませんけどね？
どこの階の方々でしょうか。
やはりそれなり、ということでしょう。
そりゃ引っ越したくなるよ。

お前、腐ってんな。悲しい奴だな。
パッと現れて自分の主張と好きなことだけ言って帰るって気持ちいいだろうな。お前、典型的な輪を乱す主張タイプだな。

上層階の角部屋以外より下層階の角部屋の方が高いけどな。上層階ってだけで下層階の住民見下してるやつのほうが人間性疑うわ

昨日、９階で引っ越ししてたね。
2～3年で引っ越しって、どうなの？
離婚、倒産、ローン苦なのかな？と、色々心配しちゃった。

ご栄転かもネ

夜22～23時くらいに、ゴリゴリゴリ・・・・・って椅子や机を引きずる音、どうにかならないのかな？
特に寝室（廊下側の部屋）で聞こえて、朝の5～6時にする時もある。東側のウチはもう慣れっ子だが、止めて欲しいわ。

>>329 住民さん10さん

廊下から聞こえるんですか？それとも上の階とかから？

廊下側が寝室でよく聞こえます。
無音で寝ているから余計に聞こえるのかも知れません。
場所の特定はわからない。
前のマンションでも騒音問題があって、上階だと思ったらまさかの斜め下の部屋だった。
ちなみにその時は筋トレしてた住民が、鉄アレイをコンクリ壁にコーン！コーン！と当てる音だった。
音は響くので、上階とは断言できない。
ただ、ゴリゴリゴリ・・・と、何かを転がす音or引きずる音なのは間違いない。
22時転が多いかな。

駅近くの美味しいお店とか教えてよ。

>>334 住民さん4さん
分かりやすくタテヨミさすなww

クレーマーってどこにどのようなクレーム言ってくるんですか？

今日も引っ越しありましたね。分譲ってこんなに出ていく人多いんですね

駐車場の件、2度も問題を起こしておいて、知らんぷりをしている人、正直に申し出てください。

駐車場の件、詳しく教えてーな。

先日の電気設備点検での停電で、その後、何か問題はありましたか？

やる気あるのか、理事会は？
議題や提案があっても前例がない～、危険がおよぶ～、通行の妨げ～と出来ない理由を探す天才ばかり。会社と変わらない。
みんな消極的でことなかれ主義、出来ません地蔵ばっかりだな。

横浜開港祭の日の夜、ベランダから花火が綺麗に見えましたね。

毎日マンション前に自転車とめてる人、マンション住民だったんだな。駐輪場借りる金もないのかよ。通報とかしたら撤去してくれるのかな？

>>343 住民さん1さん
そうだったんだ。。
セン北に来る前に住んでたマンションなんて、駐輪場の半分以上に空きがあるからって来客用に使わせろって管理組合に言った人間がいましたよ。
もちろん多数決の末に却下されてました。
非常識な奴は大体ケチも兼ね備えていると思います。

まず駐車場。
現在満車→空いたら抽選って形です。
城南信用金庫の駐車場は「使ってないなら何か有効利用はできないかな？」って過去に理事会に聞いたけど、深夜・早朝に現金回収が来るかもなんだって。だから何も出来ないらしい。個人的にはタイムスシェアリングなんて置いたら最後だと思うけどね。

次、駐輪場。
自転車の稼働率は60％ちょっと。
バイクは満車状態。
自転車を寄せてバイクを拡張すりゃいいじゃん、って思うけど施工費が高いとかいう理由で断念。
理事会はやりたくないから、正規の野村関連の業者から見積もりを聞いてバカバカしい。

?最後
○最高

乾燥の季節になると床鳴りがするのですが、みなさまのお宅ではいかがでしょうか。

>>348 マンション住民さん
気になるほどではなかったけど、確かに床鳴りしている場所がありますね。