【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>5501 契約者さん7さん
レジ2入居者です。レジ2は省エネ等住宅に該当し、非課税枠が1500万円（2020年3月までの契約なら3000万円）という案内が野村からありました。設計が、違うんですかね。

うちはレジ3方面に向いているので工事の状況がよく見えるのですが、広場も公園みたいな感じでベンチが設置されたり植樹されたりとかなり出来てきてウキウキしています。いよいよな感じですよね。

とりあえず11月末までに契約できて良かった。

>>5503 住民板ユーザーさん3さん
レジ3も省エネ住宅に該当します。税制改正大綱では令和4年1月1日以降の贈与は、省エネ住宅は1,000万円が上限とされているため、レジ3は1,000万円が上限となります。

>>5504 住民板ユーザーさん
レジ3街開きももうすぐですね！早く引っ越したい！

メガロス1階のカフェ、おいしいランチコースあればいいな！

>>5506 契約者さん

省エネ住宅に該当するのはどこ情報ですか？
野村に聞いたら住宅ローン控除の省エネ基準は満たしていないため上限3000万との事でしたよ。

>>5509 契約者さん4さん
住宅ローン控除と住宅資金贈与の話を混同してるよ。それぞれ要件が違ってる。上で話されてるのは住宅資金贈与で、要件が省エネ基準等となってて、この等に耐震(免震)が入ってるから対象になってた。新制度の住宅資金贈与の要件にも耐震基準あるみたいだから変わらず上限っぽいという話でしょう。

>>5509 契約者さん4さん
そうです！
免震もそうですし、断熱等性能等級4でも住宅取得資金贈与の非課税規定でいう省エネ住宅に該当します。

>>5510 契約者さん1さん

なるほど。ありがとうございます。

東横線、目黒線が線路陥没で止まっているようです。

復旧まで時間がかかるようなら、新川崎駅から、日吉駅行きのバスが30分に1本出ていて、プラウドのバス停まで来れます。混雑するかもしれません。

帰宅される方はお気をつけてお帰りください。

Instagramでやっている夜景フォトコンテストが盛り上がってなさすぎて可哀想なので近くの方投稿してあげてくださいw

レジ3入居予定者です。みなさん、火災保険や地震保険に入ってますか？

>>5515 契約者さん1さん

火災保険は入ってますが、地震保険は入ってません。免震なので地震保険は半額になったと思います。

>>5515 契約者さん1さん

火災保険って入らないとローン組めない場合ってありませんでしたっけ？ローン組むなら火災保険は必須だと思ってました。入らないという選択もあるんですね。ここって室内は火気厳禁ですよね。オール電化だから。レジ３はガスだから火災保険は必要なのかな。

プレミアムカルビ、行ってきました！
16時に入店しましたが、平日にも関わらず17時過ぎにはほぼ満席。退店した18時には外まで待っている方がいらっしゃいました。
平日であの混み具合だと週末は3時間待ちも頷けます。華屋与兵衛よりも良いと思います！

>>5517 マンション住民さん
オール電化と火災保険は関係ないですよ。オール電化であっても石油ストーブや電気ストーブを室内での使用や油料理中の火災など原因は色々あります。

レジ3の引越日通知が来ました。第一希望日が通って嬉しいです。年始から内覧会、引渡し、引越しと忙しいですが今から楽しみです。

今日は風の音が凄いのですが、、、うちだけでしょうか？
換気口閉めたりもしているのですが特に綱島街道側の部屋の風切り音がすごいです。