神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド武庫之荘アベニューってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-15 20:42:36
4.0
口コミ人気度

プラウド武庫之荘アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/mukonosounishi/

所在地:兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目389番(地番)
交通:阪急電鉄阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.57m2 〜96.62m2
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社、大勝建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-11-08 15:30:03

所在地:兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目389番(地番)
交通:阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
価格:4,632万円~6,914万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.57m2~91.13m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 40戸

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プラウド武庫之荘アベニュー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 125 評判気になるさん

    阪急オアシスに行くには武庫之荘西踏切経由でしょうか。
    人・自転車専用でもいいので大庄武庫線が地下道で繋がれば、利便性が更に増すんですけどねー。実現は厳しい模様。

    市議会だよりより

    1. 阪急オアシスに行くには武庫之荘西踏切経由...
  2. 126 eマンションさん

    プラウドシティ塚口と同じ間取りでプラス1,500万ほど。駅5分。
    あまり尼崎の事は知らないけど、JR塚口と阪急武庫之荘でこんなに差が出るもの?
    せいぜい500万程度かな許容範囲。

  3. 127 匿名さん

    >>126 eマンションさん
    JR福知山線と阪急神戸線との違いで価格差はあるかと思います。
    また総戸数の違いから建物のクオリティーも武庫之荘の物件の方が高級感のある仕様になっているのかなと思います。
    そこに1500万円の差が妥当かどうかは購入される方の判断でしょうね。

    JRでも主軸の沿線にはない塚口駅ですので、いくら駅から徒歩5分以内で同じ尼崎でも評価は変わってくるのかなと思います。

  4. 128 匿名さん

    >>125 評判気になるさん

    この市議会だより見て改めて思ったんだけど
    尼崎市って公明党創価学会が強い地域だよね


    尼崎市議会 定数:42議席
    会派(党派)
    公明党:12議席
    あまがさき志誠の会(自由民主党、無所属):8議席
    維新の会(日本維新の会):7議席
    日本共産党議員団:6議席
    緑のかけはし:4議席
    市民グリーンクラブ(国民民主党、社会民主党、無所属):4議席
    無所属(NHKから国民を守る党):1議席

  5. 129 マンション比較中さん

    尼崎は創価の聖地。衆院選でも自民が候補を立てないから公明に入れざるを得なくなる。

  6. 130 匿名さん

    なるほど駅近と静かな暮らしは両方は手に入らないのが一般的だけれど、ここならそれがかないますよってことなのですね。駅近となるとアクセス面はもちろん、生活の利便性も良いと考えられますから、理想的な環境といえるのではないでしょうか。ひとつマイナスポイントを挙げるとすると価格が高くなることと専有面積が狭くなることくらいだと思うのですが、こちらの場合は、4千万円台から6千万円台、広さは60㎡台から90㎡台。価格は意外に控えめだけどちょっと狭めな部屋といえるでしょうか。さほど広さにこだわらない人には理想的な物件かもしれませんね。

  7. 131 匿名さん

    テラス付きの住戸、まだあるようです。専用路駐車場があるのはここの場合は本当に大きいと思いました。
    あとテラス部分に自転車を停めて置けるのが大きい。
    自転車、屋根の下に一応置くことができるようですから、
    雨に濡れたままみたいな感じにはなりにくいといいなと思います。

  8. 132 匿名さん

    https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

    物件名 プラウド武庫之荘アベニュー
    販売時期 先着順販売中
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目389番(地番)
    交通情報
    阪急電鉄阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩5分
    種別 マンション
    敷地面積 1,607.50m2
    土地権利/借地権種類 所有権
    建築確認番号 KKK01801357号(平成30年9月27日)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
    建物竣工時期 2020年1月中旬 (予定)
    入居時期 2020年2月中旬 (予定)
    分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
    総戸数 40戸
    販売戸数 6 戸
    販売価格 46,320,000円 (1戸) ~69,140,000円 (1戸)
    間取り 2LDK ~4LDK
    専有面積 65.57m2 ~ 91.13m2
    バルコニー 10.04m2 ~ 14.40m2
    テラス 10.04m2 ~ 13.89m2
    専用庭 8.66m2 ~ 13.02m2(月額使用料:390円 ~ 590円)
    管理費(円)/月額 15,400円~21,400円
    修繕積立金(円)/月額 8,380円~11,650円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 43,300円~60,100円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 754,100円~1,048,000円
    インターネット使用料(円)/月額 1,320円
    駐車場 20台
    (機械式駐車場:18台 ・ 平面式専用駐車場:2台)
    月額使用料:16,000円 ~ 19,500円
    駐輪場 69台
    (2段+スライド式:41台 ・ 2段ラック式:28台)
    月額使用料:300円 ~ 500円
    バイク置場 1台
    月額使用料:1,500円
    ミニバイク置き場 1台
    月額使用料:1,000円
    管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
    売主 野村不動産株式会社
    施工 西武・大勝建設共同企業体
    お問い合わせ 「プラウド武庫之荘アベニュー」マンションギャラリー
    TEL:0120 - 865 - 242
    定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
    備考:8/6(火)~8/15(木)は休業致します。
    営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:00
    [土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
    備考 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※表示の価格には消費税10%が含まれます。※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。
    情報更新日 2019/08/05
    次回情報更新日 2019/08/19

  9. 133 匿名さん

    駅近くにしては平米数から考えると広めの間取りもあるのが希少かなとも思います。
    4LDKまであるマンションもあまり見られないのでは。
    専用駐車場や専用庭、テラス、三方角部屋という一階も魅力的ですし、
    ウォークインクローゼットふたつ、大き目の納戸、カウンター下収納などの2LDKも魅力。
    それぞれのプランに独特の魅力がある感じがします。
    南向きと東向きがあって、そのあたりでも価格差が生じてきそうですから、お得な部屋もあるのかなと思います。

  10. 134 匿名さん

    阪急本線の駅近物件は最近減りましたからね。
    それに加えて住環境が良いという点では希少な物件かと思います。
    隣駅の西宮北口や塚口で静かな住宅街となると、駅から少し歩かなければならないですからね。
    徒歩5分以内という点で、将来の資産性も見込めるのではないでしょうか?

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所在地:兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目389番(地番)
交通:阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
価格:4,632万円~6,914万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.57m2~91.13m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 40戸

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