横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リシャール川崎THE WESTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-06-16 09:14:29

リシャール川崎THE WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.intellex.co.jp/r-kawasaki/

所在地:神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28番2(地番)
交通:JR東海道線京浜東北線南武線「川崎」駅徒歩8分
   京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分
間取:1LDK
面積:30.94平米・30.95平米
売主:株式会社インテリックス
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-11-02 16:28:15

所在地:神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28番2(地番)
交通:東海道本線 川崎駅 徒歩8分
価格:3,519万円~3,837万円
間取:1LDK
専有面積:30.94m2・30.95m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 32戸

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リシャール川崎THE WEST口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 38 匿名さん

    投資の案内がホームページのトップに出てくるくらいなので
    大半が投資のための購入になるのではと思ったりもします。
    買っておいて自分で住んでみる人もいるかもしれないけれど。
    単身やディンクスで家族が増えたら住み替えしたりして
    ここは資産として持っておくとか売るとかする道もあると思います。
    アウトフレームでウォークインクローゼットが付いていることとか
    バストイレ別とかバスルームに窓があったりするのはいいと思いました。

  2. 39 匿名さん

    物件概要に
    「居住用:5戸 投資用:12戸」
    と書かれていました。実需は実需で、投資用は投資用でと分けて販売されているの
    始めてみました。
    投資用と居住用、
    どちらの方がそもそもの数は用意されているのかな

  3. 40 匿名さん

    ハイセクト利用料がかかるとありました。
    検索したら、ハイセクトってどうやらセキュリティ関連のことのようです。
    月々の固定費は、ハイセクト利用料・管理費・修繕積立金・町内会費
    あとあるならば、駐車場や駐輪場の使用料でしょうか。
    まあまあかかってくるんですね。

  4. 41 匿名さん

    セキュリティ関係の費用は、書かれていないマンションの場合は普通に管理費に組み込まれていることが多いらしいので
    まあ、かかる項目としては標準的な仕様になっているのではないでしょうか。

    固定費って結構大切ですよね。
    ついついローンの金額ばっかり見てしまいがちなんですけれど。

  5. 42 匿名さん

    間取りを見てて思ったんですが、
    リビング・ダイニング・キッチンが9畳と書かれているのですが、
    キッチンが3畳くらいありそうだから、
    リビングダイニングは6畳くらいですね。
    となると、
    一人用とはいえ、ダイニングセットとソファセットの両方の設置は難しそう。
    ソファとローテーブルっていう組み合わせが
    一番無難でしょうか。

  6. 43 匿名さん

    キッチン広いと動きやすくて良いと思います。あとはキッチンそのものの収納力ですね。がっつり料理する人だと、ストック多めに持っておきたいというのがあるので、
    それらを入れることが出来るようになっているととても良いと感じました。キャスター付のワゴンだったら、ここには置きやすいかもしれない。
    工夫していくと楽しそうです。

  7. 44 匿名さん

    >>43
    ほんとそれです。ストックのスペースがあるのはありがたい。
    ファミリー世帯の場合、缶類やパスタ類、レトルト食品や調味料などを保存して於ける場所が
    あるってことは大事。

    料理していると、いろいろな食材を使いますからね。

    ストックという面で収納力は最も重要になってくるんだなと住んでみて思います

  8. 45 匿名さん

    既に1年過ぎていますが、まだ販売中っていうことは苦戦しているということ?

    駅からも離れているので投資物件として考えるのはどうなんでしょう。

    立地や設備内容、間取りの広さなどトータルで考えて強気な価格帯かなぁと思います。

  9. 46 匿名さん

    そうなんです、一人暮らしとは言え食料を入れておく収納場所がやっぱり必要だなと、いろいろな賃貸に住んでみて思いました。このマンションの場合だと収納棚やストックルームまでは付いてないけど、キッチンスペースにゆとりがあるなら食器棚やワゴンを置くことはできそうですね。自分ならシンク&ガス台の前に細長いテーブルを付けてカウンターっぽくするか、丸テーブルと椅子でダイニングがわりにするかな。リビングにはソファを置きたいですね。

  10. 47 匿名さん

    最寄り駅からは徒歩10分以内ということなので、
    利便性を重視したい単身者からのニーズというのを考えていたのかもしれないですね
    間取りだけ見てみると
    収納十分で、一人で暮らしていくのにちょうど良さそうなかんじにはなっているのだけど。

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所在地:神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28番2(地番)
交通:東海道本線 川崎駅 徒歩8分
価格:3,519万円~3,837万円
間取:1LDK
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