プラウドタワー武蔵小金井クロス

住民板と勘違いしておりました、、すみません。
検討中の方は、是非一度、ソコラ含め駅周辺を散策していただきたいですね。

小金井じゃなければな
せめて三鷹に作ってくれよ野村さん

>>4402 マンコミュファンさん

そうだそうだ！
特快停車駅だよな。

三鷹は高いですしね。
特快は止まりませんが、西荻あたりも悪くないですね。
ここは値段と利便性と環境とバランスが取れてますよね。この環境私は好きですね。
ただ三鷹から東は総武線、東西線があるのが大きいです。たかだか１時間に数本の特快停車よりその利便性は捨てがたい。

このグレードのマンションを武蔵境駅以東に作るとなると坪100万くらいアップしそう。
武蔵野市と小金井市の間の壁は高いw

>>4405 マンション検討中さん
で？

そもそも三鷹より東で中央線沿線のまとまった駅前の土地はでないでしょ...。

>>4406 検討板ユーザーさん
マウンティングとりたいのでしょう。
私も冷静にみてますが、ココはマンションの眺望を除けば共有施設のクオリティは高いと思います。が少し価格が相場よりうんと高いので投資用には向かないです。実需層が買えば満足度は上がる物件かと。

>>4407 住民板ユーザーさん
中野！

>>4409 マンション検討中さん
その通りですが、駅前再開発きっと3ldkで1億～1,2億円ぐらいですよ。
私には無理だ(笑)

小金井在住のものです。

他のエリアからの引越し検討の方からすると、そもそも田舎の小金井に…(￣▽￣;)や、特快止まらないしな…や、だったら湾岸エリアのタワーがいいな…という意見が多いのかと思います(^_^;)

ただ、小金井はもともとの地主や地元の人が多い町です。一回出ても、また大人になって戻ってくるひとも多いのです。
小金井は程よい田舎(笑)。地震の多い日本ですが、地盤も良く駅前は高台なので水害も心配なく…住み慣れれば安心していられます。
まあ、市の財政は困ったものですが…
そんな中のクロス！小金井市民からすれば憧れです～。

小金井市の財政って人件費高すぎるとかって過去に言われてたけど、しばらくして人件費高い人が退職してったらマシになるのかな

>>4412 マンション検討中さん

東洋経済が発表している自治体健全度ランキングをご覧ください。
小金井市は全国33位。国立市よりも上。
認識を改めた方がよさそうです。

https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3&utm_source=yahoo&utm_m...

ナチュラルローソンは地味に嬉しいな。
あとH&Mよりユニクロが良かった。

>>4413 マンション掲示板さん
武蔵野市が隣にあって損してる感じありますねw
子供の医療費の支援が少し頼りないかなぁと思いますが、普通に住むにはまったく問題ないし、頼もしいレベルですかね。

眺望悪くはないですよ。むしろ開放的です。花火も何回かベランダで見えましたよ！

南の多磨霊園方向ですかね？

>>4417 匿名さん

どこを見て、南方向だと思った？不思議だね。

西向き高層階？

都心方面東向き高層階！

>>4419 匿名さん

西向き20階近辺ですね。

>>4416 住民板ユーザーさん9

イーストが視界に入らないのが良いですね。

遠くに見えるのは　立川プラウドタワーかな

皆さんすごいですね！あれは国分寺ツインタワーになりますよ！

バルコニーの柵が透明なので、パーティールームからの眺望ですね。

>>4425 マンション検討中さん

隣地マンション・周辺道路の位置関係から、パーティールームからではありません。
まぁどうでもいい話ですが(^_^;)

>>4426 マンション検討中さん
ジャパニーズスイートですか？
どちらにしても、住戸ではないですよね？
どうでもいい話ですが笑

環境や施設が整っていて、のんびり便利に生活できそうで購入を考えているのですが、やはり、ファミリーや子育て世代の方が多く、50代半ばの単身男は浮いてしまうでしょうか？
現在は都心部高層マンションで賃貸生活してますが、場所柄一切干渉が無く、多様な方々が住んでいるようで私の様な者も全く違和感ないのですが、こちらのマンションも大丈夫でしょうか？

>>4428 マンション検討中さん
これだけの住戸数なので、きっと人間関係は都心のタワーと変わらないでしょう。
子供のいる家庭や老夫婦が多い印象です。
徒歩10分ほどの野川は、ここは本当に東京なの？と感じるほど、綺麗な水が流れており、自然が豊かで驚きますよ。

>>4430 マンション検討中さん
>>4429 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます。
実際にお住まいの方からのご意見は大変参考になります。在宅勤務も多くなり、購入するなら都心部より生活環境の良いエリアと思っていたところこちらのマンションに興味持ちました。車で数分圏内にゴルフ練習場がたくさんあるのも良いですね、仕事引退後も楽しく生活できそうです。

>>4431 マンション検討中さん
打ちっぱなし沢山ありますし、田無には24時間営業(コロナで今は時短かも)もありますよ！
高速は府中スマートICから中央道に入れますので、八王子方面は高速で行きやすいです。
都心方面は調布インターなので、20分程度かかるかな？

自然が好きなら、小金井公園と野川公園は本当にお勧めです。
湧水も多くあり、休日は国分寺まで足をのばして、水源を散策するのも楽しいです。
また、野川公園の川沿いを是非散策してみて下さい。
マンションから10分かからないほどです。
風景は、東京じゃないですよ(笑)
https://natsuhack.com/archives/427

この物件ですが、分譲済だと思いますが、パンダ部屋みたいなものはあったのでしょうか？

>>4433 住民板ユーザーさん
パンダ部屋かどうかは分からないけど、1期1次販売時は消費税8%で今より割安感あったせいか抽選部屋も数部屋あったみたいだよ

冬場の野川には、野鳥がたくさんいます。ちょっと遠いですが、野川公園素晴らしいです。

最近、紙のカーテンを掛けられている部屋が出てきました。あれは売れた部屋なのかそれとも売れていないのか、ご存じの方、教えてください。これまでは売れていない部屋の日焼け防止かなと思っていました。

>>4436 近隣住民さん
結構大手は、売れてようが売れてなかろうが、日除けのカーテンは設置してますよ。

>>4435 通りがかりさん

今、野川公園では十月桜が満開でございます。
皆さん、ぜひ足をお運びください。

>>4437 マンション検討中さん
そうなんですね。でもこの時期になって同じ未入居なのに紙のカーテンが掛かっている部屋と無い部屋とでは何か違いがあるのかなと思いまして。おっしゃる通りであれば未入居のすべての部屋に養生カーテンを掛けますよね。
クロスの再開発には60億円以上の公費が投入されていますので近隣住民としては気になるところです。

野川と公園内自然観察園のヒガンバナが満開です。

自然観察園のヒガンバナ。

>>4436 近隣住民さん
日焼け防止ですね。　及び見せかけー
売れるわけがないです。　

リビング11帖、寝室3帖、サービスルーム4帖の部屋みてびっくりしたよ。　こんな狭いタワーマンションある？！　間取りに疑問を感じる部分

中傷するやつは、そもそもこのマンション検討できるほどの所得がないってのがオチ

>>4445 匿名さん
狭い部屋みたからでしょ笑
狭い部屋がいやなら広い部屋みればよいじゃないですか。

>>4439 近隣住民さん
公費なんて富裕層が引っ越してくるからすぐ回収できますよ。

>>4447 マンション検討中さん
46平米?112平米までと間取りの種類多いですもんね。フロア毎の色の違いも気になります。

>>4448 マンション検討中さん

富裕層は入居しませんよ。