シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
>>2303 匿名さん
最上階角部屋が売れてないとか意外過ぎる。なんで買わないんだろ？
色んなマンション見てきたが売れてないマンションでも最上階と2階は何故かすぐ売れてる
メジャーセブン
立地も新栄徒歩4分と駅近
ディスポーザー付き、駐車場も多い
見栄えも大きくてカッコいい
学区も良い
ファミリーマンションとしてはめちゃ良いと思うけど最上階が売れてない理由が考えれない
ここまで揃っててなんで人気ないの？
前に行ってきたけど、最上階も2階も空いてたよ
あちゃあ
やっぱり苦戦してるな
住友は竣工後も在庫抱えるタイプのデベだからとくに売れてないわけではない
むしろ人気物件ですよ
アンチは人気物件にしか湧かない、これ豆知識な
会社としては決算絡みや利益重視でゆっくり売っていきたくて、現場の営業はそうは言っても早く売りたい。矛盾はしてないかと。
マンション価格全体が上がっているので在庫を持っているのは悪くないでしょう。この先は知らないけど。
2313さんのおっしゃるとおりでしょうね。
会社としては売上十分だから、今後の契約の引き渡し時期を遅らせる。
とはいえ、現場の営業は自分の担当物件の売上で成績が決まるから、販売に前のめりになる。
現場の営業からしたら、即入居可であれば検討層が広がるところを自分の担当物件の条件を会社自らあえて悪くしてる状態だから少し可哀そうな感じもしますね。
>>2316 検討板ユーザーさん
キャンペーンって、もしかして来場者キャンペーンの1名にロボット掃除機とかが当たるやつ？
こんなキャンペーンで売れてない時の販促になるわけないでしょ…。期待させないでくれよ。
せめて100万円のオプション付きぐらいからじゃないと意味ないでしょ。
近くのプレサンスのキャンペーンは300万3名、200万5名、100万6名ですよ。
アンチコメントを真に受けて馬鹿だったよ…。
>>2316 検討板ユーザーさん
キャンペーンなんてどこもしてますよ
デベの売り方のスタイルなので人気とは関係ないです！
もしかしてディスポーザーないない物件の方ですか？
人気物件なのに最上階売れてないのか？
売りに出してないのか？
角部屋最上階なんて物欲は即売れじゃないの？
もう販売しだして3年くらい経つんじゃない？
人気は無いが惜しいマンションだよ。
もう少し高級路線でも良かったと思う、タワマンで外廊下は富裕層からしたら無理だからね。
自分の選択肢の中でディスポーザー、天井高、内廊下、平面駐車場が必須
普通に高級マンションならあるぞ
お前名古屋住んでないだろ
ただし上層階とか限定な。
ここはファミリーマンションだから論外だろ
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
