マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-28 22:12:00
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~7,800万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.87m2~84.38m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 354戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK(1LD・K+S(納戸)〜4LD・K) |
専有面積 |
58.87m2〜84.38m2 |
価格 |
4900万円〜7800万円 |
管理費(月額) |
1万885円〜1万5035円/月 |
修繕積立金(月額) |
4980円〜7140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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2244
匿名さん
いや、18階で5500万はないです。
5500万は中低層階だと思います。
今は何階をいくらぐらいで売ってるのかな。
最近モデルルーム行った方はいませんか?
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2245
検討板ユーザーさん
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2246
匿名さん
>>2245 検討板ユーザーさん
この辺りではオープンやプレサンスでも240以上じゃん…。東京ですみふとオープンなんて50以上違うでしょう。
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2247
通りがかりさん
>>2234
まだ18.19.20階しか見せてくれない初期に行って7,000?だった気がします。
ここではその後値下げしたという書き込みも見られましたが詳細不明です。
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2248
匿名さん
売り出し当初2019年後半の市況なら坪240万は妥当かむしろ高いと思われてたんじゃないかな。
今では結局オープンとか他の新築物件の価格も追いついてきたので安く感じますが。
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2249
匿名さん
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2250
マンション検討中さん
少し前に行ったけど、8階あたりの75平米が6000万円くらいだった気がする
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2251
通りがかりさん
>>2250 マンション検討中さん
1階ごとに100万位上がって
最上階7000位ですか?
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2252
匿名さん
私が去年見た部屋は7000万だったよーな?
広さは70平米台だったかな?忘れましたw
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2253
匿名さん
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2254
マンション掲示板さん
実需なら良いけど、リセール期待したり転売や賃貸目的は居ないでしょ。
先ず名古屋は供給過多で良いマンション建ててもなかなか売れない。
転売や賃貸で儲けれるとしたら、県外からの投資(ノリタケ)や希少価値があるマンションの最上階だろうね。
このマンションの最上階角部屋は、売り出したら儲けれると思うよ。
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2255
匿名さん
>>2254 マンション掲示板さん
ここもリセールも期待できるよー
大手デベ出し大規模板マンはコスト面で有利だから
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2256
匿名さん
>>2250 マンション検討中さん
やっぱり初期の頃よりも値上げしてますね。
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2257
通りがかりさん
値下げしてる部屋もあるって聞いたけどどのあたりなんだろう
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2258
通りがかりさん
>>2255 匿名さん
リセールは厳しいだろうな
リセール期待できるマンションならとっくに完売してる
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2259
匿名さん
>>2258 通りがかりさん
母数が多いからしゃーないやろ。
すみふも早く売る気がないし。10月末入居には驚いたね。メガⅡは即入居だぞ。
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2260
匿名さん
何らかの理由で売ることになった時は赤になってしまうのか
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2261
匿名さん
母ちゃんがリセールリセールって前のめりでうるさい奴なら
リセール見込める物件・部屋は買う時高いんだから一緒一緒って説得しろ。
父ちゃんがリセールリセールってマンクラに毒されてるなら
それをカバー出来る位出世して稼げってケツ叩け。
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2262
匿名さん
父ちゃんが出世しても大して給料変わらん会社なら
最初っから郊外の賃貸にしとけ。
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2263
通りがかりさん
>>2259 匿名さん
母数が多くても人気のマンションならすぐ完売だし、母数が少なくても売れ残るマンションもある。
シティタワー葵は売れ残る方だったな
シティタワー葵
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:4,900万円~7,800万円
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.87m2~84.38m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 354戸
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