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住友は景気が悪くなればどこよりも安く売るからむしろチャンスかも?
KY価格で5年くらい竣工売りしててくれると助かる。
カモが可哀想ではあるけど。
住友でわざわざお見合い住戸を買うなら三井北仲のほうが良い。
焦点はオーシャンビュー。
三井北仲は間取りが鰻の寝床なので部屋から眺望を楽しめない。
恐らく住友はワイドスパンで開口部も広い。
ただ価格も恐らく昇天価格。
70平米で億超えそう。
ただ三井の80平米以上の満足感の間取りを作ってくるとは思うが。
いずれにしても新築信仰の金持ち以外は近隣の中古も検討かな。
A-2住友ならお見合いじゃにゃいところ、狙いましょう。高いだろうけど、お見合いよりマシ。
住友は最上階でも、北仲と日新に遮られてオーシャンビュー絶望。でも部屋によっては瑞穂埠頭は何とか見られるからパーシャルオーシャンビューは叶うかな?
>>36 通りがかりさん
オーシャンではないですね。横浜中心地の海沿いはハーバービューが正解でしょう。しかし、大桟橋、山下公園あたりが望めないとハーバーの趣もなかなか感じられませんね。
倉庫街、埠頭眺望といった感じになります。
既出のニュースですが、新港埠頭のピア9ができるから、ハーバービューでも良さそうです。
関空が問題なので、横浜の港も改めて注目されるでしょう。アジアの玄関口。
シティタワー横浜北仲(仮)は35階?
https://www.hamakei.com/headline/10423/
シティタワー横浜北仲って名前、作っただけですかね?何か情報あれば、詳細教えて欲しいですが。
早くても再来年発表で完成2023とかかねー
B1も同時期に販売になったら選択肢増えてありがたい
天井高2700はあってほしいねー
モデルルーム跡地はいつ頃かな?
このまましばらく都心に住むつもりなので、7年後くらいに入居だとありがたい。
住友物件は、相性が合わないのでパス。
大和さんは前面にでないんですか?
ヴェレーナタワー北仲!
ヴェレーナグラン桜木町!!
なしですかね?
ヴェレーナシリーズは大和地所レジデンス(旧日本綜合地所)で、北仲の土地を持ってんの確か親会社の大和地所の方だけど、
ヴェレーナのコンセプトは好きなので、確かにそんなんだとよいなー。
タワーでベランダ奥行き3メートルとか難しいと思うけど。
でもまぁどうせ住友が全面にでるから、パスかな。絶対ぼったくり価格。
横浜シビックセンターサイドレジデンスに決定!
横浜キャピタルベイタワー
駅直結じゃないのに、500で売るらしい。
100戸以上契約できそうなら、更に値上げするみたい。
横浜で坪500?
75平米で11,000万円超?
そんなもん買わん!
(渋谷のパークコート買ったばかりだし、いらぬ。)
さすがに横浜で500は売れないでしょ。
そこまで強気ではこないんじゃないかな
眺望が抜けるところはそれくらいいくでしょ。
お見合いとか条件が整わないところは350から。
日本大通り、馬車道ですでに実績あるでしょ?それくらい勉強して書き込めよ。
オフィスはA-1にできる予定です。A-2は600~700世帯の集合住宅と低層部に若干の商業施設でほぼ確定でしょう。テナントビルは現在みなとみらいにて建築ラッシュですから今後の企業誘致は容易ではないでしょうね。市庁舎移転後に始まる関内駅周辺の再開発も文教施設、テナントビル、商業施設でしょうから、北仲は居住、宿泊中心、アートスペースとアッパーミドル向けの商業施設が併設するのが望ましいと思います。商業施設はB-1が中層の比較的大きな施設になる想定でしょう。楽しみです。
北仲はマンション一辺倒じゃなく多様性のある街にして欲しかったけど、基本マンションばかりなんだね
規模こそ違うけど、かつては持て囃された武蔵小杉もマンションばかりになって住みにくい街No. 1になってしまったし、偏った街づくりは自重してほしかったな
>>59 マンション検討中さん
アイランドタワー、新市庁舎、第2合同庁舎と官公庁中心ですが、それなりにはオフィスがあると思います。
とはいえ民間のオフィスビルもあと1棟くらい欲しかったですね。
街の規模的には武蔵小杉と言うよりは大川端リバーシティに近い感じでしょうか。
>>59 マンション検討中さん
コンパクトな臨海、駅直結エリアに超高層4棟。内一棟は部屋数国内最大のホテルで一棟はホテル、公共の展望フロアと滞在型のホテルを含む。中低層の商業施設が高層棟の間に計画されているのに大川端?武蔵小杉?
いつ頃発表になりそうでしょうか
さて、一気に動き出しますね。平均坪単価500超えで住不ウハウハだね。
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-11570...
誰が買うんだよ。坪500で。三井はお宝価格だから売れただけであって、こんな立地投資目的でしか買わないんだから旨味がなければ誰も買わんよ。
工事していますよね。
この前、通ってきましたが、複数の業者が出入りしている感じでした。
この辺、ホテルも新しく建設されており、ますます高層ビル化しそう。
立地的にみんな高層ですよね。
既にタワマンが建設されており、段々東京のウォーターフロントみたいになりつつある。
工事していますよね。
この前、通ってきましたが、複数の業者が出入りしている感じでした。
この辺、ホテルも新しく建設されており、ますます高層ビル化しそう。
立地的にみんな高層ですよね。
既にタワマンが建設されており、段々東京のウォーターフロントみたいになりつつある。
2020以降マンション販売が冷え込み時期にどれ程の値付けをしてくるのか楽しみです。
出ましたね。みなとみらい側は坪450万以上と予想。買えねー
>>73 近隣さん
これですー。リリースというか概要が報道されてるというレベルですが
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52481133.html
ロープウェイ邪魔だなぁ。
2025年完成って、随分先ですね。
販売は完成3年前の2022年としても、今から年先。待てないな。
B1地区の日新プロジェクトはいつ動くのかな?