匿名さん
[更新日時] 2024-05-01 15:31:23
公式URL:
売主:住友不動産・大和地所
施工会社:
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2018-08-06 20:53:34
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北仲第二段A-2地区住不・大和地所タワーマンションについて
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201
通りがかりさん
ここのマンションは分譲ではなく賃貸になるってタワー横浜北仲のスレっで言ってる方がおられましたがそうなのですかね…?
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202
ご近所さん
北仲、もっと物販系の店があればいいのに
トゥモローランド再出店してほしいわ
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203
名無しさん
確かに、北仲は賃貸投資用に買われたのが半分近くあるみたいですからね
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204
ご近所さん
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205
検討板ユーザーさん
ここまで待つとなると、北仲あきらめて他買っちゃおうかって気になる。まあ、今から売り出しさへても価格高いだけだから困るんだけど
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206
マンション検討中さん
>>204 ご近所さん
ザ・タワー北仲デッキできると最強ですね。
馬車道直結、桜木町駅デッキ直結。
デッキではあるが、2路線直結って他にある?
北仲は、周りできると資産性が更に上がりそうですね。
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207
マンション検討中さん
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208
匿名
>>207 マンション検討中さん
私も楽しみにしてますが、住友なので
分譲にしろ、賃貸にしろ高値が予想されます、、、
坪500位いくんですかね?
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209
匿名さん
>>208 匿名さん
550以上ないとまともな部屋は買えないね。ザタワと睨めっこの低層階でよろしければ500以下。
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210
匿名さん
この不動産バブルだと500切る事は無いでしょうね。何時まで続くのかこのバブル
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211
マンション検討中さん
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通6丁目
■用途
共同住宅約400戸、宿泊施設、駐車場約390台
■建築規模
(1)地下3階・地上41階建てのタワー(高さ約162m、建物高さ約150m)
(2)地下1階・地上11階建て中層部(約45m)
(3)地下1階・地上7階建て低層部(約31m)
■面積
・建築面積=約5,180㎡
・延床面積=共同住宅:約4万2,820㎡、宿泊施設:約4万3,260㎡、駐車場:約1万2,880㎡
■工期日程
2021年着工、2025年完成予定
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212
買い替え検討中さん
>>211 マンション検討中さん
売り出しは23年秋ぐらいかな?少しはマンション市況が落ち着いてくれてるといいけど。
なんせ、今は北仲の成約価格、軒並み@500万超えてるから、そんな状況で売りだされたら@600は必至だもの。
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213
マンション検討中さん
>>212 買い替え検討中さん
私も売り出しはその辺りかな、と思っています。
何しろ着工予定のはずがとにかく目に見えて進んでいる様子がなく。
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214
マンション検討中さん
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215
評判気になるさん
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216
匿名さん
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217
マンション検討中さん
>>216 匿名さん
末席の住人ですが住み心地は最高です。でも東京への通勤はめんどいです。市役所勤めの人は良いですよね。
セカンドで持ってる人がうらやましい。ぜいたくですが。
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218
匿名さん
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219
eマンションさん
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220
通りがかりさん
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221
周辺住民さん
本当のお金持ちは北仲のような文化のにおいがする街に住みたいと思うんじゃないかと思う。
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222
匿名さん
セカンド使用ですがコロナにより1年近く空室のままです。田舎の自宅でひっそりと過ごしてます
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223
買い替え検討中さん
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224
匿名さん
必ずどのスレにも、本当のお金持ちは…と語る人がいる。
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225
マンション検討中さん
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226
住民板ユーザーさん1
B地区の計画も発表されたので、あまり強気だとB待ちにする人が増えるでしょ。
でもBの最上階でもアパを超えないから人気の方向は限られます。
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227
匿名さん
オーシャンビューならBの方が良さそうですね
A2からは大さん橋は見えないだろうし
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228
匿名さん
>>227 匿名さん
残念ながらBからも大桟橋もベイブリッジも殆ど見えません。アパが目の前で邪魔してますよ。
そのうえ山下公園、山下埠頭方面も新しく海岸通にできるビルと、万一海岸通団地、マリンビルの建て替えでも決まったら眺望は全滅です。結局、AもBも米軍ノースドッグからランドマークにかけての眺望しかないんだよね。
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229
マンション検討中さん
眺望最重視なら東高島高層しか選択肢がなくなります。
でも、プランを見るとどうも吹き抜けの外廊下なんですよね(グローヴタワー風)。
A-2、B-1よりは仕様が落ちそうでちょっと残念な感じ。まあ。コットンよりは良いでしょうが。
あとはザタワのアパを越える高層階ですか・・手が届かない・・・
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230
匿名さん
皆さん、眺望代にいくら払うつもりですか?新築であまりに大きすぎる価格がのっかてると、中古のときに剥げ落ちますよ。
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231
マンション検討中さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
マンション検討中さん
中層以下のこんにちは部屋を素っ高値で売り抜けようとしている広告は、見てるだけで本当に嫌な気持ちになります。性根が透けて見えるというか。
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235
マンション検討中さん
嫉妬ですね。わかります。
安値だったものを高値で売り出しやがって!っていう気持ちですよね。
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236
ご近所さん
景観より、これからの馬車道の街の発展具合に興味あり
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237
近隣住民さん
>>236 ご近所さん
いえいえ、横浜そのものの限界が試されていますよ。都心に近い巨大な田舎と言われていますから。
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238
周辺住民さん
横浜はみなとみらいと横浜駅と中華街だけではないのにね
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239
マンション検討中さん
ここって今年着工という話を説明受けたような気がするのですが、遅れが発生してたりするなどどなたかご存じの方いらっしゃいませんか?
南北デッキが折角できるのに、歩道橋みたいな使い方しかできない期間が続くのは残念で仕方なく。。。
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240
マンション検討中さん
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241
匿名さん
>>240 マンション検討中さん
何故大幅延期に?
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242
買い替え検討中さん
>>241 匿名さん
あなた、今の建設業界の現状をしらないの?
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243
マンション検討中さん
>>242 買い替え検討中さん
質問の答えも書かず、謎のマウントを取るだけの人
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244
周辺住民さん
そうですね。
知っているなら答えれば良いだけの話。
知ってるけど答えたくなければ無視してれば良いだけの話。
知らなければスルーしていれば良いだけの話。
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245
匿名さん
>>244 周辺住民さん
当初分譲マンション計画で大和地所から土地共有持分を取得した住友不動産が、建築費の高騰により、ホテル事業に路線変更して活路を見いだしたものの、コロナ禍でホテル事業も先行き不安となり、塩漬け状態となっております。
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246
匿名希望
>>245 匿名さん
そしたらやっぱり賃貸ラトゥールとヴィラフォンテーヌですかね。馬車道に5つ星ホテル来て欲しいなー。
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247
ご近所さん
>>246 匿名希望さん
みなとみらいにフォーシーズンズも進出するから、ここはダブリュとかデザイナーズホテルが
意外性があっていいかもって思う
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248
マンション検討中さん
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249
匿名希望
>>248 マンション検討中さん
ホテル上は分譲無しの全戸賃貸ってことですか?
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250
マンション検討中さん
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