匿名さん
[更新日時] 2024-05-01 15:31:23
公式URL:
売主:住友不動産・大和地所
施工会社:
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2018-08-06 20:53:34
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北仲第二段A-2地区住不・大和地所タワーマンションについて
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501
eマンションさん
>>499 通りがかりさん
1年以上前にも同じようなアナウンスがありましたよ。
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502
通りがかりさん
>>500 マンション掲示板さん
A-2の施工会社は決まっていないけどB-1は決定済み。すべては段取りができているか否か。
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503
匿名
>>502 通りがかりさん
施工会社は、A2が鹿島、B1が未定なのでは?
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504
匿名さん
>>503 匿名さん
B-1は設計に熊谷が入っているのに施工は別ってありえんの?
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505
通りがかりさん
>>499
駐車場の閉鎖は5/28に1週間延期のようです。
>当ステーションは2023年5月28日(日)をもちまして閉鎖いたします。
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506
匿名さん
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507
住民さん3
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508
eマンションさん
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509
匿名さん
分譲と賃貸の混在したラトゥールってありましたっけ。
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510
名無しさん
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511
マンション検討中さん
全戸100平米超ってことは、家賃80~100万もの部屋があの数あって埋まるのかね・・・
随分な高級住宅街になりましたねー
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512
マンション検討中さん
>>511 マンション検討中さん
虎ノ門に集中することを決めるまでは、森ビルが検討してたくらいだから、ポテンシャルはあるのだと思います。がそれを住友が実現できるのか?というとこれまでの再開発見てる限りでは。。。
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513
eマンションさん
>>512 マンション検討中さん
これ三井、住友、東急、アパとばらばら開発じゃなかったらもっと素晴らしいものができてたと思うと、横浜市もなんでバラ売りしてしまったんでしょうね。
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514
マンション検討中さん
予定とおり5/28に閉鎖しました。
今日はゲートが上がりっぱなし
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515
マンション検討中さん
>>513 eマンションさん
B-2の地権者が公社で競争入札が前提の土地で想定外のアパが落札したからでしょ。
A-4はリーマンショックで森ビルが及び腰になって三井に変わったくらいでA-1、A-2やB-1はもともとの地主が決めたパートナー。区画や街区ごとに事業者を決めるのはどこでもいっしょで、あえてバラ売りしたわけでもないでしょ。
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516
名無しさん
>>515 マンション検討中さん
地区計画のルール決めが甘かったってこと?
晴海フラッグみたいに全体で一つの街を開発してもらったら良かったんじゃないの?
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517
マンション検討中さん
>>516 名無しさん
全体で開発したら統一感があっていいけど老朽化するのも同じタイミングだし、各々の会社が別個で開発してもいいんじゃない?
最低限横浜市の審査があるからそれなりに規制もあるわけだし
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518
マンコミュファンさん
アパのデザインはなんであんなになっちゃったの?
幕張のアパみたいのでよかったのに
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519
検討板ユーザーさん
>>518 マンコミュファンさん
施主のデザインセンスのなさと経済性でしょ
実際幕張のアパはアパが建てたわけじゃないし、全国のアパもダサいから施主のセンスが悪いんでしょ
北仲は群を抜いてダサいけど
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520
検討板ユーザーさん
>>519 検討板ユーザーさん
そう意味では住友の建物もどこもいっしょのデザインで変わり映えがせず、このエリアでは浮いた感じになりますね。やめて欲しいです。
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521
口コミ知りたいさん
北仲のAPAは割りと気に入っています。少なくとも景観を損ねてはいないなあと地元民の私は思ってる(*´ー`*)
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522
検討板ユーザーさん
>>521 口コミ知りたいさん
う~ん ギラギラ感と便所タイルっぽいのが嫌かも
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523
評判気になるさん
>>522 検討板ユーザーさん
内装はそうだし、外もなんだかちよっと窓も小さくてお金かけてない古めの外観ですよね。
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524
マンコミュファンさん
>>521 口コミ知りたいさん
センスの問題だし何が正解とかないけど、北仲アパのデザインを肯定的に捉えている人は初めて見た
みなとみらいの99m団地群よりはいいかもしれないけど
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525
契約者さん4
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526
評判気になるさん
>>525 契約者さん4さん
150mっていうならマジで塔屋含めて最大高さを150m以下にしてほしかったわ。
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527
購入経験者さん
>>526 評判気になるさん
北仲北西住みの方ですかね。。
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528
マンション検討中さん
>>527 購入経験者さん
違いますが、46階と屋上散歩を楽しんでいるものです。
住友の塔屋が超えた分は直接的にはオークウッドホテルしかダメージないですが、46階ロビーの眺望がなくなるのは、資産価値にはネガティブですから。できること自体は賛成ですが、塔屋含めて150m以内が良かった。そして屋上も明るすぎて、夜景が残念なことになることが想像できる。これも残念な要素。
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529
周辺住民さん
6月14日の現況
通りかかったらアップします。
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530
匿名さん
北仲APAは真っ白シンプルで悪く無いと思います。オレンジのゴテゴテの建物も多い中でみなとみらいのは割とオシャレ。
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531
マンコミュファンさん
>>530 匿名さん
オレンジのゴテゴテってどれ?
みなとみらいのコーエーテクモよりかはマシだと思うけど
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532
検討板ユーザーさん
>>531 マンコミュファンさん
アパのエントランスってどこもオレンジ使っているけど、みなとみらいは控えめで黒基調。
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533
周辺住民さん
昨日の状況
少しずつ
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534
周辺住民さん
2023年6月22日の状況
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535
マンション検討中さん
画像up とても参考になり、有難いです。
これからも是非続けてください。
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536
周辺住民さん
2023年6月28日の状況
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537
マンション検討中さん
ここ楽しみだったけれど本当にカジノ無しで良いホテル来るのかな
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538
口コミ知りたいさん
>>537 マンション検討中さん
みなとみらい62街区のホテルまだ着工してないみたい。
先にこちらが竣工して、高級ホテルが先に開業するのではないかしら。
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539
匿名さん
>>538 口コミ知りたいさん
元々着工自体が今月予定で、竣工は確か2ヶ月あちらの方が早かったので、月末でも音沙汰なければありえますね!
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540
通りがかりさん
>>538
62街区は7月31日(7月末)着工予定
ただ土地売買本契約は先月末締結予定だったけど、建築費価格高騰の影響で9ヶ月間(=来年春まで)延期されたとの情報があり、着工も早くて来年春になる延期になる可能性がある
そうなった場合、完成予定も2026年9月から2027年夏頃に延期になるかも
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541
口コミ知りたいさん
郵船の再開発でもホテルつくるしね。
運営を有名ホテルに任せるか、独自にホテル運営するかは分からないけど。
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542
eマンションさん
>>538 口コミ知りたいさん
ここはそれほど高級なホテルではないはずですよ。
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543
マンション掲示板さん
>>542 eマンションさん
ここはバッケットルームもかなり豪華な設計で、ちゃんとしたホテルが入りそう。みなとみらいの象徴を一望できる特等席でもあります。
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544
口コミ知りたいさん
何処のホテルグループが運営するのかだけでも聞きたい。マリオット?ハイアット?他のブランド?
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545
マンコミュファンさん
みなとみらい62街区より先に5つ星ホテルが入るか?楽しみ
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546
マンコミュファンさん
62街区はフォーシーズンホテルらしいけど、どこのホテルがくるやら。
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547
周辺住民さん
2023年8月22日の現況
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548
通りがかりさん
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549
マンション掲示板さん
北仲ヒルズまでとはいかなくても、かなり魅力的なエリアになりそう
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550
周辺住民さん
A-2、B-1にどんなテナントが入るか楽しみです。
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