ワコーレ甲子園 欅通りってどうですか？

人気ないのかな？
甲子園まで近くて便利そうだけど

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残念なのは学区が一部変わった事やね。

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え？学区は人気の鳴尾北小・学文中じゃないのですか？

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学文中なら人気あっただろうね

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まあそれはそれでいいと思うよ、
鳴尾北小→鳴尾中→鳴尾高校と進んだとしても３割以上は関関同立以上の大学に入れるし、学文でギリ西高に入れない程度の学力でも同等なら鳴中からだと推薦で入れる。
また学文に入ったとしても関関同立以上の大学に入れる保証も無いし、この程度の差なら本人の努力次第だよ

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価格帯はどれくらいなんでしょう

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>>5 匿名さん
↑必死すぎてw
そっかー学文中ではないんですね。

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70m2で4500万くらいかな？

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こちらはホームページの物件概要欄を見る限り9月下旬販売予定となってますが、いつ頃から契約できるのでしょうか？
現時点で(10月1日)まだ「予告広告」って事は販売が延期されたんでしょうか？注意書きに書いてある通り「本広告？」にならないと行っても申し込めないんですよね？
少し遠方に住んでいるので、販売開始直前には行きたいと思っています。最近見学に行かれた方、よろしければ教えていただけると有難いです。

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お家賃高いですね。

ワコーレ甲子園欅通り　5階 23万円 - 46万円／46万円　2SLDK 85.73㎡ 南
https://suumo.jp/chintai/jnc_000056850995/

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>>10 匿名さん
え？マジっすか高すぎでしょ。

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>>11 通りがかりさん

まだ賃貸募集続いてますね。
家賃管理費合計で1万円下げて22万円です。
これって1年前の新築分譲時からずっと空き部屋ってことかな？

例えば家賃管理費合計が仮に17万円に下げたとしても204万円。
23万円の家賃に拘っても276万円で差額は72万円だから仮に17万円の家賃でも4.2ヶ月で回収出来てた。
空き部屋で放置するよりは早く借り手を見つけた方が良さそうな気がしますけどね。
投資マンションのオーナーだから経済的余裕はあるんでしょうけどなんだか勿体無いですよね。

ワコーレ甲子園欅通りの賃貸情報 - 甲子園駅【スマイティ】　建物番号：8897000
5階 21万円　10,000円　42万円　42万円　2LDK　85.73m2　南
https://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_8897000/

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近隣に病院が多いですから、賃貸でも医療関係者などで借り手はありそうですね。中学校区はやはりネックかなあ。イメージの問題だけで学校自体は大差ないのでその分値段が下がるのであれば買いだと思いますけど。長い目で見たら学区の資産価値より利便性に軍配が上がるかと。

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