物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
-
565
住民板ユーザーさん111
>>562 住民板ユーザーさん1さん
騒音問題は対応が難しいですね
コロナの影響もあって、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭も大変だと思います。子供は注意してもすぐに忘れてしまうものですから...
まだお互いをよく知らない状態で直接注意するようなことは避けたほうが良いでしょう。お相手も反発されるかと思いますので...
伝え方難しいですね。ご近所トラブルにならないように、できる限り第三者的な方に介入いただいた方が良いかと思います。(理事会や管理会社)
掲示板には騒音問題について張り出してありましたが、どれほどの方があの掲示板を見ているかは疑問です。
全戸にポスティングしてほしいですね
-
566
住民板ユーザーさん111
-
567
住民板ユーザーさん3
このクラスのマンションに静寂を求めるのはムリ。
子育て世代の方が多いから、多少の騒音は仕方ないのでは。そんなに我慢できませんか。
ちなみにうちはリタイア夫婦なので、1日部屋にいますが気になりません。
-
568
住民板ユーザーさん111
>>567 住民板ユーザーさん3さん
静寂ではなくマナーの話かと思いますけどね。
部屋で子供を遊ばせるのはどのクラスのマンションであれご法度ですよ
集合住宅の常識です、遊ばせたいなら戸建てに住めばよいだけです
事実、管理会社から張り紙をされているわけで、それが意味するところはご理解いただけるかと思います。
貴方のお宅の上階の方が静かに暮らしておられるだけでしょう
私の上階の方も良い方で音を感じたことはないですよ
-
569
住民板ユーザーさん1
何々すべきとか、何々が常識。という考え方はトラブルの元ですね。
他人は価値観が違います。
自分の価値観を前提に解決を求めるのではなく、客観的に全体最適として、解決を求めることをお勧めします。
-
570
住民板ユーザーさん2
>>567 住民板ユーザーさん3さん
その考え方に感謝します。ありがとうございます。
-
571
入居前さん
新しい家で子供たちも気分があがっているかもしれないですね。時間たてば落ち着くかもしれません。
-
572
住民板ユーザーさん8
あくまでも個人的意見ですが、多少なり騒音などデメリットがわかってて分譲マンションに住んだはず。
相当酷ければ、管理人又は管理会社、まだ発足してませんが、管理組合に相談したほうがいいと思います。
-
573
住民板ユーザーさん4
常識やご法度というような、ご自分がルールブックみたいな考え方は集合住宅ではトラブルの原因になると思います。
-
574
住民板ユーザーさん1
お尋ねしたいことがあります。
浴室にある洗濯物をかける鉄棒?ですが、設置されているのは一本だけしょうか。
鉄棒をかけらる箇所はニ箇所ですが、一本だけだったので少し気になりました。
皆さんも一本でしょうか。
-
-
575
住民板ユーザーさん4
>>574 住民板ユーザーさん1さん
基本は一本です。
使うところと、片付けるところです。
オプションで二本にした場合、かけるところは4つになります。
-
576
住民板ユーザーさん1
>>575 住民板ユーザーさん4さん
ご丁寧にありがとうこざいます。
助かりました!
-
577
住民板ユーザーさん5
集合住宅だから音がして当たり前って思うような人ばかりだったら、一体どんなマンションになっちゃうんでしょうね
音が気になる・気にならないは個人で感覚が違うとは思いますが、音を発生させる方は音に対して鈍感で車等からも音漏れさせるようなタイプの人が多い気がします
あと、よくみんな音が嫌なら戸建に住めって言いますが、声や軽い音に関してはRCのマンションの方が防音がしっかりしてますよ。だからマンションを選んだって人も多いと思います。マンションで1番響くのは、上階の大人のかかと歩きや子供の走る音などの低い音です。少し気をつけて生活するだけで解決するんですけどね
-
578
住民板ユーザーさん1
近隣に住む者です。
このマンションの住民では無いですが、重要なお願いがあり、コメント失礼いたします。
マンション入口前の路上駐車をどうにか、やめて頂けますようお願い申し上げます。
通勤や買い物の際、マンション前の道路を車で通りますが、高頻度で路上駐車されています。
今日もトラックと乗用車が2台停まっていました。
稀に、横を追い抜く際に異常に速いスピードを出す車も居て、いつか事故が起きないか、本当に心配しております。
センターフィールド、ウエリス、E-フォレストなど、多くの方が住む箇所でも路上駐車はありません。
この件は近所の方々とも話題に上がっていて、本当にストレスを感じている人が多いです。
もちろん、全員ではなく、一部の方々の問題だということは重々承知しております。
引っ越し時期だから、管理組合が発足前だから、とか、そういう問題ではなく、人の命が関わる交通ルールとして、路上駐車はやめていただきたいのです。
先日、引っ越し立ち合いされていた管理会社?の方がいたので口頭でお伝えしましたが、その後、変化が無く、とても残念です。
この掲示板は、マンションの公式ではないので、見てる方も少ないかもしれませんが、複数の近隣住民の意見として、投稿させて頂きます。
匿名ですし、議論することが目的ではないので、返信など頂いても一切リアクションは致しません。ご了承お願いいたします。
折角の新生活をお楽しみのところ、ご気分を害してしまい、大変申し訳ございません。
みんなが住みやすい街にしていけるように、ご協力よろしくお願い申し上げます。
-
579
住民板ユーザーさん7
音の問題については各家庭それぞれだと思います。私の上の階は今日は一日走り回ってらっしゃいます。
入った住居の当たり外れもあると思いますし、
1ヶ月もすれば落ち着くかなとも期待をもってますが、ずっと走り回ってる音が聞こえるので注意されない親御さんなんだなと思います。路駐の件でもそうですが、集合住宅なのでそれぞれちょっと周りに気にして生活すればお互い気持ちよく生活できるのではと思います。
人それぞれということは理解してますが、うるさいのはうるさいのでこちらの天井に何かリフォームする事で静かになればリフォームしたいなと思ってます上の方に言っても無駄かな&揉めると面倒なのでこっちで何か対応出来る方法を模索しようかと。
-
580
住民板ユーザーさん8
玄関の自動照明の設定方法はわかる方いますか?
簡単にマニュアル探したのですが、見つかりませんでした。
型名もないので、ネットで探す手掛かりがありません。
わかる方教えてください。
-
581
住民板ユーザーさん111
>>573 住民板ユーザーさん4さん
常識は確かに個人個人で異なるので不適切でした
失礼しました。
発言訂正いたします。
私もお子さんがいらっしゃるご家庭は大変なこと理解しております
想定されている前提が異なるかと思いますので補足です
私の想定は、親が注意もせず延々と子供を自由に走り回らせている、かつ、適切な対策を講じない場合です。
ブレイングマットを引いて対策すればかなり軽減できますし、公園に連れて行って発散させることも出来ます。
少しでも物音がなったら騒音だ!等と考えている方は、少なくともこの掲示板にはいらっしゃらないと思います
一日中朝から晩まで足音(のような音)が鳴り響いているという問題に対して意見したまでです
-
582
住民板ユーザーさん111
>>578 住民板ユーザーさん1さん
確認しましたが、管理員さんは見つけ次第注意しているとのことでした
また路駐は禁止しており、警察の指導も入っているので今後改善されていくと思います。
抜本的な対策(路駐禁止の立て札やコーン)は、公道なのでできませんから、今できるのは都度注意していくくらいなんでしょうね。
以前も書きましが、荷卸のスペースは引越トラックで埋まっているので、一斉入居終わるまでは管理員さんにかんばってもらうしかなさそうです
-
583
住民板ユーザーさん111
-
584
住民板ユーザーさん111
-
585
住民板ユーザーさん8
>>583、584 住民板ユーザーさん111さん
ありがとうございます。
参考に設定させて頂きます。
-
586
住民板ユーザーさん111
-
587
住民板ユーザーさん1
-
588
住民板ユーザーさん111
>>587 住民板ユーザーさん1さん
良いですね!
縦看板だと風で飛ばさせると危険なので、エントランスのガラス部分に貼り付けられるシールタイプだとよいのかなと思いました
ちなみに、誰が費用負担するんでしょうか
管理組合立ち上がってないので管理会社ですか
誰が管理会社と協議するのでしょうかね
-
589
住民板ユーザーさん5
この掲示板のやり取りを管理会社に伝えて、売主の中央住宅に対応してもらいましょう。
この路駐問題は、住民が費用負担というより、マンション自体の問題なので、売主が費用負担する内容ではないでしょうか。
※住民が費用負担するのが嫌という意味ではないです。
-
-
590
住民板ユーザーさん1
廊下や部屋などすべての壁が薄いと感じるのは私の家だけなのでしょうか…
かなり静かにノック(勢いなどもつけずに本当に軽く)のように確認すると中がどこも空洞のようで、小さな衝撃でもすごく響いていて、お隣さんにも音が伝わってしまうんじゃないかと気になっています。
(壁に向かって寝返りした時に腕があたってしまった時など特に)
あと、リビング側の押入れの扉も異様に薄くて軽くて、ゆっくり閉めたとしても中がこれまた空洞のせいかドンッと大きめの音がするので、閉める時にかなり気を使います。
例えばドアやクローゼットなどは1枚の厚さのある板に表明を加工してるのだと思うのですが、リビング側の押入れのドアだけ2枚の薄い板を加工しているのかと。
ディスポーザーや食洗機をつけたり高機能な部分もありますが、変なところケチって適当なのが残念です。。
みなさんの部屋はどうでしょうか?
-
591
住民板ユーザーさん5
ここのマンションの特に高層階は風がすごく強いですね
-
592
住民板ユーザーさん111
>>590 住民板ユーザーさん1さん
壁の音が屋内で響くのは過去に話がありました
構造上空洞がありで問題はないです
>>198
>>207
リビング側の押し入れはオプションをしなかったのですか?
オプションしておけばしっかりした扉がつきましたよ
オプションなしだと昔からある押し入れの扉でしたね、軽いやつ
-
593
住民板ユーザーさん111
>>591 住民板ユーザーさん5さん
それと、エレベータ前の風が凄いですね
昨日は台風状態でした笑
子供は喜びそうです
A棟が壁になって風が吹き溜まり(?)になってそうです
-
594
住民板ユーザーさん4
>>589 住民板ユーザーさん5さん
あなたが伝えていただけるのですね。ありがとうございます!
-
595
住民板ユーザーさん111
>>589 住民板ユーザーさん5さん
音頭取っていただければ可能な限り協力します!
宜しくお願いいたします
マンション居住者向けの公式なWeb掲示板ないんですかね?
素敵ネットがそういうものかと思っていたのですが、昨日初めて使ってみて、掲示板はなかったです
20名くらいは見られているようなので議論する意味はあると思いますけど、投稿されている方が居住者か判断つかないので困りますね
-
596
住民板ユーザーさん1
>>592 住民板ユーザーさん111さん
わざわざありがとうございます!
ルピアグランデ浦和美園の公式ページがもう見れないようだったので、助かりました。壁は構造上こうなってしまうのですね。
オプション可能だったんですか!
押入れの扉は開閉部が上下でわかれているのですが、オプションつけるとモデルルームのように上下わかれずに1枚の扉になるという話は聞きました。
厚さや造りなどが変わりしっかりした扉になるとは聞いていませんでした、オプションつければよかったです…
-
597
住民板ユーザーさん4
>>596 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームも昔ながらのふすまでしたよ。
リニューアルしたあとは変わってたのかもしれませんが
自分の思い込みでケチってるとか書かない方が良いですよ。
-
598
住民板ユーザーさん6
南向きだけど、昼過ぎになるもうリビング側は日差しが入らないですね?
洗濯物も昼過ぎに干すとあまり乾かなさそう。
-
599
住民板ユーザーさん4
>>591 住民板ユーザーさん5さん
6階ですけどかなり風感じます。
玄関も開けにくくなりますし、体感ですが若干揺れてるようにも感じます。
-
-
600
住民板ユーザーさん111
>>598 住民板ユーザーさん6さん
お洗濯は日差しよりも風通しが重要です
風通しはいいので問題ないかと思います
また、日差しが屋内に入りすぎると、家具など日焼けしますし、夏場は暑いですよ
-
601
住民板ユーザーさん1
窓の結露、どうですか?複合ガラスで24時間換気だからと安心していたら昨日、すごい結露でした…丸い換気口のない窓のです。
-
602
住民板ユーザーさん1
洗濯物は風通しが良くても曇りの日は乾かないように、日差しもやはり重要かと。冬場は朝早めに出しておかないと乾かなさそうですよね。
-
603
住民板ユーザーさん111
>>602 住民板ユーザーさん1さん
すいません、ちょっと極論でしたね
メカニズム的に、太陽が出ていると衣類の表面温度が上がって水分が蒸発しやすくなりますので日差しは必要だと思います
ただし、風がなければ蒸発した湿気は溜まってしまうので乾きが悪くなりますから風通しも重要です
冬場のように寒い時期であれば日差しが入っている方が良いでしょう
夏場などそもそも気温が高いので風通しの方が重要になります
外干しする時は風通し+外気温+外湿度が大事だと思います
余談ですけど、乾燥ドラム式洗濯機お勧めですよ!
-
604
住民板ユーザーさん111
>>603 住民板ユーザーさん111さん
ちなみに南向きなのに昼過ぎでバルコニーに日差しが入らないってのは少し謎です、日差しを遮るものがないと思うので...
C棟だと南東向きなので午後の日差しは減ると思いますけど、南向きだからB棟ですよね
-
605
住民板ユーザーさん10
>>604 住民板ユーザーさん111さん
B棟が南東向き、C棟は東南東だった記憶です。
そのため、いずれにせよ正午過ぎると日差しは望めなかったはずです。
図面が家なのでおぼろげですが。
-
606
住民板ユーザーさん111
>>605 住民板ユーザーさん10さん
あらそうなんですね
誤情報失礼しました
-
607
住民板ユーザーさん4
>>605 住民板ユーザーさん10さん
あってます
-
608
住民板ユーザーさん111
>>601 住民板ユーザーさん1さん
私の家はどこの窓も結露してないです
換気口の無い窓がないので恐らく間取りが異なるかと思いますが...
似たような間取りの方情報提供をお願いします
もしかすると施工不良の可能性が考えられますね
長谷工のプレミアムアフターサービスに問い合わせしてみてください
入居時に配布済みのワインレッドのファイルに連絡先が記載されています
-
609
住民板ユーザーさん5
リビング側は午後は日当たりイマイチなようですが、廊下側の部屋の採光は皆さんどうですか?
-
-
610
住民板ユーザーさん6
リビング側は昼くらいでもう日差しが入らないので、布団を干したい時や洗濯物が沢山ある時はわざわざ朝早く起きて干さないといけないですね~。面倒。
あとマンション裏のイオンスーパーはコロナでテレワークの方も多いからか、すごく混んでました。マスクしてないお子さんも多く見られます。人との距離も近くて、スーパーでコロナになりそうです(笑)
-
611
住民板ユーザーさん1
>>592 住民板ユーザーさん111さん
ここはすぐ目についたのでオプションで扉を注文しました
-
612
住民板ユーザーさん6
>>609 住民板ユーザーさん5さん
奥行き2mのバルコニーも原因の1つです
-
613
住民板ユーザーさん1
a棟は結構日差し入りますよ。
a棟の方で不具合ありますか?
-
614
住民板ユーザーさん111
>>613 住民板ユーザーさん1さん
私もA棟ですが不具合ないです
入居当初は小虫が居ましたが最近めっきり減りましたね
想像していたよりも明るく視界が抜けていてとても満足しています
朝はウェリスの建物で反射してなのか柔らかな日差しが入ってきます
11時過ぎから16時くらいまではしっかり日差しが届きます
西日はウェリスが遮ってくれているのでばっちりです!
-
615
匿名
近所住民の者です。
申し訳ありませんが、
エントランス前の
路上駐車はどうにかなりませんか?
マンションの住人の方だと思います。
ご家族が先におりていました。
しまむらの裏手側の駐車場前の道路から
出てくる車が見えにくく
大変迷惑しております。
警察に相談しようかと迷っております。
対処の程、よろしくお願い致します。
-
616
住民板ユーザーさん1
>>615 匿名さん
事故が起こる前に通報したほうがいいですよ
-
617
住民板ユーザーさん3
マンション入口前の路駐、これホントに近隣の方々からムカつかれてますね。
-
619
住民板ユーザーさん1
というか、路駐禁止すら守れない人達って何なの。馬鹿しかいないわけ?子供に交通ルール教えれるのか?
-
620
住民板ユーザーさん6
-
-
621
住民板ユーザーさん6
-
623
住民板ユーザーさん08
これはさすがにひどい。
コミュケーションルールを見ましたが、複数の人間を自演して書き込む行為は削除対象なので少し様子を見ましょう。
酷いようでしたら申請します。
ヤバい人たちだけではありませんのでご心配なさらず、、、
-
624
住民板ユーザーさん8
なんかあおられてますね
ご近所の皆様にはご迷惑おかけしていて申し訳ないとおもいます
路上駐車は危険だし迷惑ですがここで議論しても何も変わらないですよね
警察に通報していただいたほうがよっぽど解決するんではないでしょうか?
ここに来ている人の方が少ないのですから
そして少なからずここに来ている人たちは路上駐車してないとおもいますよ
管理会社の方たちにも何か対策を立てていただきたいですね。
せっかくの素敵な掲示板…汚されたくないですね
外部の方に
-
625
住民板ユーザーさん1
>>624 住民板ユーザーさん8さん
自分達が住むマンションなのに、近隣の方からのクレームに対して、警察への通報を促すとはどういう神経してるんですか。
近隣の方々へ。
住民全体の意見ではございませんので、誤解なさらないでください。申し訳ございません。
-
626
住民板ユーザーさん1
こんな公式でもない掲示板で個々人が解決策を挙げても意味がないと思うのですが。
それこそどなたかが管理会社なり警察なりに相談してその結果を報告して頂きたいものです。
近隣住民から警察や管理会社に連絡した方が良いですか?
-
627
住民板ユーザーさん111
>>626 住民板ユーザーさん1さん
>>625 住民板ユーザーさん1さん
荒れてますね
大人同士なので冷静に議論できないものでしょうか...悲しいものです
626さんの仰る通り非公式かつ匿名の掲示板ですから...
いま時点、個人で出来ることは、都度警察に通報するのが最善だと思います
恐らく、この地区の町内会や自治会があると思いますので、自治会長から本問題に対して改善要求を、管理会社宛に送るのが早いのではないかと思います
個人ではなく団体としての要求であれば、企業側の対応も変わってくると思います
それと、管理員さんは管理会社の委託なので、管理会社に直接言うのが確実だと思います
マンション内での対策は、>>625さん主体で動いていただけてると思ってよろしいのでしょうか。
具体的に今何を取り組まれているかご教示ください。
有志募って臨時チームを結成して、管理会社や売主に対策方針とスケジュールについて確認すべきですかね。
今までも警察の指導入っていて今の現状ですから、個人の力では改善が難しいと思えてなりません
個人ではなく集団として足並み揃えて行動したほうが良いと思いますが如何でしょうか
-
628
住民板ユーザーさん2
[No.618~本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
629
住民板ユーザーさん1
近隣の者です
引越し業者の荷降ろしスペース占有が終われば、配送業者の路駐は減るんですかね
問題だ問題だって言うだけで、自分で動こうとせずに他人任せな人ばかりで嫌になりますね
-
630
口コミ知りたいさん
こんな掲示板でいくら言っても管理会社も警察も見ませんので無意味です。
管理会社や警察に相談している方もいるようですし、居住者、近隣の方ともに現状を変えたいのであればしっかりと伝わる形で声を上げて、変えていくしかないと思います。
-
631
住民板ユーザーさん8
>>625 住民板ユーザーさん1さん
すみません…私の価値観で投稿しましたが、あなたの正義感凄いと思います。でも個人や自分達でと考えすぎてもトラブルのもとにもなってしまいそうなので気を付けて下さいね
みんながこれを見てやめてくれたら一番いいんですけどね
私はこのマンションがとても好きです
挨拶に行った人やすれ違う人みんな素敵な方ばかりです
みんなが思いやりのある行動して素敵なマンションになると願います。
喧嘩がしたいわけではないので自分の価値観で投稿は控えます
すみませんでした。
-
634
住民板ユーザーさん111
[NO.632~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
635
マンション住民さん
昨日、15時過ぎくらいだったと思うのですがサブエントランス側の休憩所のような所に若い男性が10人ほど集まって騒いでました。
マンションの住人と知人なのか業者関係の方なのかは分かりませんが、いま、国から自粛要請が出されていて、毎日のように新型コロナ感染者の報道がされているにもかかわらず不謹慎な気がしました。
-
636
住民ユーザーさん08
>>631 住民板ユーザーさん8さん
すみません一点だけ、私は全面的に同意です!
このマンションも大好きです!
是非一緒にいいマンション作りしていきましょう!
レスはして下さらなくて結構ですからね!
-
637
住民板ユーザーさん111
追伸...
ウェリス前の路駐もひどいものですね
トラック2台に普通自動車1台...
地域の問題として路駐を全面禁止に出来るよう取り組めるといいですね
-
638
住民板ユーザーさん4
>>637 住民板ユーザーさん111さん
お隣はロータリーあるのに何故ですかね?
先日は、パトカーも路上駐車してましたし。
-
639
住民板ユーザーさん111
>>638 住民板ユーザーさん4さん
謎ですね
とにかく、あの狭い道に路駐するのは危険ですし、道挟んで公園があるので、飛び出し事故の危険もありますから、本当に止めて欲しいです
当マンションは管理組合が立ち上がったら早急に対応協議しましょう
当面の対処は>>625さんが取り纏めていただけるかと思いますので、宜しくお願いいたします
-
640
住民板ユーザーさん8
良くも悪くも意識の高い方が多いですね…
流れで>>625さんが取りまとめ役になっていますが本人が買って出た訳でもないのに、果たして取りまとめていただけるのでしょうか…
-
641
住民板ユーザーさん1
>>629 住民板ユーザーさん1さん
あなたも、そのひとりでは。
-
643
住民板ユーザーさん777
>>639 住民板ユーザーさん111さん
猫じゃあるまいし飛び出して事故に遭うような人にはこの世から退場してもらった方が社会の為です。
-
644
名無し
>>643 住民板ユーザーさん777さん
子供のことを言ってるんだと思いますが。
-
645
住民板ユーザーさん3
>>642 住民板ユーザーさん7さん
管理組合が楽しそう。
-
646
住民板ユーザーさん3
>>644 名無しさん
その通りです
よく理解して投稿してもらいたいです
投稿された方が不快に思います
このサイト 有意義な場にしたいですね。
-
647
住民板ユーザーさん777
>>644 名無しさん
はい。子供のこと書いてるのは重々承知しております。
躾されてない子供は騒音等で他所様に迷惑かけてるでしょうし躾できない大人の遺伝子は早いとこ退場したほうがいいとは思いませんか?
路駐問題起こしてるのはそういう類の人なんですから
-
648
名無し
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
649
住民板ユーザーさん111
>>641 住民板ユーザーさん1さん
煽るようなことはよしましょ...
間違っていないんですがまた無駄に荒れますよ...
個人的には、方針もやるべき事もある程度出揃っていますし、あとは内外問わず、適切な方が対応して行けば良いと思います。
-
650
住民板ユーザーさん111
>>647 住民板ユーザーさん777さん
うーん...騒音問題と飛び出しは別問題な気もしますが...
子供って集中しちゃうと注意力散漫になってしまうとこありますよね
もしかすると、777さんが仰っているのは、路駐している車から子供が飛び出して降りてくる話なんでしょうかね
私個人の意見としては、理由がどうであれ子供には責任ないと思います
悪いのは適切な対策を講じない親であって子供は悪くないです
子供は親を選べませんから...悲しい事故は避けたいものです
子供を安全に健康的に守っていく活動を地域ぐるみで出来ればと思います
-
651
住民板ユーザーさん10
>>647 住民板ユーザーさん777さん
遺伝子云々等はは置いておいて、飛び出し等、子どもの問題視は親のせいって言うのは同意です。
なんだかんだ言っても、結局子どもが犠牲になるのは大人のせいですし、そんなところ見たくないです。
-
652
住民板ユーザーさん4
子供が飛び出すと言うのは事故の一例で、
路駐の横をすり抜ける車が正面衝突したり、
その事故車がメインエントランスに突っ込むことも十分考えられます。
路駐してる車がいると、エントランスに入るのも少し警戒してしまいます。
せっかくキレイなマンションなので、悲しい事故は避けたいです。
-
653
住民板ユーザーさん1
その路駐について、警察や管理会社に対応を問い合わせする件についてはどうなったのでしょう?
吊し上げにされた>>625さんも反応ありませんね。ここによくいる居住者の方が動いた方が早いと思いますが結局人任せですか?近隣の者としては都度通報すれば良いのですかね。
-
654
住民板ユーザーさん777
>>648 名無しさん
>>650 住民板ユーザーさん111
不快な書込み失礼いたしました。
おっしゃる通り我々大人の責任でした。
管理組合もまだですし当面は管理人さんに報告とお願いで改善を促していくしかないのでしょうか。
ところで未だにエントランス前で路駐してる車あるのですか? 配送業者の方は少し離れたとこに駐車して台車でエントランスに入ってるところしか見たことないです。
-
655
住民板ユーザーさん111
>>654 住民板ユーザーさん777
お気になさらず
最近掲示板が荒れ気味で、心もすさんでしまいますよね...
エントランス前と呼んでいるのは、エントランス前の通りへの路駐を指しているのかなと思っています。
定量的なデータ(警察への通報件数や近隣住民からの通報件数等)があれば、私個人で動いても良いですが、この掲示板上では判断つかないんですよね...
管理組合が発足していれば、管理会社から理事会に上記のような情報が上がってきて、理事会で審議の上、管理会社に対応を依頼すればよいので難しいこともないんですけど
現状、実行責任をもって動けるのが管理会社のみなので、近隣で自治会等あるでしょうから、公式に管理会社に苦情入れて貰えると確実なんですけどね...
もちろん、見かけたら管理人さんに報告したり、警察に通報するのも個人レベルでは有用だと思います
-
656
住民板ユーザーさん1
C棟前の、ルピア敷地内の歩道や花壇は必要ないのではないかと入居前から思っていました。あの場所を削って、車寄せなどに利用してくれればよかったのではないかと。
(1階の人への配慮として多少目隠し用には必要ですが)
むしろC棟を斜めにずらしてまで、あの歩道たちを作る意味はあったのかどうかも疑問です。
-
657
住民板ユーザーさん4
たしかにC棟前の謎のハワイアン植木広場は無くてもよかったかも知れませんね。ウェリスのような車寄せがあった方が便利です。
-
658
住民板ユーザーさん7
あのガーデンが気に入ってこのマンション購入を決めました。あの木々や植栽で、マンションの印象が殺風景にならず、わずかながらも自然が感じられるし、リゾートっぽい雰囲気が出ているのだと思います。
確かお隣りの掲示板でも、「ルピアのガーデンは魅せるガーデン」と高評価の書き込みがありましたよ。
季節がもっと良くなれば、花も咲いてきっと憩いの場になると思いますよ。
-
659
住民板ユーザーさん111
>>657 住民板ユーザーさん4さん
常に必要なスペースではないと思いますが、子供たちの登校時の集合場所としての利用を想定してたような気がします...
植木広場の管理にそれなりにコスト掛かっているはずですから、車寄せに代替するのはいい案だと思います
現状の用途は残しつつ上手いこと変更を出来ると良いですね
共有部分の重大な変更に当たると思われるため、総会で3/4以上の承認が必要になりますから、しっかりとした合意形成が必要になりますね
-
660
住民板ユーザーさん1
あの広場を気に入っている方がいるのはもちろん分かります。
集合場所などこれから利用価値が出るのかもしれませんが、現状ルピア周辺は大型マンションが3つも集合しているのに周辺道路が狭く、車寄せがないのはやはり不便ですし、路駐が増え死角からの事故等もありますからね。
個人的には車寄せの方が欲しいですが、多少彩りがあるのはいいと思います。
-
661
住民板ユーザーさん3
>>659 住民板ユーザーさん111さん
提案して、実現したいですね。
また、ゲスト用の駐車場も増やしたいです
-
662
住民板ユーザーさん10
私もあのガーデンは気に入ってますが、車寄せも欲しいですし悩みどころですね。
ただ、ガーデン潰すにせよ、さいたま市って緑化率?の条件て無いんですかね?あるなら条件次第で潰すのはより難しくなりそうですね。
-
663
住民板ユーザーさん1
本当に車寄せ必要ですかね?ガーデン潰して車寄せを造れば新しい問題が発生するだけだと思います 車寄せ造れば見通しが良くなりスピードを出して走行する車も少なからずあるわけでそれで安全が十分担保されるとは思えません また車を使わない者にとっては道路から直接エントランスに入れるのは便利で今のレイアウトで満足です
設計上駐車場側に車寄せはあります 入居者、業者に運用ルールを徹底させれば十分です
但し業者への利便性を考慮して駐車場側の扉をインターフォン対応の開錠扉にする必要があると思います
-
664
住民板ユーザーさん10
>>663 住民板ユーザーさん1さん
まぁ実際問題、エントランス前の車寄せも、ガーデン潰した車寄せも、難しいと思いますよ。
仰る通り、車寄せからはみ出てる、飛び出し危ない~とか変わらず出てきそうですし。
ちなみに調べてみたら、住んでる方からしたら不要かもしれませんが、ガーデン潰したら子育て認定は無くなりそうです。
それにこれは身勝手な考えにはなりますが、誰しもがお世話になってるインフラを支えてるくれている運送業の方々や、短時間の人の乗り降りでの停車位は、寛大な心を持ってもいいのかなと思ってます。
いずれも長時間止まってるわけではないですし、そもそもこの道って裏道みたいな細い道なので、本来なら我々車側が注意して走るべきですが、結構飛ばしてる車、多いですよね。
少しそれますが、住宅街でゴミ収集中のゴミ収集車とか煽ったりしてる車いますけど、もすこし感謝とゆとりを持てないのかなと思ったりします。
なので、もちろん事故が起きる前の対策は必要ですが、多大な費用負担するほどの対策をすべきものでも無いと思ってますので、ご提出いただいたようなルール徹底等には同意です。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件