>>302 住民板ユーザーさん1さん
追記
TEPCOのサイトで確認しましたが、岩槻区美園東は対象外のようですね
http://www.tepco.co.jp/ep/gas-jiyuuka/pdf/area_saitama.pdf
エネオスも対象外なのでなにか条件があるのかもしれませんね...
>>303 住民板ユーザーさん1さん
わかります。
私もこの話、少し気になっているのですが、
>>224の時点でシステム上では対象外となるが、
直接営業さんが対応可能とおっしゃっていたと言う事ですよね?
WEB上での資料では対象外となることは何度も出ています。
個人的にはですが、303さんのリンクでも
岩槻区 大字尾ケ崎
岩槻区 大字尾ケ崎新田
岩槻区 大字釣上
岩槻区 大字釣上新田
など、美園東の周りの住所が対象で美園東だけが対象外となる事があるのか?と思ってます。
詳しくないですが、美園東の制定は3年前みたいですね。
しかも、上記住所からの部分分けだそうです。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%BE%8E%E5%9C%92%E6%9D%B1
TEPCO対象エリアだが、TEPCOのシステムに住宅が追加登録されてないだけ等の話を聞かれた方がいらっしゃったら教えて頂きたいと思います。
自分で問い合わせせずに横からすみませんでした。
内覧会に行ったときに、ピアキッチンのロングカウンター裏に貼ってある二本の補強してある棒の間に、わずかながらですが隙間が空いていました。普通は隙間が無いと思うのですが、皆さんいかがでしたか?
>>304さん
TEPCOに対象地域の確認の電話をしてみたところ、対象地域は案内しておらず、顧客から契約希望との申し出があって、当日その場に来てみないと契約可能な地域か否かの判断ができないため、管理会社に確認した方が早いとの事でした。
見当違いの答えでしたら申し訳ありません。
気になりましたので、TEPCOに問い合わせしました。
残念ながらやはり対象外とのことです。
住所が新しいから漏れてる?とか、周りが対象だけどなど、ここの情報を元にしつこく確認しましたが、、、
東京ガスが来てても対象外があり、今後拡張された時には是非、と申し訳なさそうに言われました。
気になって横のウエリスの住所の緑区美園を調べたら、ここもTEPCOは対象外ですね。
日にちも無いので、諦めて素直に東京ガスにする予定です。
近隣マンション(センターフィールド)で、作業員さんの死亡事故があったようです
https://www.sankei.com/region/news/200304/rgn2003040024-n1.html
ご冥福をお祈りします
>>310 住民板ユーザーさん
記事を見た限り感電事故のようですね。
私が理系で大学時代に散々実験室の先生に注意されました。
プロの作業者なら電気主任技術者資格とかを持ってるはずですが、無念。
浦和美園って、産婦人科や婦人科は全くないんですか?
これだけ子供が多くて、これから2人目とか産む人も多いかもしれないのに不思議です。
美園に住む方は婦人科は東川口や大宮辺りまで出て通院しますか?
電気の契約ですが、みなさんネクストパワーに、電話しましたか?
番号ってどこかに載ってますか?
オプションで食洗機のディープしました。内覧会時に食洗機の下の部分を確認したところ、黒いプラスチックの様な板でカバーされてました。押すとへこむような柔らかさです。食洗機が標準の場合、下の部分は白い板っぽいですが、ディーブの方が安っぽく見えてショックです。ディーブを入れた方、全く同じ感じでしたでしょうか?
もうすぐ引渡しですね。
皆さん、ご近所へお引っ越しのご挨拶はされますか?
念のため準備はしようと思いますが、一斉入居なので、どうしたものか悩みます。
>>320 住民板ユーザーさん4さん
私も上下と左右のお部屋に挨拶予定です。
特に下の階のお宅は気をつけていても、音が心配なので。
私は食べ物にしようかなと。でも受け取る側の好みがあるから難しいですね。
このマンションに引っ越しするにあたって引っ越し前に車を購入する予定なんですが、車庫証明書取得のために保管場所使用承諾証明書を管理会社から貰った人いますか?
車関係で…
皆様2台目車所有のかた、2台目駐車場はどうしましたか?
本日入居しました床暖房いいですね!
足元からポカポカするので気持ちいい
>>329 マンション検討中さん
お天気悪い中お疲れ様です。
私は今日は部屋の中で貰った書類に目を通したり、頼んだ物が付いてるかの確認をして帰ってきました。
引越し日が楽しみです!
不動産取得税って、いくらかかるんでしょうかね?忘れた頃に請求書が来るみたいなので嫌だなぁ。新築マンションはかからない事がほとんどらしいですが、ここのマンションはどうなんでしょうかね(担当者には、不動産取得税かからない場合は通知が行きませんが、届いた場合は払込よろしくねと言われました 笑)
エプロンの外蓋はたまに外して掃除したほうがいいです
エプロンの内蓋(小窓になっている方のふた)は、マニュアルには外さないほうがいいと記載があるので、換気は不要だと思います
防カビくんをしたかったので私は外しましたが
お引越し、もう始まっているのですね!
(てっきり3/29からと思っていました(笑)
お疲れ様でした
バスタブのエプロンは時々外して洗わないと
下のほうに赤カビがこれでもかと付いていた思い出があります…!
ウチも明日は防カビくんの日です♪
やりたいこと多すぎて引っ越し準備に身がはいりません。汗
今日引越し準備をしていたら、訪問営業っぽい人が来たのですが、皆さんのところにも来ましたか?フロアコーティングとか...
訪問販売てどこまできたのですか?
エントランス?玄関前?
>>340 住民板ユーザーさん2さん
あら、そうなんですか!
私の感覚値的には少し割高な金額を提示している気がしますね
お風呂の防カビコーティングのみで4万4千円って言ってましたが、「全水回りのフッ素コーティング+浴室のの防カビコーティング」でその値段くらいが相場です
今お引っ越しされている方たちは第1期で購入された方達ですか?
みんな一斉に28日引き渡しかと思ってました
>>338 住民板ユーザーさん2さん
うちにも来ました!
もしかすると訪問販売業者は何社かあるのかもしれませんね。うちには「全水回りのフッ素コーティング+浴室の防カビコーティング」で5万円と言ってましたよ。
昨日、引越準備のために行ってましたがうちにも来ました。フロアコーティングを進められましたが断りましたよ。
やはり、新築マンションて狙われているのですね。
もしかしたら、管理人(今は長谷工さんですかね?)に許可を得て回っているのかもしれないですが、無許可であれば住居侵入罪に問える可能性もあるそうです。
我が家も注意しときます。
参考URL
https://keiji-pro.com/magazine/39/
私も小一時間ほど引越し準備のために部屋に居たら来ました。
アクロス?アクラス?みたいな社名で、あたかも管理人さんかのような言い回しで来たので開けてしまいそうになりました。
引越しでオートロックを開放しちゃってるので入ってきちゃうんでしょうね。
皆さんもご注意ください。
月末引越し組です。
玄関周りの装飾を検討しているのですが、ピクチャーレールの長さってわかる方いますでしょうか??
私の部屋のところにも訪問販売みたいな人きました。
チャイムがなって玄関を開けたら中に入ってきて各部屋に取り付けられている換気口の取り扱いの説明をしてきました。
リビング側の換気口の周りは排気ガスとかの影響で黒く汚れる可能性があるのでクロスのコーティングを進められました。
会社名は名乗ってましだけど名刺も出さないし何も資料もなく口頭のやり取りだけで10万円で全部の部屋のコーティングができますと言われました。
即決できないと言ったら2割値引きしてきましたね 笑
こちらとしてはそれでも即決できないのと資料をお願いしたらメールBOXに入れておきますと言って帰っていきました。
ピアキッチンの間取りの方に質問です。リビングのテレビとソファーの位置を迷っています。洋室2側にテレビとソファーどちらを置きますか?
我が家は洋室側にソファーを設置します。将来的に子供が自立したら洋室2の壁をリフォームで取り外そうと思っています。また、リビングの壁にエコカラットと壁掛けテレビの計画をしていたので、取り壊すことのない隣家側の壁にエコとテレビを設置する選択肢しか取れなかったという状況でした。
エントランス側のエレベーターの所に訪問販売に対しての注意書きが貼ってありました。
何社かいるみたいなので今週末の連休などは気をつけたほうがいいかもしれませんね。
一斉入居時には出入り自由なので、勧誘業者が出入りしているようです。
白い作業服の人は勧誘業者らしいので、注意した方がよさそうです。
外注でお願いしたコーティング業者さんが教えてくれました。
我が家にも白い作業服のトップサービスとか言う所が来ました。
>>360 匿名さん
私も知識ないですが同意でした。
コンクリート部分だけが共有部分の認識でした。
壁がどんな形状かにもよりますが、
もし壁にコンクリートとの空気層があればそこまでは打ち込みも可能なのかと。
ディアウォールでええんちゃうか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
確かに駐車場は全体的に狭いですよね車格の大きな車通しがすれ違うのはギリギリでした。
しばらくの間は通りに各業者さんの車が停まってるから余計に出入りもやりづらいですよね。
後は駐輪場もエリアによって不便ですよね。
私は中側の区画に割り当てられたので自転車をとめてからエントランスの方に向かうにはグルっとまわる必要があるんですよね。
駐車場は確かに不便かなと思いました。
マンション側から見て左側にもエントランス入口に繋がる通路あるかなと思っていたのですが無いみたいですし…
>>364
一度削除していただいたので、再投稿します。
駐車場の入り口が狭いこと、マンションからみて右端にしか通路がないため荷解き後2列目3列目に行くには遠回りなことが不便ですね。
また、駐車場の真ん中のデザインが安っぽくていらなかったと思います。
>>367 住民板ユーザーさん1さん
個人的には気になるほどではないかなーって思いましたけど
それよりも管理会社と引越幹事会社の対応がいけてないですね
一斉入居期間中の車両誘導しろよって思います
駐車場入口のすぐ脇に車止めたら危ないでしょう
誘導して上手いことやるなり、一時的にミラー設置するなりしてほしいものです
>>365 匿名さん
住んでみて思うところはままありますね
廊下の狭さとかも少し問題な気もします
エントランスからゴミ置き場の動線が特にいけてないので、
あそこの植木は早急に取り払って、人が滞留しないように工夫したほうが良さげかなと思います
内覧会の際は社員さんがたくさんいて気にもとめませんでしたが、エントランスのインターホンって壁に張り付いてるだけで、ダサって思ってしましました。
私は管理人室の横のサイネージが
壁に張り付く訳でもなく、なんとなくダサい金具だなと思ってしまいました。どうせなら面を揃えて欲しかった。
あと、画面も小さいですし。
まぁ、そんなとこどうでもよいのですが笑
億ションじゃないですからね、諸々気にはなるかもしれませんが我慢しましょう
今の状態をできるだけ長く維持し、周囲からもいいマンションと言われるように築き上げることに目を向けた方がいいと思いますがいかがでしょうか
ただし安全が担保できない点について合意がされたなら早急に改善が必要だと思います
皆さんは内覧時の指摘事項はきちんと改善されましたでしょうか?
クッション性のある床との事ですが、我が家は場所によって床を触ると音が鳴ったりかなり沈みがある所が何ヶ所かありました。
もう、入居された方、壁から聞こえる隣の部屋の音や廊下の音などは聞こえますか?
エレベーターに近い部屋ですが、廊下の音が結構響く感じがしました。
>>366 住民板ユーザーさん4さん
確かに引越車両を避け迂回したつもりが袋小路でした 駐車場がスズキ側の方は入り口まで戻る必要がありますね 動線がシンプルで事故防止にはつながると思いますが
ピアキッチンのロングカウンター(シンクの向かい側)にパチンコ玉を置くと、転がります。水平器で計ったところ、0.3~0.4度位の傾きが有りました。こんなものなのでしょうか?
生活音とは異なるゴーっという音が廊下側の部屋で気になりました。
風の音とは違うような機器の動作音?
寝るときに気になりました、早く慣れないとですね。
>>374 住民板ユーザーさん3さん
隣の部屋の音は聞こえなかったです
お隣さんも引越し作業されていたのでそれなりに音は出ていたと思いますが、問題なかったので一安心です
廊下の音は角部屋近くなので、人通りがなくわかりかねますものの、普通、廊下の足音や話し声は聞こえてくるものですよ
窓ガラス1つ隔てただげじゃ完璧には遮音されません
>>378 住民板ユーザーさん1さん
おそらく、風切り音かと思います
通気口あけてますか?
マンションは24時間換気で密閉性も高いので、通気口開けてないとサッシの隙間から風が入ろうとして風切り音がなります
通気口を開けておられるのであれば、水回りの音か給湯器の音が考えられそうです
皆さんレンジフードのフィルターってどうされてますか?
イオンで買ったフィルターが磁石で取り付けるタイプみたいで...
取り付ける部分がアルミだからひっつかなくて、なにかいい方法ありますでしょうか
皆様は壁紙張り替えましたか?
長谷工インテックに見積もり出してもらいましたが、思いのほか高くて驚いてしまいました。かなり悩んでいます。
新築マンションの壁紙はまだきれいな状態ですし、張り替えてクロスを新しくするのも勿体ないでしょうか?
>>385 住民板ユーザーさん6さん
うちは荷物を搬入してからでは施工が難しいフロアコーティングしかしていません。壁紙は施工したい場所の荷物を一時的に他の部屋なりに移動させればいつでもできると思っているので、急ぎでは考えてませんでした。それにクロス自体まだ綺麗ですしね。
まだお引越しされてないなら荷物の搬入前に張り替えたほうが楽ですし、お気に入りの壁紙で引っ越し初日から生活できたら嬉しいですよね。
素敵な空間を作ってください??
>>389 住民板ユーザーさん7さん
これ不親切ですよね!
ただインとアウトのジョイント外してカートリッジに刺すだけですが始め悩みました。
パッと見複雑に見える…笑
玄関外の止水栓止める前に水出してたのでホースの水で軽く水浸しになりました。
>>390 住民板ユーザーさん7さん
これもそうなんですけどいろいろと難しいですよね...
Wi-Fiとか鍵の設定とか、宅配ロッカーの設定とか...
もう少しマニュアル整備してほしかったです(T_T)
最近の新築物件で止水栓が無いのはあり得ないらしい。
https://haikanko.net/location-and-type-and-role-of-stopcocks
https://www.smilepartner.jp/kitchen/kengaku-5/d8.html
元栓を閉めるのは仕方無しに行うワークアラウンド的な方法だと。
給湯側には止水栓あるし、洗面台の下にはきっちり給水も給湯も止水栓がある。
キッチンの給水だけに無いのは不自然に思える。
給水側の流量調整もできない。
この配管工の方は、あった方が良いものとしているし。
洗濯物はベランダに干していますか??
小虫が結構いますよね。
室内干しはカラカラに乾かないですし・・・
>>395 住民板ユーザーさん5さん
自然豊かな反面、小虫が多いですよね
私は外の空気により洗濯物が汚れるので外に干さないです
ドラム式洗濯乾燥機が便利ですよ
外に干す手間考えたら安いですし、外に干すよりふっくら仕上がります!
乾燥機にかけれないものは部屋干し(星ひめ様と除湿機)でカラッと乾きます
>>391 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
結果を言うと、カインズのマジックテープ(面ファスナー)と市販のフィルターで上手いこと取り付けできました!
窓が大きい部屋が多いですが、オーダーカーテンにしましたか?
コーティングしてないフローリングがさっそく汚れてしまったのですが
この材質は濡れ雑巾で強く拭いても問題ない材質なのでしょうか? フローリングの仕様をご存知のかたいらっしゃったら名称を教えていただけると今後の手入れで助かります。