物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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3280
住民さん3
>>3279 住民さん2さん
隣の方に相談して、一緒に行けば良いと思います。
あと自分も就寝時の音が気になったので話しに行ってきました。
インターンホン越しでの話しになりましたが(思惑通り)、言葉など選ぶ必要があると思い、メモを用意して伝えました(お願いしますと)
お相手は、「すみません。気を付けます」と仰って下さいました。
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3281
住民さん2
>>3280 住民さん3さん
却下。
行くなら隣の人だけ行ってもらいたいです。
私は面と向かって話をするのはちょっとどうかと思うので・・・もし他のアイディアがあったらお願いします。
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3282
購入者
>>3281 住民さん2さん
どれもこれも却下だと諦めるしかないですね。
お手紙すら却下だとコミュニケーションとれないですよ。
脅迫状書くわけでもないんだから筆跡鑑定なんてされないでしょう。
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3286
住民さん2
[No.3283~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3287
住民さん1
>>3281 住民さん2さん
却下。却下って…。皆さん親身になってアイデアを出してくださっているのに、その言い方はどうなんでしょう。
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3288
住民板ユーザーさん1
ずーーっとガンゴン響いてるけどなんの音なんだ…なんでこのマンション静かに過ごせない人ばかりなんだ…
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3289
住民さん1
騒音については色々大変なのはわかりますが、ここで愚痴っても改善しないので、リアルで動きましょうよ。
実際ここに書いて改善しました!なんて書き込みはないでしょう…
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3290
住民さん1
でもマンションで騒音出す人って、今流行りの道路族みたいに言っても話通じない&逆ギレする人ばかりですよ。
迷惑を迷惑と思ってないんだもの。
言っても無駄無駄
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3291
住民さんA
>>3281 住民さん2さん
却下、却下ってあなたも相当に非常識な方のようなので、ルームランナーの上の方と同様に知らず知らずのうちに人に迷惑かけてる可能性もあるので、気をつけた方がいいですよ。
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3292
匿名さん
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3293
匿名さん
多分、却下却下言っていた人も怒さん(アイペル?)ですよね。
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3294
匿名さん
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3295
住民さん1
数年後、岩槻区に住んでる方は、美園北小学校が選べなくなるみたい。新和小学校一択になる模様。理由は想像通りで、美園北小学校の児童が増えすぎて、もうキャパ超えそうらしい。
役所に問い合わせたらこの話聞けます。何年後か分からないとは言ってるが、近い将来必ずある。上の子が北小でも、下の子は新和、という感じで兄弟で分かれる可能性が高いみたい。これから小学校に入る世帯の人、どんまいだね。
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3296
住民さん2
マンションの周りの宅配業者の路駐やめてほしい。
車通行の迷惑。マジ通りにくい。なぜ車寄せ作らなかったのか謎。慣れない会社がマンション建てたからかな。
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3297
住民さん
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3298
住民板ユーザーさん1
寝室の壁の色移りによる黒ずみが取れなくて困っているのですが、同じような方いませんか?
入居時に貰った色々な説明書等見たのですが特に壁紙の説明が見当たらなかったのですが、ルピアは全室水を弾くビニールクロスなんでしょうか。
(洗面所も同じ素材ぽいので多分そうだと思うのですが、、)
分かる方いらっしゃいますか?
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3299
住民さん
>>3298 住民板ユーザーさん1さん
ベッドか家具の色移りでしょうか?少し動かしたら、壁が黒くなってたということですか?
我が家は今のところそういうことはありませんが・・・素材にや塗料にもよるのでしょうか?
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3300
住民さん3
1階のエレベーターホールが屋外だから毎回風が強くてしんどい。。屋内みたいな感じにしてほしい。
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3301
住民さん8
>>3298 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気口のところですか?
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3302
住民板ユーザーさん1
>>3299 住民さん
>>3301 住民さん8
お恥ずかしながらベッドに面している壁によくもたれかかっていた所、服も黒色が多い事が相まってか、あきらかに他の箇所よりも黒ずんできてしまいました。
色々調べて目立たない箇所にウタマロスプレー、ゲキ落くんスポンジ、薄めた中性洗剤など使用してしましたが取れません。
防水のビニールクロスならハイター系もいけるのでしょうか…。
確かに、換気口付近も汚れたまりますね。
あそこは軽く水拭きで汚れが取れているので今の所は大丈夫ですが、ベランダ側はあまり汚れはたまらないのに廊下側ばかり汚れていくのは少々気になります。
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3303
住民さん
>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣類の色移りでしたか。
それでしたら、ケルヒャーなどのスチームクリーナーはありますか?
スチームクリーナーで汚れを浮かせた後、タオル生地で繰り返し叩き落としをしてください。
時間は掛かりますが、クロスを炒めることなく汚れを落とせます。
是非お試しください。
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3304
住民さん8
>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣服の色移りだとちょっとわからないのですが、
換気口のところであれば、ウタマロで落ちます
風が強いからですかね?我が家もリビングよりは廊下側の方が汚れているきがします。
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3305
住民板ユーザーさん1
皆様色々と教えて下さりありがとうございます。
クロスが傷まないのはとてもいいですね!
スチームクリーナーは持っていないので、レビューなど調べてみて探してみようと思います。
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3306
三本木典子さん
>>3305 住民板ユーザーさん1さん
三本木です。
クロスにスチームクリーナーは、基本的におすすめされません。
防水クロスであっても、高温のスチームクリーナーは壁紙を傷める原因になります。
やらない方が、良いと思います。
三本木、そう思いますけど。
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3307
住民さん1
マンションって、ちょっと問題がおきると、何でもかんでも連帯責任って言うか、やってなくても気をつけて下さいってなるんですね。ずっと戸建てに住んでたので、ストレスに感じてしまいます。
植栽にゴミがあるって、住人じゃないかもしれないし、クリーナーのゴミを撒き散らしてるなんて、常識を逸脱してるのですから、直接注意して欲しいです。
もちろんマンションは良い所もたくさんあります。
でも、思ったより住みずらいです。
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3308
住民さん1
周知した方がやった人は恥ずかしくなってやらなくなりそうじゃん!
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3309
住民番ユーザー3さん
>>3307 住民さん1さん
あくまでマンション住民の中で共有することは、悪いことばかりではないですよ。
匿名であれば秘密は守られつつ、心当たりのある本人は辱めを受けることにもなります。
やはり共有財産ですから、戸建とは異なります。
そう、思いませんか?
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3310
住民さん8
車の盗難が複数回発生してるって知りませんでした。出入り口だけでも少し工夫できないものですかね。バーを設置して、専用カードをかざさないと上がらないとか。
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3311
住民さん7
>>3310 さん
盗難に遭いやすい車種は大体決まっているので
それらに乗られている方は要注意ですね
出入り口にバーをつけても窃盗のプロには
あまり意味は無いかも
出入り口が1ヶ所で狭過ぎるのが問題ですかね
ただでさえ狭いのに、運送系のトラックが
駐車していると、出てくる車が見え難かったりしますし
入口と出口は別々にして欲しかったです
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3312
住民さん3
現状ではすぐに効果的な対策ができるかというと、それも難しい(防犯カメラ等はプロの窃盗団にとって何の抑止力にもなりません)と思います。
車をお持ちの方は多少手間にはなりますが、各ご家庭でハンドルロック等の車に施せる盗難対策をしっかりとされるのがまずは第一かと思います。
その上で住民同士の交流を活発化するのも一案です。
交流といってもそんな大袈裟なものではなく、顔を合わせた時に挨拶をしたりすることでも良いと思います。
普段から周りの住民に意識を向けることで、外部から来た不審者にも気付きやすくなると思います。
ハード面での犯罪対策も大切ですが、やはり住民同士の結束力が大切だと思います。
住民同士にしか分からないような、秘密の挨拶みたいなものがあっても良いかもしれませんね。
例えば・・・以前に出ていたLの挨拶みたいなものは、実は犯罪防止の上では有効なのかもしれません。
やるなさかやらないかは別として、何かしら住民達でできる対策を考えていく余地はありそうですね。
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3313
住民板ユーザーさん1
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3314
住民さん1
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3315
住民さん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3316
住民さん3
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3317
住民さん3
いずれにせよ、車両盗難対策はマンション全体で対策を講じていくことが必要です。
ハード面、ソフト麺の両側面から考えることが必要です。
ルピア住民の叡智を結集して、再発防止に努めましょう。
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3318
住民さん1
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3319
住民さん1
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3320
住民さん1
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3321
住民板ユーザーさん3
そのままでいいんですかね?
ブレーカーとかやるのかな
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3322
住民さん1
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3323
住民さん5
OWL24に連絡しましたが、いま警備員が来るそうです。
何時になるかはわからないそうです。
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3324
住民さん1
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3325
契約者さん3
>>3324 住民さん1さん
何があったのですか?
車両盗難、停電、なんだかトラブル続きですが・・・住民間のトラブルも多発するとなると、ちょっと治安の乱れが心配になります。
こちらが挨拶しても完全に無視されたような感じでしょうか?
相手はご夫婦でしょうか?
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3326
匿名さん
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3327
住民さん1
マンションの駐車場で、車の盗難って、本当の話ですか?しかも複数台?それとも単なる噂ですか?
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3328
住民さん2
>>3327 住民さん1さん
ごめんなさい、ルピアの住民の方ですか?
住民の方がここでそういう質問をするのは考えにくいのですが・・・もしかしたら物件所有者だけど居住していないとかでしょうか?
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3329
マンコミュファンさん
噂じゃないもんね、事実やもん。
みんな知ってるよ?
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