物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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281
住民板ユーザーさん3
完売したようですね!
16倍の抽選だったと担当の方が仰ってました。
先日確認会に行ってきましたが、窓のフレームのゴムパッキン?が取り付け雑ですね。
また窓枠に傷が多く見つかりました。
前はなかったウォールドアに凹み傷があったり、洗面台のガラスには塗料汚れがあったり。
担当さんがとても真面目で良い方たちなので、申し訳なくて…と思いながらも、10ヶ所修正お願いしてきました。
エントランスにいるブラマヨ吉田に雰囲気が似てる取りまとめの方?横柄で少し感じ悪かったです。受付の方もずっと私用電話してて、来た時も電話切るまで待たされたし。
付き添いの担当の方は寒い中、頑張ってらっしゃるのに…と思いました。
確認会ってこんな感じなのかな?
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282
住民板ユーザーさん6
今のマンションがとにかく上の階の物音がうるさいので、ルピアは静かなことを祈りたい。
横の音より上下の方が響くみたいなのでマナー良く生活しないとクレームが起こりそうですよね。ここまで世帯数も多いと。
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283
住民板ユーザーさん1
>>280 住民板ユーザーさん1さん
子供が多いのでつけたままの方がいいと思います
ダサいですけどね...
あれはずしちゃうと子供のいたずらでエレベータの壁部分傷だらけになりますよ、実家がそうでした
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284
住民板ユーザーさん1
>>281 住民板ユーザーさん3さん
確かに、あのとりまとめの方の対応は雑な感じでしたね
あの人が管理会社のフロントマンとかだったら嫌だな
長谷工本体の社員さんであることを祈ります...笑
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285
住民板ユーザーさん3
>>282 住民板ユーザーさん6さん
世帯数は関係ないです
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286
住民板ユーザーさん555
残代金振り込みの通知書類が来ましたね。これから何年間は住宅ローン奴隷になります。コロナショックで会社が倒産しないことを祈ります。
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287
住民板ユーザーさん8
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288
住民板ユーザーさん1
>>285 住民板ユーザーさん3さん
関係あると思いますよ
世帯数が多くなると隣近所の関係性が希薄になりがちだったり
迷惑な世帯も総数に比例して増えるはずです
騒音問題は管理会社や管理組合として、手の出しづらいとこなのでお互いがちゃんと配慮できないような場合は深刻化しやすいんですよね
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289
購入経験者さん
>>285 住民板ユーザーさん3さん
騒音問題は住民のモラルや構造の問題と考えている。
>>288 住民板ユーザーさん1さん
世帯数が増えれば騒音問題を起こす世帯も必然的に増える。確率の問題と考えている。
どちらも間違ってはいないですね。考え方、視点の違いかとおもいます。
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290
住民板ユーザーさん8
>>288 住民板ユーザーさん1さん
282さんの、上の階に静かな方が住まれるかどうかは、世帯数は関係ないと思いますけどね。
世帯数に応じて迷惑な世帯が増えるのは理解ですが、世帯が少ないマンションでも一定数はいるわけですから。
世帯数に応じてではなく、子育て世帯が多いことは確かです。自分達が迷惑な世帯にならないようお互い気を付けましょうと言うことだと思います。
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291
住民板ユーザーさん8
高層階ですが
防炎カーテンにしないとダメでしょうか?
ニトリ等で探していますが防炎カーテンだと無地が多くて良いデザインの物はあまりなくて困っています。
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292
住民板ユーザーさん1
ピアキッチン、3Ldkのお部屋の方
洋室1の扉の寸法が分かる方教えていただけますか?
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293
住民板ユーザーさん
>>291 住民板ユーザーさん8さん
防炎カーテンでおしゃれなものなかなかないですよね
バレなければ、防炎でなくても大丈夫とは思いますが、一応消防法で防炎カーテンにしなければならないと決まっているそうです。
もしも何かあったときに後悔しそうなので我が家は防炎にする予定です。
シンコールのメロディアというカタログに載っているカーテンは全て防炎だそうです。
URL載せておきますね、参考までに。
https://www.sincol-group.jp/digitalcatalog/
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294
住民板ユーザーさん6
>>291 住民板ユーザーさん8さん
高層階とは
何かとくべつなのでしょうか
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295
住民板ユーザーさん8
>>294 住民板ユーザーさん6さん
31㍍を越えるマンションでしたら高層階も一階も関係なく防炎カーテンにしなくてはいけないので高層階が特別なわけではないとおもいますよ
うちも防炎探してリリカラショールーム行きましたが…レースの防炎で気に入るのがなく(ーдー)あきらめかけてます
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296
住民板ユーザーさん4
>>291 住民板ユーザーさん8さん
高層階は何階からでしょうか?
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297
住民板ユーザーさん555
>>296 住民板ユーザーさん4
ご参考までに。
都市計画法施行令では、一団地の住宅施設の都市計画については、住宅の低層、中層又は高層別の予定戸数を定めることとされており(第6条第1項第7号)、実務上、低層は1~2階、中層は3~5階、高層は6階以上とされている。
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298
住民板ユーザーさん1
ガスの契約、みなさんどちらにされましたか?
ここの書き込みにあったTEPCOに決めようと思い、カスタマーセンターに問い合わせしたら、供給範囲外と言われました。
どなたか申し込み出来た方、いらっしゃいますか?
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299
住民板ユーザーさん1
>>298 住民板ユーザーさん1さん
TEPCOは東京電力の方ですね
以前こちらにかかれていたのは東京ガスではないでしょうか。
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300
住民板ユーザーさん4
>>298 住民板ユーザーさん1さん
東京ガスの間違え?
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