名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アルバックスタワー刈谷ステーション」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2021-05-29 07:14:04

アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
 刈谷駅直結
 免震 鉄筋コンクリート 21階建
 定期借地権

売主:アイシン開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:株式会社エイディーサンユートピア 株式会社長谷工コミュニティ

所在地:愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分

[スレ作成日時]2018-07-08 20:05:37

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アルバックスタワー刈谷ステーション口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション検討中さん

    >>291 通りがかりさん

    浸かるマンション

  2. 302 評判気になるさん

    今度の抽選で完売です。
    裏ではとっくに完売の噂も。
    販売戦略勝ち。

  3. 303 刈谷市民

    >>302 評判気になるさん

    まだ完売では無いですよ。グループ優遇はありましたが今の販売住戸には裏も無い。
    どこまで明かして良いか分かりませんが最終もアナログ的な仕込みようの無い平等な抽選方式でございます。

  4. 304 有閑マダム

    荒涼とした地方都市にそびえ立つタワマン
    嫌でも目立つ存在。
    下から見上げてくる、下々の視線が眩しい。

    浸かる、とか、バブルの象徴、とか。
    下々の発想には吹いたわ。

  5. 305 マンション検討中さん

    >>300 刈谷市民さん
    定借だからじゃないの?

  6. 306 通りがかりさん

    抽選後は銀座タワーやダイアパレスやリコットに流れるのでしょうね。そして皆完売。
    刈谷バブルは終わらない。
    素晴らしい街、刈谷。

  7. 307 評判気になるさん

    >>306 通りがかりさん
    アピタ横にできるじゃん。
    定期借地ではないし、JR刈谷に近いし、
    それ待つべき。

  8. 308 マンション検討中さん

    アピタ付近は道が狭いぞ

  9. 309 通りがかりさん

    >>307 評判気になるさん

    マジな情報です?

  10. 310 通りがかりさん

    >>307 評判気になるさん

    売主どこだか分かります?

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  12. 311 マンション検討中さん

    やはり釣れるなあ

    市役所でググれ

  13. 312 検討板ユーザーさん

    パチンコ屋の跡地?

  14. 313 マンション検討中さん

    >>312 検討板ユーザーさん

    そこらしい。本当の話みたいだ。間違いない。そこも、瞬間蒸発だろう。

  15. 314 通りがかりさん

    >>313 マンション検討中さん

    刈谷駅徒歩圏はなかなか出ないと聞いたが

  16. 315 マンション検討中さん

    明日、申込締切です。
    現在飽きは無く、全て抽選だそうです。

  17. 316 マンション検討中さん

    >>315 マンション検討中さん

    1倍の部屋はなくなったってこと?

  18. 317 通りがかりさん

    >>315 マンション検討中さん

    飽きはないでしょう
    忙しいでしょうから

  19. 318 マンション検討中さん

    アピタマンションは
    最高だな

  20. 319 刈谷市民

    >>305 マンション検討中さん

    定借のデメリットは30年?50年ぐらいの売却値ぐらいでは??所有権あっても築50?60年の所有権マンションにも価値は無いしむしろ建て替えも出来ない、取り壊しも出来ない。1番悲惨なのは所有権を引き継いだ次の世代が売れない、壊せない、手放せないで高い管理費、膨れ上がった修繕積立金を払わないといけない不良不動産(親の遺産)になる事。
    まぁ数十年後にこういった問題が確実に日本で問題になるので政府も何らかの対策はすると思いますけど。

  21. 320 匿名さん

    >>312 検討板ユーザーさん

    JR高架とアピタに挟まれた陽当たりの悪い陰気な場所ですね。
    敷地は北側も南側も一方通行に囲まれて。
    刈谷駅に行くには、JRの線路を渡って北口にいくか、名鉄の線路を渡って南口に行くか。
    パッとしない立地。
    仮にマンションが出来ても、たいして話題になりそうもないです。

  22. 321 マンション検討中さん

    アピタマンションは
    おそらくシニア向けだな

  23. 322 通りがかりさん

    >>320 匿名さん

    いやいや定期借地よりは断然いいでしょ。
    デベはどこ?

  24. 323 通りがかりさん

    完売しましたね

  25. 324 マンション検討中さん

    JR刈谷駅近くに勝るものなし。
    ?2000万台後半~5000万台半ば
    77~92㎡?

  26. 325 検討板ユーザーさん

    全邸申込完売って申し込みと契約どっちかわからないし。

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  28. 326 マンション検討中さん

    銀座よりこっちのほうが人気ですた

  29. 327 検討板ユーザーさん

    完成2年前にして完売か。

  30. 328 通りがかりさん

    >>290 通りがかりさん
    アピタ横があるから

  31. 329 マンション検討中さん

    アピタマンションは下の階は陽当たりやばい

  32. 330 マンション検討中さん

    抽選が楽しみ!

  33. 331 匿名さん

    完成前、どころか、建築前、に完売。
    おめでとうございます。

  34. 332 マンション検討中さん

    勝者は凄い。
    まさに勝ち組タワー

  35. 333 匿名さん

    >>332 マンション検討中さん

    市内ですから、市駅のタワマンも速攻で完売でしょ?
    ほんと、市内って、瞬間蒸発ですね!

  36. 334 マンション検討中さん

    市駅タワマンは雲行きが(´・ω・`;)

  37. 335 マンション検討中さん

    刈谷は凄いね!ばんざーい

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  39. 336 マンション検討中さん

    抽選に次の日曜日行ってきます。
    ガラガラポン。2年先なので何があることやら。

  40. 337 名無しさん

    >>336 マンション検討中さん

    外れたらどこ買います?
    ダイアパレス?
    エクセルグランデ?

  41. 338 通りがかりさん

    さすが全員営業の賜物、営業マン全員での販売体制
    完全に戦略勝ち。

  42. 339 マンション検討中さん

    ★5だね。

  43. 340 匿名さん

    >>338 通りがかりさん

    営業マンの力でしょうか?
    単に立地が良かっただけでは?

    この物件の営業マンを、売れ残ってる市駅タワマンに従事させていたら即完売になったでしょうか?

    逆に。
    売れ残ってる市駅タワマンの営業マンを、こちらのマンションを任せたら完売しなかった?

    マンションも戸建ても、立地条件が大事。

    営業マンはカカシみたいなもんですから。

  44. 341 通りがかりさん

    >>340 匿名さん
    間違いなくこちらの営業マンだと市駅も完売していただろう。あとは営業戦略も。

  45. 342 匿名さん

    >>341 通りがかりさん

    カカシって、凄い!
    駅前タワマンのカカシは、市駅タワマンを即売出来るんだ!
    素敵!
    そりゃ、ボーナス出るわ。
    30歳でハッピーリタイアだね!

  46. 343 マンション検討中さん

    なんか、よく山分からないけれど、
    頑張れ?、営業マン!

  47. 344 評判気になるさん

    >>343 マンション検討中さん
    頑張って???

  48. 345 名無しさん

    今度直ぐ近くでこの会社が出されるらしい
    定期借地ではない
    分譲マンションもすぐに完売ですね。

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  50. 346 マンション検討中さん

    >>345 名無しさん

    なぬっ!

    定借マンションって、地代が嫌だね。地権者にムダな金なんて、払いたくない!

    802号室と1104号室が地権者だが、顔も見たくないね。

  51. 347 マンション検討中さん

    勝ち組タワーの余暇に酔いしれ!

  52. 348 マンション検討中さん

    自作自演に失笑。
    だいぶ、お疲れのようで、メンタルがかじられた状態。
    合掌。

  53. 349 刈谷駅のアピタ横に建設される分譲マンションが気になる

    >>341 通りがかりさん

    何の根拠があってそんな事を言いきれるのでしょうか。参考に教えて下さい。
    私は両物件と商談をしておりますが338さんのご指摘通り刈谷駅直結の立地は似たり寄ったりの営業スキルを遥かに凌駕する程の魅力があります。もちろん人それぞれのライフスタイルに左右されますが。こういった掲示板への悪意あるガヤは本当にうざい。他の趣味を見つけて下さい。
    ちなみにエクセルグランデは営業マンのスキルが低いのは事実です。但しアルバックスの営業マンの質も決して高くないです。
    やはりマンションは利便性や資産価値を考えると本当に立地が命です。

  54. 350 マンション検討中さん

    くやしいの?

  55. 351 通りがかりさん

    完売したならそれでいいじゃん。
    どうせ市駅のタワマンも完成時には完売だろう?

  56. 352 通りがかりさん

    >>342 匿名さん
    そりゃ30才でハッピーリタイアだ。

  57. 353 名無しさん

    >>346 マンション検討中さん

    地権者いるんだ。
    やだね。

  58. 354 匿名さん

    >>353 名無しさん
    その地権者の理解があって、最高の立地に
    マンションが購入できた分けでもある。

  59. 355 評判気になるさん

    アイシンさんの、定期借地ではない
    次のJR刈谷駅近くの分譲マンションはいつ頃発売ですか?

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  61. 356 マンション検討中さん

    明日

  62. 357 マンション検討中さん

    >>355 評判気になるさん

    どこ情報?
    所有権有るならそちらにしたい。

  63. 358 評判気になるさん

    >>355 評判気になるさん
    聞いた事がない。

  64. 359 マンション検討中さん

    >>357 マンション検討中さん

    なら、僕に部屋譲って。
    抽選会、坊主だったので。
    駅直結に未練。

  65. 360 マンション検討中さん

    我が家はイオンマンションへ移りました。
    生活は便利だけど通勤が渋滞だわ

  66. 361 マンション検討中さん

    小高原学区人気有るんですね。

  67. 362 検討板ユーザーさん

    完売御礼!

  68. 363 マンション検討中さん

    刈谷ナンバーワン!

  69. 364 マンション検討中さん

    >>363 マンション検討中さん

    というか、西三河でナンバーワン!

  70. 365 評判気になるさん

    >>364 マンション検討中さん
    販売すれば連続して即完売
    刈谷No1

  71. 366 マンション検討中さん

    ドリームズ ランド & スカイ

    勝利の美酒を手に、

    かんぱーい!

    この夢は、醒めない

  72. 367 検討板ユーザーさん

    瞬間蒸発、即売御礼!

  73. 368 口コミ知りたいさん

    >>367 検討板ユーザーさん
    定期借地も普通のマンションも発売すればする度に即完売状態。
    地元業者を抜きさった。

  74. 369 マンション検討中さん

    >>368 口コミ知りたいさん

    もう、定借とか、分譲とか、いいからさ。
    カカシがほざいてる間に、顧客は好きに見繕って、好きなのを手にしてるよ?

    おたくは、何をして人生の生計を成り立ててるの?

  75. 370 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  76. 371 マンション検討中さん

    このスレを覗くたびに
    歓声が聞こえる

  77. 372 マンション検討中さん

    竣工2年以上前に、抽選完売!!
    刈谷駅近は、本当にすぐ売れちゃう!
    ばんざーい!

  78. 373 マンション検討中さん

    竣工2年前に、完全瞬間蒸発。
    営業マンは楽だね。
    30でハッピーリタイア!

  79. 374 マンション検討中さん

    >>361 マンション検討中さん

    駅直結マンションの子弟が、地元の公立に行くわけないでしょ?


  80. 375 マンション検討中さん

    >>374 マンション検討中さん
    岡崎の愛教大付属小ですか?名古屋の私立って、いいとこあるのかなぁ?

  81. 376 eマンションさん

    素敵ですね!

    お子様は近隣の小学校まで、来る日も来る日も、駆けっこの訓練ですよ。

    ガキの足で2kmは遠いなぁ、、、

  82. 377 通りがかりさん

    地図検索によると、片道で約1キロ。

    まぁ…普通ですね。

  83. 378 匿名さん

    最近のガキは外で遊ばなくなったから、丁度いいんでない?通学路でイタズラしたり、寄り道したりしたのが、いい思い出になっとるけどのう。

  84. 379 匿名さん

    まる

  85. 380 検討板ユーザーさん

    刈谷駅から刈谷市駅を眺めてみたい。

  86. 381 現場好き
  87. 382 評判気になるさん

    >>375 マンション検討中さん

    愛教大付属小?
    地元の公立と変わらんでしょ。
    頭いいのは、中学校受験組。

  88. 383 マンション掲示板さん

    刈谷市桜町、ってgoogleと風俗情報が豊富。
    小高原小から刈谷東中と、市内で一番荒れてる学区のよう。
    普通は、名古屋市内の私立に通学でしょう。

  89. 384 検討板ユーザーさん

    >>383 マンション掲示板さん
    例えば?

  90. 385 検討板ユーザーさん

    >>382 評判気になるさん
    古いなぁ。オレだったら、早くから名古屋のインター校に通わせるね。

  91. 386 検討板ユーザーさん

    >>385 検討板ユーザーさん

    あんたが古いよ。
    2020/04/04の投稿に、2020/7/25になってレスポンス?

  92. 391 名無しさん

    [No.387~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  93. 392 マンション掲示板さん

    知人からホームインスペクションを断られたって聞きましたがアイシンのグループ会社がそんな対応するんですね。

  94. 393 戸建て検討中さん

    知人からそんなことはないと聞きました

  95. 394 匿名さん

    >>392 マンション掲示板さん
    >知人からホームインスペクションを断られたって聞きましたがアイシンのグループ会社がそんな対応するんですね。
    コロナ禍だから?

  96. 395 匿名さん

    ほぼ完成した様でマンション部分はそろそろ入居が始まる気配。
    ところで低層部のテナントやオフィスは借り手が確保出来たのでしょうか?
    コロナ禍で昨春から人通りがほとんどない様に思うのですが、予定通り開業するのかしら。

  97. 396 マンション検討中さん

    いつもリコット 刈谷ばかりに焦点が当たりますが、こちらも同じ様に苦戦されているのですね?
    早くテナントが決まるといいね。

  98. 397 評判気になるさん

    低層部のテナントやオフィスは借り手が不在でゾンビ化していますが。
    中高層階に住まう住民は、上級国民と自覚しているらしい。
    幸せなマンションですね。

  99. 398 匿名さん

    アルバックスタワー刈谷ステーションは刈谷駅北口の再開発の象徴ですが、低層部がテナントも入らない様では格好がつきませんね。
    刈谷市による完成セレモニーは、コロナ禍を口実に中止するのでしょうか?
    中高層階の契約者も、勝ち組から一転して好奇の視線にさらされ、本当にお気の毒です。
    近隣のリコット 刈谷さんはもうすぐ完売みたいですから、こちらも早くテナントが決まると良いですね。


  100. 399 マンション検討中さん

    1階から3階に商業・公共施設、4階から7階にオフィス、8階から21階に住宅81戸の目論見。
    確かに住宅は完売したけれど。
    アフターコロナの時代に、駅直結の商業施設やオフィス需要がどれだけあるのか?
    テレワークや在宅勤務が主流の時代に、駅直結の住宅も時代遅れなのかもしれません。
    特に。
    1階から3階の商業・公共施設、4階から7階のオフィス、きちんと埋まるのかなぁ?

  101. 400 購入経験者さん

    引き渡し後に内装工事だからまだだよ。観光案内以外は1か月後だから慌てない慌てない。

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