| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分 （南口より）
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩2分 （西口より）
神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩6分 （15号出入口より）
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩6分 （出口1より）
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分 （出口1より）
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩7分 （西口より）
神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分 （東出口2より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判
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1762
住民さん
こんな人達と同じマンションに住んでいると思うと怖い！
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1763
住民さん4
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1764
住民
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1765
住民さん7
本当の所有者は、こんなところで書き込みはしないですね。
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1767
低層階住民
昨日京都の建築士事務所から届いたDMみてびっくり。「ご所有の部屋を◯◯◯◯万円で売却していただけませんでしょうか」って、購入時の約1.5倍の価格提示。神戸のマンション価格ってそんなに高騰してるんですかね？
もっと驚いたのは、全戸の新築時価格表。こんなデータ公表されてるんですね。
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1768
住民さん8
>>1767 低層階住民さん
書かれていた提示価格は短期間で上がり過ぎてて、ちょっと訝しんでいます。
価格表は契約したとには全戸開示されていなかったので、興味深いなと思って見ていました。
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1769
住民さん1
最上階角部屋は3倍以上の価格で売り出されていますね！
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1770
住民さん4
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1771
契約者さん6
>>1770 住民さん4さん
1.5倍でもこの数年だから凄いです。
近場の三井住友のマンションと比べたらもっと上がってもいいのでは？
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1772
住民
上に住んでるヤツ！
毎朝４時・５時からドンドンとうるさいんじゃボケ(怒)
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1773
住民
連休明けで気分悪いのにぐちゃぐちゃ言うなよ。
そんなん知らんがな。
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1774
住民
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1775
匿名
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1777
入居済みさん
さっき，地震があった。
引っ越してきてから初めて揺れたを感じた。
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1778
住民さん3
>>1777 入居済みさん
同じくです。
寝転んでたので揺れを感じましたが、起き上がっていた同居人はわからなかったようです。
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1779
低層階住民
>>1767 低層階住民さん
また同じところからDM届いてましたね。
前と同じく、購入時の1.5倍強の価格提示でした。
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1780
住民さん7
このマンションは高く評価されているようですね、誇らしく思います。入居者のマナーの良さや管理会社と歴代の理事会の方々が頑張っておられるので、資産として維持されていると感じます。
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1781
入居済みさん
総会の議案に，駐車場の貸与リモコンが壊れたときの利用者と管理組合の負担割合の改定案がありましたが，それって毎月の駐車場使用料にリモコンのレンタル費用を加算して請求し，壊れた時はプールしていたレンタル費用で代替品を購入し，無料で利用者に渡せばいいだけのような気がします。
そのような相互扶助の形にすれば壊れるまでの期間による不公平感が解消されると思いますが，何で今みたいなクレームが出そうな仕組みになったんでしょうね。
多分，月に300～400円位の加算では。
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1782
契約者さん8
>>1780 住民さん7さん
新しい理事会メンバーさん、このマンションの管理維持期待してます。自分のためではなく、所有者のため。
管理組合がスタートした時は管理に色んな問題があったようですが、この2、3年で逆にとても管理がしっかりしたマンションになってきたように感じます。
資産価値も当然上がってくると思います。
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1783
住民さん6
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