ブランズタワー大船ってどうですか？

>>880 匿名さん

部屋から溢れ出てました。

そう言えば法曹さんは抽選受かったのかな？

>>881 マンション検討中さん

そ、そんなに？！
欲しい人は沢山いらっしゃるんですね！

>>882 マンション検討中さん

G区画落ちました。
最上階に再トライ致します！

>>884 eマンションさん

残念でしたね、でも法曹さんみたいな方ステータスのある方
はぜひ最上階に住んで欲しいです。
ブランズタワー大船の最上階に住んでます、何て素敵な響きでしょう。
次回の当選お祈り申し上げます。
以上 低層階 無抽選の者より

浸水の時も駅には行けるかな？

エレベーターはダメかもですが。階段ですね。
水道も心配ですが。

洪水が怖くて大船っ子が務まるもんかい(*^▽^)/★*☆♪

エッヘン(｡-｀へ´-｡)てなもんですな。

フィットネスルームをもっと充実させて欲しい?

セサミスポーツさんは新規会員募集ストップしてるみたいだし。

>>886 評判気になるさん
そんな時は駅ホームも浸水してるわ笑
ほんまに低いわー、アンタ。

いや～本当にここはいい物件ですね
羽田にもバスで一本徒歩圏内
2年後栄インターできれば５分で高速入口
JRなど主要交通網完璧。
欲しいですね、お金さえあれば。

お金があるといっても余るくらいないと買えませんがね。でも欲しいですね。

>>890 評判気になるさん
宝クジ当たったら最上階買いたいなー

>>889 評判気になるさん

大船駅だよ。

広尾とか恵比寿じゃないんだよ？

>>892 マンション掲示板さん
だからここは都内とか関係ないの、
地元の富裕層(鎌倉住民)、不便な場所に住んでる高齢者やその親族が買う物件なのです
ムサコがいい人はそちらに行けばいいのです。

商業棟にスポーツジムを誘致するのがいいと思う。マンション内にあると何かと管理費に影響する。マンション内のフィットネスを利用しない人もいるので。

海に近い物件が欲しいと、探していたのが8年前。
海に近い場所は、通勤が不便、病院がない、クリーニング屋、スーパーがないと、定年後再雇用まで働く身としては、理想の住居は諦めていましたが、待てば理想の物件って出てくるんですね。

自分もG区画抽選外れ組みです。
何としても次で決めたいです。

>>894 匿名さん

自分勝手な人間ですね。
金をもちって、総じてこんな発想しかできない

大船は鎌倉市だと思っていました。住所は横浜市なんですね。

大船って、不便かな？
藤沢駅と大船駅ってどちらが格上なの？
東京都民には分からないから

>>900 eマンションさん
知名度は藤沢でも利便性なら大船
将来の開発余地は大船かな

>>901 マンション検討中さん
じゃあ、大船が格下ということだね。

それは人それぞれの価値観

地価は比較してみた？

>>904 マンション検討中さん
藤沢のが高いね

オイコスは400戸ある内、第1期で100戸販売の予定が40戸のみ
ブランズは100戸完売凄いですね。
まだ2年もあるし引き渡し時期には全て完売できそうですね。

マンションは居住するところで、スポーツジムではない。だからジムを充実させる必要などない。　以前住んでいたマンション、住友ですが、マンション内にジムあるが、低層階にスポーツジムが入っている。ほとんどの人はそっちに行く。
この件、これ以上関わりたくないのでここらでさよならする。バイバイ

>>900 eマンションさん

圧倒的に、
藤沢＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞大船

>>908 匿名さん

貴方は何がしたいのですかどうか消えて下さい

>>909 マンション検討中さん
大船民ですが、正しいと思いますよ？

東急不動産のものではありませんが、ここは立地が良さそうですね。
横浜、みなとみらい、鎌倉、逗子、江ノ島、湘南とどの方面へも遊びに行けそうです。
その気になれば、渋谷や恵比寿にも一気に行けそうですね。
何気にバスのネットワークも充実しているようで、金沢八景までも足を伸ばせそうです。
商店街も昭和の雰囲気を醸し出しており、普通の街ではなかなか味わえない良い味を出していると思いますし、食品等の物価も安いように思います。
駅前にマンションも少なく希少価値がありそうに思いますが、どうでしょうか？

>>911 通りすがりの者ですが。さん

横浜、みなとみらい、鎌倉、逗子、江ノ島、湘南とどの方面へも遊びに行けそうです。
その気になれば、渋谷や恵比寿にも一気に行けそうですね。
→そりゃそうやろ笑

>>912 マンコミュファンさん
稀少だと思いますが、価格が、高すぎる。

高掴みになりそうで、躊躇しちゃいますね。


大船、藤沢が大好きです。

ここが素晴らしいのはこの近隣では数十年出来ない高層マンション、
資産性、居住性、便利さ、ステータス。
理解出来る人種だけ買えばいい。

高い高いと言うがどこも今はこんな物でしょ
まして駅近、商業施設完備ならお手上げ
都内より安いよね。勿論徒歩1分圏内物件ですよ。

誰かの意見に批判するのはナンセンスかと。

ここを買えた人も、買えなかった人も、変化していく大船に寄与したら良いかと思います。

だから、誰かの意見に批判するのはどうかと思いました、
人の批判ばかりしていたら、人生損しちゃいますよ。

>>907 匿名さん

だったら
意見を言わない方が良いのかと。

だいぶ批判する方が減りましたね
結局はここを無抽選で欲しいので抽選までネガ書き込みして
購入出来たらポジ書き込み、分かりやすいですね

このご時世でターミナル駅近物件(徒歩3分以内)を購入できるのは勝ち組ですね。
経済力があれば喉から手が出る程欲しいです。
羨ましい限りです。

>>885 eマンションさん
ステータスもお金もさしてございません。

洪水を除けばサラリーマンが駅に近いのを望むのは仕方ないかも。

かなしい性（さが）

>>911 通りすがりの者ですが。さん
八景行きのバスがあることと、実際に八景にバスで行くこととは違うと思います。

>>922 マンション掲示板さん
？

>>922 マンション掲示板さん
So what??

駅ビルに住むようなもの。

子供には悪い環境でしょう。

タワーマンションに住む子供は成績が悪いらしい。

>>925 評判気になるさん

スルーで行きましょう

タワーマンションに住む子供は成績がとてもいいと聞きました。

>>925 評判気になるさん
因果関係は？
普通は、裕福か家庭で教育にお金をかけるから成績よさそうだけど。

安心してください！
ここはタワーマンションではありません。

>>929 評判気になるさん

同感です。ここタワーマンションじゃないからそのような法則は罷り通らないと思います。

一期二次の事前登録も始まってるのですか？
HPのプレミア間取り PとVしかないので他は出さないのかなぁ

大船のことはよく知らないのですが、交通の便が良いということでしょうか。温泉などはありますか？

>>932 東京都民さん

電車はとても便利です。ただ、めちゃくちゃ混んでますが…

車が不便です。車通勤の方は戸塚などをおすすめしますね。

マンション掲示板さん
ありがとうございます。電車は便利なんですね。
交通の便の良い、ハブ的な駅なんでしょうね。 車がない人にとってはよさそうですね。混んでいるというのは難点ですね。成田エクスプレスが出ているようですが、羽田ではなく、成田なんですね。

いくら電車が便利でも都内まで電車で通勤する層はこんな酔狂なマンション買わんやろ。けど大船に生まれ大船にしか住んだことのない大船民にとっては全住民垂涎のマンションやから30分も40分も東海道線にすし詰めにされながら無理してでも買うんやろな。大船民以外にとっては全く割に合わんマンションやけども。都内通勤なら都内の駅徒歩10分のマンションの方が確実に幸せになれるで。

>>935 匿名さん
無理無く買える価格だといいですね。

>>935 匿名さん

関西弁の人はお引き取りください。

このマンション買って、都心まで通う人はグリーン車を使う人たちだと思うよ

羽田空港にはバスで一本です。モノレール下。

やはりここは湘南（藤沢、鎌倉、逗子）ではNo1でしょう。
高層マンション、駅地下、商業施設完備、都内への出やすさ、
空港へのアクセス（電車、バス）将来には高速インターも5分かからなし。
もちろんこのあたりで仕事している自営業の方や永住している方にはね。
特に医者などね。

>>938
ん？あんた大船民じゃないんか？東海道線にしろ横須賀線にしろ朝の通勤時間帯に700円払ってグリーン車に乗れば座って行けると呑気に考えてるんか？そもそもたった700円で「このマンション買う人は」とか選民思想持ってるの相当ヤバいわ。電車通勤の時点で目くそ鼻くそや。このマンションから金持ちが金持ちらしく都内通勤するならショーファードリブンしかないわ。鎌倉にはようけおるやろ。

間取りを見ると、そこまでの金持ちが住むとは思えないんだけど・・・
11階以下なら向かいのルリエと差を感じない。
鎌倉の金持ちがセカンドハウスとして持つのは考えられる。

マンションブロガーのモモレジさんがここを2018年マンション番付で
前頭3枚目にしてますね。なかなかの評価じゃないですか
http://mansion-madori.com/

すみませんこっちでした
http://mansion-madori.com/blog-entry-6184.html

本日、請求した資料が届きました。
間取が良くてびっくりです。一般的な田の字でないところがいいですね。

ここ買えるヤツは買っとけ
東海道本線で駅直結一分なんてないからな
高いなんてどこも一緒
低金利なんだし今しかないぜ
消費税上がる前にな

>>946 著名さん
はい (^^ ！！
けど藤沢と戸塚の物件も気になる。。

大船駅は湘南へのゲートウェイ
かっこいいですね^ ^

東京・新宿方面の都内アクセス、湘南・熱海方面、鎌倉・横須賀方面、桜木町方面とあらゆるところに一本でいけるゲートウェイですね。
とても便利なところだと思います。

>>949 通りがかりさん
大船、藤沢あたりは、利便性良すぎ。
湘南大好き

湘南でここに住む最高ですね

藤沢より東は東海道線のグリーン車に乗っても座れない事が多いけどね。大船だとまず無理かな。

>>952 匿名さん
休日ならグリーン車座れますかね？

>>952 匿名さん

横須賀線なら大丈夫だと思います。時間にもよりますが。

>>954 匿名さん
ピークだと列の後ろの方でギリギリな感じですかね。戸塚はアウトな感じ。

>951
ここは湘南とは言わないでしょう。
海から遠いので寒いし…

確かに
藤沢からです、湘南

>>957 eマンションさん

湘南ゲートウェイ

>>953 eマンションさん

休日であればグリーン車余裕ですよ。

高速インター入口近いのはいいよなー
後はなんとか安い部屋をゲットしたいなぁ

>>960 マンション掲示板さん
圏央道も藤沢から朝比奈までつながるのも完成前だから
楽しみですね。
栄インターも5分もかからないんじゃないかな。

ブランズタワー大船の引き渡しまで
あと二回も他の場所で年越しするなんて…、
待ち遠しい。

桜木町まで一本だから、3年後はこれとは逆方向の夜景を観れるのかな、
ホテルに泊まる必要がなくなるね、今まではお酒飲むからタクシー帰りやホテル泊だったけど、3年後は飲んでも、電車に乗りさえすれば、家に帰れるのが良いね。
寝過ごしたら最悪だけど。

>>962 匿名さん
インターコンチからですかね
素敵ですね
そろそろ住民版も欲しいですね

>>963 マンション検討中さん
はい、インターコンチでした。
何時間たっても、観覧車の真横しか見えませんでした、
当たり前ですけど。笑

新築、中古含めて
駅直結物件しか見ておらず
あ！と思って、申込みました。

みなとみらいで手相を見てもらったら、
「直感で動く、けど慎重派」と言われたのですが、手相師さんに余計な情報は教えてないので
この物件のことを言われていたのかなぁ…？
手相に出てるのかな？

そう、住民版欲しいですね。

>>964 匿名さん
駅直結マンションは間違いなし
特に東海道線は貴重、価値は下がりしませんよ。
低層でもなんでも買える人が羨ましい。
セカンドハウスなんても都内組にはありでしょう。

>>962
まさか桜木町の夜景が大船から見えると思ってるって事？言っとくが断じて見えないぞ。

>>966 匿名さん
私もなんで大船の物件にみなとみらいの写真をアップするのか???と思った。意味不明。

>>967 マンション比較中さん

まぁ年末にホテルステイ出来る方が購入してるのでやはり購入者は高年収の方が多いのでしょうね。

検討者のなりすましが北仲と勘違いしてるんじゃないんですかね。

>>969 匿名さん

あなた藤沢界隈に現れてて、正直気持ちわるいですよ。
ブランズの話をしてください。

タワーからの眺望はどんな感じなんですか？
天空の住まいに憧れます。

ここはタワーでもギリギリタワー基準値超えたタワーです。
しかし近辺では無敵タワーですね、坪450出せば21階の最上階いけますよ

連投すみません。
でも以前は高いと思ってたが所沢タワーや千住タワーなどの
駅近タワーはここよりもっと坪単価高いんだよなぁ
今の相場としてはありなのかと思ってしまう自分が最近います

>>973 評判気になるさん

そう。ここ5年はどんどん上がってるので感覚がおかしくなっています。
2,3年後に今を振り返ったら果たしてどうなっているやら。

鎌倉は年寄り金持ちが多いから
相続税対策にはこのマンションは最高でしょう
まだ2年あるから税務署にも目を付けられないですしね。
問題はそこまで寿命がもつか・・・

>>975 マンション掲示板さん さん
いわゆる鎌倉に住んでいるお金持ち高齢者がココ買うかなあ？
ココは大船だからちょっと違う。鎌倉は戦前からお金持ちの別荘地だったけど、大船は庶民の街ですよ。
鎌倉には落ち着いた億ションも多いですからステイタス的にはココは選ばないと思うけど。

資産圧縮効果、出口戦略を考えると相続対策に向かないですよ。
住むためのマンションです。

>>977 匿名さん
ふっ甘いな
次期登録希望者ですかね
いいところ当選出来ればいいですね

>>978 評判気になるさん
見当違いもいいところですよ。
ここが相続対策向きとか思ってるんだったら、きちんと勉強した方が良いですよ。

相続税対策はいいんですが、相続していく人も金持ちですか？管理費とか修繕費も結構高いですけど相続した人は払えるんですかね？

も少しで一期2次販売開始ですね、あと半分しかないので
前回抽選もれした方が数十人はいるのでどの位埋まりますかね。

>>980 匿名さん

ランニングコストは、安いアパートの家賃くらいだよ？
働いている人なら、どんな低賃金でも払えない人はいないと思います。

マンションの相続税対策は路線価で決まるので亡くなったあと
売却して相続しても現金相続より断然お得。
ましてここは即売できる物件です。

たしかに鎌倉のでかい一戸建てって流動性低そうだよね。この先考えるとこのマンションに乗り換えておいた方が、一戸建て持ったままより資産の毀損は少なくて済むかもね。

もはやここは買うに値しない。
残り151戸？いつまでかかるのやら・・・

いや、スタートは3万４万なら余裕ですが５年後、１０年後、１５年ごと上がって行きますからね。相続税対策ならローンがないとはいえ２０年も済むなら安いアパートの家賃とは言えない金額になりますよ。
そこらへんは東急さんも説明してくれませんでしたが。

販売時期が近づくとアンチが沸いてくる
分かりやすいですね^^

もう2次の登録始まってますか？

公式ホームページのインフォメーションによれば第1期2次の販売予定は1月中旬からになるようです。
こちらのマンションは21階建でエリア最高層だそうですが、最上階の部屋は既に地権者さんの部屋に当てられているのでしょうか？

最上階は2部屋が地権者で
一期一次では富裕層はみんなGとαとβにいってしまい
まだたくさん残っまっすよ

ヤフーニュース見て来ました。
一期完売なんですね。
老後は大船飲み歩きしてでんぐり返しでも帰宅出来るこのマンションは理想的です

>>990 マンション掲示板さん さん
だいたい2、3倍あったからその方達が最上階に行くのではないでしょうか。
新築のマンションの良いところは好きな間取りや眺望を選べ、
やりたいオプションを自由に付けれる事なので今がチャンスですですね。

住まいの「終点」ではなくなった庭付き一戸建て。最後の憧れは、駅前マンション.
ブランズタワー大船の面白い記事がありました。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190108-00110257/

>>993
面白い記事だね。確かにモノレール民にとって大船駅直結マンションは羨望の的だろう。

>>993 マンション掲示板さん さん
やはり資産価値のある マンションは買っておいて損なしですね
踏ん切りつきました。2次に突っ込みます。
抽選になりませんように。

いろいろ言われる櫻井幸雄氏の記事ですね。
プラウドタワー立川のパターンなんでしょうけど。
この部分はなるほど。。
＞買い足し派の場合、それまで住んでいた一戸建てを子世帯に住ませることが多い。子育てしている間ならば、庭付き一戸建ては大いに役立つ。そして、夫婦共に車の運転をする若夫婦ならば、駅から離れた一戸建て生活も苦にならない。
　そもそも、かつては1億円程度した一戸建てを今4000万円とか3000万円で売るくらいなら、子世帯に活用してもらったほうがよい。そんな発想で、駅前マンションの購入を検討するシニアが増えているわけだ。

高齢者がかうには７０００万の他に老後の費用も見込まなくてはならないわけで、年金以外に最低３０００万、少しゆとりを持てば５０００～６０００万は必要なわけで。
要するに最低でも自己資金1億２０００万以上持っているお金持ちですね。驚きです。
子世代は西鎌倉の一戸建ては嫌がらないのでしょうかね？

>>997 口コミ知りたいさん
持ってる高齢者は結構いるよ

物件概要出ました今回は15戸意外と少なかったね。でも最高額は2億凄いですな、今回は一期一次の救済かな。後100戸まだ2年あるからね完売はするでしょう。オイコスは400戸でまだ40もいってないから上出来かな。

>>999 eマンションさん
15戸ですか…
駅近でも販売の長期化が避けられないんですね。

>>1000 匿名さん
結論から申し上げるならば、高過ぎだと。
もう少しデベロッパーが頑張れば良物件になり得た、
いまとなっては、竣工前に完売は不可能

>>1001 マンション掲示板さん

その通りです

だってブランズですもの。
体力があるから値引き販売せずにゆっくり売るのでしょう。

でも横浜も正直高すぎだし東急さんやりすぎでは？
チャレンジ価格も良いとこです。

高い価格は全てを台無しにする。

良く覚えておきなさい

東急は貧乏人に合わせてバーゲンする気の全くないデベですよ。
早く売れることよりも、高い価格を維持することが大事と思ってるよ。
売れるまで何年でも待つでしょ。実際そこそこ売れてるんだから待ってりゃ需要はちょろちょろ出てくる。ゴールドクレストみたいに１０年以上かかっても気にしないんじゃないのｗ

ここは値下がりやお得かなんて気にしない人が住む
高級マンションなんです

>>1000 匿名さん
駅直結ではないですからね、しかも大船。
割高感は否めません。
老後は暖かく環境のよい湘南っていうのも昭和の発想ですよね。
今は都心部で便利が一番。子育てファミリーでもなければ郊外は敬遠されます。
結局相続対策の一時保有物件しかなりませんね。

>>1005 マンション比較中さん
住友スタイルを目指しているんだろうけど、いつまで続くかな。人口減少の煽りを真っ先に食らって、早晩方針を見直さざるを得なくなるデベロッパーですよね。
あのみなとみらいで初の未完売引渡し物件になるのが嫌で自社買取りで完売を演出した噂もあるくらい、中途半端で限界にきているデベロッパーという印象。
しかも建物の仕様はイマイチってのも住不、三井には到底及ばない理由。
まあ、二次がたった15戸では、一次が完売可能な範囲でギリギリの足切りを行った裏付けのようなものですね。
本当に人気で需要が強ければ70～80戸は売るはずです。

人口減少で相続が入る人は結構いる。
地元愛が強く鎌倉山や西鎌倉のまさにモノレール沿線住民。
虎視眈々に狙ってる自分がいる（涙）

一期一次は、どんな物件でも賃貸・相続対策・転売目的の資金がパンダ部屋に入るので、駅近隣ならなおさら一定の人気になるし、倍率もつきますね。
問題は次期販売。これが大幅に販売縮小となるとかなりの苦戦物件となる。

ここは誰が何を言おうと間違いなく、
逗子・葉山・鎌倉・藤沢・辻堂・横須賀あたりでは
一番のマンションだよ。人によって価値観は変わるけどね。
JR徒歩1分、マンションに商業施設完備、フィットネスルームetc、屋上にヘリポート
まであるんだぜ。特にプレミアムルームは優越感間違いなし。
宝くじ当たらないかな～

あくまでも大船です。残念ですが大船です。

>>1012 匿名さん
これからメジャーにしようぜ
大きな船に乗った気持ちでさー
大船を
山田君、座布団全部持てって

>>1013 匿名さん

そうですね、武蔵小杉もマイナーから今に至ってます。東海道線止まるので東戸塚よりメジャーになりましょう^_^
以上 大船市民より

ブラタモリで今日がローマか。
次の次だかが武蔵小杉みたいだ。
過去に大船ってあったかな。。。

>>1014 eマンションさん

東戸塚を越えるには、もうちと洗練されたと街並みにならないと無理。

湘南のイメージとして、藤沢･鎌倉＞＞＞＞＞大船、残念ながら。

>>1017 匿名さん
大船駅は、駅中や駅直結の商業施設は少し広いけど、駅を降りたら目の前は狭い道路、、微妙ですね。

ブランズタワー大船裏の芝浦メカトロニクスあと地の開発が楽しみですね
工場はやめてほしいな、出来れば商業施設、映画館なども入るような大きなのね
まあ無理か

大船で映画館？？
あり得ないと思っていたけど、逗子・鎌倉・戸塚・港南台・一部藤沢エリアを考えれば、大船でも駅近なら十分アリかも。

藤沢駅の徒歩1分直結だと、クリオ藤沢駅前ぐらいしかないんだよなぁ。
ここの下層階だと向かいのビルが気になっちゃうんだよなぁ。
鎌倉駅の徒歩1分って物件有りますか?

鎌倉駅 紀伊国屋側のファミマの上マンション
アルス鎌倉御成町がありますね。
確かそこも東急不動産ですね。

このマンションで1番高い1億9800万の部屋は今回3倍だってさ
金持ちはいるんだな?羨ましい?

>>1023 評判気になるさん
一番高い部屋だけ買いたがる阿呆はドコにでもいるよ。去年話題になった横浜の8億の部屋も4倍だか5倍だかでしよ。

>>1024 匿名さん

それだけのキャッシュを持ち合わせてるって事ですもんね、羨ましい限り…

>>1021 通りがかりさん
鎌倉にいった事がないんだね。

>>1024 匿名さん
惜しい、最上階とその下の北面が7倍ですよ

>>1024 匿名さん
アホは失礼だろ

湘南ゲートウェイですよね。

ブランズタワーがこれからよいイメージを牽引してくれるといいな。

間取りと眺望とオプション選べるの今しかないんだよね

>>1023 評判気になるさん
金持ちではないだろうよ

小金持ちだろうよ

>>1024 匿名さん

お前は金持ってから家よな

>>1032 検討板ユーザーさん
家ねーよ

みんな、仲良くしよーよ

ここは大船・藤沢・鎌倉近辺に働く方や
子育て世代も将来子供は都内に通学しやすくていいですね。

マンションは、1にも立地、2にも立地です。
買える人が、羨ましいです。

明日もし抽選で最上階外れたらどうしよう。次はvかな

>>1037 評判気になるさん
3倍です。
当たる当たる

>>1038 検討板ユーザーさん

5倍ですやん

本当ですか？
凄いですね。

まぁ金持ちはプレミアルーム行くよな
流石 ですね。

プレミアルームは良いですね、扉幅も大きいし、天カセ、廊下はタイル、
全て他より別格。何より駐車場優先は羨ましいですね。
勿論その価格は上乗せされてますが、、、

大船は中学受験組にもいいですよ。サピックス四谷大塚日能研すべて徒歩圏。
聖光栄光始め神奈川難関私立中も通いやすい。高校も湘南や柏陽にも近いね。

やはり富裕層で教育にもお金を掛けれる勝ち組マンションですね（涙）

>>1044 匿名さん
勝ち組は、物好き以外に大船なんかにマンション買わないと思うよ。

そうですね。
大船って、湘南でもない、鎌倉でもない、横浜でもない、微妙な感じの街。

>>1046 匿名さん

だから湘南ゲートウェイ

>>1045 匿名さん
自分が物好きだと思うと泣けます（涙）

大船は中途半端だけど、湘南、横浜、鎌倉にすぐに行けちゃう、入り口の駅なんだよ。
それはそれで特徴のある駅なんだよな。

>>1049 検討板ユーザーさん
だから湘南ゲートウェイ

>>1050 eマンションさん

わかったわかった。
湘南ゲートウェイでいいよ。

大船の商業施設はテラスモールを10としたらどれ位の規模？

住民版出来たのですね、
行ってきまーす。

>>1052 匿名さん
4～5位かな？？

>>1052 匿名さん

2です。

次は一期三次と二期一次どっちになるのですかね？多分消費税上がる3月末日は販売やるでしょう、つぎが勝負ですね。

大船って海にも都心にも近くなくて微妙だけど、こっちに住んで都内へ通勤しなければいけない人にとっては良いと思います。
横浜近いしモノレールで江の島にもいけるし鎌倉にもすぐだし。
藤沢は駅前ごちゃごちゃで汚い（再開発待ち）、辻堂は遠すぎだから。
とは言ってもこの価格だせるなら都心にも住めると思うのであくまでこっちに住みたいor住まなきゃいけない人にとってだけど。

>>1057 匿名さん
大船も藤沢もどっこいどっこいでしょ。
どっちも良く言えば古めかしい。

更に良く言えば、鎌倉駅周辺なんかより安く物件が手に入るし、利便性にも長けた地域でしょうね。

>>1058 マンション掲示板さん

買い物利便、海への近さ、などから、
藤沢＞＞＞大船、だと思ってる人が多いと思います。

最上階UとP抽選だったんだよね
当選者　おめでとうございます！
うれしいだろうねｗ
多分前回　抽選外してるからね。

>>1056 住民板ユーザーさん8さん

こういう痛いやつしかおらんのか？ここ

>>1061 匿名さん
抽選外れた方ですかね
ドンマイ ww

>>1046 匿名さん
確かにそうですね、うまいこといいますね。

>>1062 評判気になるさん
消費税って3月にあがるのか？草

>>1059 匿名さん
そうなのですか！？
大船は活気のある商店街があるし駅前再開発で藤沢より人気なのかと思ってました。

オプションの消費税8％締め切りが3月末ですね

>>1064 匿名さん

経過措置の期日。マンション購入を検討されているのであれば、少しはご自身でお調べになられたらいかがでしょう。

>>1067 eマンションさん
大概のやつは10％で買った方が明らかにメリットでかいのに？そちらこそもっと勉強しなよ。

>>1067 eマンションさん
通りすがりのものですがそういう言い方しなくても…　と思ってしまいます。
まぁでもそーゆー人ってどこでもいます。

質問ですが、なんで10％で買ったほうがメリットあるのですか？
ご教授お願いします

>>1070 検討板ユーザーさん さん

住宅ローン減税13年になる

だいたい5年おきにマンションを買い換えてるから10年でも13年でもどっちでもいいや。

へー知らなかったありがとうございます。
なら11月以降に買った方がいいんだね。

>>1068 匿名さん

そもそも、消費税について3月に上がる訳ではなく経過措置の期限ということをお伝えしたまでで、特にメリデメの話に言及しておりませんよ。

ちなみに、住宅ローン減税の延長期間は3年ですが、総額で物件価格の2%の範囲内と思いますので、満額控除となっても増税前に購入した方が損をするケースは現状ないものと認識しています。

消費増税分なんて、大した金額でないのだから、それを条件に物件選びをするのは本末転倒。
今気に入った物件があるのにスルーするの？
それで一クラス上のマンションが買える訳でもあるまいし。

3000万円に10%税金とすると300万円。8%税金だと240万円。その差は60万円。誤差かな。

>>1074 eマンションさん
そもそも1056から始まっていて、消費税上がる3月末にあてこんだ販売があるってとこからですかね。
住宅ローン減税の件も、当初10年は現行制度と変わらない減税額であり、延長される3年間が購入価格の消費税対象部分の2％となります。現行制度より明らかメリットですね。
住宅ローン減税だけでなく住宅エコポイント制度の復活もありそうですから増税後の購入の方が良さそうです。
それゆえに今回の販売が15戸なんて半端な数になったんでしょうね。

>>1077 検討中さん
延長分の最大控除額が物件価格の2%である以上、増税分を上回ることはないため、現行制度より明らかなメリットなどないものと思いますが。エコポイントなど他の制度は確定要素ではないですし、現状においては増税後の購入の金額的優位性はないのではないでしょうか。今後の国の施策次第では状況が変わるかもしれませんが。

一期3次出ましたね
今回は9戸、順調に販売していきますね。

住宅取得等資金の贈与を受ける場合は、非課税枠が多くなるので金銭的優位性があるんじゃないかな。つまり、両親がある程度お金持ちで、贈与を受けて購入するのであれば、10%になってからの方が贈与税がお得になるんじゃないかな。詳しくは、税理士さんに相談して自分に合ったタイミングで購入するのが賢明なんじゃないかな。

東急さんでも無料の税務相談をやっていますよ。

消費税とかちまちましたことを考えて物件選ぶのが本末転倒と言ってるの。後ろ倒しして、金利上がって却って損するかもしれないし、欲しいマンションがある保証もない。欲しくなるマンションて滅多に出てこないよ。なんでもいいなら別だけど。

ちまちま反対！いい物件は買っておこうね

数10万より今しか好きな階数や間取り、レイアウト変更、カラー変更出来ません。
今がチャンス。

>>1082 匿名さん
住宅ローン金利は基本的に引渡、融資実施時ですよ。申込時ではありません。

思い立ったが吉日。

他の物件はどこも見ずに決めてしまいました…

きっと比較検討は必要だろうね。自分は10こぐらい検討したよ

>>1087 マンコミュファンさん

でっ ここにしたんでしょ。

自分もここに即決しました

もう、ほぼ売れちゃった間取りもありますしね。買おうとしている人は、モタモタしてると選択肢がどんどん減って行きます。

>>1090 匿名さん

東急さん、そんなに煽らないで

>>1085 匿名さん

うん？そうだけど何か？

そうしてモデルルームにあるMタイプは一つも売れないのでしょうかね？
不思議ですね

Mタイプが売れないの気になってました。営業の方は、平米が広く値段が高い為、間取りが似ているけど、Mより狭くて手が出やすいNが先に売れているとおっしゃってました。本当でしょうか。。

>>1094 マンション検討中さん

嘘です。

>>1094 マンション検討中さん

Mタイプはあの子ども部屋にみんなショックを
受けてるんじゃないかなぁ。インパクトあったもんな。

>>1096 マンション検討中さん

あの部屋のカタチはないですね

年末の日経に出てました、二つ星とはなかなかですね。

>>1096 マンション検討中さん

確かにインパクトありました。笑
勉強机どこに置けばいいのか。。と悩みました。やはり皆さん同じ印象だったのですね。

>>1099 マンション検討中さん
あそこは納戸にすればいいのでは？
居室として使おうとするから無理があるわけで

確かに納戸であれば気にならないですね。我が家は人数的に子供部屋として使う形になるので柱が気になってしまいました。家族構成や工夫次第では問題ないと思います。
Mの間取りは洗面所が広いですし、全体的にゆとりがあるのが魅力的でした。

本日始めてモデルルーム行きました。素敵なマンションですね。こんな所に住めたら海にも近いし横浜にも15分。駅前は古めかしい感じはありますが笠間口から来れば良い環境ではないのでしょうか、ルミネもあるしね。少しお高めですが今は駅近はこんなものですかね。都内に住んでるのでそんなにそこまで高くはないんではないのでしょうか。今後何処もこんな感じなると思います。ぜひ検討したいと思います。

高齢富裕層にとっては10年後資産価値が1000万、2000万下がったとしても特に問題ないかと。
それより相続税８０％控除を確定させることの方がはるかに重要だと思います。
地域ナンバーワンの郊外タワマンはどこでも順調に売れてますよ。

>>1104 匿名さん
相続税80%控除は、子が親と一緒に住んでいたか別の賃貸住居に住んでいる場合のみでは？
世帯を持っている子が二世帯用でないマンションで親と同居するのは難しいですから、現実問題として80％控除を受けられるのは子世帯が賃貸で生活している場合ですかね。そうするといつ相続が発生するかわからない状態で子世帯は相続税のために賃貸生活をしなくてはならないわけで。なんか色々難しくないですか？持ち家を持たないと決めている子なら問題ないのでしょうけど。

税金対策なら生前に年110万（だったかな？）までの贈与を続け、尚且つ子世帯が家を購入する時に1000万までの贈与をした方が良いと思いますね。それだけで20~30年の間に3000万~4000万非課税で子に渡せるんですよ。

>>1105 匿名さん

それはそれでありだけど、
それだけじゃあおっつかないのよ。
タワーマンション節税、勉強して。

>>1106 匿名さん
税制改正があったのにまだタワーマンションの相続税って有利なんですか？

モデルルーム来訪者への駐車場対応がありません。近隣のモデルルームは全て駐車場があるのに、隣のタイムズの時間割引券でも発行するような小さな丁寧な対応が欲しい。この様な点をみていてこの先、購入後の東急の丁寧な対応は望めないのではないかと他のマンションとの比較購入に迷っています。

>>1108 デベにお勤めさん

駐車場代出せない方はこのマンションお辞めになられた方がいいと思います。
購入後は別です。

無理して買う事無いか。。

>>1108 デベにお勤めさん

検討者に寄り添う『ちょっとした気配り、小さなサービス』ですよね。そういうの欲しいですよね、わかります。

>>1108 デベにお勤めさん
いまさら、いつもどこでも殿様商売ですよ。

駐車場代の問題ではなく、対応の気持ちです。購入後、これから長くお付き合いして行かなければならない為、今後、問題が出た場合を想定して行き届いた対応の仕方は第一歩から始まっていると思うのですが。

>>1113 デベにお勤めさん

クレーマーの一歩手前
お引き取り下さい。
オイコスへ

これがクレーマーというやつか、なるほどね
こういう人と長くお付き合いしなければならない、かもしれない、住民は苦労しそうです

駐車場代も出してくれないの？
いくのやめた。
セコスギ

>>1116 通りがかりさん
だって東急だよ、電車使って下さいって言われるよ。草

駐車場代も出したくないの？
セコスギ

駐車料金くらい自分で払えや。笑
電車やバスで来た人が交通費請求するのと同じやん。そんなケチはマンション買わずに賃貸でどうぞ。

今の時代の不動産営業は大変だねぇ。。
金の無いモンスターばっかが相手で。

>>1119 マンション検討中さん
買う意思もない人が購入検討者をからかって遊んでるだけでしょ

5000位の、くおかーどとか貰えないなら行かないかな。
わざわざ出向いてやるんだから。

駅直結のマンションは竣工前には確実に完売すると思います。吹き抜けの廊下が少し残念，雨風がしのげるホテルライクな内廊下を期待していました。

>>1122 マンション比較中さん
間に公道あるし、商業施設もあって直結とは言い過ぎ。駅前とか駅至近とかが正確な表現ですね。

>>1122 マンション比較中さん

北側は内廊下になるんじゃない

>1122 マンション比較中さん
東急は外廊下とか半分内廊下みたいなの多いよね。名前だけは一丁前にタワーなんだけど。内廊下の快適さは何物にも代え難い。今年のように寒い日が続くと、玄関からの冷気が部屋全体に行き渡るからね。この価格設定で外廊下は有り得ない。

外廊下で提灯部屋になるよりいいんでなないかい？

>>1126 マンション検討中さん
そんなのは論外です。高級なタワーなら完全内廊下かつ全室窓あり、お風呂にも窓ありです。

>>1127 匿名さん

そんなとこ、みたことない。

>>1127 匿名さん

北仲も提灯部屋ばっかりだったね。
あのパークコート渋谷タワーでも沢山あると思います
風呂窓、憧れ過ぎですよ。
この坪単価なら、共同施設もあるし駅近、半外廊下で十分ですよ。

提灯部屋って何ですか？

>>1130 匿名さん
ググって下さい

提灯部屋ってなぁ～に？　今住んでいるマンション、大手デべ、建物高さ同じぐらい、全室窓あり、風呂窓だよ～。　そしてリビングの「空調」＆「ピクチャーレール」、もう一つの部屋に「ピクチャーレール」がデフォ。さらにここよりもっと駅近、価格はここの３分の２、ずっと前に購入しましたがね。ただ実家がこちらなのでここ欲しいよね～。

ググってもでてこないのですが、誰か教えて～～

確かに残念な点は１．内廊下でないこと　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２．空調がビルトインでないこと　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３．玄関の微妙な危ない段差（あそこで必ず突っかかってる）
　　

他を見ないで決めちゃったけど
残念な所だらけなんですね。
泣けてきます。

今話題になってる埼玉シントシティの24時間ゴミ出し不可問題より
マシですよ

>>1136 匿名さん
マジ？あそこって24時間ダメなんだ。マンションでそれはきついなぁ…

>>1135 匿名さん
ご愁傷様です。
直近では、パークシティ武蔵小山ザタワーは駅隣接で全室窓あり、一部窓あり浴室でしたね。
ここと同様に割高でエリアの地味さがネックではありましたが、各戸にトランクスペースがあったり建物の構造やスペックはここより明らかに上でした。

>>1137 マンション検討中さん
しかも説明無し、怖いね

ヒント

窓

>>1137 マンション検討中さん
しかも、第1期1次抽選終わって発覚。

>>1133 提灯部屋さん
きっと漢字の読めない坊やが行燈部屋と間違えたんですよ。そりゃ検索しても出てこないですよね。

窓のない部屋の事です。

>>1138 匿名さん
で、あなたは武蔵小山を契約したの？

すみません、すでにモデルルームに行かれた方。ご存知だったら教えて下さい。
ここのベランダのお隣との仕切りはどのような壁ですか？
コンクリートの壁であれば良いのですが・・・

>>1142 湘南エリア駅近物件検討者さん

納戸とも言う
それをひと部屋にカウントしてる。

「提灯部屋」には笑わせてもらいました！
ここにまで、武蔵小山くん、来てるんだ～

「提灯部屋」の解説ありがとうございました。お腹抱えて笑った！

>>1144 検討中さん
笑いを取りたいのですか？それとも真面目に書いているんですか？

>>1147 提灯部屋さん
いえいえー(*^^*)

ベランダの奥行きは結構広くて椅子とか置けそうで
良いですね。蛇口がないのが残念。

しかしどの部屋も酷い間取りですね。とくにあの116平米はなんですか？その他も田の時ばかりで、こりゃダメだって感じですね。

>>1151 匿名さん

そっかな。自分はカネか有ったら、欲しいぞ

プレミアムの116は、あのままでは確かにあまり良い間取りではないですね。部屋数を減らしたらいい感じになりますよ。あの価格を買う方がそのままって事はないでしょう。
ベランダは、このくらいの階数の建物ならコンクリート壁にして欲しかったですね。高級感、プライバシーでは大きく減点です。

>>1147 提灯部屋さん
ほら、ここのスレッドの住人は東急の提灯持ちばかりだから、その人たちが好む部屋が提灯部屋って言うんじゃないのかなぁ？

>>1153 通りがかりさん
ペラペラペラボー、のっぺらぼー

>>1155 匿名さん
どうした。壊れちゃったか。

行灯部屋もそうだが、リビングイン多すぎ。

子どもが小さいうちはいいが
思春期あたりから住みにくいかも。
子育てファミリーは要注意かな。

>>1157 匿名さん
だから間取りがよろしくないと言っております。

ベランダの隣りとの仕切りがコンクリートの方がいいと言ってる子は、殆どのベランダの仕切りがどうしてペラペラなのかググって、調べてみましょうね。

＞＞1154 匿名さん　
そのような説もあるのですね（笑）。　それでは提灯持ちさん、この物件、今まで鎌倉や横浜に近いとか湘南ゲートウエイだとか地の利ばかり言われてきましたが、建物自体で特筆すべきところはどのようなところですか？
「それと玄関の微妙な危ない段差」は当然仕様変更されますよね。工事現場見てる限りではまだまだ間に合いそうですが。

>>1160 マンション比較中さん

提灯持ちさんでは無いですが、建物自体で特筆すべきは、天井高は頑張っているように見えます。あと、ベランダの奥行きくらいかな。

>>1161 eマンションさん
感想ありがとうございました。 この価格なので期待していましたが、この程度のスペック？　フツーのマンションじゃん（orそれ以下のところも）と思ったもので。 スペックなどどーでもよい、わしはただ大船に住みたいのじゃ、という人が購入するのでしょうね。

10年後ブランズタワー大船の資産価値は下がるでしょうか？上がるでしょうか？
下がる場合どのくらい下がると予想されますか？
誰にもわからないことだと思いますが、皆様のご意見頂けると助かります。

>>1159 通りがかりさん
コストカットのためですね。

>>1163 マンション検討中さん
上がると思いますよ。上がらなくても下がることもなさそうですよね。


なんだかんだ言っても、東海道線で駅から直結してますし。

建物がハイスペックとか内廊下とかは問題ではなく、
利便性、希少性でしょうね。

大船が武蔵小杉のようにタワマンが乱立したら、供給過多になっちゃいますけど…。

…ってこんな事投稿したら、
またアンチに騒がれてしまいますね。笑

いまはマンションが全体的に高い時期だから下がると思うよ。でも1割程度10年後に下がるぐらいかな？？

>>1165 匿名さん

おっしゃる通り、利便性、希少性は抜群ですね。難点はやはり高掴みしてる感が。。大船で築10年の物件に7000～8000万円以上出す人がどれだけいるかな？と思うので、値上がりはなかなか期待出来ないのかなぁ？とも。商業施設が出来ることで、更に街全体に活気がうまれるといいですね。

何故ベランダの隣との壁がペラペラなのか教えてあげて～～。
ググっても理解されていない方がいらっしゃるようなので。
「非常時にこれを破ることで避難経路を確保するため」っていうことを。
非常時にはこれを蹴破るのですよ！？。

>>1168 匿名さん
戸境がコンクリート壁でも非常時に配慮した物件はいくらでもありますよ。コストを安く抑える為ですね。

>>1169 匿名さん
防火地域は条例に基づいた設計じゃないと建てられないの。
少しは勉強すれば？

>>1170 匿名さん
いや、条例に基づいた設計だとしても普通仕様の高いマンションはコンクリート壁で一部分だけ蹴破れるようにペラペラに施工しますよ。
全体をペラペラにはしません。

>>1171 匿名さん
あ、そういう事ね！

>>1172 口コミ知りたいさん

こいつ恥ずかしすぎ。まあこの界隈に多い団地住まいじゃハイグレードの仕様なんて知る由もないか。

>>1163 マンション検討中さん
買った値段ということはないと思います。10パー位は下がるのではないかと思います。

まあそれでそんなに悪いとも思いませんけれども。

>>1174 マンション検討中さん
駅近でこんな場所で賃貸なんてないよね
安い安い
まして戸建てなんてありません。

そもそも投資家でもないくせに高掴みとかそこまで気にする必要ありません。
価格維持率気にするなら今の時代に郊外で買うべきではありません。

リビングインという話題が出ていたので何だろう？と間取りを見てみましたが、
なるほど、全ての個室がリビングから出入りする設計になっているんですね。
リビングにいながら家族の気配が感じられるので子供が小さいうちは便利なのかも？ですね。

さっき、オイコス大船の掲示板見ていたらブランズの東側にある芝浦メカトロニクスの工場が昨年売却済みといった投稿があったけど、誰か詳しい情報持っている人いますか？
もし高層マンションなんか建てられたらブランズの東側の部屋は大変になってしまいそうです。

芝メカは無くなりまへんよ

>>1178 口コミ知りたいさん

詳しくはググると出てきますよ。

>>1180 匿名さんへ
　株式を信越化学に売却したことはありましたが、土地もどこかに売却したのですか？

＞＞口コミ知りたいさん

土地の売却については書いてあるところ見つかりませんですね～～
今オイコスの掲示板見てきましたがあちらも芝メカのことが問題になってますね。

ブランズのＭＲ見学に行ったとき、芝メカ跡地（気が早い！）がマンションになるとしたら
○○の理由で１０階～１１階（確か）以上にはならないと言ってましたよ。　残念ですが○○の理由をよく聞いていなかった。
所詮ここは駅近ってことだけですからね。

>>1182 匿名さん
芝メカさんの所在地がブランズと同じ栄区なので同じ高さはあり得るのでは無いでしょうか？

>>1183 マンション検討中さん
私もあり得ると思いますが、ＭＲ見学に行った時にはそのように言われましたよ。
それではどう転んでもいいように覚悟が必要ですね。

大船駅が横浜駅だったら最高だったのに。まあ大船ならではの偉業でしょうか。

>>1185 匿名さん
横浜駅に売り出し中の物件ありますよ、そちらにどうぞ。

あそこは駅から遠い・高杉・治安悪
三拍子そろってます

やっぱり、時代は駅直結ですね、
デッキでも何でも。
今日みたいな雪の日は地下が一番ですが。

横浜駅の物件は失敗でしたね。
あそこがダイヤモンド地下と繋がっていれば最高でした。

>>1187 匿名さん さん

此処も十分に高杉だけどね、所詮大船だし。なんちゃって駅直結だし。

>>1188 匿名さん
地下街で川を跨ぐの無理でしょ、草。

>>1189 匿名さん

で、あんた、どこ住んでんの？

>>1187 匿名さん さん
ここも、田舎て場末で中途半端の三拍子揃ってます。

即日完売できる？

なんかここの掲示板の人たち、質が悪いな。
匿名でしか意見できない人たちなんだろな。

もっと建設的に意見交換すればいいのに。

>>1194 マンション検討中さん
資産運用の為に検討している者です。
藤沢、大船エリアを荒らしている方がいらっしゃるようです。
真剣に検討されている方は、実際に足を運ばれたり担当営業に相談されているので問題無いとは思いますが、心象良くないですね。

あまりにも酷ければ法的処置も可能かと思います。以後、皆さんで注視していきましょう。

>>1195 マンション検討中さん
資産運用で検討してる人なんて、所詮物件転がしか賃貸でしょう。永住前提からしたら鬱陶しいだけの人達。住みもしないくせに管理組合の運営にコスト重視でごちゃごちゃ言う迷惑な方々ですよね。

おおぶねに乗った気持ちで。

鎌倉に行く時くらいですが、
もう少し横浜寄りだったら、、、
東戸塚くらい。

だから東戸塚もマンション多いんでしょうけど。

昔は、バス停から徒歩1分なんてのもありましたが、今では、駅徒歩1分ですからね。時は金なり、金もそれなりにかかります。

そもそも、初心者マークで法的対応って騒いでいる人って自分が荒らしだと公言しているみたいなもんだよね。
初心者マークには気を付けて

>>1195 マンション検討中さん
お前こそ注視されてるぞ?初心者マーク君。

荒らし目的の方が食ってかかってきました。
購入できない方か、業者の方でしょうか。

>>1200 マンション検討中さん
だから初心者は黙ってろよ！
マークの付いてないネガキャン野郎が1番タチが悪いんだぜ？

初心者マークってよくわかりませんが、
ブランズ横浜ではマークつかないのに、ここではつきました。突然お邪魔しましたが、大船、通過します。

>>1201 口コミ知りたいさん
初心者マークが連投です。

レベル低いですね。
ここは幼稚園かなにかですか？？

>>1204 eマンションさん
でしたら、レベルのお高いあなたはお引き取りを

マンションは立地、仕様、価格、街の良さくらいで評価されるんじゃないかな。
どれを重視するかは、人それぞれで良いと思います。
自分の場合は、立地→街の良さ→価格→仕様かな。
全部、文句の付けようが無い物件があったら教えて下さい。
買いに行きますので。
大船の街の良さは、評価が分かれるのかもしれませんが、自分は昭和のごちゃごちゃした街の雰囲気が小奇麗な街より好みです。

>>1206 通りがかりさん

横浜、みなとみらい、湘南、鎌倉、逗子、江ノ島を普段使いなんていいですよね。

>>1206 通りがかりさん
だから？完璧な物件は存在しないのは、不動産取引の常識。二つとして同じ物件がないのも然り。だから比較なんて意味ないし、相場なんてあってなきが如し。
ごちゃごちゃがお好みで駅近接で満足できるならどーぞどーぞ。

>> 1206 通りがかりさんへ

　立地→街の良さ→価格→仕様　の順は僕も同じですね。
全部、文句が付けようがない物件なんて難しいです。
でもこのブランズタワーはかなりのレベルかな？
マンションの間取りなんてどれも似たような物、仕様は一定レベル以上であればこれも似たような物。街の良さは評価が分かれるかもしれませんが、日常生活レベルでの買い物（昭和っぽい商店街（新鮮なマグロとか野菜）＋成城石井...バカ安いドラックストアー..）は満たされていると思いますし、立地は都心志向を求めなければ最高レベル。あと世代によっては医療機関、教育機関の充実は...？という事になりますね。
まあ価格はその人の懐具合という事で.....。

立地、価格、街、仕様ですね。価格は重要っすよ

人それぞれ
立地さえ押さえておけばよし。

大船の街は昭和のごちゃごちゃの雰囲気がいい。　ところがその雰囲気とここの価格がアンバランスなのでひそかに笑える。　

自分なら
予算＞立地＞街＞ブランド＞仕様
ですね。

大船は住んでたから贔屓しちゃうんだよねー

>> 1212 マンション検討中さんへ
　ここ大船には「昭和のごちゃごちゃ感」プラスすでに駅ビルの最低限の平成感も存在してます。さらにこのマンションとオールインワンの商業施設も加味されると、アンバランス感はある程度払拭されるのでは？？もう一つ、湘南ゲイトウェイ的な立地は他にはない、例えば吉祥寺とか武蔵小杉、千葉方面では津田沼辺りとはまた別な付加価値もあるのでは？？

>>1213 通りがかりさん

あ～、それババ引いてしまうパターン。
安物買いの銭失いで結果的に損してしまう。
マンションは一に立地、二に立地。
多少、面積削っても立地は妥協したらあかん。又は中古。

https://diamond.jp/articles/-/191063?page=2

湘南鎌倉総合病院や大船中央病院も近くにあり医療関係は安心ですね
予定ではYAMADA電気も入るみたいなので駅近だけでなく、
隣が商業施設なのは良いですね。

>>1216 匿名さん
あなたはマンションを買おうとなった時、「月々のローンの支払いを〇〇円までにしよう」とか「年収の〇倍にしておこう」とか考えずに購入するんですか？
いくら立地が良くても無理すれば破綻しますよ。

>>1217 マンション検討中さん

YAMADAはヤバいよね

>>1219 匿名さん

どんなところが？

>>1218 通りがかりさん

考えますよ。
でも、立地は譲れないので、立地ありきで、その中から予算に合う住戸を選ぶし、多少なら予算オーバーでも買います。

>>1220 マンション掲示板さん
家電量販店業界では圧倒的一人負けですよ。不振の原因の住宅関連の事業や設備関連の受注基準は目も当てられない利益率でどこかで大幅な事業見直しを迫られるでしょうね。そうなったときに早々撤収店舗の対象にならないことを祈ります。空いたところに入る店は大抵ろくでもないものが多いものです。

>>1222 匿名さん

そういう意味でですね。同感です。