大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア東花園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-10-09 07:38:50
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ローレルスクエア東花園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/higahana206/

所在地:大阪府東大阪市吉田六丁目711番1(地番)
交通:近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~100.15平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-03 22:19:27

所在地: 大阪府東大阪市吉田六丁目711番1(地番)
交通: 近鉄奈良線 「東花園」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.00m2~100.15m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 206戸

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ローレルスクエア東花園口コミ掲示板・評判

コメント  

17 名無しさん 
[2018-08-18 00:16:05]
近所の戸建てに住む方から聞いた話ですが
学区レベル等に関しては「普通」レベルですが
地域密着型である為に安心して通わせれると聞きました
治安に関しても、東大阪とはいえど、その東大阪の外れに位置づけされつつあるこの地域は住宅街である事から、交通量も少なく、事件等もあまり聞かないと言っていました

今後、東花園がどう発展して行くかが鍵になると思いますが利便性はともかく、10月から近鉄バスが東花園発着で瓢箪山から移設される様ですし、マンションの敷地内に何店舗(区画)かが企画されている様ですので、少なからず綺麗になった今より、便利になることは間違い無いと思われます

マンションの店舗情報及び、今後の駅前開発情報これらの内容よって価値は上下しそうですね
どなたか情報得られた方、投稿していただけると幸いです

個人的にこの駅前が盛り上がって、準急でも十分ですが、急行等停まる様になればこれ以上無い物件なんですがね…近鉄さん 期待してます
18 名無しさん 
[2018-08-18 01:12:48]
急行と準急の違いは小阪だけやん・・・
19 匿名さん 
[2018-08-19 12:12:30]
>>近所の戸建てに住む方から聞いた話ですが
>>学区レベル等に関しては「普通」レベルですが
>>地域密着型である為に安心して通わせれると聞きました

子育てしていると、駅の近さなども大切ですが
やはり学区問題がとても重要だと思います。
地元の方からの情報はありがたいです。
物件を検討している人に、とても参考になる情報だと感じました。
20 匿名さん 
[2018-09-11 16:56:38]
駅前最大級のマンションということで…
大規模のマンションっていうのは、価格自体は抑え気味に作られていくと思いますが
ここは駅まで
どういう価格帯でここの場合は考えられているのでしょうか
マンションの場合は駅に近いと管理費が高くなりやすいという話を小耳に挟んだんですが、ここの場合はどうなのかなぁ?
21 匿名さん 
[2018-09-16 23:16:39]
前の方も書いているが、東花園駅は今は特に何もない。

準急停車よ駅近で店などが少ない地域は珍しい。
何もないだけに、きれいです。
駅前がきれいな地域もそれほど多くない。

今後どのように整備されていくのか、それによってはお買い得マンションになるのではないだろうか。
22 匿名さん 
[2018-09-18 08:59:42]
戸建てだと駅前の好立地の土地を所有するのは難しいですから、駅まで徒歩1分立地マイホームを持てるのはマンションならではでしょうか。

そしてスーパーマーケットが21メートルなんだそうです。このKINSHOって、利用したことがないんですが、どんな感じですか?庶民的なスーパーならいいなと思います。

調べてみたところ近鉄系のスーパーのようでした。

http://www.kinshostore.co.jp/html/

ポイントカード、KIPSカードもあるし、ここに住んだらカード作っちゃいそうです。
23 検討板ユーザーさん 
[2018-09-25 09:25:23]
>>19 匿名さん
東花園周辺に住んでおり、学校もこの学区でしたが、正直レベルは良くないです。小学校はまだしも、私にとっては、中学(英田)が最悪でした。中学受験を考えた方がいいレベルだと思います。

24 匿名さん 
[2018-09-27 11:58:56]
私もKINSHOは存じ上げませんでした。
これだけ近ければこちらがメインで利用するスーパーになりそうですが、
開店時間は何時から何時までですか?
商品の価格もそうですが、品ぞろえと鮮度が気になります。
25 マンション検討中さん 
[2018-10-08 00:45:52]
元々この近くの戸建てに住んでいて、このマンションの購入を検討している者です。
まず、KINSHOですが、このマンションの元地は、近商ストアがあった場所なんです。
今は駅の高架下に移転しました。
小さくはなりましたが品揃えは豊富ですし買い物はしやすいです。
あと、公園も近く、準急も止まるので便利です。
病院へのバスも駅前から出ています。
あと、このマンションのメリットは南側が鉄道と川なので、今後も視界を遮る建物がすぐ目の前に建つことはありません。
東側はロータリーですしね。
日照権で言うとかなり高立地ではないでしょうか?
26 匿名さん 
[2018-10-09 07:38:50]
>>KINSHOですが、このマンションの元地は、近商ストアがあった場所
近鉄百貨店や近畿鉄道と関係あるところでしょうか。大阪の阪急ストアみたいな感じかと思いました。

206邸の大規模プロジェクトマンション。大規模だからこそ、ゲストルーム、キッズルームもあります。

「KODOMORE(コドモア)」のページがあったので見てみましたが、ファミリーが住みやすいマンションとのこと。共用施設が充実していて、共用施設にファミリーラウンジもあります。キッズスペースが室内にあることで、雨の日に室内遊びをすることができます。見てみたら、乳児ゾーンと幼児ゾーンと別れていて、ファミリートイレもあって児童館やショッピングセンターの遊び場でした。キッチンもあるので、粉ミルクを作ったりすることや簡単な料理もできるのかと思います。

完成予想図も素敵でした。

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所在地: 大阪府東大阪市吉田六丁目711番1(地番)
交通: 近鉄奈良線 「東花園」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.00m2~100.15m2
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