京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 太秦天神川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-08-14 13:51:08
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プレサンス ロジェ 太秦天神川はどうでしょうか。
収納多めに感じますが、使いやすいですか?
モデルルームを見ることはできますか?実際の設備や間取りを確認したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-utg54/

所在地:京都府京都市右京区太秦木ノ下町6番1、34番(地番)他
交通:京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩5分、京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩6分

売主:プレサンスコーポレーション
施工会社:中川工務店
管理会社:日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数:54戸
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積:55.55㎡~81.80㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-03 11:47:49

所在地: 京都府京都市右京区太秦木ノ下町6番1、34番(地番)他
交通: 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分
価格:2,900万円台予定~5,200万円台予定
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:55.55m2~81.80m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 54戸

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プレサンス ロジェ 太秦天神川口コミ掲示板・評判

コメント  

36: 匿名さん 
[2018-06-15 11:38:24]
>>29このあたりは、まだまだマンション増えていきそうな感じですね。

駅の近くにマンションが建設される可能性あり。ということでしょうか?
価格帯からすると将来性があればいいのですが、どんどんマンションが建ってしまうということになると、
将来物件の価値が下がってしまわないかというのは懸念されそうです

教育環境に関しては、公立に通わせる場合は学校までの距離が案外あるなと思いました。
子供がいるなら、この物件は厳しくなりそうなのは気になる点。

37: 匿名さん 
[2018-06-27 11:52:31]
ロケーションとしては周辺に高いマンションやビルなどが建っていないという観点から景観や日当たり等には期待大
新駅開業、商業施設近辺になるので将来性は注目ですし、周辺はもっと発展してくる可能性はあるのかなと見込めそう

空き地がいくつかあるので、商業施設やマンションも今後建設される可能性は高そうなのかなと思いました
38: 匿名さん 
[2018-06-27 12:36:57]

京福の踏切より南西側は、昔からの住宅地が多いですね。前に川の横に有った不動産屋さんと右京区の物件を見にまわりました。
歴史も有る地区ですから、道が狭かった。その辺りから梅津の方面、ずーっと道が入りくんだ迷路みたいな感じだった。
太秦天神川の信号と、京福の踏切で朝はかなり混む時間もある。
でも、新しい庁舎もあって、中の図書館は広くて良いね。
39: 匿名さん 
[2018-07-01 16:01:30]
一昔前のこのあたりは道幅も狭く、明るい感じではありませんでしたが、
嵐電だけでなく、地下鉄も利用できるようになったこともあり便利です。
お店も増えたり、近くに大学も出来て、街の雰囲気が明るくすごく変わっていてびっくりです。
ただ、思っていたよりも価格は高めの設定かなと思いました。
40: マンション検討中さん 
[2018-07-08 21:53:53]
マンションに興味ありましたが、営業マンはあまりにも強気で引いてしまいました。
41: マンション比較中さん 
[2018-07-09 10:33:09]
40さん

プレサンスの人ですか?
42: マンション検討中さん 
[2018-07-10 00:09:14]
>>41 マンション比較中さん

はい。ただ、個人の性格なのか、それとも会社のスタンスなのかは不明ですので、また検討すべきかは悩みます。
43: 匿名さん 
[2018-08-08 23:58:55]
Dタイプくらい広いと、居室がそれぞれ広さが確保されていても、
リビングもきちんと広いし、収納も確保されているのはいいなぁと思います。
それだけ、値段も高くなってくるわけですが。
部屋数が多く必要で、家族も4人以上で暮らしているならば
コレくらいの広さは欲しくなってくるでしょうね。
44: 買い替え検討中さん 
[2018-08-09 02:38:16]
>43
深いコメントと分析ありがとうございました。
45: 匿名さん 
[2018-08-14 13:51:08]
この周辺はまだまだ狭い道が多く

嵐電と地下鉄の駅が近いこと以外は、あまり住みやすさは感じません。

特に小学校や中学校も徒歩15分以上の距離。

間取りとしてはファミリー向けなのに残念だなと感じました。

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交通: 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分
価格:2,900万円台予定~5,200万円台予定
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