ディアスタ鷺沼ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-06-16 13:11:49

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ディアスタ鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.saginuma83.com/shinchiku/C1702001/

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１８９１番３他（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩10分
　　　東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98㎡（1戸）～92.02㎡（5戸）
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-27 19:06:53

ディアスタ鷺沼

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1891番3他（地番）

交通：東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分

価格：5,542.6万円～7,393.4万円

間取：2LDK＋S＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。

専有面積：68.83m2～92.02m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 83戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1891番3他（地番）
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
専有面積	68.83m2～92.02m2
価格	5,542.6万円～7,393.4万円
種別	新築マンション
総戸数	83戸
販売戸数	5戸
モデルルーム	第1期モデルルーム《好評公開中》来場予約受付中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月下旬予定入居可能時期：2020年03月下旬予定

会社情報
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社	東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社	東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ディアスタ鷺沼口コミ掲示板・評判

141 匿名さん
水を使った共用施設って以外に金食い虫で、費用削減で数年後には枯山水っこともある。むしろ資産価値落とすリスク要因。
142 マンション検討中さん
この北側でも土地造成工事が始まってるみたいですが、何か建つんですかね？割と広い土地だと思うけどまとまった分譲地にでもなるのかな
143 匿名さん
>>140 匿名さん
メンテナンスをしっかりと管理費でやっていけばいいのですが5年もしたらほったらかしのマンションをよく見ます。ボウフラや蚊がいっぱいにならないように
144 匿名さん
>>142 マンション検討中さん
広い土地ですか？
もう少し具体的な場所を
145 通りがかりさん
ディアスタ入口前の土地ですよね。
確か近くの一軒家の人の土地だったような。
146 匿名さん
>>145 通りがかりさん
ありがとうございます。
航空写真見る限りここの4分の1くらいの土地ですね。おそらく新築戸建て12戸程度になるのではないでしょう。
147 匿名さん
マンションの施設に水場があると資産価値が上がるという話ですが、私は聞いた事がありませんでした。
おそらく水盤、小川、滝を指すんですよね？
これらの施設は維持管理にコストがかかりますし、資産価値が下がりはしないかもしれませんが上がる事はないと思います。
資産価値が上がる要因は、やはり立地ではないでしょうか。
148 匿名さん
>>147 匿名さん
見栄えを重視しているからでしょう
ネットでも家相や風水で水のことが書かれています。安全面、衛生面、費用面が大切のようです。
149 匿名さん
週末は家族だんらんを…と思うと、リビングの広さや雰囲気がとても大切かなと思っています。
このリビングは広さ的には特別広いということはないのですが、
逆梁サッシということで、窓が広くてスッキリ感があります。
窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそうです。
設備が細かいところまで考えられているマンションだなと感じました。
150 匿名さん
>>149 匿名さん
家族団欒は小学校低学年まででしょう。
4年生くらいになると進学塾や複数の習い事などで忙しくなり親のサポートも必要となってきます。

家族団欒を持てる日々を大切にお過ごしください。