山手線駅と山手線物件について語るスレ

なんか、ここの書き込みする人名前をコロコロ変えてないか？
マンション比較中さん　が２人いると思うけど、ややこしいから別の名前に統一しろよ。

あと、戸建てや別荘の話したけりゃ、別にスレッド作りなよ、もう１回スレッド名見直せよ。

だったらスレ名変えろよ。

「山手線沿岸下町限定　開発計画を持ち上げるスレ」とか（笑）

>>5085 匿名さん

「港区高台」に対抗して「港区湾岸低地、埋め立て地」を語るスレが
良いと思うな。

今のスレ内容なら京浜東北線　湾岸限定開発計画スレでもいいね。

田町とか浜松町が最寄の賃貸民って、見栄張って山手線住民と名乗るけど
京浜東北線沿線に住んでいるとは絶対言わないんだよね。
ケツの穴の小さい奴らばかりだな

スレ名云々言う前に、新規話題提供すればいいんじゃね。まぁ、話題にもならないエリアじゃ誰も興味示さないかもしれないが。

>>5088 マンション比較中さん

あなたはどちらに住んでるの？

文句言ってる人って何処に住んでるの？鶯谷とか大塚とか？

山手線最寄よりメトロ最寄の方が良いと思うけど。

>>5091 匿名さん
多分、外側徒歩10分以上の人だよ

あんたらが自分の出身地と今の家の写真アップして住み心地を紹介するなら、いくらでも紹介するよ。
ここは物件紹介スレだからね
家が写せないなら、せめて自宅玄関の紹介でもしたらどうかな？（笑）
「隗より始めよ」だよ

あのーこのスレ、山手線外側徒歩10分以上はエリア外なのでよろしくお願いします。

>>5075 匿名さん
てかわざわざこのスレに書き込む理由なないと思うのだけど、なぜここに執着するの？

山手線の御三家は恵比寿、目黒、品川。
高級住宅街としては目白、駒込、原宿。
それ以外はいらんな。

御三家の基準がよくわからん
恵比寿はまだしも、目黒と品川はなぜ？

>>5097 匿名さん
その御三家は、飛行機が上空通過する街の御三家
浜松町なら飛行機通過関係なし

影響の大小はありますが

そういえば
江戸川ナンバー(仮)が出来るらしい
杉並や江東や世田谷ナンバーもあることだし
港区や千代田区、中央区もつくれば良いなと

品川ナンバー増えすぎ

葛飾も見たよ

もう「区」のナンバーで良いのでは？

港区ナンバーできたら強いな

山手線の徒歩10分以内の物件であれば、便利だし、資産価値は維持できると思う。
しかし、それ以外は厳しいと思う。

いや、徒歩何分てのはあまり関係ないでしょ
駅遠でも駅近でも物件によっては価値を維持してるわけで

>>5103 匿名さん

免許センターが必要になる。品川区の鮫洲みたいなアクセス悪い所が改善されればいいけど、港区には建てる所無いだろ。

原付なら港区ナンバーになるよ

車のナンバーに免許センターは関係無いと思いますが

>>5109 匿名さん

陸運局の自動車検査登録事務所だね

https://www.kurunavi.jp/guide/rikuunkyoku_tokyo.html

>>5110 匿名さん
ありがとうございます。
新しくご当地ナンバー設定する場合、新規の陸運局の開設が必要だったと思ったんですが、世田谷ナンバーは鮫州でやってるんですね。

仮に「港」ナンバーや「都心」ナンバーが出来たらとしても
鮫洲だと思います

通夜、増上寺

>>5098 匿名さん

恵比寿なんて上大崎以外はガーデンプレイス付近はビール工場しかなかった（今もサッポロの本社はあるけど）昼間は殆ど乗降客のない、本当にうらぶれた町だった。
平成時代に上京した田舎者は知らないだろうな
目黒は目黒川から離れた標高の高い上大崎や白金方面に高級住宅地が点在している。
品川も高輪口は城南五山に続いていて駅から遠い方が高級感が増す。勿論港南口は幾ら遠くても論外。
全てに共通するのは駅近（10分以内は）山手線に場合全てゴミというか屑。貧民が好む集合住宅街。
渋谷で言うと松濤や猿楽町、大山町など、10分以上離れた場所に、閑静で高級な住宅街が存在する。

>>5115 匿名さん
外廊下いらない

坪900が山手線最高物件なんですか。ﾜﾗ

Vタワーは都心から遠いし、あの辺は下水場とか清掃工場とかが近いから環境があまりよくない。

外廊下は団地に見える

山手線の駅から近いマンションと駅から遠い住宅地では
今はどちらが好まれるのだろう
駅周辺は飲み屋や風俗や雑多な場所で、しかも地価が高いから住宅には適さないのだけど
近年は駅近マンションが人気になりつつあるように思う。住環境より利便性で

>>5120 匿名さん

毎日電車通勤する、そこそこの富裕層は駅近、その必要が無い超富裕層は環境重視。

>>5120 匿名さん

白金台も元麻布も赤坂も広尾も城南五山も、閑静で環境が良い
高級住宅地は駅から遠い場所が多い。

そもそもJR駅の近くは大体環境良くないんだよ。メトロ駅の方が良い立地が多い。

ワールドタワーレジデンスいいな

>>5123 匿名さん
メトロ　スレあるよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619726/

山手線、メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめ　がある新橋駅が圧勝ですか？

新橋浜松町あたりは強いよね。

新橋浜松町は、ビジネス街としては優秀だと感じる。ひとり暮らしなら居住もOKかな。子育てするには、まだ足りないものが多いかな。

>>5121 匿名さん

超富裕層は山手線徒歩10分圏には住みません。運転手がいるから。
彼らの選ぶ土地は参考にはなるな　買えないけどｗ
私の知り合いのマンション屋も皆戸建に住むのが常識。

https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

東京駅と新橋駅で合計20年ほど仕事をしたけど、都内移動は殆ど地下鉄か車で移動していたかな。
山手線も京浜東北線も殆ど使った記憶がないｗ

皆さんに超富裕層と比較されるようになったのは驚きですよね。
とはいえ、山手線は年収2億程度までの方々が選ぶエリアですから、超富裕層の話はまだまだ場違いだと思いますよ。

超富裕層はこんな掲示板に書き込まないだろ

超富裕層って、どんな基準なんだろ

「超富裕層」5億円以上の純金融資産を保有している人
「富裕層」1億円～5億円未満
「準富裕層」0.5億～1億円未満
「アッパーマス層」0.3～0.5億円未満
「マス層」0.3億円未満