評判気になるさん
[更新日時] 2023-10-24 15:25:53
エムズシティ神宮前はどうですか?駅にも近くて便利そうなマンションですね。
ルームプランや設備はどんなものが入っているのか知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.m-s-city.com/jingumae/
所在地:愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5
交 通:名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩5分、JR東海道本線「熱田」駅徒歩10分、
地下鉄名城線「神宮西」駅・「伝馬町」駅各徒歩13分
総戸数:186戸
売 主:名鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:35.70㎡~81.85㎡
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-29 13:34:56
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩5分 東海道本線 「熱田」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線 「神宮西」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線 「伝馬町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エムズシティ神宮前口コミ掲示板・評判
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281
マンコミュファンさん
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282
匿名さん
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283
通りがかりさん
希望の立地なので期待していたのですが、どうしても床暖房とスロップシンクが必要なので諦めました。悔しいというか残念です。
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284
eマンションさん
そもそも間取りに拘るなら、戸建にすればいいでしょうに、自由なんだから。
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285
マンコミュファンさん
>>284 eマンションさん
そういう問題じゃないでしょ
立地が良くて、待ってた新築
よし!って意気ごんだら
まさかの仕様
がっかりもあるよね
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286
通りがかりさん
この立地で設備が整っていてお手頃価格だったら、
まず抽選となり、お気に入りの部屋を手にすることは
難しかったと思います。
人気がなくてよかったかも?
高くても欲しいものはあるのですよ。
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287
マンション掲示板さん
マンション環境、将来的に考えれば決して高くないですよ。人の価値観はそれぞれです
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288
マンション検討中さん
神宮西地区の再開発が具体的に発表されればもっと価値が上がりますが
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289
マンション検討中さん
立地と間取りは関係ないね。
マンションは利便性を買うんだから、今時間取りなんてこんなモノだよ。
団地とか言うならば、戸建の選択肢があるんだしね。
とはいえ、設備貧弱で高いから買わないけど。
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290
匿名さん
マンションによって間取りは全然違う
メガシティのようなリアル団地な間取りで
違いが見えなければどのマンションでも良いでしょう
マンションとしては普通の立地だしねー
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291
匿名さん
内装は金かければ豪華にはできるからね。
289さんが言う通りだと思います。
まずは立地。
100点はないのでどこかで折り合いつけないと一生買えなくなります!
私もここは買わないですが・・・
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292
匿名さん
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293
マンコミュファンさん
>>292 匿名さん
凄っ!
っていうか4LDK?
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294
マンコミュファンさん
>>278 マンコミュファンさん
戸建とマンション比べるのはナンセンスだし、
パナホームみたいな高いメーカーと長谷工を比べるのもナンセンスです。
パナホームのすぐ数件隣に2棟、3階建ての家がありますが、
そこは安い地場の工務店が去年4500万円前後で売った所です。
当然マンションもメーカーによって値段ピンキリです。
長谷工は手頃な値段で大量供給が得意な会社で、決して高いメーカーではないです。
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295
通りがかりさん
教えてください。
床暖房があると、寒い日でもエアコンなしでOKなんですね?
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296
匿名さん
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297
マンコミュファンさん
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298
マンション検討中さん
>>297 マンコミュファンさん
そうですか、完売できるといいですね。
あまり人気はないようですが、頑張って売り切って下さい!
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299
匿名さん
>>298 マンション検討中さん
同感!笑
頑張って~
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300
マンコミュファンさん
>>295 通りがかりさん
私は床暖だけでは過ごす事できないです。
床暖プランとかあるけど、大して安くない。
輻射熱で部屋が温まる…まぁそうね時間経てばね、朝起きて朝食から出勤まで短時間なら200vのエアコンの方が早くて暖かい。
まぁ日当り良ければ、床暖もエアコンも付けずに過ごせる。
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301
通りがかりさん
ありがとうございます。
参考になります。
やはり『日当たり』が大切ですね。
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302
マンコミュファンさん
熱田神宮に近く、且つ、日当たりがいい部屋を選べるなら素敵ですよね。
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303
通りがかりさん
日当たりを求めるなら
やはり上層階でしょうね
この物件は意外と東向きのが
道路に面しているので
日当たりをジャマされないらしい
最上階をポンと買える人なら
問題ないのですが
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304
マンション掲示板さん
夏は南向き、暑すぎるから東棟の方が暮らしやすいかも、事実 沖縄は南向きより東向き、西向きの方がサンライズ、サンセットを楽しめ人気があるようです
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305
マンコミュファンさん
>>304 マンション掲示板さん
夏は西日の方が暑いだろう…
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306
マンション検討中さん
東向き住戸の㎡単価が南向き住戸と変わらない
それでも東向きの方が買いですか?
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307
名無しさん
南向きが当たり前だと思っていました。
東向きがいいとは、ビックリ??
やはり人それぞれなんだと思いました。
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308
口コミ知りたいさん
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309
通りがかりさん
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310
マンコミュファンさん
かなり売れ行きが良さそう
このままだと増税もあるし
完売間近の勢いですね
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311
マンション検討中さん
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312
マンコミュファンさん
>>311 マンション検討中さん
角部屋の4LDKが
完売してました
人気物件は早い!
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313
マンション検討中さん
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314
マンコミュファンさん
>>313 マンション検討中さん
凄いっ!
残りは少ないかな?
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315
近隣居住者
-
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316
通りがかりさん
どこから出てきた数字なんですか?
ソルシーズン【第1期 11月】契約者の駐車場抽選会から見て、
130戸近くあるって不思議なんですが?
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317
近隣居住者
それはサクラじゃないでしょうかね?
売れてない部屋は売主も抽選に参加するんですがね
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318
マンション検討中さん
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319
名無しさん
>>318 マンション検討中さん
なるほど。
近隣移住者さんは、何処で130という数字を手に入れたのですか?サクラを使っているのに、正確な数字がでてくるのかなと思うのですが?
ここは掲示板でしたね。ごめんなさい。
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320
匿名さん
防災サポートで共用部に防災機器、全戸に防災備品を備えているようですが、
管理の方では防災訓練も実施されるみたいですね。
こちらは管理会社主導で行われるものですか?
いざと言うときの備えに防災訓練は重要だと思いますし、良い取り組みだと感じます。
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321
通りがかりさん
防災訓練は『管理組合が実施し、管理業務委託者がサポートする』と、説明書に書いてあります。ただこれは予定であり、実際には居住者の意識、管理組合によって決定されていくようになるのでは。多分ですがね。
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322
匿名さん
自分も3ピース・システムについて調べてみましたが、防災訓練は「年に1度の防災訓練で防災機器や防災備品の使い方などを学んでいただきます。また、訓練を通じて防災への意識を高めていただくとともに、居住者同士のコミュニケーションを構築します。」という事なので、訓練自体は決定事項ではないでしょうか。
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323
匿名さん
もう完売している間取りもあるようです。
4LDKから完売しています。Aタイプのことですね。
あと4LDKはGタイプならばあります。
Gタイプは、側面にながーいサービスバルコニーがあるので、
どの部屋もエアコンが設置できるところは大きなポイントといえるのではないでしょうか。
あと窓があるので、
普通に明るいし、外気も取り込めるのは良いです。
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324
マンコミュファンさん
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325
マンション検討中さん
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326
マンション検討中さん
>>323 匿名さん
Aタイプの4LDKだけは12月の初めにすでに完売していましたよ
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327
マンション検討中さん
Aタイプは、エレベーターまでもかなり遠いのに。
玄関ドアから駅までかなりかかりそう。
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328
マンコミュファンさん
>>327 マンション検討中さん
羨望じゃない?
花火が見えるとか
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329
匿名さん
名鉄神宮前駅まで5分なのがいいのかと思います。
価格はちょっと高いかな。
名鉄、名古屋駅までかなり近く感じますから、地下鉄よりも通勤時間が短く感じるかもしれません。あと、中部国際空港までも特急列車で1本で行けますから、空路も近く感じそう。海外出張が定期的にあるならこの立地は申し分ないでしょう。
金山駅に比べると比較的高層マンションも少ないので、眺めもいいですし、港区の花火も見えるんでしょうか。夏休みの風物詩として名古屋港まで見に行く人もいるくらい大規模な花火大会ですから、家で見ることができるならいいでしょうね。
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330
通りがかりさん
港の花火見れれば、芸術花火とクリスマスの花火見れますね。クリスマスの花火はスターマインが多いので結構綺麗ですよ。
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