評判気になるさん
[更新日時] 2023-10-24 15:25:53
エムズシティ神宮前はどうですか?駅にも近くて便利そうなマンションですね。
ルームプランや設備はどんなものが入っているのか知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5
交 通:名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩5分、JR東海道本線「熱田」駅徒歩10分、
地下鉄名城線「神宮西」駅・「伝馬町」駅各徒歩13分
総戸数:186戸
売 主:名鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:35.70㎡~81.85㎡
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-29 13:34:56
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩5分 東海道本線 「熱田」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線 「神宮西」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線 「伝馬町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エムズシティ神宮前口コミ掲示板・評判
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221
マンション検討中さん
冷え性で床暖房ないのが残念なのはある。
ただ今年のダイキンエアコンのうるさら7は加湿もできて良いと聞く。
空調で暖房使う人も増えてきてるとか、、
どちらにしろ冷房は絶対使うしね!
ディスポーザーない代わりに24のゴミステーションあれば。
妥協できる範囲かな
床暖あればなーー
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222
匿名さん
こんなに箱詰めされているのに、ゴミ持って廊下端にある2基のEVを待って降りるなんてメガ団地かと思う。
多くの客が思い込んでいた標準仕様が不揃いで、
買いたいと思わせる付加価値が見つからず、
加えてイニシャルもランニングもやや高いから、
マイナス面が重なって客自身が納得できなくなる気がする。
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223
匿名さん
>>222 匿名さん
エレベーターは2基でした⁉︎
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224
マンション検討中さん
3基あったらその節はメガ団地よりマシかも。
ただそれだけw
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225
マンション検討中さん
皆さんのおっしゃるとおり、設備が整っていず、お高いです。
でも、この近くに30年近く住んで、この辺りがとっても気に入っているので、
妥協できる範囲かなっと私も思います。
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226
eマンションさん
もう少し安ければ妥協できるけどね、みんな期待する立地だったし、その分落胆も大きいのじゃないかな。
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227
検討板ユーザーさん
私は出張が多いのでこちらの物件気がになっております。飛行機も新幹線も乗り換え要らずなので余計に。
取り敢えず、竣工前なので床暖はオプションになりますが付けれそうですね。
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228
評判気になるさん
9月にモデルルーム行った時に、4階まではできあがってるので、オプションつけるなら5階以上と言われました。
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229
通りがかりさん
>>228 評判気になるさん
なっ何っ?
5階以上、だと?!
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230
マンコミュファンさん
ライブラリー、
かなり力入った造りらしい
期待していいのかな?
300冊って凄そうですね
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231
マンション検討中さん
欲を言えば、ライブラリーは近くの図書館行くでいいから専有部分に力入れて欲しかったなぁ
本も入れ替えたりするのも施設の維持も私達が管理費払うんですもんね。あれば利用するのだろうか?それとも常連さんの溜まり場となり行かなかなるのか、、
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232
マンコミュファンさん
モデルルームに行けば
正式な価格は教えて貰えますか?
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233
マンション検討中さん
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234
マンコミュファンさん
>>233 マンション検討中さん
目当ての間取りのタイプだけ
教えて貰う方法ですか?
それとも、バーンと
全タイプの価格、公開ですか?
管理費、修繕費
駐車場の費用も確定してますか?
質問ばかりで申し訳ないですが
どんな感じか知りたいです
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235
通りがかりさん
私がモデルルームに行った時は、全戸の価格の表を見せてもらえました。
でも渡すことはできないので、気になるとこだけ書き写して下さいと言われました。
管理費、修繕費、駐車場代は全戸分の表をもらえました。
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236
マンション検討中さん
駐車場は、平面8000円、機械式500円から5000円です。
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237
マンション検討中さん
平面駐車場以外に安いですんね
南区マンションですが平面駐車場12000円です
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238
マンション検討中さん
今、どれぐらい売れているのかな?
南棟と東棟ではどれくらい?
うわさがわかれば教えてください
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239
匿名さん
買ってきました。
ファミアーレ神宮東
約坪180
エムズシティ神宮前
約坪200
立地でエムズシティ
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240
匿名さん
売れ行き好調みたいです。
青田買いですでに60以上。
1/3くらいか
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241
マンション検討中さん
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242
マンション検討中さん
>>241 マンション検討中さん
まだ稲が青いうちに、収穫量を見越してその田の米を買い取ること。比喩的に、卒業前の学生に対して、(早い時期から)社員採用の契約を結ぶこと。
Wikipedia
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243
マンション検討中さん
>>241 マンション検討中さん
青田=青田典子=CCガールズの一人=バブル期のアイドル
つまり、青田典子のようにバブリーな感じで完成前の物件を早期に買い漁ることです。
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244
マンコミュファンさん
>>235 通りがかりさん
回答ありがとうございました
売れ行き好調のようですね
皆さんの意見
参考にさせて頂きます!
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245
マンコミュファンさん
知立の時は強気の価格が仇になったのか、
手の届きやすい低層階だけ速攻で完売、最上階も完売、
中途半端な中層〜高層階がいつまでも売れ残ってる状態だった。
多分ここも同様に強気価格なんで、たぶん同じ流れになると思われる
予算厳しいけど低層階なら…って思ってる人は早めに話聞きに行った方が良い。
最上階の売れ行きはわからん
知立は唯一の21階ってプレミア付だったけど、
ここの10階って周りのマンションより低いしなぁ…
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246
デベにお勤めさん
名鉄グループは不動産事業が筆頭に収益悪いと新聞に載ってたな。
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247
匿名さん
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248
評判気になるさん
>>239 匿名さん
ファミリアーレにしては高過ぎる様な気が、もう価格わかるんだね
相対的にエムズシティが安く見えてきた
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249
マンション検討中さん
ファミリーも多そうなのに、キッズルームなくて大丈夫でしょうか?
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250
匿名さん
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251
デベにお勤めさん
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252
通りがかりさん
少なくともメガ団地みたいに同じ建物が並んでませんがね。
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253
匿名さん
団地…w
何か必死(否定)の方がいつも居ますね!
契約者?それとも?笑
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254
匿名さん
団地:住宅(や工場)を計画的に一か所に集めて建設した地区
まー、メガ団地みたいには集まってないですねー
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255
名無しさん
>>253 匿名さん
反対もあり。
買わないのに、ケチばかりつける人も。
よく知らない人にアドバイスだってさ。(笑)
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256
マンコミュファンさん
今日発行のスーモを見ると
マンションの名称が
変わってるんですけど。何故?
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257
マンション検討中さん
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258
マンション検討中さん
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259
マンコミュファンさん
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260
通りがかりさん
マンション名ではなくて、「第何期」をルナシーズンと表現しているのかな?
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261
マンコミュファンさん
>>260 通りがかりさん
販売期をそういう表現で?
そうなのかな?じゃあ、安心!
名称ならちょっと嫌かも
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262
通りがかりさん
M's Cityも名称としては好き嫌いが出そうですね
メガ団地と比べて中住戸は同じくらい、角住戸は安くないっすか?
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263
匿名さん
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264
匿名さん
エムズ4LDK:~4,938万円
メガ団地4LDK:4,898万円~5,798万円?
坪単なら たけーかも
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265
マンション掲示板さん
期間の名前をつけるのは不調の場合が多いと聞きます。
名前をつければどれだけ期が進んだからわかりませんから。
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266
マンコミュファンさん
>>265 マンション掲示板さん
いろんな売り方があるんですね
勉強になるなぁ
ルナの次は何がくるんだろ?
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267
名無しさん
>>264 匿名さん
メガ団地ってどこのことですか?
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268
通りがかりさん
戸数を少なく設定して短く刻んで完売を繰り返す感じか、
販売戸数を多くか曖昧にして第一期を長く続けるか
売主のカラーはそれぞれだわ
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269
通りがかりさん
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270
マンコミュファンさん
>>267 名無しさん
皆さんが下に見る
東区の某マンションです
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