物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23(地番)、東京都昭島市松原町1丁目1-20(住居表示) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
392戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2011年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス昭島口コミ掲示板・評判
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998
匿名
いくら住友が販売とて他のマンションと代わり映えしないからね、
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999
匿名さん
昭島なのにここは明らかに高すぎる。
市部は値崩れが特に顕著だし、ここがこれから出来る物件の値段の物差しに
なることはあってもここ自体を買うのはよほどの値下げが無いと、という人が多いかも。
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1000
匿名さん
>>999
ここはこれでも値下げしている。1番高い時は3800-5600万だった。
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1001
匿名
その価格だったら23区内も購入出来る価格ですね。いないとは思いますが、その価格で買った人はかわいそう。
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1002
匿名さん
いや、安いでしょ。
高いと思う人は恐らく低所得者じゃない?
買えないひがみは悲しいですね。
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1003
匿名
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1004
匿名さん
少し高めでしょう!住友物件なんだし、安いって事はないですよね。
まぁ、住友にしては安いって所でしょうか。
そのぶん、内装のレベルを落としていると聞きました。
駐車場も住友との賃貸契約?だし、飛行機が低空で真上を通過するし。
魅力もあったのでMRにも行きましたが、エントランスが狭いのと、飛行機が怖くて見送りました。
気にならない人にはいい物件かもしれませんね。
駅とモリタウン、子供病院が近いし、ドッグランもあるし。
家族連れや、愛犬家にはいいかも!?
それなりに売れているようでした!
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1005
匿名さん
3800-5600万という値段は、立川に合わせた値段ではないでしょうか?
立川より1000万以上値段を下げているのだから、昭島でも売れると考えたのでしょう。
それにしても、立川より仕様落としすぎでは?しかも環境もよくない。
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1006
匿名さん
>>1005
最初の値段設定だと、西立川か立川の駅遠(モノレールやバス便)の価格設定ですね。
昭島では明らかに割高でした。
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1007
匿名さん
内装仕様落としてるんでしょうか?
内廊下ではありませんが、天井カーテンボックス、ほぼ下がり天井無し、壁段差無し、梁無し、床暖標準装備、2重床etc
リフォームできないところにお金掛かってる様に見えましたけど。
まぁ。。。私見です。
住宅版エコポイント等も加味して、予算が合えば買いたいですね。
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1008
匿名
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1009
匿名さん
飛行機の防音対策のため、ハイサッシでなかったのが残念です。
ベランダが透明なガラスなのは、サッシが低いぶん光を取り入れやすくするためかな?
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1010
匿名さん
>1006さん
最初の値段設定が、西立川か立川の駅遠(モノレールやバス便)の価格設定だとすると、昭島徒歩5分なら明らかに割安でしょ?
駅から近いってのが一番の売りだと思いますよ。立川や国分寺あたりからバスの物件より便利ではないですか?
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1011
匿名さん
あまり安い物件だと、住民の質が下がりそうで嫌です。
高からず安からずで丁度良い価格だと思います。
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1012
匿名さん
>>1010 1006です。
>最初の値段設定が、西立川か立川の駅遠(モノレールやバス便)の価格設定だとすると、
>昭島徒歩5分なら明らかに割安でしょ?
いいえ。駅からの距離などを入れても、明らかに相場から見て割高ということです。
>立川や国分寺あたりからバスの物件より便利ではないですか?
昭島はその立川からさらに電車で10分ですよ。
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1013
匿名さん
隣のマンションの売り出し価格と比較すると、高いのは明らか!
相場より1000万円以上高くても、すみふですから問題なしですよ。
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1014
匿名さん
>1012さん
立川からバスで10分かけて帰るより、電車で昭島の方が早く着く(笑)バスは待つしね。
利便さで言ったら立川からバス物件よりシティテラス昭島。
>1013さん
確かに隣は長谷工ですしね!
でも、隣の売り出し時は高かったですよ。
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1015
匿名
私も立川からバスやモノレールなら昭島から徒歩5分のほうがいいなぁ〜
例え立川だろうとどこだろうと、駅からバスはマンションの意味を感じませんね。
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1016
匿名さん
1016です。
>>1014
>立川からバスで10分かけて帰るより、電車で昭島の方が早く着く(笑)バスは待つしね。
青梅線も待ち時間長いですよ(笑)。平日朝なら東京行きへの直通電車はそこそこの数ありますが、
夕方以降のくだりにはそれほど本数ないですしね。この物件は駅から5分ですから、比較するなら
立川駅から15分かかる物件じゃないですか?
それであれば、バスより電車の方がいいので利便性が高いということはできると思いますが。
でも、そこまでの利便性を言うなら、価格に反映するだろうし、その価格でも売れますよね?
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1017
匿名さん
立川からバスで10分ぐらいなら、それほど不便でもないでしょう。
自転車を使って立川まで行ける距離なら、生活圏として問題ないですしね。
昭島駅徒歩5分でも大規模マンションだと、エレベーターの待ち時間など考えると、敷地から出るだけで時間かかりそうですね(汗)
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